อมารีฯโหนกระแสอสังหาฯภูเก็ตขาขึ้น

 

อมารี เอสเตทมั่นใจตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตกำลังรุ่ง ตั้งเป้าปิดพรีเซลโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต 40% ภายในครึ่งปี จ่อคิวโร้ดโชว์ทั้งในและต่างประเทศ  ก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการตุลาคมนี้

 

นายยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อมารี เอสเตท จำกัดและกลุ่มบริษัท อิตัลไทย จำกัด เปิดเผยว่าหลังจากที่บริษัทได้เปิดพรีเซลโครงการที่อยู่อาศัยหรูมูลค่า 2,300 ล้านบาทในจังหวัดภูเก็ตภายใต้ชื่อ “อมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต” โดยได้เปิดตัวครั้งแรกในการโร้ดโชว์ที่ฮ่องกงเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมาและสามารถขายได้ถึง 14 ยูนิตคิดเป็นมูลค่าประมาณ 150 ล้านบาทนั้น ด้วยทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตที่กำลังบูม โดยได้รับความสนใจจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยที่อาศัยอยู่ในพื้นที่และนักลงทุนชาวต่างชาติ โดยเฉพาะจากประเทศจีน ทำให้บริษัทมีความมั่นใจว่าน่าจะสามารถกวาดยอดขายในช่วงพรีเซลได้ถึง 40% ภายในเดือนมิถุนายนนี้

 

“นอกจากแนวโน้มตลาดที่อยู่ในทิศทางที่กำลังเติบโตแล้ว ด้วยคอนเซ็ปต์ของโครงการที่เรานำเสนอคือโปรแกรมการปล่อยเช่าพร้อมการันตีผลตอบแทน (Lease back with guaranteed rental yield) ซึ่งถือเป็นคอนเซ็ปต์ที่ค่อนข้างใหม่สำหรับตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต โดยเฉพาะโครงการที่เริ่มสร้างแล้วจึงเปิดขายอย่างเช่นของเรา เราจึงมั่นใจว่าผู้ซื้อหลักของโครงการนี้ซึ่งเป็นบรรดานักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติจะเห็นถึงศักยภาพของโครงการเรา” นายยุทธชัย กล่าว 

 

โครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ความสูง 8 ชั้นตั้งอยู่บนพื้นที่ 18 ไร่บริเวณเนินเขาเหนือหาดป่าตองอยู่ในอาณาบริเวณของโรงแรมอมารี คอรัล บีช ภูเก็ต ซึ่งปัจจุบันอยู่ในช่วงของการปรับปรุงห้องพักประเภทซูพีเรียและมีแผนที่จะเปลี่ยนชื่อเป็น “อมารี ภูเก็ต รีสอร์ท” เมื่อปรับปรุงแล้วเสร็จในเดือนกันยายนนี้  โดยบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโรงแรมภายใต้ชื่อใหม่พร้อมๆ กับเปิดตัวโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ตอย่างเป็นทางการในเดือนตุลาคม

 

โดยโครงการดังกล่าวประกอบไปด้วยห้องชุดพร้อมอยู่ขนาด 1-2 ห้องนอนจำนวน  148 ยูนิต ซึ่งจะอยู่ในโปรแกรมการปล่อยเช่าที่ทางโรงแรมจะดูแลจัดการหาผู้เช่าให้พร้อมการันตีรายได้ค่าเช่า 6% ใน 3 ปีแรกและแชร์รายได้ในอัตราส่วน 60:40 กับทางโรงแรมในปีต่อๆ ไป ในขณะที่เจ้าของห้องจะสามารถเข้าอยู่ได้ปีละ 60 วัน นอกจากนี้ ยังมีห้องประเภทพูลวิลล่าขนาด 3 ห้องนอน จำนวน 12 ยูนิต ซึ่งผู้ซื้อสามารถเลือกที่จะเข้าร่วมในโปรแกรมปล่อยเช่าได้เช่นกัน

 

สำหรับราคาขายห้องขนาด 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 160,000 บาท ปัจจุบันได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว 7 เดือน ความคืบหน้าคิดเป็น 10% คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในช่วงปลายปี 2557 และเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงปี 2558 โดยเป็นห้องชุดที่ให้การถือครองกรรมสิทธิ์แบบลีสโฮลด์ระยะเวลา 90 ปี 

 

“ขณะนี้เรากำลังเร่งก่อสร้างสำนักงานขายและโชว์ยูนิตที่ภูเก็ต ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคมนี้” นายยุทธชัย กล่าวเสริม

 

ทั้งนี้ นายยุทธชัยกล่าวเสริมว่าบริษัทมีแผนในการกระตุ้นยอดขายกับลูกค้าชาวไทย โดยเตรียมนำโครงการไปเปิดขายในงาน CBRE Elite Living 2013 ระหว่างวันที่ 26 เมษายน – 6 พฤษภาคม 2556 ณ แฟชั่นฮอลล์ ชั้น 1 สยามพารากอน ก่อนที่จะจัดโร้ดโชว์ในต่างประเทศอย่างต่อเนื่องโดยเริ่มจากประเทศสิงคโปร์ในเดือนพฤษภาคม ก่อนที่จะกลับไปเปิดขายที่ฮ่องกงอีกครั้ง

 

สำหรับแผนในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ของบริษัทนั้น นายยุทธชัยเปิดเผยว่า อาจจะมีการพัฒนาโครงการอมารี เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ในเฟส 2 เป็นวิลล่าหรูเนื่องจากยังมีพื้นที่เหลืออยู่กว่า 50 ไร่ นอกจากนี้ บริษัทยังมีที่ดินในจังหวัดภูเก็ตอีกบริเวณหาดกะตะและหาดในหานซึ่งปัจจุบันอยู่ในช่วงศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการอยู่ สำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ในจังหวัดอื่นๆ นั้นบริษัทมีแผนที่จะเริ่มพัฒนาโครงการวิลล่าภายใต้แบรนด์ “โอเรียนเต็ล เรสซิเดนซ์” ที่เขาใหญ่ภายในปีนี้

 

 

หลังสวนฯผุดคอนโดหรูปลุกดีมานด์ลักซ์ชัวรี่