ริชชี่เพลสฯ เปิดศักราชใหม่ เตรียมเปิดจองคอนโดฯ ติดบีทีเอสวงเวียนใหญ่อย่างเป็นทางการ 24-25 มกราคมนี้ ในขณะที่โครงการมิกซ์ยูสย่านนานา เตรียมเปิดขายช่วงไตรมาส 3 ปีนี้
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) หรือ RICHY เปิดเผยว่าในปี 2558 นี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่เติบโตขึ้นจากปีก่อนหน้า อันเนื่องมาจากอานิสงส์ที่ได้จากการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ โดยเฉพาะระบบรางที่ทำให้ภาคอสังหาฯ ขยายตัวตาม นอกจากนี้การลงทุนภาครัฐจะมีส่วนช่วยผลักดันให้ภาคเอกชนขยายการลงทุนและส่งผลเชิงบวกไปถึงภาคครัวเรือน ทำให้รายได้ของประชาชนมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ส่งผลดีต่อกำลังซื้อให้ฟื้นกลับมา ในขณะที่แนวโน้มการแข่งขันในธุรกิจอสังหาฯ เองก็จะมีความรุนแรงมากขึ้น โดยผู้ประกอบการรายกลางและรายเล็กจะต้องปรับเกมและกลยุทธเพื่อให้สู้กับผู้ประกอบรายใหญ่ได้
สำหรับบริษัทเองมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2558 รวม 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 9,000-10,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมี 2 โครงการที่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ ได้แก่ โครงการเดอะริช แอท สาทร-ตากสิน คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีวงเวียนใหญ่ มูลค่า 2,100 ล้านบาท เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 23 ชั้น จำนวน 511 ยูนิต โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 24-25 มกราคม 2558 นี้ ราคาเริ่มต้น 95,000 บาท/ ตารางเมตร
ส่วนอีกโครงการเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 2.5 ไร่ย่านนานาที่บริษัทเพิ่งซื้อที่ดินจากกลุ่มงานทวีในราคาตารางวาละ 1.2 ล้านบาท โดยจะประกอบด้วยคอนโดมิเนียมและศูนย์การค้ามูลค่าโครงการรวม 3,500 – 4,000 ล้านบาท โดยในส่วนของคอนโดฯ จะเริ่มเปิดพรีเซลในช่วงไตรมาส 3/58
ทั้งนี้ ในปีนี้ บริษัทได้ตั้งงบไว้สำหรับซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ รวม 2,500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันใช้ไปแล้วกว่า 1,000 ล้านบาทสำหรับซื้อที่ดินเพื่อพัฒนา 2 โครงการข้างต้น ส่วนเงินที่เหลือจะนำไปซื้อที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าที่มีศักยภาพ ส่วนตลาดต่างจังหวัดนั้น ดร.อาภายืนยันว่าปีนี้ยังไม่มีนโยบายขยายไปเนื่องจากมองว่าดีมานด์ยังไม่สูงเท่าที่ควร
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
