บรรยากาศการลงทุนในไทยช่วงไตรมาส 2 กระเตื้องขึ้นมาก จากการสำรวจสถานการณ์ตลาดการลงทุนในภาคพื้นเอเชียตะวันออกเฉียงใต้โดยบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ DTZ
หลังจากที่มูลค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย มาเลเซีย และสิงคโปร์ลดต่ำลงติดต่อกันก่อนหน้านี้ 2 ไตรมาสรวด ในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมามูลค่าการลงทุนกลับมาโตขึ้นราว 9.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้ามาอยู่ที่มูลค่าราว 4,800 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ส่งผลให้มูลค่าการลงทุนในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 อยู่ที่ 9,200 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งยังคงต่ำกว่าช่วงครึ่งแรกของปี 2556 ราว 15%
มูลค่าการลงทุนในช่วงไตรมาส 2 ที่เพิ่มขึ้นนั้น ได้รับอานิสงส์มาจากการฟื้นตัวด้านการลงทุนในเมืองไทยที่ยังคงมีการโยกย้ายทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้เข้าสู่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ แม้จะอยู่ท่ามกลางสถานการณ์ความตึงเครียดทางการเมืองภายในประเทศในช่วงที่ผ่านมา
เมื่อพิจารณาในรายละเอียด การลงทุนด้านอสังหาฯ ในเมืองไทยเพิ่มขึ้นกว่า 6 เท่า โดยมีมูลค่ารวมอยู่ที่ 1,400 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในช่วงที่ผ่านมา ได้แก่ การเข้าซื้อโรงแรม 12 แห่งในเมืองท่องเที่ยวสำคัญๆ ของไทยอย่างกรุงเทพฯ และภูเก็ต ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยโฮเทลอินเวสเม้นต์ (THIF) ซึ่งเป็นกองทุนอสังหาฯ ออกโดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย จำกัด (มหาชน) โดยการเข้าซื้อในครั้งนี้มีมูลค่ารวมราว 808 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
ทั้งนี้ DTZ มองว่าการลงทุนด้านอสังหาฯ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ตลอดทั้งปี 2557 นี้จะยังคงต่ำกว่าปีที่ผ่านมา ซึ่งมีมูลค่ารวมอยู่ที่ 26,400 ล้านดอลลาร์สหรัฐ แม้บรรยากาศการลงทุนในเมืองไทยจะเริ่มฟื้นตัวขึ้นแล้วก็ตามนับตั้งแต่ช่วงปลายไตรมาส 2 ที่ผ่านมา
นอกจากนี้ บรรดานักลงทุนในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีแนวโน้มที่จะลงทุนในต่างประเทศเพิ่มมากขึ้นเพื่อมองหาโอกาสในการได้รับผลตอบแทนการลงทุนที่สูงขึ้น โดยทำเลที่ได้รับความนิยมในช่วงที่ผ่านมาได้แก่ ออสเตรเลีย และกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
ค่าครองชีพในกรุงเทพฯถูกลงในสายตาต่างชาติ
ดอกไม้งาม ยามหน้าฝน
ปริญสิริมั่นใจผลประกอบการไม่สะดุดหลังเปลี่ยนบอสใหม่
ดอกไม้งาม ยามหน้าฝน
ปริญสิริมั่นใจผลประกอบการไม่สะดุดหลังเปลี่ยนบอสใหม่