คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

Make confident property decisions with advice from our experts

ถามโดย
รบกวนสอบถามคับ กรณีซื้อบ้านหลังจดทะเบียนสมรส โดยภรรยาเป็นผู้ยื่นกู้คนเดียว แล้วสามีจะทำเรื่องขอมีกรรมสิทธิ์ร่วม(ไม่ได้กู้ร่วม) มีคำถามดังนี้คับ
1. ค่าธรรมเนียมการทำธูรกรรมจ่ายเพียงแค่ 75 บาท เท่านั้นใช่หรือเปล่าคับ
2. ในกรณีถ้าสามีมีกรรมสิทธฺ์ร่วมแล้ว และภรรยาทำ MRTA จะเขียนแบ่งผลประโยช์กันยังไงคับ
สามารถเขียนให้แม่ภรรยา 50% ให้สามี 50% ได้หรือเปล่าคับ และต้องเซ็นตกลงร่วมกันด้วยใช่ป่ะคับ
ขอบคุณล่วงหน้าคับ
0 •
การดู 49 ครั้ง
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว
อยากได้คำตอบสำหรับคำถามนี้รึเปล่า
รับคำตอบเร็วขึ้นจากกูรูของเราด้วยการอัพโหวตคำถามนี้
เป็นคนแรกที่ลงคะแนนให้กับคำถามนี้.

1 Answer

อังคาร ดวงตาเวียง
ตอบ
1.บ้านและที่ดินมีชื่อภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิคนเดียว สามีต้องการถือกรรมสิทธิร่วม ต้องเสียค่าธรรมเนียม และค่าภาษีเงินได้ในการโอนเหมือนการซื้อขาย ต้นฉบับโฉนดที่ดินอยู่กับธนาคารติดสัญญากู้ยืมเงินและสัญญาจำนอง สามีไม่ได้กู้ร่วมและจำนองจะดำเนินการจดทะเบียนมีกรรมสิทธิร่วมไม่ได้
2.MRTA ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งจะจ่ายชำระหนี้สินให้กับธนาคารแทนผู้กู้เสียชีวิตหรือทุพพลภาพ เมื่อสามีไม่สามารถมีกรรมสิทธิร่วมได้ ข้อ2.เป็นอันยุติ อ่านเพิ่มเติม
0
อัปโหวต อัปโหวตแล้ว

ยังมองหาคำตอบอื่นอยู่หรือไม่?

รับคำแนะนำจากผู้เชียวชาญของเรา

ถามคำถามของคุณ
Previously Asked Questions