ออสเตรเลียเป็นทำเลยอดนิยมในหมู่นักลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จากผลการสำรวจกำลังซื้ออสังหาฯ ระดับภูมิภาคในไตรมาส 2 โดย PropertyGuru เว็บไซต์อสังหาฯ ชั้นแนวหน้าของเอเชีย
การสำรวจดังกล่าวพบว่าผู้ตอบแบบสอบถามจำนวน 1,282 รายใน 4 ประเทศได้แก่ ไทย สิงคโปร์ มาเลเซีย และอินโดนีเซีย เลือกซื้อหรือลงทุนด้านอสังหาฯ ในประเทศออสเตรเลีย เนื่องจากราคาอสังหาฯ ในประเทศของบรรดาผู้ตอบแบบสอบถามนั้นพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
นายสตีฟ เมลฮูอิช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ร่วมก่อตั้ง PropertyGuru กล่าวว่าตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้กลายเป็นตลาดที่มีความมั่งคั่ง มีการซื้อ ขาย และลงทุนด้านอสังหาฯ เพิ่มขึ้นซึ่งจะส่งผลให้ราคาอสังหาฯ ในภูมิภาคนี้เพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทำให้บรรดานักลงทุนเริ่มมองหาแหล่งตลาดใหม่ที่ราคาถูกกว่าไว้เป็นทางเลือก
“ออสเตรเลียเป็นตลาดยอดนิยมในหมู่ผู้ซื้อมายาวนานและมีแนวโน้มที่จะยังคงเป็นทำเลยอดนิยมในหมู่ผู้ซื้อในภูมิภาคของเรา โดยคาดว่าจะมีกำลังซื้อจากชาวต่างชาติเข้าไปในตลาดแห่งนี้เพิ่มมากยิ่งขึ้น” นายเมลฮูอิชกล่าว
ตามผลสำรวจ กลุ่มตัวอย่างเชื่อกันว่าอสังหาฯ ในออสเตรเลียให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า มูลค่าของสินทรัพย์จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว (46%) และราคาอยู่ในระดับที่ซื้อได้ (55%) ซึ่งปัจจัยเสริมที่ทำให้ผู้ตอบแบบสอบถามอยากซื้ออสังหาฯ ในออสเตรเลียจากการสำรวจในครั้งนี้คือค่าเงินดอลล่าร์ที่กำลังอ่อนตัว อัตราดอกเบี้ยต่ำ และความมั่นใจจากนักลงทุนที่เพิ่มมากขึ้น
นอกจากนี้ ความต้องการในอสังหาฯ จากแดนดาวน์อันเดอร์ที่เพิ่มมากขึ้นนั้นมาจากความรู้สึกไม่ค่อยพอใจในตลาดในประเทศของตนเอง โดยผู้ตอบแบบสอบถามทุกๆ 3 ใน 4 คนเชื่อว่าราคาอสังหาฯ ในประเทศของตนเองจะแพงเกินไป ส่งผลให้ผู้ซื้อหันไปให้ความสนใจในอสังหาฯ ในต่างประเทศมากขึ้น
การสำรวจดังกล่าวจัดทำขึ้นทุกไตรมาสเพื่อสำรวจความเป็นไปได้ในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ใน 4 ตลาดหลักของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ PropertyGuru มีสำนักงานประจำอยู่ โดยสำรวจถึงระดับความพอใจ ความคาดหวังในเรื่องของราคาในอนาคต แนวโน้มที่จะซื้ออสังหาฯ และมุมมองต่อนโยบายทางด้านอสังหาฯ ของรัฐบาลในแต่ละประเทศ
ภาพโดย: DAVID ILIFF. License: CC-BY-SA 3.0
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ