ไม่เพียงแต่เรื่องทำเลเท่านั้นที่สำคัญสำหรับ “โฮมออฟฟิศ” แต่การออกแบบที่ตอบโจทย์คนทำธุรกิจรุ่นใหม่ โดยเฉพาะการนำ Intelligence Tools หรือเทคโนโลยีอัจฉริยะมาใช้ก็เป็นสิ่งสำคัญ
Intelligence Tools หรือเทคโนโลยีอัจฉริยะที่นำมาใช้ในการควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในโฮมออฟฟิศถือเป็นเรื่องที่สำคัญไม่แพ้กัน เพราะเทคโนโลยีอัจฉริยะจะส่งเสริมให้กลุ่มลูกค้าโฮมออฟฟิศ ซึ่งเป็นกลุ่มเจ้าของกิจการรายย่อย หรือ SME ให้จัดการทุกอย่างรอบตัวได้สะดวกมากขึ้น
หัวใจสำคัญของการนำเทคโนโลยีอัจฉริยะมาใช้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในทุกรูปแบบ นอกจากจะใช้ความฉลาดของเทคโนโลยีมาเป็นผู้ช่วยในด้านต่าง ๆ แล้ว ยังต้องการให้เทคโนโลยีช่วยในเรื่องการประหยัดพลังงานด้วย เพราะเทคโนโลยีสามารถคำนวณความต้องการใช้ไฟ น้ำ ควบคุมอุณหภูมิทุกอย่างแทนมนุษย์ได้ ทำให้ผู้ใช้งานอย่างเรา ๆ นอกจากจะสะดวกสบายแล้ว ยังช่วยให้เราประหยัด
บทความที่เกี่ยวข้อง
- “เทคโนโลยี” นิยามใหม่ที่เหนือกว่า “ทำเล” ปฏิวัติอาคารสำนักงานให้เช่า
- แกะรอยเทรนด์ซื้อ-ขายบ้าน ยุค Digital 4.0
จากการสำรวจระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะที่เริ่มมีการใช้กันทั้งในมุมส่งเสริมความสะดวกสบายให้กับผู้ใช้งาน และในมุมของการลดการใช้พลังงาน เช่น ระบบเทคโนโลยีควบคุมไฟ ในบางอาคารสามารถปรับเพิ่มความสว่างของไฟได้อัตโนมัติทันทีที่มีคนเดินเข้ามา และปรับเพิ่มขึ้นอีก เมื่อมีคนเข้ามาเพิ่มขึ้น หรือปรับลดแสงสว่างของไฟเมื่อมีคนออกจากห้อง จนถึงกับปิดไฟ เมื่อระบบเซนเซอร์ตรวจพบว่า ไม่มีคนอยู่ในห้องแล้ว
เช่นเดียวกับอุณหภูมิ ที่อาคารอัจฉริยะบางแห่งมีระบบที่ควบคุมอุณหภูมิได้ ควบคุมการใช้น้ำ ดึงแสงไฟธรรมชาติมาใช้งานในบางพื้นที่ของอาคาร มีระบบเก็บน้ำฝนมารีไซเคิลใช้ภายในอาคาร หรือแม้กระทั่งในอาคารจอดรถ เราจะพบว่า มีการนำเทคโนโลยีมาใช้กับการแจ้งจุดว่างของที่จอดรถ ซึ่งช่วยลดความสูญเสียพลังงานน้ำมันในการวนหาที่จอดรถ และช่วยให้ผู้ใช้งานสะดวกสบายด้วย โดยเทคโนโลยีเหล่านี้ หากวางแผนการใช้งานอย่างเต็มระบบ อาจช่วยอาคารประหยัดพลังงานได้มากถึง 40% และยังช่วยเรื่องภาพลักษณ์ให้กับอาคารด้วย
นอกจากนี้ ในอีกมุมหนึ่ง เทคโนโลยีอัจฉริยะยังช่วยเรื่องสุขภาพด้วย โดยมีเทคโนโลยีอัจฉริยะที่คำนวณการเข้ามาของลม ฝุ่น แล้วทำงานควบคู่กับอุปกรณ์ที่มี เพื่อควบคุมลม ไม่ให้อากาศภายในห้องชื้นเกินไป หรือไม่ให้มีปริมาณฝนเข้ามามากเกินไป ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่ทำให้คนที่อยู่ในอาคารนั้น ๆ มีสุขภาพที่ดี ลดภาวะการเจ็บป่วย
อย่างไรก็ตาม ต้นทุนในการพัฒนาอาคารที่มีเทคโนโลยีอัจฉริยะยังค่อนข้างสูง ทำให้เทคโนโลยีเหล่านี้ อาจจะถูกนำมาใช้ในวงกว้างไม่มากนัก
สำหรับกลุ่มโฮมออฟฟิศ อาจไม่ได้นำเทคโนโลยีอัจฉริยะเหล่านี้มาใช้อย่างเต็มรูปแบบ แต่ก็เริ่มนำ Intelligence Tools บางอย่างมาใช้งาน เช่น ระบบ Smart Office ที่มาพร้อมอุปกรณ์อัจฉริยะ รองรับสั่งงานผ่านสมาร์ทโฟน ซึ่งในอนาคตเชื่อว่า ระบบการสั่งงานผ่านสมาร์ทโฟนจะกลายเป็นพื้นฐานที่กลุ่มโฮมออฟฟิศต้องมี เพื่อตอบโจทย์ผู้ประกอบการยุคใหม่ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีจำนวนที่เพิ่มขึ้น รวมถึง การออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นการสร้างแรงบันดาลใจ คุ้มค่า มีพื้นที่ยืดหยุ่นที่รองรับการเติบโตของผู้ประกอบการรุ่นใหม่เหล่านี้ได้ในอนาคต
ปัจจุบันมีหลายผู้ประกอบการที่นำ Intelligence Tools มาใช้เป็นจุดแข็งในการพัฒนาโครงการ โดยหนึ่งในนั้น คือ โครงการอัลติจูด พรูฟ เกษตร-นวมินทร์ (Prove Kaset-Nawamin) พัฒนาโดยบริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับรางวัล Best Home Office Development และรางวัล Best Home Office Architectural Design จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ เวทีพร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ ปี 2019 (PropertyGuru Thailand Property Awards 2019) กลับมาอีกครั้งแบบยิ่งใหญ่กว่าเดิม ครอบคลุมโครงการทั่วประเทศ ได้แก่ กรุงเทพฯ สมุย หัวหิน เขาใหญ่ ชายฝั่งตะวันออก พังงา กระบี่ เชียงใหม่ ภูเก็ต ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคใต้ของไทย
ประกอบด้วยรางวัลหลายสาขา ไม่ว่าจะเป็น ด้านการออกแบบ สถาปัตยกรรม การตกแต่งภายใน การออกแบบภูมิทัศน์ นอกจากนี้ ยังมีหมวดหมู่ที่เปิดกว้างสำหรับโรงแรม ภาคธุรกิจค้าปลีก และสำนักงานอีกด้วย รวมถึงรางวัลพิเศษเพื่อสังคม
โดยเตรียมจะมีงานกาลาดินเนอร์เพื่อแจกรางวัลในวันที่ 9 สิงหาคมนี้ ณ โรงแรมพลาซ่า แอทธินี เพลินจิต คาดว่า จะมีผู้เข้าร่วมกว่า 600 คน ซึ่งจะกลายเป็นหนึ่งในงานอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใหญ่มากที่สุดในเอเชีย
ผู้ที่สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ทาง email: awards@propertyguru.com หรือ www.AsiaPropertyAwards.com
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
