ตึก “เกอร์คิน” อาคารสำนักงานรูปทรงแตงกวาที่เป็นแลนด์มาร์คชื่อดังในกรุงลอนดอนถูกประกาศขายในราคา 640 ล้านปอนด์ (ราว 35,000 ล้านบาท) โดยบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ซาวิลส์ ได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนขายอาคารดังกล่าว
หลังจากประสบปัญหาภาวะหนี้สิน ตึกเจ้าปัญหาดังกล่าวซึ่งอยู่ในภายใต้คำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ของดีลอยท์ เรียล เอสเตทมาตั้งแต่เดือนเมษายนที่ผ่านมาก็ถูกประกาศขายในที่สุด โดยดีลอยท์ได้แต่งตั้งให้ซาวิลส์รับผิดชอบด้านการขายอาคารสำนักงานความสูง 40 ชั้นพื้นที่ 46,914 ตารางเมตร ที่รู้จักกันในชื่อของ “สวิส รี ทาวเวอร์” (Swiss Re Tower) ตามชื่อของบริษัทประกันภัยชั้นนำของโลกที่เป็นเจ้าของพื้นที่ส่วนใหญ่ในตึกนั่นเอง
ตึกแห่งนี้ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก ฟอสเตอร์แอนด์พาร์ทเนอร์สในลักษณะรูปทรงโคนเพื่อให้ลู่ลม และเป็นที่มาของชื่อเกอร์คิน ซึ่งมีลักษณะคล้ายแตงกวานั่นเอง โดยเปิดใช้งานเมื่อเดือนเมษาบนปี 2547 หลังจากนั้นอีก 3 ปี ตึกดังกล่าวก็ถูกบริษัทลงทุนยักษ์ใหญ่จากเยอรมัน ไอวีจี ซึ่งร่วมกับธนาคารเพื่อการลงทุนในกรุงลอนดอนอย่าง เอเวนส์ แรนเดลล์ซื้อต่อไปในราคา 600 ล้านปอนด์ โดยได้รับการสนับสนุนเงินกู้จำนวน 500 ล้านปอนด์จากธนาคาร 5 แห่ง และเจ้าของตึกเริ่มมีปัญหาเรื่องการชำระหนี้ครั้งแรกในปี 2552
นอกจากจะเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าแล้ว ตึกดังกล่าวยังเป็นที่ตั้งของของร้านอาหารบริเวณชั้น 38-39 และบาร์บนชั้น 40 ที่นักท่องเที่ยวนิยมขึ้นไปชมวิวเมืองลอนดอนแบบรอบ 360 องศา
หลังจากประกาศขายอย่างเป็นทางการแล้ว ซาวิลส์เชื่อมั่นว่าอาคารดังกล่าวจะได้รับความสนใจจากนักลงทุนจากทั่วโลกเนื่องจากเป็นตึกที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
กรมที่ดินมอบโฉนดที่ดินช่วยคนยากไร้นำร่องจ.ชัยภูมิ
พฤกษาฯครองแชมป์เปิดโครงการใหม่มากสุดในช่วงครึ่งปีแรก
พฤกษาฯครองแชมป์เปิดโครงการใหม่มากสุดในช่วงครึ่งปีแรก