บ้านพักตากอากาศถือเป็นอีกรูปแบบที่อยู่อาศัยที่เหมาะทั้งการซื้อเพื่อพักผ่อนในช่วงวันหยุดสำหรับครอบครัว รวมทั้งยังเหมาะกับการซื้อเพื่อลงทุนในอนาคต
แม้ว่าการซื้อบ้านพักตากอากาศจะดูเหมือนมีแต่ข้อดี แต่ก่อนจะซื้อบ้านพักตากอากาศ ต้องคำนึงถึงเรื่องสำคัญดังต่อไปนี้
1. เป้าหมายในซื้อบ้านพักตากอากาศ
การเข้าใจเป้าหมายของการซื้อบ้านพักตากอากาศเป็นเรื่องสำคัญ เพราะการซื้อไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเอง เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า มีเรื่องที่ต้องพิจารณาต่างกันออกไป หากต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเป็นหลัก ผู้ซื้ออาจเพียงคำนึงถึงความแข็งแรงคงทน และความสวยงาม แต่การลงทุนปล่อยเช่าบ้านพักตากอากาศเน้นที่ความคุ้มค่ามากกว่า
2. ทำเลของบ้านพักตากอากาศ
การซื้อบ้านพักตากอากาศที่เหมาะกับการอยู่เองหรือปล่อยเช่านั้น เรื่องทำเลถือว่าเป็นสิ่งสำคัญ โดยแต่ละทำเลตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายแตกต่างกันออกไป เช่น
- บ้านพักตากอากาศบนเกาะสมุยในจังหวัดสุราษฎร์ธานี เหมาะกับกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวอังกฤษ ออสเตรเลีย และรัสเซีย
- บ้านพักตากอากาศแถบหัวหิน ชะอำ และปราณบุรี เหมาะกับกลุ่มนักท่องเที่ยวในกลุ่มประเทศสแกนดิเนเวีย สวิสเซอร์แลนด์ เนเธอร์แลนด์ รวมทั้งชาวไทย
- บ้านพักตากอากาศในบริเวณเขาใหญ่ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศใกล้กรุงเทพฯ
- บ้านพักตากอากาศในแหล่งท่องเที่ยวที่ไม่ไกลจากโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ อีอีซี เช่น บ้านพักตากอากาศในศรีราชา หรือระยอง เหมาะสำหรับผู้ทำงานชาวไทย และญี่ปุ่น
3. การดูแลบ้านพักตากอากาศ
บ้านพักตากอากาศต้องได้รับการดูแลเรื่องความสะอาด การซื้อและจัดเตรียมเครื่องใช้ บางครั้งอาจเกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นได้ เช่น เครื่องปรับอากาศเสียหรือไฟฟ้าดับ หากเจ้าของอยู่ไกลหรือไม่มีเวลาดูแลสิ่งเหล่านี้ ก็จำเป็นต้องจ้างบุคลากรมาดำเนินการแทน เพราะหากปล่อยปละละเลยอาจทำให้บ้านพักตากอากาศอยู่ในสภาพที่ชำรุดไม่น่าอยู่ และทำให้ราคาตกลงได้
6 ทริคก่อนลงทุนและปล่อยเช่าบ้านพักตากอากาศ
หากคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศในฝัน เราขอแนะนำที่พักตากอากาศชั้นนำเหล่านี้ในประเทศไทยที่ได้รับรางวัลจากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ประจำปี 2563
1. Anchan Hills
ความงามในรูปแบบบาหลีนำความเรียบง่ายอันยอดเยี่ยมและการผ่อนคลายที่สมดุลมาสู่ไลฟ์สไตล์บ้านพักตากอากาศในภูเก็ตด้วย Anchan Hills ได้รับรางวัล Best Villa Development (ภูเก็ต) ที่อยู่อาศัยสุดพิเศษ 42 หลัง โครงการนี้พัฒนาโดย Pearl Island Property บนพื้นที่ที่มีความเขียวไล่ระดับและวิลล่าที่มีสระว่ายน้ำแบบส่วนตัว มีประตูกระจกแบบบานเลื่อนยาวเต็มพื้นที่เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ไร้รอยต่อ จากห้องนั่งเล่นถึงระเบียงไปจนถึงวิวสระว่ายน้ำที่สวยงาม
โครงการ Anchan Hills ล้อมรอบด้วยกำแพงและไม้ยืนต้นเขียวขจีเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว การตกแต่งภายในเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติช่วยเพิ่มความรู้สึกของชีวิตชาวเกาะ บรรยากาศการพักผ่อนทำให้เกิดความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านท่ามกลางธรรมชาติอันงดงามของชายหาดด้านตะวันตกของหาดลายานและหาดบางเทาซึ่งอยู่ใกล้ ๆ
2. Istani Villas
Istani Villas ได้รับรางวัล Best Luxury Villa Development (สมุย) เป็นโครงการวิลล่าสองชั้นออกแบบเป็นรูปตัว L มีผนังกระจกหันหน้าไปทางสระว่ายน้ำส่วนตัวและพื้นที่ด้านนอกที่กว้างขวาง Istani Villas โดดเด่นด้วยการออกแบบที่หรูหรา เหมือนที่เห็นตามหน้านิตยสารไลฟ์สไตล์ชั้นนำ บ้านร่วมสมัยเหล่านี้มีความโดดเด่นและสวยงาม เพื่อเติมเต็มความอัศจรรย์ทางธรรมชาติของบรรยากาศโอเอซิสสีเขียว
โครงการนี้สร้างโดย Idea Development บ้านแต่ละหลังมีความหรูหราพร้อมความรู้สึกที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและธรรมชาติโดยมีวิวชายหาดฝั่งเฉวง ลองจินตนาการถึงป่าเขียว ๆ โทนสีกลาง สระว่ายน้ำไร้ขอบ และศาลาไม้
3. Sumalee by Tropical Life Residence
โครงการ Sumalee by Tropical Life Residence ได้รับรางวัล Best Housing Development (สมุย) มาพร้อมกับสวนป่านานาพรรณที่ล้อมรอบวิลล่า 12 หลัง ใกล้กับชายฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของเกาะสมุย มีการออกแบบที่ทันสมัยและใช้งานได้จริงในสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติ และท่ามกลางความเขียวขจีที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
พื้นที่ที่กว้างและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์แบบธรรมชาติ ระเบียงที่มีหลังคาด้านหนึ่งของการออกแบบรูปตัว L เชื่อมต่อกับธรรมชาติและไลฟ์สไตล์ โดยโครงการนี้พัฒนาโดย Real Estate Engineering Samui ผู้ได้รับรางวัล Best Breakthrough Developer จาก PropertyGuru Asia Property Awards ด้วย
4. Toscana Valley
Toscana Valley โดย บริษัท ทอสคาน่า วัลเล่ย์ ผู้ได้รับรางวัลยกย่องอย่างสูง Best Boutique Developer ที่พักอาศัยแบบเอ็กซ์คลูซีฟที่นำแสงอาทิตย์ของภูมิภาคทัสคานีในอิตาลีมาสู่เทือกเขาภาคตะวันออกของประเทศไทย
ชุมชนสไตล์อิตาเลียนใกล้กับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ประกอบด้วยบ้านที่สวยงามมากมาย รวมถึงคอนโดมิเนียมและวิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัวรวมถึงโรงแรมที่หรูหรา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด พื้นที่ทั้งหมดตั้งอยู่บนเนินเขาสีเขียวซึ่งเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่สวยงาม
5. InterContinental Residences Hua Hin
โครงการ InterContinental Residences Hua Hin ได้รับรางวัล Best Luxury Condo Development (หัวหิน) และ Best Branded Residence รวมบริการที่เป็นมิตรผสมผสานกับการออกแบบที่อยู่อาศัยที่หรูหราในสถานที่ริมทะเลอย่างมีระดับบนริมชายฝั่งที่ยอดเยี่ยม พร้อมการออกแบบที่เป็นไทยคลาสสิกควบคู่กับการบริการระดับสากลทำให้เกิดการพักผ่อน การออกแบบที่มีเรื่องราวชวนให้คิดถึง สนามหญ้าริมชายหาดที่ไร้ขอบเขตเกิดขึ้นจากสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันรุ่งโรจน์
บัตเลอร์ส่วนตัว บริการสปา และมื้ออาหารที่สวยงามผสมผสานกับการใช้ชีวิตสบาย ๆ ห้องออกกำลังกายใต้น้ำ ลู่วิ่ง ปีนกำแพง และสระว่ายน้ำ 7 สระ ถือเป็นอีกหนึ่งความตั้งใจของ Proud Real Estate
6. Castello Della Valle
คอนโดมิเนียม Castello Della Vale ได้รับรางวัล Best Condo Development (เขาใหญ่) มีความโดดเด่นจากความงามตามธรรมชาติของสภาพแวดล้อมกันสถานที่แห่งนี้คืออ้อมกอดอันงดงามซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Toscana Valley ในเขาใหญ่
สำหรับโครงการนี้ อาคารอพาร์ตเมนต์ถูกเปลี่ยนเป็นอาคารสีเหลืองอบอุ่นโดยมีอิทธิพลการออกแบบปราสาทแบบยุโรป ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Toscana Valley ซึ่งมีบรรยากาศที่ล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่และเป็นที่ตั้งของสนามกอล์ฟที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของเอเชีย
7. Acqua Pool Villa
บ้านพักใน Acqua Pool Villa ได้รับรางวัล Best Villa Development (เขาใหญ่) โดยตั้งอยู่ท่ามกลางขุนเขาเป็นสถาปัตยกรรมทัสคานีที่นุ่มนวล พร้อมวิวทะเลสาบที่สวยงามและสนามกอล์ฟระดับโลกที่สร้างสรรค์ของ Toscana Valley ทำให้ภูมิประเทศนี้มีความสวยงามอย่างน่าทึ่ง
ที่อยู่อาศัยของ Acqua Pool Villa เป็นบ้านหลังใหญ่ในหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่ปูกระเบื้องดินเผา พร้อมเพดานสูงและการจัดพื้นที่นั่งเล่นที่นำไปสู่สระว่ายน้ำส่วนตัว ด้วยฉากหลังที่เป็นภูเขา ถนนที่มีต้นไม้เรียงรายทอดไปสู่โรงแรมและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมและคลับเฮาส์ในบริเวณใกล้เคียง
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
