[PR News] แสนสิริ เผยยอดขายคอนโดช่วง 8 เดือนแรก 13,000 ล้านบาท เตรียมรุกตลาดคอนโด ตั้งเป้าเปิดคอนโดรวม 22 โครงการ มูลค่า 24,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 150% จากปีก่อน ครอบคลุมทุกเซกเมนต์
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ครึ่งปีแรกของปี 2566 ยังเป็นปีที่ท้าทายสำหรับแสนสิริ จากเศรษฐกิจและสถานการณ์ภาพรวมในประเทศที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ และปัจจัยรอบด้านทั้งภาวะดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น
ทั้งนี้ แสนสิริ เดินเกมรุกอย่างต่อเนื่อง วางกลยุทธ์รับมือและก้าวข้ามผ่านมาได้อย่างแข็งแกร่ง สร้างยอดขายคอนโดในช่วง 8 เดือน 13,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นเกือบ 60% จากเป้าหมายยอดขายคอนโด 22,000 ล้านบาท เติบโตขึ้น 45% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา
โดยความสำเร็จมาจากการ Sold Out คอนโด 7 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท และเร็ว ๆ นี้ คาดว่า จะสามารถปิดการขายเพิ่มอีก 3 โครงการ ได้แก่ เอ็กซ์ที เอกมัย, เอ็กซ์ที ห้วยขวาง และโอกะ เฮาส์
ด้านโครงการคอนโดพร้อมอยู่ (Ready to Move) ได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยม ซึ่งนับเป็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีของตลาดคอนโดจากยูนิตสร้างเสร็จพร้อมขาย (Stock) ในช่วงต้นปีที่ 11,000 ล้านบาท ปัจจุบันคงเหลือเพียง 6,300 ล้านบาท และเมื่อรวมกับ Stock คอนโดใหม่ที่เริ่มโอนตั้งแต่เดือนมกราคม-สิงหาคม 2566 จะทำให้ Stock ทั้งหมดในเดือนสิงหาคม คงเหลือรวม 7,300 ล้านบาท
ในช่วงหลังจากนี้ บริษัทฯ พร้อมรุกหน้าเต็มสูบ ประกาศแผนคอนโดครึ่งหลังปี 2566 เพื่อดันระดับ Stock ของยูนิตสร้างเสร็จพร้อมขายให้อยู่ที่ระดับ 10,000 ล้านบาท และให้เพียงพอในการรับรู้รายได้ พร้อมเตรียมรับสถานการณ์เศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่มีแนวโน้มฟื้นตัว
สำหรับแผนคอนโดครึ่งหลังปี 2566 แสนสิริมุ่งเน้นพัฒนา ‘New Luxury Condominium’ คอนโดบนสุดยอดทำเลศักยภาพที่มีดีมานด์ แต่ซัพพลายน้อย ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ใจกลางกรุงเทพฯ อย่าง ‘อารีย์’ และ ‘ราชเทวี’
โดยเป็นคอนโดจากซีรีย์ ‘One of a Kind Project’ โครงการใหม่หนึ่งเดียว โดดเด่นบนทำเลศักยภาพในกรุงเทพฯ รวมทั้งการสานต่อโมเมนตัมความสำเร็จของแคมปัสคอนโดและกลุ่มคอนโดราคาเข้าถึงง่าย รวมถึงการรุกตลาดต่างจังหวัดและเมืองท่องเที่ยว เพื่อรองรับดีมานด์ทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ พร้อมตอกย้ำความแข็งแกร่ง
การรุกตลาดคอนโดลักซ์ชัวรี กับ ‘New Luxury Condominium’ ปักหมุดย่าน ‘อารีย์’ และ ‘ราชเทวี’ ที่สุดของทำเล CBD ใจกลางกรุงเทพฯ 2 โครงการใหม่ เตรียมเปิดขายเดือนตุลาคม 2566 นี้ ได้แก่
1. เวีย อารีย์ (Via ARI) มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นการกลับมาในรอบ 11 ปี ของ ‘เวีย’ แบรนด์บูทีคคอนโดของแสนสิริและเป็นหนึ่งใน Aesthetic Collection
โดยจะถูกพัฒนาเป็นคอนโด ‘เวีย’ อาคารสูงโครงการแรก ขึ้นแท่นระดับ Rare Item ของทำเลอารีย์ มีเพียง 114 ยูนิต ห้องใหญ่ Pets Allowed กับที่จอดรถรองรับมากถึง 170%
ตั้งอยู่ในอารีย์ซอย 1 เดินเท้าเพียง 100 เมตร ถึง BTS อารีย์ รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้และร้านอาหารที่มีเอกลักษณ์มากมาย ใกล้ย่านออฟฟิศและสถานศึกษาชื่อดัง ในราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท*
2. ชูช์ ราชเทวี (SHUSH RATCHATHEWI) มูลค่าโครงการ 5,200 ล้านบาท คอนโดใหม่ ห้องสไตล์ Loft เพดานสูง 4.5 เมตร เกือบ 100% ของทั้งโครงการ เพียง 140 เมตร จาก BTS ราชเทวี
มาพร้อมกับ Tagline ‘A Symphony of Silence’ มาจากแนวคิด True Sense of Luxury โดย ‘SHUSH’ มาจากคำว่า ‘Shh’ เสียงของความเงียบที่บอกเล่าเรื่องราวที่ยิ่งใหญ่ มุ่งเจาะกลุ่มนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ รวมทั้งผู้บริหารระดับสูงที่เป็นคนรุ่นใหม่มีฐานะ ในราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*
นอกจากนี้ยังมีการเปิดตัวคอนโด ‘One of a Kind Project’ โครงการใหม่หนึ่งเดียว โดดเด่นบนทำเลศักยภาพบนถนนสุขุมวิท 71 ได้แก่ “เนีย บาย แสนสิริ (NIA by Sansiri)” มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท
ตั้งอยู่บนทำเลใกล้ทุกที่ ใกล้เพียง 200 เมตร ถึงทางด่วนฉลองรัช ใกล้ BTS พระโขนง ใกล้ฮาบิโตะ มอลล์ ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้มอลล์ใจกลาง T77 และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย และเข้าถึงทองหล่อ เอกมัยได้อย่างสะดวก ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* เตรียมขายพร้อมโอนในเดือนกันยายน 2566 นี้
รวมทั้งการสานต่อโมเมนตัมความสำเร็จของแคมปัสคอนโดและกลุ่มคอนโดราคาเข้าถึงง่าย กับแบรนด์ ‘ดีคอนโด’ เจาะทำเลคอมมูนิตี้ใหญ่ ใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้แหล่งงานและมีดีมานด์ความต้องการคอนโดสูง เตรียมเปิดตัวครึ่งปีหลังรวม 3 โครงการ มูลค่ารวม 2,900 ล้านบาท ได้แก่
1. ดีคอนโด เวล ศรีราชา (dcondo vale Sriracha) ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา เพียง 10 นาที จากโรบินสัน เริ่ม 1.39 ล้านบาท*
2. ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง (dcondo air Ladkrabang) ภายใต้การร่วมทุนพัฒนาโครงการระหว่างแสนสิริและโตคิว คอร์ปอเรชั่น เพียง 10 นาทีจากสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 1.75 ล้านบาท*
3. ดีคอนโด ชายน์ รังสิต (dcondo shine Rangsit) ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต
อีกด้านคือบริษัทฯ จะรุกตลาดต่างจังหวัดและเมืองท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง รับการฟื้นตัวของตลาดท่องเที่ยวและการเติบโตของดีมานด์ต่างชาติใน 3 ทำเล ได้แก่
1. เมืองภูเก็ต หลังแนวโน้มการท่องเที่ยวไทยที่ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจังหวัดแรก ๆ ที่ฟื้นตัวกลับมาได้อย่างรวดเร็ว หลังจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 นักท่องเที่ยวทั่วโลกปลดล็อก และกลับมาเดินทางอีกครั้ง และตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับอานิสงส์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยแสนสิริจ่อคิวเปิดตัว
– เดอะ เบส บูกิต (THE BASE Bukit) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ตั้งอยู่ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 1.89 ล้านบาท* พร้อมชมห้องตัวอย่างเดือนตุลาคม 2566 นี้
2. หัวหิน สานต่อความสำเร็จเจ้าตลาดคอนโดในพื้นที่มาเกือบ 40 ปี ด้วยโครงการ
– กาบานาส หัวหิน” (Cabanas Hua Hin) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท เพียง 300 เมตรจากหาดหัวหิน เปิดขายปลายปี 2566 นี้
3. จังหวัดอยุธยา กับการเปิดตัว ‘เวย์’ แบรนด์น้องใหม่ ราคาจับต้องได้ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่ต้องการจะมี Work-life Balance ในการทำงานควบคู่ไปกับการใช้ชีวิตส่วนตัวจึงมองหาที่อยู่ที่มีพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างฟิตเนสและสระว่ายน้ำภายในคอนโด กับโครงการ
– เวย์ อยุธยา มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท เพียง 2 นาที ถึงเซ็นทรัล อยุธยา* ใกล้นิคมโรจนะ เริ่ม 1.49 ล้านบาท* เปิดขายเดือนตุลาคม 2566 นี้
ตั้งแต่ช่วงครึ่งปีหลังนี้ไปจนถึงปีหน้า แสนสิริเตรียมพร้อมพัฒนาโครงการคอนโดอย่างต่อเนื่อง ทั้งคอนโดลักซ์ชัวรี, แคมปัสคอนโด และกลุ่มคอนโดราคาเข้าถึงง่าย บนทำเลศักยภาพ ครอบคลุมย่าน CBD ทำเลคอมมูนิตี้ ใกล้สถานศึกษา, ใกล้แหล่งงาน ทั้งในกรุงเทพฯ และตลาดต่างจังหวัด รวมทั้งเมืองท่องเที่ยว
ถือเป็นการสนับสนุนการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมและดีมานด์ลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติที่จะเพิ่มขึ้น จากอานิสงส์ของการเติบโตเศรษฐกิจประเทศในภาพรวม
