เรื่องของผังเมือง ยังเป็นประเด็นที่คนพูดถึงเสมอๆ วันนี้จะขอหยิบยกความเห็นของกูรูอสังหาฯ อย่าง ดร.โสภณ พรโชคชัย ว่า การมีส่วนร่วมของประชาชนนั้นจะเป็นไปเช่นไรดี
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัย และประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ให้ข้อเสนอแนะต่อการจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ขณะนี้ขยายเวลาการสิ้นสุดออกไปถึงวันที่ 15 พฤษภาคม 2556 ) ไว้ดังนี้
-ก่อนที่จะให้ประชาชนมีส่วนร่วม ควรมีการแสดงร่างผังเมืองรวมที่ถูกต้อง ครบถ้วน พร้อมข้อมูลที่ทันสมัยไว้ที่เว็บไซด์ หรือสื่อต่างๆ ของกรุงเทพมหานครไว้ล่วงหน้า เพื่อให้ประชาชนที่สนใจสามารถพิมพ์ หรืออ่านดูข้อมูลได้ครบถ้วน
-สำหรับกลุ่มประชาชนที่เข้าร่วมประชุมนั้น ไม่พึงเน้นเชิญกลุ่ม หรือองค์กรชุมชนที่จัดตั้งไว้ในชุมชนแออัดต่างๆ เพราะเป็นกลุ่มที่อาจไม่ได้มีผลกระทบเกี่ยวข้องโดยตรง แต่ควรเน้นการรับฟังความคิดเห็นของประชาชนส่วนใหญ่โดยตรง โดยการประกาศเชิญชวนผ่านสื่อต่างๆ อย่างกว้างขวาง
-ในการรับฟังความเห็นของประชาชน ควรประกาศกำหนดการ วันเวลา สถานที่ให้ชัดเจน และโดยที่ผังเมืองมีผลกระทบต่อประชาชนในเขตกรุงเทพฯ โดยรวม จึงควรลงโฆษณาประกาศเชิญชวนในหนังสือพิมพ์ยอดนิยมจำนวนอย่างน้อย 3 ฉบับ เป็นเวลา 2 วันเป็นอย่างน้อย รวมทั้งการโฆษณาผ่านสถานีโทรทัศน์โดยประกาศเชิญชวนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วัน และให้ลงทะเบียนล่วงหน้าส่วนหนึ่งเพื่อทราบจำนวนผู้เข้าร่วมสำหรับจัดสถานที่ในแต่ละพื้นที่ที่จะไปรับฟังความเห็น หากดำเนินการตามนี้ก็เชื่อว่าจะมีประชาชนเข้าร่วมเป็นจำนวนมาก
-ควรประสานงานให้มีการถ่ายทอดสดการประชุมผ่านสถานีโทรทัศน์ของทางราชการ รวมทั้งการถ่ายทอดผ่านสถานีดาวเทียมและเว็บไซด์ต่างๆ โดยแจ้งล่วงหน้าให้ทราบโดยทั่วกันผ่านหนังสือพิมพ์ หรือสื่อสำคัญต่างๆ
-ระหว่างการชี้แจง ควรแจกแจงให้เห็นถึงข้อดี ข้อเสียที่กระทบต่อผลประโยชน์ของประชาชนให้ชัดเจน เพื่อให้ประชาชนเข้าใจถึงความจำเป็นในการวางผังเมืองซึ่งส่งผลบวกและลบต่อเจ้าของที่ดินในพื้นที่นั้นๆ
-หลังจากการรับฟังความคิดเห็น ทางราชการควรรวบรวมประเด็นสำคัญๆ ที่เกี่ยวข้อง และทำการชี้แจงให้กระจ่างผ่านเว็บไซด์ หรือสื่อต่างๆ ของกรุงเทพมหานครและสื่อมวลชน เพื่อให้เป็นประโยชน์ต่อประชาชนส่วนใหญ่ และแสดงถึงการให้ความสำคัญต่อการแสดงความเห็นของประชาชนโดยรวม
หมายเหตุ: ข้อมูลจากThaiAppraisal Foundation