เบอร์มิวดาคว้าตำแหน่งทำเลยอดนิยมที่อภิมหาเศรษฐีทั่วโลกนิยมไปลงทุนด้านอสังหาฯ
จากการจัดอันดับหมู่เกาะยอดนิยมที่บรรดาผู้มีเงินจำนวนมหาศาล (UHNWI – Ultra High Net Worth Individual) ทั่วโลกนิยมเข้าไปลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ “The Candy GPS Report” ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่างแคนดี้ แอนด์ แคนดี้ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หรูทั่วโลก, บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ซาวิลส์ และดอยช์ แอสเสท แอนด์ เวลท์ เมเนจเม้นท์ ในการรวบรวมข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ตามเกาะต่างๆ และวิเคราะห์โดยอิงจากจำนวนการถือครองอสังหาฯ ของบรรดาอภิมหาเศรษฐีทั่วโลก การเชื่อมต่อของระบบการขนส่งกับแผ่นดินใหญ่ แหล่งเงินทุน อัตราภาษี และราคาอสังหาฯ บนเกาะนั้นๆ
นายนิโคลัส แคนดี้ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ แคนดี้ แอนด์ แคนดี้ กล่าวว่า เกาะส่วนตัวเปรียบเสมือนทรัพย์สินที่เป็นรางวัล ซึ่งผลตอบแทนการลงทุนไม่ได้เป็นแรงจูงใจพื้นฐานในการเข้าไปลงทุนในเกาะนั้นๆ เนื่องจากนักลงทุนกลุ่มนี้ยังมองหาสถานที่ที่สามารถเข้าไปพักผ่อนในแบบส่วนตัวและยังเปิดโอกาสในการที่จะสร้างอาณาจักรส่วนตัวได้
“สำหรับคนกลุ่มนี้ความห่างไกล และความเป็นส่วนตัวนั้นถือเป็นสิ่งที่มีค่ามากจนระบุเป็นตัวเงินไม่ได้”
เกาะเบอร์มิวด้า ซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับการลงทุนของอภิมหาเศรษฐีนั้นมีอัตราการเข้าไปลงทุนมากที่สุดเมื่อเทียบกับเกาะอื่นๆ นอกสหรัฐอเมริกา โดยราคาบ้านขนาด 4 ห้องนอนธรรมดาบนเกาะเบอร์มิวด้านั้น ปัจจุบันสูงกว่า 4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 129 ล้านบาท)
นอกจากนี้ ยังมีเกาะหลายแห่งในหมู่เกาะแคริบเบียนส์ที่ความนิยมอยู่ใน 5 อันดับแรก ได้แก่ เกาะบาฮามาส (อันดับ 2), เกาะบริติช เวอร์จิน (อันดับ 4) และเกาะแอนติกา (อันดับ 5) โดยเกาะเหล่านี้มีสภาพอากาศที่ดีเหมาะสำหรับการลงทุน
ส่วนในฝั่งยุโรปมีเกาะชาแนล ที่ความนิยมติดอยู่ที่อันดับ 4
นางโยลันเด บาร์นส์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของซาวิลส์ ให้ความเห็นว่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาถือเป็นช่วงเวลาทองสำหรับการลงทุนในทำเลทองในเมือง แต่ในอีก 10 ปีต่อจากนี้ความนิยมเข้าไปลงทุนด้านอสังหาฯ และไลฟ์สไตล์บนเกาะต่างๆ จะได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากสำหรับกลุ่มคนที่มีรายได้สูงในขั้นอภิมหาเศรษฐีนั้นการได้ครอบครองสิ่งที่มีความพิเศษเป็นหนึ่งเดียวและหายากถือเป็นความสำเร็จขั้นสูงสุด”
ทั้งนี้ เป็นที่คาดการณ์ว่าปริมาณของคนที่มีรายได้สูงมากทั่วโลกจะเพิ่มขึ้นไปแตะ 22% ภายใน 4 ปีข้างหน้า ซึ่งจะเป็นตัวขับเคลื่อนดีมานด์การลงทุนด้านอสังหาฯ ในรูปแบบใหม่ๆ โดยเฉพาะในฝั่งทวีปเอเชียที่คาดว่าจะมีจำนวนอภิมหาเศรษฐีเพิ่มขึ้นเร็วที่สุด
ภาพหลัก: Marina Cay and Virgin Gorda, British Virgin Islands
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
