AP แย้มปี 57 โฟกัสแนวราบมากกว่าแนวสูง คาดเปิด 13 โครงการใหม่ ตั้งเป้ายอดขาย 21,000 ล้านบาท นักวิเคราะห์มองโอกาสทำยอดขายตามเป้าท้าทายมากหากเทียบกับสถานการณ์ตลาดในปัจจุบัน
ตามบทวิเคราะห์ตลาดของบริษัทหลักทรัพย์ เคเคเทรด จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของกลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร ระบุว่าในปี 2557 นี้ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด มหาชน หรือ AP ได้ตั้งเป้ายอดขายสำหรับธุรกิจในปีนี้ที่ 21,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา 40% โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ราว 13 โครงการรวมมูลค่า 26,000 ล้านบาท ลดลง 6% เมื่อเทียบกับมูลค่าของโครงการเปิดใหม่ในปีที่ผ่านมา
โดยสัดส่วนของการพัฒนาโครงการแนวราบในปีนี้จะเพิ่มมากขึ้นเป็น 52% และเน้นการขายโครงการเดิมมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท
“เรามองว่าเป้ายอดขายที่ระดับดังกล่าวค่อนข้างท้าทายเมื่อเทียบกับสถานการณ์ตลาดปัจจุบันที่มีความเสี่ยงระยะสั้นจากการเมืองรวมถึงแนวโน้มภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ทาให้เราคาดว่ายอดขายในปีนี้ของ AP จะอยู่ที่ 16,000 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายของบริษัท 24%” บทวิเคราะห์ระบุ
ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2556 ที่ผ่านมา AP ไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมืองต่อยอดการโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมีเนียม โดยบทวิเคราะห์ดังกล่าวเชื่อว่าผลประกอบการของบริษัทในช่วงไตรมาสที่ผ่านมาจะเป็นไตรมาสที่ดีที่สุดของปี ส่งผลให้รายได้รวมในปี 2556 ของ AP น่าจะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ 19,000 ล้านบาท
ภาพ: โครงการคอนโดมิเนียม RHYTHM สุขุมวิท 44/1 ซึ่งเป็น 1 ในโครงการที่ AP เริ่มรับรู้รายได้ในช่วง Q4/2556 ที่่ผ่านมา
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่