กคช. สยบข่าวลือ ไม่มีนโยบายแปลงแฟลตดินแดงเป็นโรงแรมหรือศูนย์การค้าแน่นอน ย้ำเจ้าของห้องที่ “โอนลอย” ต้องมาขึ้นทะเบียนเป็นผู้เช่าให้ถูกต้องภายใน 30 มิ.ย. 58 นี้
นายดารนัย อินสว่าง ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า จากกรณีที่มีข่าวลือว่า กคช.มีแผนที่จะทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงไปในเชิงพาณิชย์ โดยจะเปลี่ยนไปสร้างเป็นโรงแรมและศูนย์การค้านั้นไม่เป็นความจริงแต่อย่างใด
ความจริงก็คือโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงนั้นเป็นการปรับปรุงชุมชมดินแดงให้มีความปลอดภัยทั้งเรื่องของตัวอาคารและสภาพแวดล้อม เพื่อให้ผู้ที่อยู่อาศัยในชุมชนมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น โดยการดำเนินงานของ กคช.จะพยายามให้ผู้อยู่อาศัยเดิมได้รับผลกระทบหรือความเดือดร้อนน้อยที่สุด
นอกจากนี้ กคช. ยังได้ออกมาย้ำถึงผู้ที่ถือสิทธิ์เช่าแฟลตดินแดงแบบโอนลอยในปัจจุบันนั้นจะต้องมาขึ้นทะเบียนเป็นผู้ถือสิทธิ์เช่าตามกฎหมายอย่างถูกต้อง โดยเส้นตายกำหนดไว้ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2558 ในเวลาราชการและหลังจากนี้ กคช.จะปิดไม่ให้มีการโอนสิทธิ์แบบนี้ได้อีก โดยจะทำการประกาศรายชื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ตรวจสอบเพื่อยืนยันสิทธิที่จะได้เข้าอยู่ในอาคารใหม่ต่อไป
สำหรับการโอนลอยนั้น เป็นหนึ่งในรูปแบบการโอนสิทธิ์เช่าแฟลตดินแดงให้แก่บุคคลอื่น โดยผู้เช่าเดิมมีการเซ้งต่อให้ผู้เช่าใหม่ โดยที่ไม่ต้องผ่านกระบวนการถ่ายโอนสิทธิ์โดย กคช. ซึ่งการโอนแบบนี้ ผู้โอนไม่ต้องเสียค่าโอน 30,000 บาทให้กับ กคช. ซึ่งการที่ กคช. ปล่อยให้มีรูปแบบการโอนดังกล่าวทำให้ชาวแฟลตดินแดงบางส่วนเกิดข้อสงสัยและไม่พอใจว่า กคช.กระทำการที่ขัดกับสัญญาเช่าที่ห้ามไม่ให้ประชาชนผู้อยู่อาศัยนำไปให้เช่าช่วง โอนหรือเซ้งสิทธิ์ในการอยู่อาศัย
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
