ที่อยู่อาศัยบนเกาะอังกฤษในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมาขายดีสุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2553 หลังกำลังซื้อในประเทศเริ่มฟื้นตัว
จากผลการสำรวจตลาดของสมาคมนักประเมินราคาอิสระหรือ RICS ที่ตีพิมพ์ในวันนี้ โดยในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา (สิ้นสุด ณ เดือนพฤษภาคม) อัตราขายที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ประมาณ 17.9 ยูนิต แม้จะยังอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าช่วงที่ตลาดบูมสูงสุดเมื่อ 6 ปีก่อน แต่ก็ถือว่าเป็นอัตราที่สูงสุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2553 และยอดขายยังมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมากขึ้นในช่วง 3 เดือนต่อจากนี้
ปัจจัยหลักที่สนับสนุนยอดขายในช่วงนี้มาจากการที่ผู้ซื้อเริ่มกลับเข้ามาสู่ตลาดอีกครั้ง โดยอัตราของผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อนั้นเพิ่มสูงขึ้นเป็นเดือนที่ 4 ติดต่อกัน โดยในช่วงเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา มีรายงานยอดขายเพิ่มขึ้นราว 30% ซึ่งถือว่าสูงสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2554 ซึ่งถือเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความมั่นใจในตลาดของผู้ซื้อเริ่มกลับคืนมาแล้วนั่นเอง
ในส่วนของราคานั้นก็เพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน จากรายงานพบว่า ในเดือนที่ผ่านมาราคาอสังหาฯ เพิ่มขึ้นราว 5% และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงยิ่งขึ้นในช่วง 3 เดือนต่อจากนี้ โดยผู้ตอบแบบสอบถามกว่า 20% ต่างพากันคาดการณ์ว่าราคาอสังหาฯ บนเกาะอังกฤษจะพุ่งสูงขึ้น
ทางฝั่งของตลาดเช่า ดีมานด์ของผู้เช่าในช่วงเดือนพฤษภาคมมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน แม้ว่าอัตราการเติบโตจะเป็นไปแบบช้าๆ ในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา แต่จากการสำรวจพบว่าผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่เชื่อว่าอัตราค่าเช่าจะพุ่งสูงขึ้นในอีก 3 เดือนนับจากนี้
นายปีเตอร์ โบลตัน คิง ผู้อำนวยการของแผนกที่อยู่อาศัยของ RICS กล่าวว่า พฤษภาคมเป็นเดือนที่น่าสนใจสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นช่วงที่คนตัดสินใจที่จะออกไปดูบ้านและมีแนวโน้มที่จะซื้อมากกว่าช่วงอื่นๆ ของปี โดยความคึกคักของตลาดไม่ได้จำกัดอยู่แค่ในลอนดอนเท่านั้น แต่เริ่มขยายไปยังทำเลอื่นๆ ทั่วประเทศ
“แม้ว่าหนทางยังอีกยาวไกล แต่เราเริ่มเห็นวี่แววของการกลับมาฟื้นตัวของตลาดอีกครั้ง” นายคิงกล่าว
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ