ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการช่วงไตรมาส 2 เพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส หลังผู้ประกอบการส่วนใหญ่มองสถานการณ์การเมืองเริ่มกลับมาสู่ความสงบมากขึ้น ในขณะที่ดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าก็ปรับตัวสูงขึ้น
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 2 ปี 2557 พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 56.0 ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ที่ค่าดัชนีเท่ากับ 43.7 และเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปี 2556) ที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 54.7
เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่าความเชื่อมั่นในกลุ่มผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วจาก 45.6 มาอยู่ที่ 62.3 เพิ่มขึ้นสูงที่สุดในรอบ 5 ไตรมาสโดยผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นในทุกด้าน ทั้งผลประกอบการ ยอดขาย การลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนประกอบการและการเปิดโครงการใหม่และ/หรือ เฟสใหม่
เช่นเดียวกับความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Non-Listed) ที่ปรับตัวขึ้นในทางบวก โดยในไตรมาส 2 ที่ผ่านมาค่าดัชนีความเชื่อมั่นเท่ากับ 49.7 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1 ซึ่งมีค่าดัชนี 41.9 ซึ่งเป็นค่าความเชื่อมั่นที่สูงที่สุดในรอบ 4 ไตรมาส
นายสัมมากล่าวว่า ผลสำรวจดังกล่าว สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นภายหลังจากการรัฐประหารโดยคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) โดยผู้ประกอบการส่วนใหญ่เห็นว่าสถานการณ์การเมืองได้กลับคืนสู่ความสงบ และมีการดำเนินการทางเศรษฐกิจหรือการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจอย่างเป็นรูปธรรมในหลายด้าน
สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ประจำไตรมาส 2/2557 มีค่าเท่ากับ 67.3 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าเท่ากับ 58.2 แต่ลดลงเล็กน้อยจากไตรมาสเดียวกันของปี 2556 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 67.4
โดยบริษัทจดทะเบียนมีค่าดัชนีความคาดหวังอยู่ที่ 71.6 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 61.9 ส่วนบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนมีค่าดัชนีความคาดหวังเท่ากับ 63.0 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 54.5
สำหรับการสำรวจดังกล่าวมีผู้ประกอบการตอบแบบสอบถามจำนวน 166 บริษัท เป็นบริษัทจดทะเบียน 30 บริษัท และบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียน 136 บริษัท โดยมีค่ากลางของดัชนีเท่ากับ 50 หากค่าดัชนีสูงกว่าค่ากลาง มีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ดี ในทางตรงข้าม หากค่าดัชนีต่ำกว่าค่ากลาง มีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ไม่ดี
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ