เมเจอร์ฯ กระจายพอร์ทการลงทุน เดินหน้าเปิดโครงการมิกซ์ยูสมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท พัฒนาที่อยู่อาศัยคอนเซ็ปต์ใหม่สไตล์ “เมืองคอนโด” ในย่านรามคำแหง มั่นใจปิดยอดขาย 1,400 ล้านบาทภายในครึ่งปี
นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า บริษัทมองเห็นถึงศักยภาพบนพื้นที่ย่านรามคำแหง ซึ่งมีการเติบโตต่อเนื่อง จึงได้เปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ในชื่อ “ชิค ดิสทริคท์” ภายใต้การบริหารของบริษัทในเครือ เอ็มเจอาร์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (MJR) ซึ่งเน้นพัฒนาโครงการที่มีลักษณะเฉพาะ ในทำเลศักยภาพ โดยโครงการนี้ บริษัทได้รับการสนับสนุนด้านการเงินจากธนาคารไทยพาณิชย์ประมาณ 50% และที่เหลือเป็นทุนของบริษัท
โดยโครงการชิค ดิสทริคท์ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ในซอยรามคำแหง 53 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 800 เมตรและสามารถเดินทางเชื่อมไปยังย่านลาดพร้าว, ทาวน์อินทาวน์, ประดิษฐ์มนูธรรม, เอกมัย และศรีวราได้อย่างสะดวกสบาย ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ จำนวน 20 อาคาร รวม 800 ยูนิตในรูปแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28 และ 35 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.8 ล้านบาท, อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่เหมาะทั้งสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยและร้านค้าหรือโฮมออฟฟิศ จำนวน 112 ยูนิต ขนาด 247-250 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ สนามฟุตซอล และคอมมูนิตี้มอลล์ ที่มีพื้นที่ร้านค้ากว้างขวางกว่า 3,000 ตารางเมตร
ในขณะที่นางจิตรดี พูลวรลักษณ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ และผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายขายและการตลาด บมจ. เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่าโครงการดังกล่าวพัฒนาในทำเลที่โดดเด่นของโซนตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ในการพัฒนาของบริษัท เพราะที่ผ่านมานอกจากการพัฒนาในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ (CBD) แล้ว บริษัทยังคุ้นเคยกับการพัฒนาโครงการในทำเลที่มีศักยภาพนอกเขต CBD อย่างเช่นโครงการที่ผ่านมาในย่านรัชโยธินหรือลาดพร้าวอีกด้วย
“นี่ถือเป็นครั้งแรกที่เราพัฒนาคอนโดฯ ที่ห้องขนาด 28 หรือ 35 ตารางเมตร แม้ราคาขายของเราต่อตารางเมตรจะค่อนข้างสูงกว่าโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน คืออยู่ที่ประมาณ 60,000-80,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่เจ้าอื่นจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 บาทต่อตารางเมตร แต่เราเน้นขายความเป็นเมืองที่มีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ไม่ได้พัฒนาเฉพาะห้องแล้วจบ จึงจะเห็นได้ว่าที่ผ่านมาเราเน้นพัฒนาโครงการที่เป็นมิกซ์ยูสมากขึ้นเพื่อตอบโจทย์ตรงนี้นั่นเอง” นางจิตรดีกล่าว
ด้านนางอินทิรา จันทร์ทอง ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่าโครงการดังกล่าวได้รับแรงบันดาลใจมาจากย่านเลอ มาร์เรส์ (Le Marais) ซึ่งอยู่ในฝั่งขวาของแม่น้ำแซนส์ เขต 4 ของปารีสซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์ความสวยงามของกลุ่มศิลปินในฝรั่งเศส โดยกลุ่มเป้าหมายของโครงการก็จะเป็นคนทำงานในย่านรามคำแหง ทาวน์อินทาวน์ ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นแหล่งรวมธุรกิจ การสื่อสารและบันเทิงอย่างโปรดักชั่น เฮ้าส์ สตูดิโอ บริษัทโฆษณาที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย มีความคิดสร้างสรรค์และความเป็นตัวของตัวเอง
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายจากโครงการมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทนี้ประมาณ 1,400 ล้านบาทในช่วง 6 เดือนแรก และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 2 ปี โดยในส่วนของการก่อสร้างนั้นจะเริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2558
นอกจากนี้ บริษัทเตรียมเปิดขายโครงการดังกล่าวอย่างเป็นทางการภายในเดือนมีนาคมนี้ โดยจะเปิดพรีเซลระหว่างวันที่ 22-24 มีนาคม 2556 ณ ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางกะปิ
สำหรับโครงการชิค ดิสทริคท์ ถือเป็นโครงการที่ 2 ที่พัฒนาโดย MJR ซึ่งเป็นบริษัทที่มีทุนจดทะเบียน 600 ล้านบาท หลังจากโครงการแรก The Marvel Residence ทองหล่อ 5 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมหรูที่มีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น โดยในปีนี้ MJR เตรียมเปิดอีก 1 โครงการในช่วงปลายปีนี้
“ในปีนี้ เราจะได้เห็นโครงการใหม่ในเครือเมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์อีก 3-4 โครงการ มูลค่าโครงการละประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท โดยจะเน้นโครงการแนวสูงเป็นหลัก และในจำนวนนี้จะเป็นโครงการมิกซ์ยูสอีก 1 โครงการ โดยโครงการทั้งหมดจะพัฒนาในกรุงเทพฯ ซึ่งปัจจุบันเรามีที่ดินรองรับแล้ว 2 แปลงในย่าน CBD “ นายสุริยนกล่าวทิ้งท้าย
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ