ฮาบิแททฯ เพิ่มพอร์ตที่อยู่อาศัยจับกลุ่มนักลงทุน การันตีผลตอบแทน 7% นาน 5 ปี แย้มครึ่งปีหลังเตรียมขึ้นคอนโดหรู ย่านหลังสวน
นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯ เปิดตัวคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนในพัทยา โครงการที่ 5 ภายใต้ “บลูเฟียร์ พัทยา มาเนจ บาย เบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ คอลเลคชั่น” มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ เซ็นสัญญาจ้าง เบสท์ เวสท์เทิร์น แบรนด์โรงแรมอันดับ 7 ของโลก มาบริหารการเช่าและให้บริการต่างๆ ภายในโรงแรม รวมทั้งดูแลรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้เจ้าของห้อง เทียบได้กับการบริหารโรงแรม 5 ดาว ซึ่งรูปแบบการขายโครงการโดยบริษัทฯ จะรับประกันผลตอบแทนจากค่าเช่า 7% ต่อปี เป็นเวลา 5 ปี ให้กับผู้ซื้อหลังจากปีที่ 5 จะให้ผลตอบแทนแบบแบ่งผลกำไร (หลังหักค่าใช้จ่าย) 60% ให้แก่เจ้าของห้อง
คอนโดมิเนียมใหม่ บลูเฟียร์ พัทยา อาคารสูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บริเวณซอยนาจอมเทียน 18 อยู่ห่างจากหาด 100 เมตร ประกอบด้วยห้องชุด 195 ยูนิต พร้อมตกแต่งเทียบเท่าโรงแรมหรูเพื่อการพักผ่อน ขนาดห้องชุดมีตั้งแต่ 22-26 ตร.ม. ในราคาขายเริ่มต้นที่ 2.7-3.7 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม. พร้อมสิทธิประโยชน์ให้กับผู้ซื้อหรือเจ้าของห้อง โดยเข้าพักฟรี 14 วันต่อปี และส่วนลดพิเศษสำหรับร้านอาหารและบาร์ในโครงการ เป็นต้น ขณะที่งานก่อสร้างจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการภายใน 2 ปีนับจากนี้ หรือประมาณต้นปี 2562
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการในปีนี้ เตรียมเปิดทั้งหมด 4 โครงการ รวมมูลค่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งในครึ่งปีแรก จะเปิด 2 โครงการ และครึ่งปีหลัง จะเปิดโครงการในกทม. ย่านซอยหลังสวน บนเนื้อที่ เกือบ 1 ไร่เศษ ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 1 แสนปลาย ๆ และ อีกหนึ่งโครงการย่านวงศ์อมาตย์ อย่างไรก็ดี ปีนี้ วางงบเพื่อซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาในปีหน้า อยู่ที่ 600 – 700 ล้านบาท
“อสังหาฯ เป็นอีกทางเลือกของการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่ดีในภาวะที่ผลตอบแทนจากอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ ซึ่งไม่เฉพาะคนไทยที่ให้ความสนใจลงทุน แต่ 3-4 โครงการของบริษัทที่ผ่านมา ก็มีสัดส่วนนักลงทุนต่างชาติ อาทิ จีน ฮ่องกง สิงคโปร์ ประมาณ 20-30% ประกอบกับพัทยาเป็น 1 ใน 3 ของเมืองท่องเที่ยวที่ติดอันดับไม่เฉพาะของประเทศไทย แต่ติดอันดับเมืองท่องเที่ยวของเอเชีย ซึ่งที่ผ่านมาโรงแรมในพัทยามีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยทั่งปีค่อนข้างสูงถึง 70-80% โดยฐานลูกค้า 50% ที่ใช้บริการห้องพักในพัทยาเป็นคนกรุงเทพฯ และส่วนที่เหลือเป็นต่างชาติ อีกทั้งศักยภาพของเมืองพัทยาเป็นเมืองชายหาดที่แวดล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรม และศักยภาพในอนาคตจากการลงทุนโครงการภาครัฐ ทำให้การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนมีความเสี่ยงน้อยกว่าและให้ผลตอบแทนดีกว่าเมืองท่องเที่ยวอื่น เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ และ ภูเก็ต”
ด้านนายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ซึ่งเป็นผู้บริหารงานขายโครงการบลูเฟียร์ พัทยา กล่าวว่า พัทยาจะเป็นเมืองที่มีศักยภาพทั้งด้านการขยายตัวของเมืองและความเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวในพื้นที่โซนตะวันออกของประเทศ โดยได้รับอานิสงส์การขยายตัวจากโครงการพัฒนาของรัฐ เช่น สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา เพื่อรองรับการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) และพัฒนาให้เป็นศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยาน โดยมีเป้าหมายผู้โดยสารในปี 2560 ประมาณ 1.2 ล้านคน (จาก 700,000 คนในปี 2559)
>> อ่านรีวิวโครงการใหม่ในเมืองพัทยา <<
แผนพัฒนาท่าเรือพาณิชย์สัตหีบ ให้เป็นท่าเรือพาณิชย์ แนวท่าจอดเรือยอร์ชเพื่อเชื่อมการเดินทางระหว่างชายฝั่งทะเลอ่าวไทยด้านตะวันออกและตะวันตก ซึ่งปัจจุบันมีเรือเฟอร์รี่ เพื่อการโดยสารระหว่างพัทยา-หัวหิน ให้บริการแล้ว และโครงการอีอีซี ในพื้นที่ 3 จังหวัด ชลบุรี ฉะเชิงเทรา ระยอง ในกลุ่ม 10 อุตสาหกรรมเป้าหมาย อีกทั้งเมืองพัทยา ก็ยังมีแหล่งท่องเที่ยวธีมปาร์ค อาทิสวนน้ำการ์ตูนเน็ตเวิร์ค เป็นต้น
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
