ตลาดทรัพย์ NPA คึกคัก ล่าสุด บสก. ขนทรัพย์หลาย ร้อยรายการมาเปิดขายในงานมหกรรมอสังหาฯ 5 มุมเมืองในโอกาสครบรอบ 15 ปีของบริษัท ตั้งเป้ายอดขายทรัพย์ 200 ล้านบาท
นายกฤษณ์ เสสะเวช กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก. หรือ BAM) เปิดเผยว่าเนื่องจากในปีนี้บริษัทยังคงเน้นนโยบายเชิงรุกในการจำหน่ายทรัพย์ โดยได้จัดงานมหกรรมอสังหาฯ 5 มุมเมืองขึ้นตั้งแต่วันที่ 13 – 20 มีนาคม 2556 โดยคัดทรัพย์เด่น “BAM Best Choice” ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ลดราคาสูงสุดถึง 30% ประกอบด้วย ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม มานำเสนอขายให้กับลูกค้าโดยการออกบูธในศูนย์การค้า 5 มุมเมือง ได้แก่ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต , เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ , เดอะมอลล์ บางกะปิ , เดอะมอลล์ บางแค และซีคอน สแควร์ ศรีนครินทร์
ทรัพย์สินรอการขายที่บริษัทคัดมานั้น มีทรัพย์ในโครงการเด่น ๆ หลากหลายประเภท อาทิ โครงการฟลอราวิลล์คอนโด ซอยพัฒนาการ 51 ใกล้สถานีแอร์พอร์ตลิงค์หัวหมาก ราคาพิเศษเริ่มต้น 30,000 บาท/ ตร.ม. , โครงการเพรสซิเด้นท์ พารค์วิว ทาวเวอร์ คอนโด ถนนสุขุมวิท 24 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ ราคาพิเศษเริ่มต้น 65,600 บาท/ตร.ม. , โครงการทวินทาวน์เวอร์ คอนโด ถนนแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด ราคาเริ่มต้น 500,000 บาท/ยูนิต , โครงการเพอร์เฟคเพลส บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ถนนรามคำแหง 164 ราคาพิเศษเริ่มต้น 4,754,000 บาท
นอกจากนั้นยังมีโครงการชัยพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ถนนบางนา-ตราด ราคาพิเศษเริ่มต้น 3,849,000 บาท และยังมีทรัพย์อื่นๆ อีกมากมายไปจำหน่าย โดยงานนี้ ตั้งเป้ายอดขายทรัพย์ จำนวน 200 ล้านบาท
โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ภายในงาน ได้แก่ ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ในราคาอนุมัติขายไม่เกิน 3 ล้านบาท รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนฯ นอกจากนั้น ในปี 2556 นี้ ลูกค้าทั่วประเทศทุกรายที่ซื้อทรัพย์และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2556 ยังมีสิทธิ์ได้รับโปรโมชั่นพิเศษในโอกาสครบรอบ 15 ปีของบริษัท อาทิ รถยนต์ ซูซูกิ สวิฟท์ 2 คัน, แพ็คเกจทัวร์ประเทศเกาหลี ตั๋วเครื่องบิน พร้อมที่พักและอาหาร จำนวน 2 ที่นั่ง/รางวัล จำนวน 6 รางวัล, ทองคำหนัก 2 บาท จำนวน 4 รางวัล, จักรยานยนต์ยามาฮ่า ฟีโน่ จำนวน 14 รางวัล, บัตรเติมน้ำมัน ปตท. มูลค่า 20,000 บาท จำนวน 3 รางวัล และบัตรกำนัล เทสโก้ โลตัส มูลค่า 5,000 บาท จำนวน 68 รางวัล รวมของรางวัลทิ้งสิ้น 99 รางวัล
สำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยกับ บสก. ธนาคารออมสินยังได้เสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.5% นาน 3 ปี ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และสามารถกู้ได้สูงสุดถึง 90% ของราคาซื้อขาย และสินเชื่อจากธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) คิดอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 2 เดือน ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจหลักทรัพย์ และฟรีค่าประกันอัคคีภัย
ทั้งนี้ นายกฤษณ์ยังได้กล่าวถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ว่า ภาพตลาดโดยรวมยังคงเติบโตตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ โดยปัจจัยสำคัญเป็นผลมาจากประชาชนส่วนใหญ่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งบ้านใหม่ และบ้านมือสอง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีการขยายตัวค่อนข้างสูง ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดแทบภาคตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวรถไฟฟ้าความเร็วสูง เช่น หนองคาย อุดรธานี และขอนแก่น มีการขยายตัวในอัตราที่สูง โดยผู้ประกอบการจากส่วนกลางเริ่มกระจายการลงทุนไปสู่ภูมิภาคมากขึ้น
ส่วนแนวโน้มการเกิดวิกฤติฟองสบู่ในภาคอสังหาฯ นั้น นายกฤษณ์ให้ความเห็นว่า ขณะนี้ยังไม่เห็นสัญญาณเนื่องจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องยังสามารถควบคุมทิศทางอัตราเงินเฟ้อให้มีเสถียรภาพ ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับที่ไม่สูง และสินเชื่ออสังหาฯ ยังคงเติบโตต่อเนื่อง ขณะที่หนี้เสียยังอยู่ในระดับต่ำ
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ