ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คุณชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เผยวิสัยทัศน์ในปีที่ผ่านมา
นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทในปี 2012 ฮาบิแทท กรุ๊ป มุ่งเจาะตลาดเฉพาะกลุ่ม หรือ Niche Market พัฒนาที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรีที่มีความเฉพาะตัว ผสมผสานการออกแบบนวัตกรรมและฟังก์ชันการใช้งานเข้าด้วยกัน
เรียกได้ว่าภายใต้การบริหารของคุณชนินทร์ ไม่เพียงทำให้บริษัทฯ มีโอกาสทำกำไรเท่านั้น แต่ยังได้สร้างสรรค์พื้นที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ตอกย้ำความสำเร็จที่ผ่านมาด้วยรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
หากย้อนไปปี 2004 คุณชนินทร์ก้าวเข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์ ในฐานะนักลงทุน จากประสบการณ์และความสำเร็จที่สั่งสม เป็นเสมือนรากฐานสำคัญสู่การก่อตั้ง บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัดในปี 2012 ประเดิมโครงการแรก เดอะ วิลล์ จอมเทียน พูลวิลล่า (The Ville Jomtien Pool Villa) ที่ปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
ต่อเนื่องความสำเร็จกับโครงการวินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนซ์ วงศ์อมาตย์ พัทยา (Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya) และเลอรอย ร่วมฤดี (Leroy Ruamrudee) ในกรุงเทพฯ สะท้อนถึงความเข้าใจแนวโน้มตลาดและความต้องการของผู้บริโภคได้อย่างดี
ในการสัมภาษณ์พิเศษครั้งนี้ คุณชนินทร์ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกที่ผลักดันให้บริษัทเติบโต รวมถึงกลยุทธ์ที่พร้อมขับเคลื่อนแนวทางการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลางและการสร้างสรรค์นวัตกรรมไว้ได้อย่างน่าสนใจ
ถ้าพูดถึง ‘lifestyle real estate’ คืออะไร และมีความโดดเด่นอย่างไร?
สำหรับฮาบิแทท กรุ๊ป ‘lifestyle real estate’ คือการสร้างสรรพื้นที่ที่ทำให้วิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัยดีขึ้น เราไม่ได้แค่เพียงสร้างบ้านหรือคอนโดเท่านั้น แต่เป็นการสร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัยด้วย
โครงการของเราจึงผสมผสาน ทั้งออกแบบที่ยอดเยี่ยม พื้นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับท็อปคลาสเข้าด้วยกัน ซึ่งเหมาะกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย และสิ่งที่ทำให้เราแตกต่าง คือ การมุ่งเน้นไปที่ชุมชน เราสร้างสถานที่ที่ผู้คนไม่เพียงแค่อาศัยอยู่เท่านั้น แต่ยังเชื่อมต่อและรู้สึกราวกับเป็นส่วนหนึ่งของบ้านด้วย
ทำอย่างไรถึงจะเปลี่ยนแปลงรูปแบบโครงการให้ตรงกับความต้องการของคนในยุคนี้
ความต้องการของผู้บริโภคในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ปัจจุบันผู้บริโภคมองหามากกว่าแค่รูปลักษณ์ที่สวยงาม แต่ต้องการสถานที่ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ ซึ่งเราต้องก้าวให้ทันความเปลี่ยนแปลงนี้ และเพิ่มสิ่งเหล่านั้นเข้าไป เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพและเทคโนโลยีอัจฉริยะ
โครงการวินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนซ์ วงศ์อมาตย์ พัทยา (Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya) เป็นตัวอย่างที่ชัดเจน เพราะไม่ได้มีแค่ความหรูหราเท่านั้น แต่ยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี มีพื้นที่สำหรับทำงาน ทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัว และพักผ่อน
อะไรเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ในพัทยา และฮาบิแทท กรุ๊ป เป็นส่วนหนึ่งของเรื่องนี้อย่างไร?
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาบูมต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม เดินทางง่าย และมีโอกาสที่ดีที่นักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า ฮาบิแทท กรุ๊ป เราอยู่ท่ามกลางการเติบโตนี้ มีศักยภาพและความแข็งแกร่ง พิสูจน์ให้เห็นจากโครงการที่ประสบความสำเร็จที่ผ่านมา
นอกจากนี้ยังมีมุมมองต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร และได้ Wyndham Hotels & Resorts (วินด์แฮม โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท) เป็นพาร์ทเนอร์
เมื่อต้องเผชิญกับความท้าทายในพัทยา มีแผนรับมือกับปัญหาพร้อมทั้งช่วยเหลือชุมชนอย่างไร?
เช่นเดียวกับตลาดที่กำลังเติบโต พัทยาก็มีความท้าทาย เช่น การเปลี่ยนแปลงของฤดูกาลและความกังวลด้านสิ่งแวดล้อม เรากำลังแก้ไขปัญหาเหล่านี้โดยขยายโครงการต่าง ๆ ของเราให้กว้างขึ้นและมุ่งเน้นไปที่การเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (eco-friendly)
นอกจากนี้ เรายังสนับสนุนภาคธุรกิจและโครงการในท้องถิ่น ซึ่งช่วยให้เราสร้างชุมชนที่เข้มแข็งและรับผิดชอบต่อสังคมมากขึ้น เราเชื่อว่าในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เรามีบทบาทสำคัญในการทำให้ชุมชนดีขึ้นและเชื่อมโยงกันมากขึ้น
รวมถึงการใช้เทคโนโลยีประหยัดพลังงานและวัสดุรีไซเคิล และการดำเนินโครงการที่คำนึงถึงความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อยู่อาศัย และความยั่งยืนของสิ่งแวดล้อม ผ่านโครงการ Change for A Better Habitat
การพัฒนาที่ยั่งยืนของ ฮาบิแทท กรุ๊ป เป็นอย่างไร?
ความยั่งยืนคือกุญแจสำคัญในการพัฒนาโครงการใหม่ มีการนำระบบประหยัดพลังงานมาใช้ เช่น แผงโซลาร์เซลล์และไฟ LED พร้อมระบบประหยัดน้ำ และใช้วัสดุรีไซเคิล
ตัวอย่างเช่น โครงการวินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนซ์ วงศ์อมาตย์ พัทยา (Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya) ที่มุ่งเน้นการลดการใช้พลังงานและน้ำ อีกโครงการหนึ่งคือ ไฮแลนด์ พาร์ค พูล วิลล่า พัทยา (Highland Park Pool Villa) ใช้วัสดุทดแทนไม้ วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอื่น ๆ และเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อลดการใช้พลังงาน
อะไรคือเบื้องหลังความสำเร็จและรางวัลของ Habitat Group ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
ความสำเร็จของเรามาจากความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการคุณภาพ การสร้างชุมชนที่เข้มแข็ง และมองหาวิธีการใหม่ ๆ ในการปรับปรุงอยู่เสมอ โครงการของเราเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นสถานที่ที่ผู้คนสามารถเชื่อมต่อและรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
เราต้องคิดให้ก้าวนำอยู่เสมอ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค เหมือนกับที่วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนซ์ วงศ์อมาตย์ พัทยา (Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya) ซึ่งผสมผสานทิวทัศน์อันน่าทึ่งเข้ากับการออกแบบที่หรูหราได้อย่างลงตัว
แผนในอนาคตการของฮาบิแทท กรุ๊ป มีอะไรให้ต้องจับตา
แผนในอนาคตที่วางไว้ เรายังคงมุ่งเน้นเกี่ยวกับนวัตกรรมและการส่งมอบโครงการคุณภาพให้กับผู้บริโภค และการพัฒนาที่ยั่งยืน เรากำลังวางแผนที่จะขยายไปสู่ตลาดใหม่ พัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการใหม่ ๆ เพื่อตอบสนองต่อสิ่งที่ผู้บริโภคต้องการ และยังคงเป็นผู้นำในด้านที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
ด้วยประสบการณ์การทำงาน ความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์นวัตกรรม และการมุ่งเน้นความยั่งยืน เรามุ่งมั่นที่จะเติบโตและสร้างพื้นที่ที่จะพัฒนาชีวิตและความเป็นอยู่ พร้อมกับสร้างแรงบันดาลใจให้แก่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทย
