ทีเอฟดี เตรียมยุติการพัฒนาคอนโดฯ ในอีก 2-3 ปีข้างหน้าหลังราคาที่ดินพุ่งสูง มุ่งโฟกัสธุรกิจที่ถนัดในด้านโรงงานและคลังสินค้า
นายอภิชัย เตชะอุบล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) หรือ TFD เปิดเผยว่าบริษัทมีแผนที่จะหยุดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลังจากเสร็จสิ้นการพัฒนาคอนโดมิเนียม 2 โครงการภายใน 2-3 ปี เนื่องจากราคาที่ดินในปัจจุบันปรับตัวสูงขึ้นมาก ประกอบกับการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดฯ นั้นใช้เวลานานถึง 2 ปี ดังนั้น บริษัทจึงมองว่าควรหันมาโฟกัสในธุรกิจที่มีความชำนาญมากกว่า
ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่อยู่ในการพัฒนา 2 โครงการได้แก่ คอนโดมิเนียมมูลค่า 3,500 ล้านบาท ที่เขาเต่า อ.ปราณบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์ ที่เริ่มดำเนินการก่อสร้างและคาดว่าแล้วเสร็จในอีก 2 ปี ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 20% และโครงการคอนโดมิเนียม มูลค่า 3,000 ล้านบาทบริเวณพื้นที่เช่าระยะเวลา 30 ปีของพระคลังข้างที่ใน อ.หัวหิน ซึ่งคาดว่าจะเริ่มเปิดขายได้ในช่วงปลายปีนี้
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้ของปี 2556 ไว้ที่ไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท โดยมียอดขายที่ดินเปล่าในนิคมอุตสาหกรรม 200 ไร่ ราคาเฉลี่ยไร่ละ 9 ล้านบาท และบริษัทยังมีแผนที่จะขายโรงงานพร้อมผู้เช่าและคลังสินค้าเข้าเป็นสินทรัพย์ของกองทุนอสังหาริมทรัพย์เพิ่มอีกราว 2,800 ล้านบาท ในไตรมาส 2 และไตรมาส 4
นอกจากนี้ใน ไตรมาส 2 นี้ บริษัทมีกำหนดจะรับรู้รายได้จากการโอนโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่า 3,300 ล้านบาทในซอยสุขุมวิท 15 ราว 1,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วประมาณ 60%
"ตอนนี้เรามีแลนด์แบงก์ราว 1,000 ไร่ ในนิคมฯ ทีเอฟดีย่านบางนา-ตราด ซึ่งเป็นทำเลที่ได้เปรียบ สามารถตั้งราคาเช่าได้ที่ตารางเมตรละ 220 บาท ซึ่งถือว่าราคาดีกว่าเมื่อเทียบกับนิคมฯ อื่นๆ ซึ่งจำนวนที่ดินที่มีอยู่น่าจะรองรับการพัฒนาได้อีก 4-5 ปีและยังมีที่ดินที่ยังมีโอกาสที่จะขยายเพิ่มได้อีก" นายอภิชัย กล่าว
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ