[สกู๊ปพิเศษ] การใช้พลังงานสะอาดกลายเป็นเรื่องสำคัญที่หลายภาคส่วนทั่วโลกต้องตระหนัก อันเป็นผลจากทุกวันนี้แต่ละประเทศกำลังเผชิญกับปัญหามลพิษที่ปะปนมาในรูปแบบของฝุ่นละออง เหตุนี้ความตื่นตัวต่อการใช้รถยนต์ไฟฟ้า (EV) จึงถูกยกเป็นประเด็นสำคัญทั้งภาคอุตสาหกรรมและภาคอสังหาริมทรัพย์ ทื่ต่างต้องออกมาสร้างกลยุทธ์การขายเพื่อรองรับการใช้รถดังกล่าว โดยเฉพาะการสร้างที่จอดรถและสถานีชาร์จรถไฟฟ้าไว้ในที่อยู่อาศัยในอนาคต
ความตื่นตัวพลังงานสะอาดในประเทศไทย
เมื่อประมาณช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา กระแสข่าวมลพิษทางอากาศในกรุงเทพฯ ที่มีต้นเหตุหลักมาจากปริมาณฝุ่นละอองอันหนาแน่นเกินมาตรฐาน ส่งผลให้ช่วงฤดูหนาวของคนเมืองกรุง เต็มไปด้วยแฟชั่นหน้ากากปิดจมูก โดยสภาพอากาศนิ่ง ขมุกขมัวเช่นนี้เป็นการบ่งบอกถึงปริมาณการสะสมฝุ่นละอองเพิ่มสูงขึ้นตามอุณหภูมิลดลง โดยเขตพื้นที่อย่าง บางนา ถนนพระราม 4 และลาดพร้าว ซึ่งจากการรายงานดัชนีที่อยู่อาศัย DDproperty Property Index ทำให้เห็นเขตพื้นที่เหล่านี้มีค่านิยมในการอยู่อาศัยสูง โดยดูจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยที่ทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกันพื้นที่เหล่านี้กลับกลายเป็นโซนเสี่ยงต่อการเป็นโรคระบบทางเดินหายใจ สืบเนื่องจากระดับปริมาณฝุ่นละอองนั้นกินมาตรฐานที่กำหนด นั่นคือ 50 มคก./ลบ.ม. ทั้งนี้จึงทำให้หลายหน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนเร่งหาแนวทางแก้ไข ทั้งการปลูกต้นไม้เพิ่ม หรือแม้แต่ควบคุมรถยนต์บนท้องถนน อันเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดปรากฎการณ์ดังกล่าว
จากปัญหามลพิษทางอากาศในกรุงเทพฯ จึงส่งผลให้ภาครัฐหรือแม้แต่ประชาชนเอง เกิดความตื่นตัวต่อการใช้พลังงานทดแทนหรือพลังงานสะอาดทั้งตัวเมืองกรุงเทพฯ ปริมณฑล รวมถึงจังหวัดต่างๆ ที่มีความสำคัญทางด้านเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ทั้งนี้หนึ่งในโปรเจกต์ของการเร่งรัดหาแนวทางแก้ปัญหาที่เกิดขึ้น นั่นคือการรณรงค์ให้ประชาชนหันมาใช้รถยนต์พลังงานไฟฟ้า หรือ EV โดยคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบมาตรการสนับสนุนผลิตรถยนต์ EV ในประเทศไทย พร้อมออกมาตรการเร่งรัด ทั้งด้านการลงทุนกิจการผลิตรถยนต์พลังงานไฟฟ้าในประเทศ รวมไปถึงการจัดตั้งสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าให้รองรับการใช้งานของคนในประเทศ
ความตื่นตัวเทรนด์รถ EV ทั่วโลก
ตลาดอสังหาฯ ทั่วโลก รับมือเทรนด์การใช้รถ EV
แม้ในประเทศไทยกระแสความตื่นตัวพลังงานสะอาด และการใช้รถยนต์ไฟฟ้า (EV) ทั้งในหน่วยงานรัฐบาลและเอกชนกำลังได้รับความสนใจค่อนข้างมาก แต่ในขณะเดียวกันประเด็นดังกล่าวสำหรับกลุ่มประเทศพัฒนาแล้วทั้งฝั่งทวีปยุโรปและเอเชีย เรียกว่าตลาดรถดังกล่าวกำลังได้รับความนิยมอย่างมาก จนส่งผลให้ภาคธุรกิจอสังหาฯ ต้องคิดกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่เปลี่ยนไป ด้วยการคิดค้นแท่นชาร์จรถ EV ไว้ในอาคารโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดฯ อพาร์ทเม้นท์ หรือแม้กระทั่งภายในบ้าน เพื่อให้สอดคล้องกับค่านิยมของการใช้รถดังกล่าว ซึ่งปัจจุบันพบว่ายอดขายรถ EV ทั่วโลกพุ่งสูงถึง 90 ล้านคันต่อปี โดยมีประเทศที่ใช้รถ EV มากที่สุดในโลกดังนี้
อันดับ1 สหรัฐอเมริกา มีการใช้รถ EV สูงถึง 500,000 คัน
อันดับ 2 จีน ยอดขายรถ EV พุ่งขึ้นราว 462,000 คัน
อันดับ 3 ญี่ปุ่น จำนวผู้ซื้อรถ EV มีถึง 142,500 คัน
ทั้งนี้สาเหตุที่ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ หันมาสร้างกลยุทธ์เพื่อรองรับเทรนด์รถ EV นั้นเป็นผลมาจากหน่วยงานภาครัฐของแต่ละประเทศให้ความสำคัญกับการใช้รถ EV อย่างในประเทศจีนได้กำหนดนโยบายรถยนต์ไฟฟ้าเป็นพาหนะทางเลือกใหม่ของประเทศ หรือทางฝั่งเกาหลีใต้ รัฐบาลได้ยกเว้นภาษีการซื้อรถ EV รวมไปถึงประกาศให้มีสถานีชาร์จรถไฟฟ้าครอบคลุมทั่วประเทศ อันเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ภาคอสังหาฯ ต้องออกมารองรับเทรนด์การใช้รถดังกล่าว
วงการอสังหาฯ เน้นสร้างบ้าน-คอนโดฯ มีพื้นที่รองรับรถ EV
วงการอสังหาฯ ไทยปรับตัว เน้นรองรับการใช้รถ EV เช่นกัน
สำหรับวงการอสังหาฯ ไทยในปี 2561 นี้ เรียกว่าเป็นยุคของการปรับตัวและแข่งขันเรื่องนวัตกรรมเทคโนโลยีอย่าง PropTech อย่างมาก โดยหนึ่งในนั้นคือแนวคความคิดเรื่องการเพิ่มพื้นที่จอดรถและสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ในโครงการที่อยู่อาศัย สืบเนื่องจากรัฐบาลไทยมีการประกาศหนุนตลาดรถยนต์ไฟฟ้าอย่างมาก พร้อมทั้งภาพอนาคตอีก 5 ปีข้างหน้า บนท้องถนนจะได้เห็นการใช้รถ EV มากกว่าครึ่ง
แสนสิริ เริ่มนำร่องเปิดตัวสถานีชาร์จรถไฟฟ้าเมื่อช่วงกลางปี 59 โดยประเดิมใช้ภายในโครงการคอนโดมิเนียม เดอะ เทอร์ทีไนน์ (The XXXIX) พร้อมประกาศโครงการใหม่ที่เปิดตัวในช่วงปี 60 เป็นต้นไป ทุกโครงการจะมีสถานีชาร์จรถ EV ทั้งหมด
อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ เป็นอีกหนึ่งผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่มักคิดค้นนวัตกรรมการอยู่อาศัยให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยมากที่สุด และเมื่อช่วงปลายปี 60 ที่ผ่านมา หลังจากได้ประกาศเปิดตัวโครงการไอดีโอ พระราม 9 (Ideo Rama 9) คอนโดมิเนียมไฮเทค ที่ถูกคิดค้นขึ้นพร้อมการสร้างพื้นที่จอดรถและสถานีชาร์จรถไฟฟ้า EV
เสนาดีเวลลอปเมนท์ ผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่เน้นเรื่องพลังงานสะอาดอย่างมาก โดยได้คิดค้นบ้านที่ติดแผงโซลาเซลล์ สามารถผลิตกระแสไฟฟ้าใช้เองได้แล้ว ล่าสุดหลังจากแถลงแผนการดำเนินงานปี 61 ได้มีการผุดโปรเจกต์โครงการบ้านเดี่ยว ที่มาพร้อมสถานีชาร์จรถ EV ซึ่งเกิดขึ้นจากการผลิตกระแสไฟฟ้าผ่านแผงโซลาเซลล์
จากกระแสความตื่นตัวของการใช้พลังงานสะอาดบนท้องถนน อันทำให้เกิดความนิยมพร้อมแรงผลักดันให้ใช้รถยนต์ไฟฟ้า (EV) ไปทั่วโลก จึงทำให้มีการคาดการณ์ว่าภายในปี 2040 นี้ จำนวนผู้ใช้รถดังกล่าวจะพุ่งสูงขึ้นถึง 65 ล้านคัน เรียกได้ว่าแทบทุกบ้านจำเป็นต้องมีรถ EV จอดใช้งานอย่างน้อยหลังละหนึ่งคันเลยทีเดียว
เรื่องข้างต้นเขียนโดย อารยา ศิริพยัคฆ์ Senior Digital Content Producer ประจำเว็บไซต์ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com
ทั้งนี้ก่อนตัดสินใจซื้อหรือขายหรือให้เช่าหรือเช่าอสังหาฯ ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ซึ่งอีกหนึ่งแหล่งที่น่าสนใจคือรายงานดัชนีอสังหาฯ DDproperty Property Index และ
รายงานภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Market Outlook
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
