LPN เปิดคอนโดแท่งแรกรับปีวอก “ลุมพินี ราชพฤกษ์ – บางแวก ตั้งเป้าเปิดตัววันที่ 30 ม.ค. 59 นี้ คาดยอดขาย 300 ล้านบาท
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เผยถึงการเปิดตัวโครงการแรกของปี 2559 “ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก”ที่มีมูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 9.99 แสนบาท/ยูนิต (หรือเฉลี่ยต่อตารางเมตรละ 48,000 บาท)
โดยเน้นกลุ่มคนวัยทำงานและผู้สูงอายุเป็นเป้าหมายหลัก ขณะนี้มีลูกค้าลงทะเบียนจองแล้วกว่า 700 ราย คิดเป็น 70% ของห้องที่เปิดขาย คาดว่าจะทำยอดขายในวันที่ 30 ม.ค ซึ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการได้ ราว 300 ล้านบาท หรือ 300 ยูนิต ซึ่งโครงการพร้อมส่งมอบในไตรมาส 2/60
สำหรับทำเลบางแวกนั้น ถือเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีศักยภาพมาก การพัฒนาโครงการส่วนใหญ่จะกระจุกตัวแถวถนนบรมราชชนีเป็นส่วนใหญ่ แต่ระยะหลังจะเริ่มเห็นคอนโดมิเนียมในย่านนี้ เนื่องจากมีระบบขนส่งมวลชนสาธารณะเกิดขึ้น โดยโครงการดังกล่าวอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางแวก และสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม และสถานีจรัญสนิทวงศ์ 13
ขณะที่บริษัทตั้งงบลงทุนซื้อที่ดินราว 3 พันล้านบาทเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ คาดว่าราคาเฉลี่ยราว 250 ล้านบาท/แปลง เน้นในกทม.เนื่องจากบริษัทยังไม่มีแผนเปิดโครงการต่างจังหวัดเพิ่มเติมในปีนี้ เพราะโครงการที่เปิดไปแล้ว ทั้งใน จ.อุดรธานี และเมืองพัทยา ยังมีปริมาณยูนิตเหลือขายพอสมควร โดยเฉพาะที่อุดรธานีเหลือ 200-300 ยูนิต เนื่องจากความต้องการของตลาดไม่เป็นไปตามที่คาด มีเพียงกลุ่มลูกค้าในอุดรธานีและจังหวัดใกล้เคียงเท่านั้น จากเดิมที่คาดว่าจะมีกลุ่มลูกค้าจากลาวเข้ามาซื้อ แต่ก็มีปัญหาเรื่องการกู้เงินจากสถาบันการเงิน เป็นต้น แต่บริษัทก็จะยังมองหาโอกาสลงทุนในต่างจังหวัดต่อไป
อย่างไรก็ตาม โครงการ ลุมพินี ราชพฤกษ์ – บางแวกถือเป็นโครงการแรกของปี 2559 ซึ่งตามแผนบริษัทจะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่จำนวน 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 17,000 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
