ส.นายหน้าอสังหาฯ เผยร้อยละ 90 ของผู้บริโภคต้องการขอสินเชื่อจากแบงก์ ในขณะที่ยังมีผู้ให้บริการที่ขาดความรู้และเชี่ยวชาญ จับมือส. สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสถาบันการเงินชั้นนำเปิดหลักสูตรอบรมสำหรับการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยถึงพฤติกรรมของผู้ซื้อบ้านมือสองว่า ปัจจุบันร้อยละ 90 ของลูกค้าต้องพึ่งพาสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินต่าง ๆ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จึงต้องทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านการเงิน โดยในเบื้องต้นจะให้คำแนะนำเรื่องเอกสารต่างๆ สำหรับการยื่นกู้เพื่อขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย รวมทั้งนำเสนอสถาบันการเงินที่เหมาะสมกับลูกค้า ทั้งด้านดอกเบี้ย โปรโมชั่น รวมทั้งเงื่อนไขพิเศษต่าง ๆ แต่ที่ผ่านมากระบวนการในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อบ้านมือสองอาจมีปัญหาติดขัดอยู่บ้าง เนื่องจากยังมีนายหน้าที่ไม่เข้าใจและขาดความรู้ด้านกระบวนการขอสินเชื่อ จึงไม่สามารถให้คำแนะนำลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้เป็นอุปสรรคต่อการขายเนื่องจากลูกค้าไม่สามารถกู้เพื่อซื้อบ้านได้ หรืออาจเกิดความล่าช้าจากกระบวนการด้านเอกสารประกอบการพิจารณา
ดังนั้น ทางสมาคมฯ จึงได้ร่วมมือกับสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย และสถาบันการเงินชั้นนำหลายแห่ง จัดอบรมหลักสูตรพิเศษเรื่องการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินต่างๆ ขึ้นในระหว่างวันที่ 14-15 พฤษภาคม 2556 ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยได้รับร่วมมือจากศาสตราภิชาน กิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย บรรยายพิเศษในหัวข้อ “ระบบการเงินที่อยู่อาศัยทั่วโลก” รวมทั้งวิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิจากสถาบันการเงินต่าง ๆ ร่วมบรรยายในหัวข้อ “สินเชื่อที่อยู่อาศัยของไทยเปรียบเทียบกับสหรัฐ” รวมทั้งหัวข้อ “สาเหตุและผลกระทบของวิกฤตสินเชื่อที่อยู่อาศัย(ซับไพรม์)ในสหรัฐ”
นอกจากนี้ ยังมีการบรรยายในหัวข้อ “นโยบาย-เงื่อนใขการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย” จากผู้บริหารสถาบันการเงินชั้นนำ และเปิดโอกาสให้ผู้ที่เข้าอบรมได้ศึกษาดูงานด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารต่างๆ ด้วย
นายแพทย์สมศักดิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่าการจัดอบรมในหลักสูตรดังกล่าวจะเป็นการเพิ่มศักยภาพและช่วยให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย และที่สำคัญจะได้เข้าใจว่าการยื่นกู้จะผ่านการพิจารณาหรือไม่ต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยอะไรบ้าง เพื่อจะได้เตรียมความพร้อมและไม่เกิดปัญหาในการกู้เงินซื้อบ้าน นอกจากนี้แล้วยังต้องการให้นายหน้าอสังหาฯ ทำหน้าที่ในการคัดกรองและแนะนำผู้ซื้อบ้านให้มีความพร้อมก่อนที่จะดำเนินการยื่นกู้กับสถาบันการเงินต่อไป
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ