CHEWA ร่วมทุนจัดตั้งชีวา ฮาร์ท ผุดทาวน์โฮมแรกย่านสุขุมวิทมูลค่า 160 ลบ. เล็งแผน 5 ปีเปิด5โครงการโฟกัสทำเลในซีบีดี
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บมจ.ชีวาทัย (CHEWA) เปิดเผยถึงการร่วมทุนกับนายขจิต ล้วนพิชญ์พงศ์ (คอนโดแมน) จัดตั้งบริษัท ชีวา ฮาร์ท จำกัด ภายใต้สโลแกน Chewa Heart “construct your life with our heart” เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์โฮมเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน ทำให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์และเสริมความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจที่บริษัทดำเนินการอยู่ โดยนายขจิตจะเข้ามาสนับสนุนด้านการตลาดและการขาย ขณะที่ CHEWA ดูแลในเรื่องของการบริหาร การก่อสร้างและการจัดหาแหล่งเงินทุน
โดยโครงการแรกที่จะเริ่มดำเนินการ ภายใต้ชื่อ โครงการ Heart สุขุมวิท มูลค่าโครงการ 160 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 62 ใกล้รถไฟฟ้าบางจาก เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวน 8 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 16 ล้านบาท คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในเดือน ส.ค.61 และทยอยโอนในช่วงไตรมาส4/61
ทั้งนี้ บริษัท ชีวา ฮาร์ท จำกัด มีทุนจดทะเบียน 10,000,000 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 100,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท โดย CHEWA ถือหุ้นสัดส่วน 70% และนายขจิต ถือหุ้นในสัดส่วน 30% ส่วนแหล่งเงินทุนนำมาจากสถาบันการเงินและเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท
ด้านนายขจิต กล่าวว่า การเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับ CHEWA ในครั้งนี้เป็นการผนึกกำลังกันระหว่างผู้ที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ด้านอสังหาฯ เพื่อส่งมอบที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดให้กับผู้บริโภค ขณะเดียวกันยังตอบโจทย์การแข่งขันธุรกิจอสังหาฯ ในปัจจุบันที่ต้องมีการพัฒนาให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์
“การร่วมทุนกับบริษัทมหาชนนั้นย่อมเสริมให้เกิดความแข็งแกร่งที่ลงตัว ทั้ง ประสบการณ์ เงินทุน และความน่าเชื่อถือ ทำให้ในอนาคตมีทุนพอที่จะเปิดอีกหลายโครงการ ผมตั้งใจจะให้ชีวาฮาร์ท อยู่เป็นทางเลือกแก่ผู้บริโภคตลอดไป เราจะดูแลลูกบ้านผู้มีอุปการคุณไม่ทอดทิ้ง มีแผนจะเปิดอย่างน้อย 5 ปี 5 โครงการ ซึ่งนอกจากทาวน์โฮมแล้ว เล็งทำ City townhome in condominium location “นายขจิต กล่าว
นอกจาก นี้บริษัทยังอยู่ระหวทางการเจรจาซื้อที่ดินเพื่อรองรับการเปิดโครงการใหม่ของบริษัทในอนาคต ซึ่งอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินเพิ่มอีก 2-3 แปลง คาดว่าได้ข้อสรุปภายในปีนี้
สำหรับผลดำเนินการของบริษัทชีวาทัยนั้น คาดว่าจะยังมีกำไรได้แน่นอนในปีนี้ แม้ไตรมาส 1/60 จะมีผลขาดทุนราว 31.62 ล้านบาท เพราะยังไม่มีการโอนโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เข้ามา รวมถึงในไตรมาส 2/60 ด้วย แต่แนวโน้มช่วงครึ่งปีหลังคาดว่าจะดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรก เนื่องจากจะมีการรับรู้รายได้จากมูลค่ายอดขายโอน (Backlog) ราว 1.6 พันล้านบาท จากปัจจุบันที่มี Backlog ทั้งหมด 3.2 พันล้านบาท โดยบริษัทมั่นใจรายได้ในปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 2 พันล้านบาท
ในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมเปิด 4 โครงการใหม่เพิ่มเติม มูลค่า 6.5 พันล้านบาท โดยเป็นโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง 2 โครงการ มูลค่า 2.5 พันล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายในช่วงไตรมาส 4/60 คือ โครงการบ้านเดี่ยว 100 ตารางวา ในย่านพุทธมณฑลสาย 1 บนเนื้อที่ 30 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท จำนวน 51 ยูนิต ระดับราคาตั้งแต่ 25 – 40 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮม รังสิต คลอง 4 เนื้อที่โครงการ 32 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาทระดับราคา 2 – 2.5 ล้านบาท
ส่วนอีก 2 โครงการ เป็นโครงการร่วมทุน คือ โครงการ Heart สุขุมวิท และโครงการเพื่อคนวัยเกษียณ ทั้งรูปแบบที่เป็นวิลล่าและคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ในภูเก็ต มูลค่า 3.9 พันล้านบาท โดยโครงการในภูเก็ตอยู่ระหว่างการเจรจาสัดส่วนการถือหุ้นร่วมกับพันธมิตรอีก 2 ราย คาดว่าจะมีการเซ็นสัญญาข้อตกลงกันภายในปลายเดือนมิ.ย.นี้
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
