ไนท์แฟรงค์ฯ เผยตลาดอสังหาฯ เมืองตากอากาศโดนควันหลงม็อบ หลังผู้ซื้อชะลอการตัดสินใจเลือกรอดูว่าสถานการณ์จะคลี่คลายอย่างไร
นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าการชุมนุมทางการเมืองในกรุงเทพฯ ขณะนี้มีผลกระทบไม่เพียงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ เท่านั้น แต่โครงการในเมืองตากอากาศใกล้กรุงเทพฯ อย่างหัวหินและพัทยาก็ได้รับผลกระทบไปด้วยเนื่องจากผู้ซื้อหลักซึ่งเป็นคนจากเมืองหลวงของไทยอยู่ในช่วงรอดูสถานการณ์ว่าจะคลี่คลายไปในทิศทางใด
“ตลาดหัวหิน-ชะอำขับเคลื่อนโดยผู้ซื้อชาวไทยเป็นหลักอยู่แล้ว โดยในช่วงสองปีที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่เป็นจำนวนมากจนทำให้เกิดการชะลอตัว อย่างไรก็ดี ระดับราคาก็ไม่ได้ตกลงมากเนื่องจากคอนโดฯ เหล่านี้เป็นโครงการใหม่ ไม่ใช่ยูนิตที่นำมาขายต่อ และผู้พัฒนาโครงการเองก็ไม่สามารถพัฒนาให้ราคาต่ำกว่านี้ได้อีกแล้วเช่นกัน” นายพนมกล่าว
สำหรับตลาดที่มีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติอย่างพัทยาและภูเก็ตนั้นก็เริ่มได้รับผลกระทบเช่นกันเนื่องจากผู้ซื้อต่างชาติชะลอการใช้เงินและการตัดสินใจซื้อ โดยลูกค้าในกลุ่มนี้ไม่ใช่กลุ่มไฮเอนด์แต่เป็นกลุ่มที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศในช่วงฤดูหนาว และหวังจะได้รับค่าเช่าจากเงินลงทุนบ้างในช่วงเดือนอื่นๆ ของปี
ภาพ: อ่าวพัทยา
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่