ส่องทำเล “สะพานใหม่” ว่าที่เส้นทางรถไฟฟ้าแห่งอนาคต

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] ปัจจุบันคอนโดมิเนียมใจกลางกรุงเทพฯ ระดับราคาพุ่งขึ้นสูงมาก เห็นได้จากผลการสำรวจราคาเปิดตัวคอนโดมิเนียมโซน CBD ช่วงต้นปี 2561 เฉลี่ยอยู่ที่ 248,000 บาทต่อตารางเมตร เพิ่มขึ้นราว 16% เมื่อเทียบกับช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2560 ซึ่งนับว่าเป็นระดับราคาที่สูงมากเลยทีเดียว ไม่เพียงแต่โซน CBD เท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อคอนโดมิเนียมในเขตรอบนอกศูนย์กลางธุรกิจอีกด้วย จากระดับที่ปรับตัวสูงขึ้นนี้เป็นเหตุให้ผู้คนส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างออกไปจากใจกลางกรุง โดยเฉพาะเขตชานเมือง ได้กลายเป็นแลนด์มาร์คใหม่ที่น่าสนใจและถูกจับจองโดยกลุ่มดีมานด์ที่กำลังมองที่อยู่อาศัยไว้อยู่เอง รวมถึงบรรดานักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพในอนาคต ด้วยระดับราคาขายที่ไม่สูงมากนัก

โครงการแนวสูงถูกพัฒนาอย่างค่อยเป็นค่อยไปภายใต้ระดับราคาเฉลี่ยไม่ถึงหนึ่งแสนบาทต่อตารางเมตร นับว่าเป็นผลดีต่อผู้ซื้อที่ไม่เพียงแต่จะได้ห้องชุดอยู่อาศัยในระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่าย แต่ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก รวดเร็ว ด้วยเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ที่ขยายไปในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ และปริมณฑลหลายเส้นทางด้วยกัน พร้อมเปิดให้ใช้บริการได้อีกไม่นานเกินรอ

เรียนรู้เกี่ยวกับศักยภาพทำเลอื่น ๆ ได้ที่นี่ (AreaInsider)
รีวิวคอนโดมิเนียมอื่น ๆ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม

ตลาดยิ่งเจริญ
ที่มา: posttoday.com

สะพานใหม่ ย่านการค้าและชุมชนที่อยู่อาศัย ตั้งอยู่ในแขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน และมีพื้นที่บางส่วนอยู่ในเขตสายไหม โดยนับรวมสองข้างทางของถนนพหลโยธินตั้งแต่วงเวียนอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ ไปจนถึงสะพานข้ามคลองสอง (คลองถนน) ระยะทางราว 3 กิโลเมตร โดยมีอาณาเขตติดต่อกับอำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี โซนสะพานใหม่ถือว่ามีความสำคัญอย่างมากในฐานะ “ย่านการค้า” ของชานเมืองฝั่งเหนือ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของตลาดยิ่งเจริญ ตลาดสดขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ เปิดให้บริการมายาวนานมากกว่า 60 ปี ชาวบ้านในละแวกนี้รู้จักกันในชื่อตลาดสะพานใหม่ ศูนย์รวมอาหารสดนานาชนิด และยังเต็มไปด้วยร้านค้าปลีกต่าง ๆ มากมาย ส่งเสริมให้ย่านสะพานใหม่ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งการค้าที่สำคัญท่ามกลางชุมชนดั้งเดิม

ตลอดระยะเวลาหลายสิบปีที่ผ่านมาความเป็นเมืองได้แผ่เข้าสู่พื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง ก่อเกิดการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ รวมถึงบรรดาที่อยู่อาศัยได้ผุดขึ้นสู่การเป็น Hub รองรับจำนวนประชากรที่เริ่มขยายตัวจากโซนลาดพร้าว รัชโยธิน ออกสู่รอบนอกมากขึ้น ยิ่งการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสานสีเขียวตามแผนแม่บทเห็นเป็นรูปเป็นร่างชัดเจนในช่วงรัฐบาลชุดนี้ ยิ่งทำให้ผู้ประกอบอสังหาฯลุยเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ๆ ตามแนวถนนพหลโยธินยาวไปจนถึงโซนคูคตและลำลูกกา เรียกได้ว่าโครงการคอนโดฯ ผุดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้ม หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต กันอย่างไม่ขาดสาย นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่จะมา Interchange กับสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยาย ณ วงเวียนหลักสี่ บริเวณสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และเชื่อมต่อกับสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ การเข้ามาของรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางและเพิ่มศักยภาพให้แก่พื้นที่รอบนอกเหล่านี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จึงได้รับอานิสงส์ไปด้วยเต็ม ๆ

หากพิจารณาคอนโดมิเนียมตั้งแต่ลาดพร้าวตอนต้น รัชโยธิน ไปถึงช่วงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ระดับราคาขายจะเริ่มต้นที่ 2-3 ล้านเป็นส่วนมาก แต่สำหรับโครงการที่ห่างออกมานิดเช่นย่านสะพานใหม่ ระดับราคาขายจะเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท ส่วนโซนคูคตและลำลูกกา ราคาขายจะถูกกว่าโดยอยู่ที่ระดับต่ำกว่า 1 ล้านบาทยังปรากฏให้เห็นหลายโครงการด้วยกัน ทั้งนี้มีดีมานด์จำนวนไม่น้อยที่ต้องการที่อยู่อาศัยในโซนดังกล่าวที่อยู่ไกลออกไป เนื่องจากเล็งเห็นข้อดีหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นระดับราคาที่เอื้อมถึงได้ง่ายกว่าโซนในเมือง หากเปรียบเทียบเซกเมนต์คอนโดฯ ระดับเดียวกันจะพบว่า ความแตกต่างในปัจจัยทำเลที่ตั้งทำให้เกิดส่วนต่างของราคาห่างกันมากเป็นหลักล้านเลยก็มี ดังนั้นคนจำนวนมากจึงเลือกซื้อที่อยู่อาศัยรอบนอกแทน แต่แล้วโครงการเหล่านั้นต้องเดินทางได้อย่างสะดวก เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่พื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ในช่วงเวลาเร่งรีบได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้แถบชานเมืองยังเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่านมากนัก พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์อาหาร ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานพยาบาล สนามบินดอนเมือง และสถานที่ราชการสำคัญอีกหลายแห่ง ปัจจัยแวดล้อมเหล่านี้ส่งเสริมให้ย่าน “สะพานใหม่” เป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของการใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี

ที่มา : facebook.com/Greenlinenorth

ถนนเส้นหลักที่พาดผ่านย่านสะพานใหม่ที่ไม่พูดถึงเห็นทีคงจะไม่ได้คือถนนพหลโยธิน เป็นที่ทราบกันดีว่าถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นลาดพร้าว วิภาวดี-รังสิต แจ้งวัฒนะ รามอินทรา รวมถึงลำลูกกา ตลอดแนวเส้นทางของถนนพหลโยธินกลายเป็นทำเลฮอตฮิตที่บรรดาโครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมาก แห่เปิดตัวนับตั้งแต่พหลโยธินช่วงต้น แถบรัชโยธินไล่มาจนถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กระทั่งปัจจุบันความนิยมได้แผ่เข้ามาถึงถนนพหลโยธินช่วงซอย 50-52 หรือย่านสะพานใหม่ จุดนี้ได้กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของผู้ประกอบการที่เข้ามาปักธงพัฒนาโครงการคอนโดฯ ใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง ด้วยความสะดวกจากถนนตัดใหม่ “เทพรักษ์” เชื่อมโยงระหว่างถนนพหลโยธินกับพื้นที่ย่านรามอินทราและผ่านไปถึงถนนลำลูกกา อีกทั้งเชื่อมเส้นทางให้ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ นอกจากนั้นยังมีถนนตัดใหม่บริเวณถนนพลหลโยธิน 50 เข้าสู่เส้นถนนวิภาวดีใกล้กับทางเข้าสนามบินดอนเมือง ประกอบกับการก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) นี่คืออีกหนึ่งปัจจัยที่ผลักดันให้ตลาดอสังหาฯ ย่านนี้เติบโต

โดยระยะทางเดินรถไฟฟ้าเส้นนี้รวมทั้งสิ้น 19 กิโลเมตร จำนวน 16 สถานี คาดว่าจะสามารถเปิดใช้บริการได้ในปี 2563 โดยสถานีสะพานใหม่คือสถานีหลักของย่านนี้ ตั้งอยู่หน้าตลาดยิ่งเจริญซึ่งเป็นบริเวณที่มีความคึกคักอย่างมากจากการสัญจรของผู้คนในพื้นที่เพื่อจับจ่ายซื้อของ หากโดยสารรถไฟฟ้าที่สถานีสะพานใหม่จะสามารถเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งอยู่ถัดไปเพียง 2 สถานีเท่านั้น และยังเชื่อมต่อไปยังสายสีแดงได้อีกด้วย สำหรับการคมนาคมอื่น ๆ ยังมีถนนเทพารักษ์ ถนนแบบขนาน 6 เลนไปกลับที่เชื่อมต่อจากบริเวณซอยพหลโยธิน 50 ไปยังถนนอื่น ๆ อีกหลายเส้นทาง เช่น สุขาภิบาล 5 วัชรพล สายไหม และยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนโทลเวย์ดอนเมือง ถนนหนทางที่หลากหลายดังกล่าวช่วยการสัญจรในพื้นที่สะพานใหม่เป็นไปอย่างคล่องตัว และดึงดูดให้ดีมานด์ใหม่ ๆ เข้ามาจับจองที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น

ที่มา : plus.co.th

สถานีวงเวียนหลักสี่ จุดอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและสายสีชมพูแห่งอนาคต via: facebook.com/Greenlinenorth

คอนโดมิเนียมที่เปิดตัวได้อย่างน่าสนใจในย่านสะพานมีหลายโครงการด้วยกัน โดยเฉพาะจากผู้ประกอบการผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่าง บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (AssetWise) ได้เปิดตัว 5 โครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเข้ม ใกล้ถนนเส้นหลักพหลโยธิน ชูจุดเด่นด้านการเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก รวดเร็ว มาพร้อมกับการออกแบบห้องชุดที่ทันสมัย ใส่ใจในทุกรายละเอียด สรรค์สร้างพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน สามารถใช้งานได้อย่างคุ้มค่าด้วยระดับราคาที่เข้าถึงได้ โดยแต่ละโครงการนั้นมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งทำเลที่ตั้งกระจายตัวอยู่บนพื้นที่ศักยภาพ ในบทความนี้ DDproperty จะพาไปแนะนำให้รู้จักกับ 5 โครงการที่น่าสนใจดังกล่าว เผื่อเป็นทางเลือกแก่ผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมคุณภาพไว้อยู่อาศัยเองหรือจะซื้อไว้ลงทุนก็มีแนวโน้มสดใส ให้ผลกำไรกันไปเลยยาว ๆ

ก่อนจะเริ่มพูดถึงตัวโครงการแต่ละโครงการ อยากให้มาแอบดูของที่ทาง AssetWise เขามอบให้เสียก่อน ซึ่งหลังจากที่ได้ลองดูแล้วพบว่า ให้มากกว่าทุก Developer อยากให้ได้ชัด เพราะจัดเต็มไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์เสริมหรือเพิ่ม พื้นที่่ห้อง OneBed Plus แบบไม่เหมือนใครคุ้มกับราคาที่เอื้อมได้ไม่ยาก ไม่ว่าจะเป็น

1. Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์แบบจัดเต็ม ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องแต่งเพิ่มให้เสียเงินและเสียเวลา
2. Digital Door lock เพิ่มความปลอดภัยในห้องด้วยรหัสส่วนตัว
3. Digital Sound System เชื่อมต่อ Smart Phone เข้ากับโลกส่วนตัวของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะฟังเพลง รับโทรศัพท์ โดยไม่ต้องยกสายเลยด้วยซ้ำ
4. Modern Design ออกแบบลงตัวเพิ่มพิ้นที่ใช้สอยได้ลงตัวทุกจุด เพิ่มพื้นที่ Onebed Plus ที่สามารถตบแต่งห้อง กับ Space ที่ให้มากกว่า ไม่ว่าจะทำห้องเก็บของ ห้องนอน ห้องรับประทานอาหาร ก็สามารถทำได้ตามผู้พักอาศัยและเหมาะกับไลฟ์สไตล์หลากหลาย
5. Smart Vinyl ลดความบวมและความชื้นของพื้นด้วย Smart Vinyl ที่ทำให้มั่นใจได้ว่าจะช่วยยืดอายุการใช้งานห้องของผู้พักอาศัยได้ยาวนานขึ้น

และหลังจากที่เห็นกันแล้วว่าผู้พักอาศัยจะได้รับอะไรบ้าง เราจะมาเจาะกันไปแต่ละโครงการ เริ่มด้วย

1. Modiz Station

คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 246 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่กว่า ๆ โดยตัวโครงการนั้นไม่ได้แค่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ แต่เรียกได้ว่าก้าวออกจากโครงการก็ถึงบันไดสถานีรถไฟฟ้าเลยทีเดียว คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ราวเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ตัวโครงการอยู่ระหว่างพหลโยธิน 57 และ 59 เยื้อง ๆ กับห้าง Tesco Lotus หาได้ไม่ยาก แนวคิดหลักของโครงการคือ Modern Luxury Style ออกแบบได้อย่างสวยงาม หรูหรา ดูทันสมัย ผสานการใช้เทคโนโลยีได้อย่างมีประสิทธิภาพ ให้ทุกการใช้ชีวิตผ่อนคลายและง่ายดั่งใจ ตกแต่งแบบ Fully Furnished ทุกห้อง มีแบบให้เลือกทั้ง 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน เริ่มต้นที่ขนาด 23.27 ตารางเมตรไปจนถึง 48.12 ตารางเมตร ระดับราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ที่ไม่เข้ามาดูไม่ได้แล้ว

• DOUBLE VOLUME LOBBY / LAUNDRY
• LIBRARY & MEETING HUB
• PANORAMIC VIEW SWIMMING POOL
• SKY FITNESS
• SKYLIGHT CHILL OUT AREA
• ROOFTOP CO-WORKING SPACE
• OUTDOOR EXERCISE AREA
• YOGA DECK / BBQ TERRACE
• 24 HOURS SECURITY/ACCESS CARD CONTROL

สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

2. Modiz Interchange

ในละแวกเดียวกันถัดไปไม่ไกลนัก ยังมีโครงการ Modiz Interchange คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 217 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่ โดยอยู่ตรงกลางระหว่างรถไฟฟ้า 2 สาย คือสีชมพูและสีเขียวเข้ม (ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่และสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ) ชูคอนเซ็ปต์ “ติดจุดตัดรถไฟฟ้าสองสาย” จึงได้ชื่อโครงการว่า Interchange พื้นที่โครงการติดถนนรามอินทราและพหลโยธิน มีอีกทั้งทางลัดที่สามารถทะลุไปได้หลายเส้นทาง แนวคิดการออกแบบโครงการเน้นความสวยงาม หรูหรา แต่งครบสมบูรณ์แบบ มีส่วนกลางตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ หลากหลาย Facilities เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่อยู่บริเวณชั้น 8 และดาดฟ้าของอาคารอาทิเช่น Duplex Lobby Lounge & Library, Poolside Terrace, Rooftop Co-Working Space, Moonlight Garden, Sky Pavilion, Panoramic Fitness ที่มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานไม่ว่าจะ CCTV รอบโครงการ, รปภ. 24 ชม. เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card, ประตูแบบ Digital Door Lock ซึ่งถือว่าทางโครงการให้มาเยอะทีเดียว อีกทั้งตั้งอยู่ใจกลางไลฟ์สไตล์ความสะดวกแวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรามอินทรา เรียกได้ว่าสามารถเดินจากโครงการได้เลย หรือศูนย์ราชการ ถนนแจ้งวัฒนะ หรือสนามบินดอนเมือง 

โครงการมีห้องชุดให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอนธรรมดา ,1 ห้องนอน Extra , 1 ห้องนอน Plus Exclusive และ Duplex ขนาดเริ่มต้น 22.70 ตารางเมตรไปจนถึง 63.22 ตารางเมตร ด้วยระดับราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

3. Brown Condo พหลฯ – สะพานใหม่

คอนโดมิเนียมตกแต่งครบ 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 174 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่ บนทำเลพหลโยธิน 67 อยู่ใกล้สถานีสายหยุดเพียง 100 เมตร แนวคิดการออกแบบโครงการคือ ดีไซน์ เพื่อไลฟ์สไตล์ที่ไม่ธรรมดา ผสานแนว Modern Vintage เข้ามาออกแบบและตกแต่งห้องชุด รวมถึงตัวโครงการเอง เปลี่ยนทุกวันให้พิเศษพร้อมสำหรับชีวิตมีสไตล์ที่สมบูรณ์แบบ ส่วนกลางเต็มไปด้วย Facilities คุณภาพ พื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ แล้วจะอยู่ที่บริเวณชั้น 2 ด้านในอาคารจะมี Lobby , ห้องสมุด (Library Lounge) , ฟิตเนส (The Gym) ส่วนด้านนอกอาคารจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มี Jacuzzi , Poolside Terrace และ Poolside Garden นอกจากนั้นยังมีส่วนกลางอยู่ที่บริเวณชั้นดาดฟ้าอีกจุดหนึ่ง ข้อเด่นของโครงการนี้คือ จำนวนยูนิตที่น้อยทำให้มีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ หรือแม้แต่เรื่องของการเดินทาง ตัวโครงการเองอยู่ติดถนนใหญ่ (พหลโยธิน) เลยทีเดียวสำหรับคนที่มีรถยนต์สะดวกเกินคาดต้องลองมาขับรถวนดู เพราะในการขับจากลาดพร้าวมุ่งสู่โครงการก็ไม่ต้องกลับรถเลย และถ้าจะขึ้นทางด่วนสามารถวิ่งออกจากโครงการตัดเข้าถนนตัดใหม่เทพรักษ์ไปจุดขึ้นทางด่วนบริเวณถนนสุขาภิบาล 5 ไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่งเช่น บิ๊กซี โลตัส โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล สำหรับห้องชุดเป็นแบบ 1 ห้องนอนโดยมีให้เลือกแบบ Plus , Extra และ Exclusive ขนาดห้อง 22.3-24.55 ตารางเมตร ระดับราคาเริ่มต้นที่ 2.3 ล้านบาท

สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

4. Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่

คอนโดมิเนี่ยมรูปทรง E-Shape 14 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 465 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่กว่า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มสถานีสายหยุด 400 เมตร ติดถนนเทพรักษ์โดยสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนพหลโยธิน ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนรามอินทรา และทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ได้อย่างสะดวก สำหรับแนวคิดการออกแบบเน้นไปที่การดีไซน์แตกต่างอย่างลงตัว เผยตัวตนแห่งเอกลักษณ์ Modern Luxury ที่นำเอานวัตกรรมแห่งอนาคตเข้ามาใช้ ช่วยให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น พร้อมความเงียบสงบ หนึ่งในโครงการจาก AssetWise ที่ให้ความเป็นส่วนตัวท่ามกลางส่วนกลางจัดเต็ม Facilities ระดับห้าดาว ชั้น14 ทำให้ได้วิวสวยในช่วงกลางคืนแบบ 360 องศา เรียกได้ว่าเป็นจุดชมวิวเมืองสะพานใหม่เลยทีเดียว ยังไม่พอยังมีโรงหนัง Sky Movie แบบให้อารมณ์ดูหนังส่วนตัวสุด ๆ ที่บ้านทำให้การพักผ่อนสัมผัสความสุนทรีย์ได้อย่างแท้จริง

ห้องชุดมีให้เลือก 3 แบบ คือ Studio, 1 ห้องนอนแบบครัวแยกขนาดใหญ่ และแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 22.67 ตารางเมตรไปจนถึง 48.26 ตารางเมตร ด้วยระดับราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

5. Wynn Condo พหลโยธิน 52

คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 275 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ตรงข้ามตลาดยิ่งเจริญ แม้จะตั้งอยู่ในซอยแต่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีสะพานใหม่ เพียง 300 เมตร เดินได้ไม่ถึง 5 นาที และตัวโครงการจะตั้งอยู่ในเขตชุมชุนที่เงียบสงบโดยไม่มีตึกสูงมาบดบังวิวรอบ ๆ แนวคิดการออกแบบโครงการเป็นแบบ Modern Luxury Style มีความเป็นส่วนตัวสูง ตกแต่งครบด้วย Fully Furnished ประยุกต์ Digital Lifestyle และเทคโนโลยีเข้ามาใช้ได้อย่างลงตัว ส่วนกลางมี Facilities สำหรับลูกบ้านมากมาย ห้องชุดมีให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 23.47-54.49 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท สถานะโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ปัจจุบันมียอดขายมากกว่า 80% แล้ว

สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

ทั้ง 5 โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายทั้งสิ้น เมื่อพิจารณาระดับราคาคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางย่านสะพานใหม่ เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 60,000-80,000 บาทต่อตารางเมตร แต่หากเป็นโครงการที่อยู่พหลโยธินช่วงต้นราคาจะสูงกว่านี้ ซึ่งในอนาคตอันใกล้เราคงจะเห็นการปรับตัวขึ้นของระดับราคาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างออกไปเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งอีก 1-2 ปีนี้เมื่อมีการเปิดให้ใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม คาดการณ์ว่ากลุ่มดีมานด์ใหม่ ๆ จะมีแนวโน้มกระจายตัวเข้าสู่พื้นที่ในแถบนี้กันมากขึ้น เมื่อนั้นราคาขายคอนโดฯ จะมีการปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอน โดยอาจผลักดันให้ราคาขายเริ่มต้นทะยานขึ้นไปสูงถึง 2 ล้านบาท ใกล้เคียงกับคอนโดฯ ในเขตกรุงเทพฯ ชั้นกลางเลยอาจเป็นได้ ทั้งนี้คนที่ซื้อคอนโดมิเนียมในย่านสะพานใหม่ไว้ตั้งแต่เนิ่น ๆ ด้วยราคาที่ไม่สูงมากนักจึงมีความได้เปรียบอย่างมาก เพราะนอกจากจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองแล้วนั้น ในระยะยาวยังสามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อรีเซลได้ราคาดีอีกด้วย

ช่วงก่อนสิ้นปีใหม่นี้ AssetWise ได้มีโปรโมชันพิเศษส่งท้ายสำหรับผู้ที่สนใจคอนโดมิเนียมหรู อยู่สบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์อย่างมีระดับ บนทำเลศักยภาพย่านสะพานใหม่กับ “โปรปิดดีล” จอง 0 บาท พร้อมเข้าอยู่ พร้อมรับฟรีเครื่อง Gift Voucher ใช้ไฟฟ้าจาก Power Buy มูลค่า 150,000 บาท และรับเพิ่ม iPhone XS จำนวน 1 เครื่อง มูลค่าไม่เกิน 50,000 บาท ให้เป็นเจ้าของได้ฟรีแบบไม่ต้องลุ้นรับข้อเสนอพิเศษนี้ 15 พ.ย.61-25 ธ.ค.61 นี้เท่านั้น นอกจากนี้ยังมีส่วนลดพิเศษอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02-168-0000 หรือ http://bit.ly/2Pr1e5i รับรองว่าจะได้รับความคุ้มค่ากันไปหลายต่อเลยทีเดียว

หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อบ้าน คู่มือซื้อขาย สามารถเป็นตัวช่วยตอบได้ทุกคำถาม พร้อมบอกรายละเอียดการคำนวณสินเชื่อบ้านให้คุณตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น