ผู้ประกอบการไทยและอาเซียนเล็งปักหมุดโครงการเชิงพาณิชย์ในเมียนมา หลังสบช่องโอกาสเงินสะพัด ด้านค่ายเฟรเกรนท์ฯ จากเมืองไทยเตรียมทุ่มหมื่นล้านผุดโครงการมิกซ์ยูสในย่างกุ้ง
จากรายงานของนิคเคอิ เอเชียน รีวิว ระบุว่านครย่างกุ้งของประเทศเมียนมากำลังได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จากทั่วภูมิภาคอาเซียน หลังมีบริษัทอสังหาฯ หลายรายเผยแผนในการเข้าไปพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ในพื้นที่หลายโครงการด้วยกัน
หนึ่งในนั้นคือกลุ่มเฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จากเมืองไทย ที่เคยเผยแผนในการเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูสขนาดใหญ่มูลค่าการลงทุนถึง 10,000 ล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ “Nawaday Complex” ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 12 ไร่ ประกอบด้วย โรงแรมขนาด 300 ห้อง, อาคารสำนักงาน 30,000 ตารางเมตร, ห้างค้าปลีกกว่า 100,000 ตารางเมตร โดยคาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างได้ในปี 2559 โดยจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 4 ปี ทั้งนี้ บริษัทมีที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการดังกล่าวเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
HAGL Myanmar Centre
นอกจากนี้ ยังมีดีเวลลอปเปอร์จากเวียดนามอย่าง Hoang Anh Gia Lai ที่มีแผนจะเข้ามาเปิดศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในเมียนมา โดยคาดว่าเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ โครงการดังกล่าวจะกลายเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ ในขณะที่โครงการมิกซ์ยูสอย่าง HAGL Myanmar Center มูลค่าโครงการ 440 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2556 นั้น ปัจจุบัน การก่อสร้างคืบหน้าไปตามแผนและคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในอีก 2 ปีข้างหน้า โดยภายในโครงการดังกล่าวจะมีคอนโดมิเนียมหรูตั้งอยู่ใกล้ๆ ส่วนยอดขายห้องชุดในโครงการดังกล่าวปัจจุบันมีราว 70% แล้ว
ในช่วงกว่า 10 ปีที่ผ่านมา เมียนมาถือเป็นประเทศที่จนที่สุดในภูมิภาคอาเซียน แต่หลังจากมีการเปิดประเทศและเลือกตั้งใหม่ พร้อมกับมีการเริ่มใช้นโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจต่างๆ ส่งผลให้คนชนชั้นกลางของประเทศเริ่มกลับมามีบทบาทอีกครั้ง และทำให้ประเทศได้รับความสนใจจากบรรดาสินค้าไฮเอนด์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์หรืออุปกรณ์ภายในบ้านที่เริ่มเข้ามาเจาะตลาดในประเทศเมียนมากันมากขึ้น รวมไปถึงผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติที่ทยอยกันเข้ามาปักหมุดเพื่อชิงส่วนแบ่งการตลาดกันตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อชิงความได้เปรียบต่างๆ นั่นเอง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
