ธนาพัฒน์ประกาศจากนี้ขอโฟกัสทาวน์เฮ้าส์ซึ่งเป็นตลาดถนัด หลังจากที่ก่อนหน้านี้ลองเข้าไปชิมลางพัฒนาตลาดแนวสูง แต่ไม่ค่อยเวิร์ค
นายดลพิวัฒน์ ปรีดาวิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ TNP เปิดเผยว่าบริษัทจะกลับมาโฟกัสที่การพัฒนาโปรดักส์ที่มีความเชี่ยวชาญนั่นคือโครงการทาวน์เฮ้าส์ โดยเตรียมเปิดโครงการใหม่มูลค่าประมาณ 900 ล้านบาทบนเนื้อที่ 6 ไร่ในทำเลถนนพระราม 3 ในเดือนตุลาคมนี้ โดยจะแบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟสประกอบด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้นจำนวน 70 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
“เราขอกลับมาสู่การพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งเป็นโปรดักส์ที่เรามีความถนัดและยังเป็นสินค้าที่ดีมานด์อยู่มาก ในขณะที่ความเสี่ยงน้อยเมื่อเทียบกับการพัฒนาโครงการในแนวสูง” นายดลพิวัฒน์ กล่าว
ก่อนหน้านี้ บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “ซิม วิภาวดี-ลาดพร้าว” ซึ่งการก่อสร้างช้ากว่ากำหนดถึง 2 ปีเนื่องจากไม่ผ่านการประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมหรือ สวล. ส่งผลให้บริษัทต้องจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วง 2 ปีดังกล่าวสูงถึง 100 ล้านบาท
โครงการซิม วิภาวดี-ลาดพร้าว เปิดตัวครั้งแรกเมื่อปี 2551 โดยราคาขายในตอนเปิดตัวนั้นอยู่ที่ 50,000 บาทต่อตารางเมตร และปรับขึ้นเป็น 80,000 บาทต่อตารางเมตรเมื่อมีการเปิดตัวใหม่อีกครั้งเมื่อปี 2554 ปัจจุบันสามารถผ่านการประเมิน สวล. และได้เริ่มการก่อสร้างแล้ว
“ในฐานะผู้ประกอบการ เมื่อมีการลงทุนก็ควรทำให้ได้รับผลตอบแทนเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพื่อจะได้มีเงินทุนสำหรับการลงทุนครั้งต่อไป และคอนโดฯ ราคาระดับกลางนั้นเป็นตลาดที่เปลี่ยนแปลงเร็วและการแข่งขันสูงเพื่อแย่งชิงกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงในหมู่ผู้มีรายได้ปานกลาง” นายดลพิวัฒน์ กล่าวทิ้งท้าย
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ