โกลเด้นแลนด์เดินหน้าก่อสร้างตึกออฟฟิศให้เช่ากลางเมืองแห่งใหม่ย่านซอยไผ่สิงโต ตั้งชื่อ ‘เอฟวายไอ เซ็นเตอร์’ ได้แบงค์ไทยพาณิชย์สนับสนุนสินเชื่อ และไทยโอบายาชิดูแลงานก่อสร้าง คาดแล้วเสร็จต้นปี 2559
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากการที่บริษัทตั้งเป้าที่จะเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 1 ใน 10 ของประเทศ จึงได้มุ่งสร้างรายได้ทั้งจากการขายโครงการแนวราบและรายได้จากค่าเช่าระยะยาว และเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย บริษัทจึงเดินหน้าแผนพัฒนาโครงการ “เอฟวายไอ เซ็นเตอร์” (FYI Center – For Your Inspiration Workplace) ให้เป็นอาคารสำนักงานแห่งใหม่บนหัวมุมถนนรัชดาฯ ตัดกับถนนพระราม 4 มูลค่าโครงการรวม 5,000 ล้านบาทในทันที
โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการเกือบ 9 ไร่ ตรงข้ามสำนักงานตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีศูนย์ประชุมฯ สิริกิติ์ ประกอบด้วย พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นอาคารสำนักงาน 12 ชั้นและชั้นใต้ดิน 3 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอยรวม 90,000 ตารางเมตร โรงแรมมาตรฐาน (Budget Hotel) จำนวน 239 ห้อง 14 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 10,000 ตารางเมตร จำนวน 1 อาคาร ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาแบรนด์โรงแรมที่จะเข้ามาบริหาร
สำหรับการพัฒนาโครงการเอฟวายไอ เซ็นเตอร์นี้ บริษัทได้รับการสนับสนุนด้านการเงินจากธนาคารไทยพาณิชย์ราว 2,400 ล้านบาท ในขณะที่การก่อสร้าง ซึ่งปัจจุบันได้เริ่มดำเนินไปแล้วนั้น ได้บริษัทรับเหมาชื่อดังอย่าง บริษัท นันทวัน จำกัด (ไทยโอบายาชิ) เข้ามาดูแลและเป็นผู้รับเหมาหลัก หลังจากที่ก่อนหน้านี้เคยร่วมงานกันในการก่อสร้างตึกปาร์คเวนเจอร์ อีโค่เพล็กซ์ บนถนนวิทยุ โดยคาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในต้นปี 2559
สำหรับกลุ่มผู้เช่าที่เป็นเป้าหมาย ได้แก่ บริษัทต่างๆ ทั้งที่เป็นบริษัทขนาดใหญ่และบริษัทรุ่นใหม่ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง โดยขนาดพื้นที่ให้เช่าจะเริ่มตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไปจนถึง 4,000 ตารางเมตรต่อยูนิต ในส่วนของอัตราค่าเช่าพื้นที่ของอาคารดังกล่าว แม้ ณ ตอนนี้จะยังไม่มีตัวเลขที่แน่นอน เนื่องจากอาคารจะแล้วเสร็จในอีก 2 ปี แต่นายธนพลกล่าวว่าจะอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกับอาคารสำนักงานในละแวกใกล้เคียง ราว 700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
“แม้ทำเลนี้จะเป็นทำเลใหม่แต่ถือว่ามีศักยภาพสูงแห่งหนึ่ง ซึ่งเราเชื่อว่าการสร้างพัฒนาโครงการนี้จะทำให้เกิดแหล่งธุรกิจแห่งใหม่ในใจกลางกรุงเทพฯ ในอนาคต” นายธนพลกล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
สนทนากับกูรู:ตลาดอสังหาฯไทยกำลังฟื้นจริงหรือ?
ซีบีอาร์อีเปิดขายตึกอดีตห้างดัง
เครือเซ็นทาราจ่อเปิดโรงแรมใหม่อีก2แห่งในพัทยา
สนทนากับกูรู:ตลาดอสังหาฯไทยกำลังฟื้นจริงหรือ?
ซีบีอาร์อีเปิดขายตึกอดีตห้างดัง
เครือเซ็นทาราจ่อเปิดโรงแรมใหม่อีก2แห่งในพัทยา