คงจะดีไม่น้อย หากทำเลที่มองหามีครบทั้งที่อยู่อาศัย สถานที่ทำงาน และสถานีรถไฟฟ้า ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายโดยเฉพาะในกลุ่มของนักธุรกิจและพนักงานออฟฟิศ การได้อยู่บนทำเลศักยภาพท่ามกลางการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว คือปัจจัยสนับสนุนที่ช่วยให้การทำงานในแต่วันมีความคล่องตัวมากยิ่งขึ้น
ด้วยพิกัดใจกลางเมืองทำให้เพลินจิตกลายเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจการค้าต่อเนื่องมาอย่างยาวนาน เพลินจิตเป็นเพียงไม่กี่ย่านในกรุงเทพฯ ที่รวมไว้ทั้งความเป็นที่อยู่อาศัย ที่ทำงาน และที่พักผ่อนหย่อนใจ มีสกายวอล์คเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้าหรู โรงแรมขนาดใหญ่ รวมถึงคอนโดมิเนียม เรียกได้ว่าการเดินเท้าในย่านนี้มีความสะดวกสบายและปลอดภัย หากจะเดินทางไปยังโซนชิดลม สยาม ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เอกมัย และโซนอื่นใกล้เคียงบนถนนสุขุมวิทก็นับว่ามีความง่ายดาย อีกทั้งจุดเด่นของย่านเพลินจิตคือเป็นที่ตั้งของสำนักงานให้เช่าที่ได้รับความสนใจและเป็นที่ต้องการสูงจากผู้เช่าที่เป็นกลุ่มนักลงทุน และเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก กลางไปจนถึงใหญ่
แลนด์มาร์คสำนักงานให้เช่าแห่งใหม่ ทำเลทองย่านเพลินจิตที่น่าจับตาอย่างโครงการ One City Centre พัฒนาโดย บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury ของประเทศไทย โครงการใหม่แห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนความสูงถึง 61 ชั้น แบ่งออกเป็นพื้นที่สำนักงาน 92% และพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 8% ขนาดพื้นที่รวม 61,000 ตารางเมตร
One City Centre สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่าทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมทั้งสามารถตอบสนองและตรงกับความต้องการของหน่วยงานหรือองค์กรขนาดใหญ่ที่กำลังมองหาสำนักงานแห่งใหม่ นอกจากนี้ยังสามารถรองรับผู้ประกอบการขนาดเล็กไปจนถึงขนาดกลางได้ เพราะมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยอย่างเหมาะสม โดยมีตั้งแต่ขนาด 84 ตารางเมตร ไปจนถึง 512 ตารางเมตรเลยทีเดียว
สำหรับราคาเช่าโครงการ One City Centre (OCC) ยังไม่เปิดเผยอย่างเป็นทางการ อย่างไรก็ตามมีการอ้างอิงราคาค่าเช่าอสังหาฯ ตามอัตราปัจจุบัน หากเป็นพื้นที่อาคารบนพื้นที่ดังกล่าวเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 1,400 -1,600 บาท/ตารางเมตร/เดือน ขณะนี้โครงการอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเสร็จเรียบร้อยในปี 2565 และสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าประมาณ 1,000 ล้านบาทต่อปี
นอกจากนี้บริษัทฯ ยังวางแผนที่จะพัฒนาโครงการโรงแรมแห่งใหม่ในประเทศไทยอีก 2 โครงการ มูลค่าลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท โรงแรมที่จะพัฒนาประกอบด้วย Kitch Hotel ทำเลด้านหน้าคอนโดมิเนียม เดอะริเวอร์ เจริญนคร ออกแบบและพัฒนาภายใต้แนวคิด Food Hotel เน้นกลุ่มผู้เข้าพักเป็นนักท่องเที่ยวจากจีนและอินเดีย ส่วนอีก 1 แห่งปักหมุดไปที่ทำเลสุขุมวิท กับคอนเซ็ปต์ New Age Hotel คาดว่า โครงการโรงแรมทั้ง 2 แห่งดังกล่าวจะช่วยสร้างรายได้ประจำให้กับบริษัทเพิ่มขึ้นในอนาคต
ด้านตลาดซื้อขายคอนโดมิเนียม ปัจจุบันบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้ดำเนินการพัฒนาโครงการ The Estelle Phrom Phong 26 ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ (Tokyo Tatemono) ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ เพียง 200 เมตร รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ The EM District เน้นรุกกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ ล่าสุดได้เปิดสำนักงานขายโครงการนี้ที่ประเทศสิงคโปร์เป็นที่แรก เพื่อขยายฐานลูกค้าและให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้โดยตรง ตั้งเป้ามียอดขายลูกค้าสิงคโปร์ 20% รวมมูลค่าโครงการ 5,300 ล้านบาท
จากทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรมที่พัฒนาโดย บริษัท ไรมอน แลนด์ หลายข้างต้น มีเป้าหมายเพื่อดึงดูดฐานลูกค้าทั้งชาวต่างชาติให้มากขึ้น เนื่องจากปัจจุบันนักลงทุนจากต่างประเทศได้ให้ความสนใจและเข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องไปกับทิศทางการเติบโตโครงการอสังหาฯของบริษัทฯ ยังคงได้รับการตอบรับที่ดี เพราะมีระดับราคาที่น่าสนใจ เข้าถึงได้ง่ายกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้ปีหน้า บริษัท ไรมอน แลนด์ วางแผนตั้งงบลงทุนไว้สูงถึง 2-3 หมื่นล้านบาท
ผู้ที่สนใจโครงการ สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โทร 02-029-1888 หรือเว็บไซต์ www.raimonland.com
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
