Project Review: Supalai Veranda Rama 9

  • Sitth Chongprasobtam
  • 3 November 2016

Rama IX Road is another borne-in-mind road for property developments, the route where the upcoming MRT Orange Line will pass and sprawl the convenience for commuters, in addition to the existing MRT Blue Line and Airport Rail Link. While forefront developers have seized lands around the Rama IX Junction, Supalai Public Company Limited pinpointed a brand new high-rise condominium in a few hundred metres away, the spot where MRTA Station of the Orange Line will be laid about 350-metre walk away. Added to the Supalai series, the project is named as Supalai Veranda Rama 9; it’s a two-tower 31-storey retreat with 1,410 residential units and 14 retails, embracing the green oasis facilities in the centre. How much quality and what kind of flair this project can bring, let’s discover.

(Reviewed: 20 October 2016)

Project Name: Supalai Veranda Rama 9

Developer: Supalai Public Company Limited

Address: Rama 9 Road, Bang Kapi, Huay Khwang District, Bangkok


Call: 1720 press 90

Supalai Veranda Rama 9ex02-003

Marvel with the greenery and unwind in the symphony of urban living

Project Area: 12-3-66.9 rai

Project Type: 31-storey condominium with 2 towers comprising 1,410 residential units and 14 retail units

Construction Progress: Start early 2017, expected completion in late 2019

Parking: Accomodate 70% of residential units, not included double parking

Facilities: Swimming Pool, Kid’s Pool, Fitness & Yoga, Roof Garden, Library, Meeting Room, Sky Lounge

Security System: Access Card Control, CCTV, Smoke & Heat Detector Fire Alarm, 24-hour security guards

Terms of Payment: Booking Payment 10,000 – 20,000 Baht, Contract Payment 69,000 – 259,000 Baht, Down Payment (32 installments) 6,900 – 25,900 Baht

Sinking Fund: 350 Baht/Sq.m. (single-payment on the transfer date)

Maintenance Fees: 35 Baht/Sq.m./Month (1-year advance payment)

Transfer FeesHalf-price between buyer and developer

Starting Price: 1.85 MB

Average Price/Sq.m.: 61,700 Baht/Sq.m.

*Privileges of discount and furnishings valued 160,000 – 300,000 Baht (only specified units) 


Unit Type 

Studio 30 Sq.m.

1BR 37.5 – 43 Sq.m.

2BR 57.5 – 65.5 Sq.m.

3BR 112 Sq.m.

Project Details

Supalai Veranda Rama 9 incorporates the concept of “Living in the Forest,” an essence to balance urban and natural livings as one. The architectural design shows a U-Shape of two towers embracing the central green oasis. Meanwhile, the façade displays countless vertical lines which represent the growing up trees in the forest; whilst the curve lines illustrate the shape and swaying nature of the leaves.






Supalai Veranda Rama 929sep16_rama9_press_v2013_send-page-014-014

different views on each side of the building



Master Plan & Floor Plan

Layout ของ Master plan

Source: Developer

ชั้น 1 จะประกอบไปด้วยโถงล็อบบี้ขนาดใหญ่ และร้านค้า ร้านสะดวกซื้อกว่า 14 ร้าน

The first floor comprises a spacious lobby and 14 retail shops

Layout ของ Master pool ชั้น 6

ผังโครงการชั้น 6 ตัวอาคารเป็นรูปตัว U โอบล้อม Facilities ที่ประกอบด้วยสวนและสระว่ายน้ำ กว่า 50 เมตร โดยแบ่งการใช้งานเป็นสระเด็ก ยาว 6.30 เมตร พื้นที่พักผ่อน pool-beds ยาว 6.15 เมตร สระผู้ใหญ่ยาว 40 เมตร

The swimming pool is on the 6th floor, and divided into kids zone, adult zone, pool-beds zone and decks

ชั้น 6 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางที่รวบรมสิ่งอำนวยตวามสะดวกหลักๆ ไว้ที่ชั้นนี้

Other facilities on the 6th floor

ผังอาคารชั้น 7, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26 และชั้น 28 – 30 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยตัวอาคารจะแยกออกเป็น 2 ตึก โถงทางเดินเป็น Double Corridor

ผังอาคารชั้น 11, 15, 19, 23, 27  เป็นชั้นพักอาศัยที่มีทางเชื่อมอาคารระหว่าง 2 ตึก ซึ่งเป็น Pocket Garden

Pocket Gardens are the green space between the two towers

Pocket Garden ตามชั้นต่างๆ

Pocket Garden locations

ผังชั้น 31 เป็นส่วนของห้องพักอาศัย, สวนลอยฟ้า ซึ่งผู้ที่อยู่ชั้นนี้สามารถเดิมมาพักผ่อนหรือไว้ชื่นชมความงามของวิวเมืองยังพื้นที่นี้ได้อีกด้วย

The top floor offers a spacious recreational area for every resident, where ones can observe the charisma of cityscape

ปิดท้ายด้วยชั้น 31 ที่มีทั้ง สวนลอยฟ้า และ สกายเลาจน์

Sky Lounge and Roof Garden on the top floor



อาคารวางผังให้เป็นรูปตัว U เพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียวบนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย

A Prestige Verdant Sanctuary

โครงการมีพื้นที่สีเขียว รวมกว่า 4 ไร่ และพื้นที่เปิดโล่งกว่า 78%

Over 4 rai of landscape are filled with shady trees and nature

ภาพจำลอง Lobby ของโครงการ

Spacious lobby with stately inviting atmosphere


Extensive swimming pool with an infinite view outward

ภาพจำลองห้อง Fitness

Fully-equipped fitness

Supalai Veranda Rama 9swim-006

ภาพจำลอง Lobby ของโครงการ

Sky Lounge

Unit Layout

Supalai Veranda Rama 929sep16_rama9_press_v2013_send-page-021-021

Unit Type proportion

Studio 30 Sq.m. 1.85 MB  15%

1 BR  37.5-43 Sq.m. 2.22 MB  71%

2 BR  57.5-65.5 Sq.m. 3.42 MB 13%

3 BR  109.5–12 Sq.m. 8.09 MB 1%


Unit Layout

ผังห้อง Studio แบบ Veranda Suite ขนาด 30 ตารางเมตร

ผังห้อง 1 Bedroom แบบ Rama 9 Suite ขนาด 37.5 ตารางเมตร

ผังห้อง 1 Bedroom แบบ Executive suite (c)  ขนาด 41.5 ตารางเมตร

Supalai Veranda Rama 929sep16_rama9_press_v2013_send-page-025-025

Supalai Veranda Rama 929sep16_rama9_press_v2013_send-page-026-026

Supalai Veranda Rama 929sep16_rama9_press_v2013_send-page-027-027


Show Unit Review

Residential units are provided with air-conditioners, wallpaper, kitchen set, water heater, and safety-glass shower room partition. Residents can opt for double discount worth 160,000 – 300,000 Baht if exclude the provided furnishings

ผังห้อง Studio แบบ Veranda Suite ขนาด 30 ตารางเมตร

Supalai Veranda Rama 9IMG_0948 - Copy-001

Opened the main entrance, the kitchen on the left is the first zone you will meet. The right door is the bathroom’s entrance

Supalai Veranda Rama 9IMG_0957 - Copy-006

The kitchen space can accommodate two people easily. The 30×30 cm. ceramic tiles also facilitate your spillage cleaning as well as watery footprints from the bathroom

Supalai Veranda Rama 9IMG_0952 - Copy-005

The wall width in kitchen space is around 3.80 m. There are ceiling lamps in the kitchen and bedroom each. The ceiling in the bedroom area is also higher than the kitchen’s

Supalai Veranda Rama 9IMG_0949 - Copy-002

The kitchen counters are quite modest but full of storage in the upper and lower cabinets

Supalai Veranda Rama 9IMG_0959 - Copy-007

Melamine countertop and tiles on the splashback for convenient cleaning

Supalai Veranda Rama 9IMG_0951 - Copy-004

The next zones are the bathroom, living and bed areas

พื้นที่ภายในห้องน้ำขนาด 1.5 x 2.4 ม. มีการแยกส่วนเปียกแห้งอย่างชัดเจน มีฉากกันอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย

Standard bathroom features with basin, toilet and shower room with safety-glass partition

สุขภัณฑ์ และ อ่างล้านหน้าเป็นของ Cotto

Basin and toilet are from Cotto

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ และเครื่องทำน้ำอุ่นก็ใหม่มาเช่นกัน

A little wall decoration in the shower room to add some feelings to the room

ภายในห้องอาบน้ำขนาด 1x1.5 ม. สามารถเข้าไปอาบ 2 คนพร้อมกันได้ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

Two people can fit in the shower room

กฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิระภัยเป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน

The shower room’s partition is a sliding-door type

มุมมองภายในพื้นที่ห้องนอน และเนื่องจากห้องนี้สตูดิโอ ส่วนของห้องนั่งเล่นจะถูกรวมกับห้องนอนไปในตัวเลย

The living area and bedroom are combined as a single space

ห้องนอนขนาด 3.8  x 5 ม. พื้นห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. ไฟติดเพดานส่วนห้องนอนเป็นโคมซาลาเปา เช่นกัน

2-seat sofa and a queen-sized bed are perfectly suited with sufficient walking space remained

ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะอยู่รวมกัน โซฟาจะอยู่ข้างๆ กับเตียง ตู้ข้างเตียงขนาด 40 x 40 x 40 ซม. ขั้นกลาง

The decorations on the wall above the two areas are the show unit’s props

โซฟาแบบบิวท์อิน เป็นเบาะผ้าแบบ 2 ที่นั่ง บอดีเป็น เมลามีนสี Light Grey พร้อมอิง 2 ใบ พร้อมโต๊ะกลางขาเหล็กดำ ตามภาพ

The living area set comprises a 2-seat sofa with two pillows and storage underneath, as well as the middle table with balck-steel legs

ชั้นวางทีวีสามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียง ขนาบด้วยตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

The TV shelf and 2-door closet on the opposite side

ภาพมุมบนทำให้เห็นสัดส่วนของพื้นที่ทางเดินรอบเตีนงถึงแม้ห้องนั่งเล่นจะรวมกันกับห้องนอน แต่ก็ไม่ได้ทำให้ดูอึดอัดแต่อย่างใด

Suitable walking space around the furnishings

อีกฝากเป็นโซฟาเบดแบบบิวท์อินมีที่เก็บของใต้ที่นั่งขนาด 190 x 60 x 40 ซม. เบาะผ้าเป็นบอดีเป็น เมลามีนสี Light Grey

The side of bed is a sofa-bed where residents can incline or relax with some good books

พื้นที่จากปลากเตียงถึงผนังประมาณ 1.65 ม.  แต่ถ้า ถึงชั้นวางที่วีก็จะมีทางเดินปลายเตียงประมาณ 1.15 ม. โดยประมาณ

The walking space at the end of bed

ด้านซ้ายมือ จะประกอบไปด้วยตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงาน ที่ทางโครงการจัดมาให้แบบนี้เลย ยกเว้นของตกแต่ง และทีวี เท่านั้น ต่อกันยาวไปถึงระเบียง

Closet with mirror, TV shelf, and working table respectively

เตียงเป็นแบบบิวท์อินเพราะที่เก็บของปลายเตียงแบบที่ พร้อมที่นอนสปริงขนาด 5 ฟุต

A queen-sized bed as the core furnishing

มีพื้นที่ข้างเตียงบริเวณโซฟาเบด ประมาณ 0.5 ม.

Space between the sofa-bed and bed

ด้วยเป็นโซฟาเบดแบบบิวท์อินทำให้มีการออกแบบให้มีช่องเก็บของตามที่เห็นในภาพ ซึ่ง ห้องจริงการจะได้อย่างนี้เลย

Storage underneath the sofa-bed

ห้องจริงจะไม่มีที่เก็บของแบบลอยตัวมาให้นะครับ มีให้แค่ชั้นวางทีวีโต๊ะทำงาน และเก้าอีก และการที่จัดวางแบบนี้ก็เพื่อให้แสงจากระเบียงเข้ามาช่วยนั่นเอง

The storage above the TV is not provided. The working table is placed next to balcony to gain certain amount of sunlight


The awning windows above the sofa bed

ประตูระหว่างห้องกับระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน มีการยกขอบ 10 ซม. ระเบียงกว้างประมาณ 1.2 x 1.65 เมตร

The balcony is next to the working table with the space of 1.2 x 1.65 m.

ผังห้อง 1 Bedroom แบบ Executive suite (c)  ขนาด 41.5 ตารางเมตร

1 Bedroom Executive Suite (c) 41.5 Sq.m.

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom แบบ Executive suite (c) ขนาด 41.5 ตารางเมตร โดยห้องนี้จะแบ่งเป็น 3 ส่วน หลักๆ ได้แก่ เข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนด้านหลังฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัว และฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนซึ่งมีห้องน้ำในตัว

This unit type comprises a closed kitchen, separated living room and bedroom, and bathroom within the bedroom

เข้ามาภายในห้องฝั่งซ้ายมือของทางเข้าจะเป็นโซฟา และโต๊ะ ส่วนขวามือจะเป็นส่วนของชั้นวางทีวี ไฟติดเพดานเป็นโคมซาลาเปา เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์ ตามแบบมาตาฐานของโครงการ

Left: living room furnishings and a modest dining table. Right: TV shelf, storage and shoes cabinet

ฝั่งขาวชั้นวางทีวีถ้าเลือกแบบเอาเฟอร์นิเจอร์ก็จะได้ กล่องแขวนที่อยู่ด้านบนขนาด 180x30x30 ซม. พร้อมชั้นวางทีวีขนาด 180x40x40 ซม. และตู้รองเท้า ขนาด 80x40x100 ซม. ส่วนวัสดุปิดผิวเป็นเมลามีน เป็นสี Denim Grizzlyตัดกับ Light Grey ตามแบบที่เห็นเลย

All the built-in interiors you will get except the minor decorations and TV

โซฟาจะเป็นเบาะผ้าแบบ 2 ที่นั่ง ขนาด 170x80x75 ซม. พร้อมหมอนอิน 2 ใบ ส่วนวัสดุปิดผิวเป็นเมลามีน สี Light Grey ที่มีที่เก็บของใต้โซฟา พร้อมกับโต๊ะกลาง ท็อปด้วยกระจกนิระภัย สีชาดำ ขาโต๊ะเป็นเหล็กสีดำขนาด 80x50x40 ซม. ตามภาพที่เห็นเลย

The 2-seat sofa comes with light-grey cushion, pillows and underneath storage. The middle table is topped with black safety glass and supported with black steel legs as shown in the picture

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาด 3.55 x 3.60 ซม. พื้นห้องจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม.

The living room is laid with 8 mm. laminate flooring, the total space here is around 3.55 x 3.60 cm.

ถัดมาจะเป็นพื้นที่โต๊ะทานอาหารอยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าห้องครัว เหนือประตูติดเครื่องปรับอากาศขนาด 9,000 BTU

The dining table is quite modest, placed in the corner next to the closed kitchen

โต๊ะทางอาหารที่ให้มาจะเป็น โต๊ะขนาด 80x80x75 ซม. วัสดุปิดผิวเป็นเมลามีน เป็นสี Denim Grizzly ท็อปด้วยกระจกนิระภัย สีชาดำ ขาโต๊ะเป็นเหล็กสีดำ เก้าอีกเหล็กหุ้มหนัง PU สีดำ 2 ตัว

The dining table is made of melamine and topped with safety glass. The leathered chairs are supported with black steel legs

ส่วนของห้องครัวจะได้มาเป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อน รางบานเลื่อนฝั่งพื้นมาให้จะได้ไม่สะดุด กรอบอลูมิเนียมสีเงินมาให้เรียบร้อย

Kitchen and bedroom entrances

พื้นที่ห้องครัวขนาด 1.9 x 2.8 เมตร ส่วนพื้นห้องครัวกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

Kitchen flooring is 30×30 cm. ceramic tiles which can help facilitate when cleaning

มีการจัดพื้นที่สำรับวางตู้เย็น ขนาด 10 คิว ชุดครัวบิวท์อิน ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ส่วนช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร

The kitchen set is provided as shown in the picture except the fridge

คาน์เตอร์ครัวเป็นเมลามีนลายหินสีดำไม่มีเตาไฟฟ้าหรือเครื่องดูดควันมาให้ แต่มีการติดตั้งปลั๊กไฟมาให้ ซื้อเตามาเสียบใช้ได้เลย

The kitchen counters come with melamine countertop, cabinets, sink and plugs for cooking appliances

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานด้านข้าง ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวติด กระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

Stainless sink and modern splashback

มุมมองภายในห้องครัว วางเคาน์เตอร์ครัวไปแล้วจะเหลือระยะเดินประมาณ 1 เมตร

There’s space to place a microwave on the upper cabinet

บริเวณห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเงิน กระจกเขียวตัดแสง แบบสองบาน เปิดออกไประเบียงได้ ประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร เพื่อกันฝุ่นและน้ำจากระเบียง ระเบียงขนาด 1.2 x 1.9 เมตร

The balcony is next to the kitchen but it’s a slightly smaller than the studio unit’s

บริเวณระเบียงแขวนลอยแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ อีกทั้งยังมีการเดินระบบไฟ และท่อมาให้พร้อมใช้งาน อรกฝากมโคมไฟติดมาให้

The air-con compressors are kept soaring in the balcony area. There’s a wall lamp on the right side as well

กลับมายังห้องนอนมีขนาด 3.3 x 5.8 เมตร ซึ่งกว้างมาทีเดียว เพดานห้องนอน  2.6 เมตร

The bedroom is provided with a queen-sized bed. The total room space is around 3.3 x 5.8 m and the ceiling height is at 2.6 m.

ผนังห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ส่วนมู่ลี่ไม่ได้มีมาให้นะครับ

One side is the long sofa-bed surrounded with windows. The bamboo blind is not provided

ระยะจากปลายเตียงถึงผนังประมาณ 1 เมตร เมื่อวางชั้นวางทีวีกับโต๊ะแต่งหน้าก็ยังพอมีทางเดินได้สบายๆ ซึ่งได้มาแบบที่เห็นเลย

Plenty of space to walk at the end of bed. The dressing table is adjacent to the TV shelf

ตู้วางทีวีแบบลอยตัวติดผนังชนกับขอบพื้นบัว ขนาด 120x30x40 ซม. ท็อป-บอดี-หน้าบานใช้เมลามีนปิดผิว พร้อมเดินระบบเคเบิล และปลั๊กมาให้อย่างละ 1 จุด

There are plugs and TV outlet above the shelf

โซฟาเบดแบบบิวท์อินมีที่เก็บของใต้ที่นั่งขนาด 170 x 80 x 75 ซม. ที่นั่งเป็นเบาะผ้า พร้อมหมอนอิง 2 ใบ ตัวบอดี้เป็นเมลามีนสี Light Grey

The sofa bed is more extensive than the studio unit

ตู้เสื้อผ้าจะอยู่บริเวณทางเข้าห้องน้ำ เป็นตู้ขนาด 150x63x220 ซม. แบบบานเลื่อนเมลามีน บานฝั่งซ้ายจะท็อปด้วยกระจกเงา ขนาดเท่าบานเลื่อน แต่แบบที่เห็น

The built-in closet with mirror sliding door

มีทางเดินประมาณ 1  เมตร ขอบประตูท็อปด้วนหินแกรนิต

The walkway to the bathroom is around 1 metre wide

พื้นที่ภายในห้องน้ำ 1.65 x 2.40 เมตร มีการแยกส่วนเปียกแห้งอย่างชัดเจน มีฉากกันอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ และเครื่องทำน้ำอุ่นก็ใหม่มาเช่นกัน

Inside view of the bathroom

สุขภัณฑ์ และ อ่างล้านหน้าเป็นของ Cotto

Basin and toilet from Cotto

ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิระภัยเป็นแบบบานเลื่อน เปิดปิดได้ 1 บาน ภายในห้องอาบน้ำขนาด 1 x 1.65 เมตร

Sliding safety-glass door of the shower room

Show More



Source: Google Maps

Supalai Veranda Rama 9 sits on Rama IX Road, where MRT Orange Line will lay a station “MRTA Station” situated 350 metres away from the project, in the future. At present, the closest public transits are the MRT Phra Ram 9 and ARL Makkasan; these two provide broad scope of connectivity, however, they are too distant to reach by walk.

You will also notice a paucity of neighbor condominiums in the vicinity, as well as restaurants. In spite of the mentioned fact, the 14 retail units of the project will provide a decent amount of eatery supplies. If you are pondering about lifestyle places, this location is ideal as there are numerous ongoing mega shopping complexes on Rama IX Road, and a dozen of admirable ones lined up along neighboring Ratchadaphisek Road.




megaprojects, lifestyle places, and public transits in the project’s proximity


Getting There

The project is located on Rama IX Road, in-between Soi Rama 9 Soi 9 and Rama IX 11 Alley. There are mainly three routes to reach the project, which all are quite straight-forward drivings.


From northern Ratchadaphisek Road, turn left at Rama IX Junction and go straight for about 1 km., the project will be on your left


From Din Daeng Road, drive straight all the way crossing Rama IX Junction, afterward, the project will be on your left, around 1 km. past the junction.



From Asokmontri Road, drive upward towards Rama IX Junction and turn right, the project will be on your left, around 1 km. past the junction



Public Transits

MRT Phra Ram 9
ARL Makkasan
MRTA Station (MRT Orange Line)


Sirat Expressway

Lifestyle Amenities

RCA Alley is the renowned night-entertainment street, here is where most nighters come to celebrate and lose oneself in the rhythmic music and vibrancy of light beams



Office Buildings

Super Tower


Capital Center

Cyber World Tower

KPN Tower

The Stock Exchange of Thailand


Department Store 

CentralPlaza Grand Rama 9  1.8 km.

Fortune Town  2.2 km.

The Esplanade 3 km.

Big C Extra  3.5 km.

The Street Ratchadaphisek 3.6 km.

The Mall Ramkhamhaeng 4.2 km.

The Nine Rama 9  5.1 km.

Terminal 21 6.2 km.



Rama 9 Hospital 1.8 km.

Piyavate Hospital 2 km.

Bangkok Hospital 4.4 km.



Educational Institutions

Srinakharinwirot University 3.2 km.

Wattana Wittaya Academy 3.9 km.

Saint Dominic School 3.2 km.

NIST International School 4.9 km.


Show More



The average property yield rate in this area is around 6% or 15,000 Baht per month. Meanwhile, lands in this proximity are priced between 250,000-400,000 Baht per square wah. The number of neighbor projects is quite scarse, where most top-class projects are mostly being situated around Rama IX Junction. The below table shows the average rent price for each unit type at Supalai Veranda Rama 9.







Project Name: The Base Garden Rama 9

Developer: BTS Sansiri Holding Seven Limited

Address: Rama IX Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Project Type: 36-storey condominium with 639 residential units and 1 retail unit

Project Area: 3-2-39 rai


Elevator: 4 passenger elevator, 1 service elevator

Parking: 40% excluded double parking

Starting Price: 2.199 MB

Average Price/Sq.m.: 99,000 – 110,000 Baht

Unit Type

1 Bedroom 26.5 – 34.75 Sq.m.

2 Bedrooms 49.75 – 55 Sq.m.


Show More


The two outstanding perks about Supalai Veranda Rama 9 are the fully-furnished units and facilities which offer great amount of nature. You can also opt to exclude the furnishings to get the discounted price. In the unit, the queen-sized bed fits well with the space and remains much of the surrounding walkway. In particular, the sofa-bed is an interesting interior; it offers another relaxing area and its underneath storage is another plus for the room’s functionalities. The facilities shall impress you with the pocket gardens on several floors, which are the green space in-between the two towers, not to mention the over 4 rai of landscape that is filled with natural surroundings and the rooftop that provides another verdant recreational area. You would also like the sky lounge and swimming pool that boast the outward view of the cityscape. The only downside seems to be the far distance to reach MRT Phra Ram 9; it will take a few years for the MRT Orange Line to come compensate this disadvantage. Despite the little struggle to reach public transits, especially if you do not own a personal vehicle, the project provides 14 retails unit to supply plentiful food choices. All in all, the starting price is still attractive at the moment, both investment and living purposes are practical here; and by the time Supalai Veranda Rama 9 is fully completed, the MRT Orange Line “MRTA Station,” will be soon to come provide the transportation service too, with the 350-metre walking distance from the residence.

Show More
Eric Wong

Sitth Chongprasobtam