คอนโด สระว่ายน้ำ 50 เมตร (โอลิมปิกไซส์) ในราคาไม่ถึง 3 ล้าน!

ปัจจุบันที่ดินมีราคาแพงมากขึ้น อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย อาทิ คอนโดมิเนียมก็มีราคาแพงขึ้นตามลำดับ การปรับปรุงคอนโดมิเนียมให้คุ้มค่ากับต้นทุนจึงต้องขึ้นอยู่กับกลุ่มเป้าหมายด้วย โปรดักส์ของโครงการคอนโดมิเนียมแต่ละแห่งจึงแตกต่างกันออกไป บางโครงการตั้งอยู่บนทำเลสวยใกล้รถไฟฟ้าก็ผลิตโปรดักส์ออกมาให้มีต้นทุนน้อยที่สุด จากการชูจุดเด่นเรื่องทำเลเป็นหลัก ส่วนบางโครงการที่ตั้งอยู่ในเมืองชั้นนอก หรือ ได้ที่ดินมาในราคาไม่แพงมากก็จะมีต้นทุนในการทำโปรดักส์มากกว่า สามารถเพิ่มเติมส่วนต่างๆ ออกมาให้ดีกว่าได้ และสามารถปล่อยขายได้ในราคาที่พอๆ กัน

ทั้งนี้เองด้วยทำเลและต้นทุนที่แตกต่างกันออกไปของโครงการคอนโดมิเนียม เหล่าดีเวลลอปเปอร์ต่างๆ ที่ไม่ได้อยู่บนทำเลที่โดดเด่นมาก หากเทียบกับทำเลติดรถไฟฟ้าจึงต้องพยายามสร้างสิ่งที่เป็นจุดเด่นขึ้นมา และจับกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้ง เรื่องของส่วนกลางอย่างเช่นสระว่ายน้ำก็มีผลต่อการตัดสินใจในการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นอย่างมาก เพราะในยุคที่ผู้คนลุกขึ้นมาออกกำลังกาย และเทรนด์รักษาสุขภาพนั้นยังคงมาแรง ทำให้การพัฒนาส่วนกลางของคอนโดมิเนียมต่างๆ ต้องตอบโจทย์ผู้บริโภคมากขึ้น ซึ่งปัจจุบันสระว่ายน้ำของโครงการคอนโดมิเนียมจะมีจุดขายต่างกันออกไปไม่ว่าจะเป็น

Freeform Pool

ภาพ via prelaunch.sg

Sky Pool

ภาพ via catdumb.com

Lap Pool

ภาพ via newlaunch-sgcondo.com

Infinity Edge Pool

ภาพ via s-media-cache-ak0.pinimg.com

จากภาพจะเห็นว่าสระว่ายน้ำแต่ละรูปแบบมีความแตกต่างกัน และตอบโจทย์การใช้งานแตกต่างกันไป แต่สิ่งที่จับต้องได้ และตอบโจทย์ผู้บริโภคที่มองส่วนกลางสระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในเรื่องที่ต้องตัดสินใจในการเลือกคอนโดมิเนียมนั้นก็คือขนาด โดยปัจจุบันตามคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะมีการออกแบบสระว่ายน้ำเป็น 2 ขนาดด้วยกัน คือ ขนาด มินิโอลิมปิก ที่ความยาว 25 เมตร และขนาด 50 เมตร หรือ เทียบเท่าขนาดความยาวของสระที่เป็นสนามแข่งโอลิมปิกเลย

ทั้งนี้ในแง่มุมของคนที่รักการว่ายน้ำเป็นชีวิตจิตใจย่อมรู้ความต่างของขนาดสระอยู่แล้วว่ามีผลต่อการฝึกซ้อมหรือออกกำลังกายอย่างไร ไม่ว่าจะเป็นการนับ Stroke ความคุ้นเคยกับขนาดสระ ความเหนื่อย การหายใจ ดังนั้นสระที่มีความยาวน้อยกว่าย่อมมีผลที่ตามมา ไม่มากก็น้อยอยู่แล้ว

หากกลับมามองในแง่ของผู้บริโภคทั่วไป ไม่ได้เน้นการออกกำลังกาย สิ่งที่ผู้บริโภคจะได้รับนอกจากขนาดสระว่ายน้ำที่ยาวขึ้นแล้วก็คือ อัตราการใช้งานต่อยูนิตของส่วนกลางสระว่ายน้ำที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับคอนโดมิเนียมนั้นๆ ด้วยว่าความกว้างของสระว่ายน้ำ และยูนิตที่อยู่อาศัยมีกี่ยูนิต นอกจากเรื่องนี้แล้วการจัดวางตำแหน่ง Layout ของสระน้ำที่มีขนาดยาวกว่าก็จะทำให้ Layout ของอาคารหรือยูนิตต่างๆ ที่หันหน้ามาทางฝั่งสระว่ายน้ำได้รับวิวสระว่ายน้ำตลอดความยาวของสระว่ายน้ำ ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมาต้องบอกว่า สระว่ายน้ำที่มีขนาดความยาวเทียบเท่า 50 ม. หรือยาวกว่า แทบจะไม่มีจุดด้อยเลยหากเทียบกับสระว่ายน้ำที่มีขนาดความยาวเพียง 25 ม.

ดังนั้นวันนี้ DDproperty จะพาคนรักสุขภาพไปรู้จักกับคอนโดมิเนียมที่มีสระว่ายน้ำขนาด 50 เมตร หรือ เทียบเท่าสระว่ายน้ำโอลิมปิกกับคอนโดมิเนียมที่ต้องร้องว้าวในไม่ถึง 3 ล้านบาท

ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ (Supalai Park Srinakarin)

สระว่ายน้ำขนาดยาวกว่าโอลิมปิกไซส์ที่ 62 ม. ตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง ยูนิต Tower A ที่หันไปทางส่วนกลางสระว่ายน้ำจะได้รับวิวสระว่ายน้ำทุกยูนิต

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ

พื้นที่โครงการ: 13 – 2 – 13.00 ไร่

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 2 อาคาร อาคาร A 707 ยูนิต, อาคาร B 708 ยูนิต

รูปแบบห้อง: Studio, 1 Bed, 2 Bed พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 35.00 – 84.00 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 1.39 ล้านบาท

เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 (A Space Me Sukhumvit 77)

สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร แบ่งออกเป็น 2 สระ ตั้งอยู่ชั้นล่างระหว่างอาหาร A,B และ C พร้อม Jogging Track รอบโครงการ

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: สุขุมวิท 77 แขวงพระโขนง เขต วัฒนา กทม.

พื้นที่โครงการ: 7 – 0 – 11.3 ไร่

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร (A, B และ C) รวม 832 ยูนิต

รูปแบบห้อง: ตกแต่งแบบ Fully Fitted 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 28.3 – 35.24 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 1.59 ล้านบาท

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต (Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate)

สระว่ายน้ำความยาวระดับ Olympic 50 เมตร พร้อมสระเด็ก ตั้งอยู่บนชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นที่เป็นจุดรวบรวมส่วนกลางของโครงการเยอะที่สุด

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

พื้นที่โครงการ: 4-0-18 ไร่

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 844 ยูนิต

รูปแบบห้อง: Studio ขนาด 21 ตร.ม., 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 2.29 ล้านบาท