ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดตลาดวัสดุก่อสร้างปี 57 โตไม่มาก แต่ส่อแววฟื้นตัวดีในช่วงครึ่งปีหลัง หากนโยบายลงทุนของภาครัฐมีความชัดเจน
จากบทวิเคราะห์ทิศทางตลาดวัสดุก่อสร้างไทยในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 โดยศูนย์วิจัยกสิกรไทย ระบุว่าแนวโน้มของตลาดวัสดุก่อสร้างตลอดทั้งปี 2557 นี้อาจมีมูลค่ายอดขายสินค้าวัสดุก่อสร้างที่ไม่สูงนัก เนื่องจากในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ กิจกรรมการก่อสร้างของทั้งภาครัฐและเอกชนมีทิศทางชะลอตัวลงจากปัญหาความไม่แน่นอนทางการเมืองที่ยืดเยื้อ ส่งผลให้ขั้นตอนการเบิกจ่ายในโครงการของภาครัฐประสบปัญหาล่าช้า โดยเฉพาะในโครงการใหม่ๆ ส่วนโครงการของภาคเอกชนมีการชะลอลงทุนลงเช่นกัน รวมไปถึงกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ชะลอตัว ในขณะที่ค่าครองชีพสูงขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอการซื้อหรือลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ลง
อย่างไรก็ดี ศูนย์วิจัยฯ มองว่าหากคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) สามารถผลักดันให้โครงการขนาดใหญ่เริ่มมีกิจกรรมการก่อสร้างในช่วงครึ่งหลังของปีนี้จะสามารถช่วยขับเคลื่อนการเบิกจ่ายเพื่อการลงทุนในโครงการต่างๆ ดีขึ้น
นอกจากนี้ การมีนโยบายลงทุนที่มีความชัดเจนมากขึ้น จะช่วยให้บรรยากาศความเชื่อมั่นในการลงทุนค่อยๆ ดีขึ้น มีผลให้ภาคเอกชนในอุตสาหกรรมก่อสร้างเริ่มเดินหน้าลงทุน ซึ่งจะส่งผลต่อเนื่องให้เกิดความต้องการวัสดุก่อสร้างสูงขึ้นตามมา
ทั้งนี้ การเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติที่สร้างความเสียหายต่ออาคาร/สิ่งปลูกสร้างหลายครั้งในช่วง 5 เดือนแรกของปีนี้ ไม่ว่าจะเป็นเหตุการณ์แผ่นดินไหวทางภาคเหนือของไทยและการเกิดพายุฤดูร้อน ส่งผลให้ตลาดวัสดุก่อสร้างที่ใช้ในกิจกรรมซ่อมแซมและตกแต่งเติบโตขึ้น
ในขณะที่จังหวัดชายแดนและพื้นที่ใกล้เคียงมียอดขายสินค้าวัสดุก่อสร้างเติบโตขึ้น อันเป็นผลจากการขยายตัวของเมืองและการเติบโตของร้านค้าวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ที่ได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกในกลุ่มประเทศ CLM (กัมพูชา, ลาว และเมียนมาร์)
จากปัจจัยข้างต้น ศูนย์วิจัยฯ คาดว่ามูลค่ายอดขายสินค้าวัสดุก่อสร้างภายในประเทศตลอดทั้งปีนี้ จะมีมูลค่าประมาณ 580,000 – 592,200 ล้านบาท ขยายตัวร้อยละ 0.1 – 2.2 จากปี 2556 ที่ประเมินไว้ว่าเติบโตร้อยละ 4.0
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ