เซ็นจูรี่21 เผยโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงมีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ของคนส่วนใหญ่ ลุ้นสายกรุงเทพฯ-เชียงใหม่เริ่มสร้างเป็นโครงการแรก ในขณะที่คนอสังหาฯ มองว่าสายกรุงเทพฯ-หัวหินจะเอื้อประโยชน์ด้านเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ
นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าหลังจากที่บริษัทได้ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต จัดทำผลสำรวจด้านอสังหาริมทรัพย์ ในหัวข้อ “ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แบบใกล้โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง (High Speed Rail หรือ HSR)” ใน 57 พื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี และปทุมธานี พบว่าการดำเนินโครงการดังกล่าวจะส่งผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ในทำเลที่เกาะแนว HSR ของประชาชนส่วนใหญ่ โดยคิดเป็น 87.8% ในขณะที่ 12.2% ไม่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อแต่อย่างใด
ทั้งนี้ เส้นทางที่หลายฝ่ายคาดว่าจะเกิดขึ้นก่อนเป็นเส้นทางแรก ได้แก่ เส้นทางกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ แต่ในมุมมองของนักพัฒนา นายกิติศักดิ์มองว่าเป็นเส้นทางที่ยากที่สุด เนื่องจากสภาพภูมิประเทศที่เป็นหุบเขาทำให้มีความยากลำบากในการสร้างมากกว่าเส้นทางอื่นและการประเมินผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมจะใช้เวลานานที่สุด ส่วนเส้นทางที่จะเอื้อต่อระบบเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ ได้แก่ เส้นทางกรุงเทพฯ-หัวหินเนื่องจากเป็นเส้นทางที่ตัดผ่านเมืองท่องเที่ยวหลายแห่ง ส่งผลให้เกิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการขยายตัวของนักท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น เช่นเดียวกับการขยายตัวของธุรกิจโรงแรมและศูนย์การค้า
อย่างไรก็ดี ปัจจุบันผู้ประกอบการยังไม่ทราบรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการรถไฟความเร็วสูงมากนัก แต่คาดว่าเมื่อมีรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการดังกล่าวเพิ่มมากขึ้นในช่วงปลายปีจะเริ่มมีการกว้านซื้อที่ดินในทำเลแนวรถไฟฟ้าความเร็วสูงมากขึ้น
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ