ถามโดย
ตาไปจำนองที่โดยเอาโฉนดที่ดินจำนองไว้กับเพื่อนเปนระยะเวลานานโดยที่คนทางบ้านไม่เคยรับรู้ พอตาเสียเจ้าหนี้จึงเข้ามาและแจ้งว่าให้อยู่ต่อไปแต่เสียค่าเช่าทุกเดือน จากนั้นยายเสีย เจ้าหนี้จำดำเนินเรื่องต่อศาล และแม่ดิฉันได้รับหมายศาล ไปขึ้นศาลและทำการตกลงเจ้าหนี้เรียกเงิน 3ล. ซึ่งฐานะทางบ้านดิฉันจน แม่ประกอบอาชีพค้าขาย อายุมากแล้ว เจ้าหนี้ให้พวกเรายื่นกู้ธนาคาร ทางธนาคารไม่อนุมัติ บ้านเก่า ส่วนดิฉันรายได้น้อยจึงกู้ธนาคารไม่ผ่าน ควรทำอย่างไรต่อไปดีค่ะ บ้านหลังนี้อยู่กันมา 70 ก่าปีแล้ว มีความผูกพันและไม่อยากโดนยึดค่ะ ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ
0
การดู 60 ครั้ง
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

1 Answer

อังคาร ดวงตาเวียง
ตาเอาที่ดินจำนองไว้กับเจ้าหนี้ที่เป็นเพื่อนกัน หากตาผิดนัดชำระหนี้เจ้าหนี้ต้องฟ้องคดีบังคับให้ชำระหนี้จำนอง ผมคิดว่าตาน่าจะขายฝากหรือขายให้กับเจ้าหนี้ เพราะกรรมสิทธิที่ดินโอนไปยังเจ้าหนี้แล้ว การที่คุณกับแม่อาศัยอยู่ต่อต้องชำระค่าเช่า มิฉะนั้นเจ้าหนี้อาจฟ้องคดีขับไล่และเรียกค่าเสียหายได้
การที่คุณติดต่อธนาคารขอกู้ยืมเงิน เพื่อนำเงินชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้นั้นถูกต้องแล้ว ผมคิดว่าคุณต้องเจรจาขอลดหนี้กับเจ้าหนี้ก่อน มิฉะนั้นก็ต้องรอให้เจ้าหนี้ฟ้องคดีขับไล่มาก่อน ไปเจรจาต่อรองที่ศาลให้ทนายความและศาลช่่วยเจรจาไกล่เกลี่ยอีกครั้ง
ในท้ายที่สุดหากแก้ไขไม่ได้ คุณต้องทำใจ เพราะบ้านโอนกรรมสิทธิให้กับเจ้าหนี้ไปนานแล้ว โอกาสได้น้อยมากครับ ทั้งนี้ต้องหมั่นเจรจาต่อรอง มากๆเพื่อมีเจ้าหนี้เปลี่ยนใจ อ่านเพิ่มเติม
0

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

Previously Asked Questions