ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2023 เติบโตและเปลี่ยนแปลงจากหลายปัจจัย เช่น การขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป
ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญหน้ากับการเปลี่ยนแปลงสำคัญ จากความต้องการพื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัย และพื้นที่สำนักงานที่มากขึ้น เพื่อตอบสนองเทรนด์การทำงานระยะไกล (Remote Work)
การเปลี่ยนแปลงของวัฒนธรรมการทำงานนี้ กระตุ้นให้ความสนใจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ชานเมืองและชนบทเป็นที่ต้องการเพิ่มขึ้น เนื่องจากมีราคาไม่แพง และยังเป็นบริเวณที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
ขณะที่เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ (Smart Home) เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ก็กำลังเป็นเรื่องที่ดีเวลลอปเปอร์แถวหน้าให้ความสำคัญ สอดรับกับความสนใจที่เพิ่มขึ้นของบ้านประหยัดพลังงาน ดังจะเห็นได้จากการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์และอุปกรณ์ประหยัดพลังงานในโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ
5 ดีเวลลอปเปอร์แถวหน้าที่ตอบสนองต่อแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของเทรนด์ดังกล่าว จนคว้ารางวัลชนะเลิศจากเวที PropertyGuru Thailand Property Award 2023 ไปครองได้สำเร็จ ได้แก่ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน), เดอะ ริเวียร่า กรุ๊ป, บริษัท ภัททา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด, บริษัท พีเอ็นพี เรียล เอสเตท จำกัด และบริษัท ภูเก็ต เอ็กซ์คลูซีฟ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ด้วยเล็งเห็นถึงความสำคัญในด้านการออกแบบ นวัตกรรม การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อความยั่งยืน และโครงการที่มุ่งเน้นต่อสังคมและชุมชน ที่จะเป็นตัวกำหนดรูปแบบตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2024 และอนาคต
1. บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
จากบริษัท กรุงเทพเคหะกรุ๊ป จำกัด ที่ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 1993 พัฒนาสู่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จัก จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นบริษัทมหาชนในชื่อ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีประสบการณ์และผลงานที่หลากหลาย ทั้งคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ บ้านจัดสรร พื้นที่ทำงาน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
เริ่มแรกบริษัทฯ จับกลุ่มผู้มีกำลังซื้อรายได้น้อย-ปานกลาง ก่อนจะขยายไปสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในปี 2015 มีแบรนด์ที่โดดเด่น เช่น เสนา อเวนิว (SENA Avenue), เสนา พาร์ค (SENA Park), เสนา ช็อปเฮาส์ (SENA Shop House), เสนาวิลล์ (SENA Ville), เดอะคิท (The Kith) และเดอะนิช (The Niche)
โดยในปี 2017 โครงการเดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี (The Niche Pride Thong Lo-Phetchaburi) เคยคว้ารางวัล Best High-Rise Affordable Condo Development (กรุงเทพฯ) จากเวที PropertyGuru Thailand Property Award มาแล้ว
ไม่เพียงเท่านั้น บ้านซีรีส์ใหม่ยังสะท้อนให้เห็นถึงการให้ความสำคัญกับนวัตกรรมการเพื่อการอยู่อาศัย ที่ผสมผสานเข้ากับหลักการออกแบบเพื่อความยั่งยืนและการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่
นอกจากนี้ยังริเริ่มโครงการ “บ้านร่วมทางฝัน” ที่แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของบริษัทฯ ที่มีความรับผิดชอบสังคมส่วนรวมอีกด้วย
ในปี 2023 บริษัทฯ คว้ารางวัล Best Developer (ประเทศไทย) เป็นครั้งแรกในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ตอกย้ำความเป็นผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างแท้จริง
2. เดอะริเวียร่า กรุ๊ป
โครงการของเดอะริเวียร่า กรุ๊ป ผสมผสานระหว่างความหรูหราและการออกแบบด้านวัตกรรมเข้าไว้ด้วยกัน ดังจะเห็นได้จากความตั้งใจในการพัฒนาคอนโดมิเนียมคุณภาพสูงในพัทยา
ไม่ว่าจะเป็น เดอะ ริเวียร่า โมนาโค (The Riviera Monaco), เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์ บีช (The Riviera Wongamat Beach) และเดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดรฟ์ (The Riviera Ocean Drive) ล้วนเป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็นถึงสุนทรียศาสตร์ทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่คู่ขนานกับเส้นขอบฟ้าของอีสเทิร์นซีบอร์ด
ผลงานที่ผ่านมาของเดอะริเวียร่า กรุ๊ป เป็นที่ประจักษ์ต่อ PropertyGuru Thailand Property Awards สามารถคว้าหลากหลายรางวัลด้านอสังหาฯ ได้แก่ Best Condo Development (Eastern Seaboard) ในปี 2013, 2018, 2020, 2022 และล่าสุดในปี 2023 ก็เป็นอีกครั้งที่สามารถคว้ารางวัลไปครอง กับรางวัล Best Developer (Eastern Seaboard)
นอกเหนือความโดดเด่นทางด้านสถาปัตยกรรม เดอะริเวียร่า กรุ๊ป ยังมีชื่อเสียงในด้านความคิดริเริ่มในการพัฒนาที่ยั่งยืนและความรับผิดชอบต่อสังคม
สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ที่กว้างไกลในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม และการกำหนดรูปแบบการใช้ชีวิตที่สอดคล้องกับความร่วมสมัย สร้างสมดุลระหว่างความหรูหราด้วยการคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและสังคม
3. ภัททา ดีเวลลอปเม้นท์
นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทฯ ในปี 2549 ภัททา ดีเวลลอปเม้นท์ เติบโตต่อเนื่องจนมีชื่อเสียงในวงการอสังหาริมทรัพย์ของพัทยา มีชื่อเสียงในด้านสไตล์การออกแบบและฟังก์ชันการใช้งาน เช่น โครงการภัททา อาร์เคด (Patta Arcade) และภัททา ไพรม์ (Patta Prime) ที่ไม่เพียงแต่การออกแบบมีความโดดเด่น แต่ทำเลที่ตั้งยังดีเยี่ยม
ในงาน Thailand Property Awards 2023 บริษัทฯ คว้ารางวัล Best Housing Developer (Eastern Seaboard) ไปครอง ตอกย้ำการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของพัทยา
นอกจากนี้บริษัทฯ ยังได้รับการยกย่องในด้านการบริการชุมชน ด้วยการเน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของบริษัทฯ ต่อสวัสดิการชุมชนและการช่วยเหลือสังคม นอกเหนือจากการสร้างบ้าน
การมีส่วนร่วมในชุมชนของภัททา ดีเวลลอปเม้นท์ สะท้อนผ่านหลากหลายผลงาน ผ่านโครงการต่าง ๆ เช่น ภัททา เอลเลเมนท์ (Patta Element), ภัททา วิลล์ (Patta Ville), ฮอไรซอน ลาย ภัททา (Horizon By Patta) ที่โดดเด่นด้วยคุณภาพ การออกแบบที่พิถีพิถัน และทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพ
นอกจากนั้นบริษัทฯ ยังมีแนวทางการดำเนินงานที่มุ่งมั่น ไม่ใช่แค่การสร้างพื้นที่อยู่อาศัย แต่ยังสร้างชุมชนที่เจริญและเติบโตไปพร้อมกัน
4. บริษัท พีเอ็นพี เรียล เอสเตท จำกัด
ด้วยแนวทางการพัฒนาด้านนวัตกรรม ที่พีเอ็นพี เรียล เอสเตท มุ่งเน้น จึงเลือกปักหมุดทำเลเมืองชายฝั่งทะเลของหัวหินในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
โครงการลา เฟลิซ วิลล่า หัวหิน (La Felice Villa Hua Hin) คือตัวอย่างที่ชัดเจน ของการรวบรวมทักษะความชำนาญของบริษัทฯ เพื่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างชาญฉลาด ผสานความร่วมมือกับบริษัทร่วมทุน
จากประสบการณ์การทำงานที่ผ่านมาของบริษัทฯ แสดงให้เห็นถึงผลงานการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยที่มีดีไซน์สวยงามและประโยชน์ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง
แนวทางพัฒนาดังกล่าวยังมุ่งเน้นไปที่การตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค ในขณะเดียวกันก็ยังให้ความสำคัญต่อการบริการชุมชน ส่งผลให้ได้รับรางวัล Best Breakthrough Developer (หัวหิน) ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
5. บริษัท ภูเก็ต เอ็กซ์คลูซีฟ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ภูเก็ต เอ็กซ์คลูซีฟ ดีเวลลอปเม้นท์ ก่อตั้งขึ้นด้วยวิสัยทัศน์ในการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ในสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว สร้างชื่อเสียงทั้งในด้านการออกแบบ คุณภาพ และความยั่งยืนบนเกาะที่มีชื่อเสียงที่สุดของประเทศไทย
โครงการที่โดดเด่น เช่น ดิ เอเลเมนท์ บาย วัลยา วิลล่า (The Element by Wallaya Villas), วัลยา วิลล่า-เดอะเนส (Wallaya Villas-The Nest), วัลญา วิลล่า ฮาโมนี่ เฟส 2 & 3 (Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3) และวัลญา แกรนด์ เรสซิเดนซ์ (Wallaya Grand Residence)
โดยพัฒนาขึ้นในช่วง 2016-2021 ได้ผสมผสานองค์ประกอบการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับเสน่ห์ตามธรรมชาติของภูเก็ต ทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสความมีเอกลักษณ์ ได้รับทั้งความสะดวกสบายและความหรูหรา
ด้วยความมุ่งมั่นในการการออกแบบนวัตกรรมและการก่อสร้างที่มีคุณภาพที่พิสูจน์ให้เห็นอย่างเป็นที่ประจักษ์ ทำให้บริษัทฯ ได้รับรางวัล Best Housing Developer (ภูเก็ต) ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023 ไปครอง
