[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] เชียงใหม่ เมืองเศรษฐกิจและแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญของภาคเหนือ ซึ่งทุกวันนี้เชียงใหม่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องมาตลอดระยะเวลาหลายปี มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
ไม่ว่าจะเป็นแหล่งการค้า สถานศึกษา สถานพยาบาล แหล่งท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์และวัฒนธรรมอันทรงคุณค่า ความเจริญด้านต่าง ๆ ที่ผสมผสานเข้ากันอย่างลงตัวนี้คือเสน่ห์ของเมืองเชียงใหม่ ซึ่งมาพร้อมศักยภาพเกือบเทียบเท่ากับกรุงเทพฯเลยทีเดียว
ขณะเดียวกันเชียงใหม่ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยธรรมชาติรายล้อมทั้งภูเขา ป่าไม้ สวนดอกไม้และน้ำตก สภาพอากาศเย็นสบายตลอดทั้งปี เรียกได้ว่าเชียงใหม่คือเมืองใหญ่ที่เป็นแลนด์มาร์กสำคัญของการท่องเที่ยวและน่าอยู่ เหมาะสำหรับการตั้งหลักปักฐานเป็นที่อยู่อาศัยในระยะยาว
ช้างคลาน ทำเลเศรษฐกิจของเชียงใหม่
เมื่อพูดถึงทำเลศักยภาพใจกลางเมืองเชียงใหม่ หลายคนคงจะนึกถึง “ถนนช้างคลาน” มาเป็นอันดับต้น ๆ เนื่องจากเป็นที่ทราบกันดีว่าช้างคลานเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเป็นที่ตั้งของโรงแรม 3-5 ดาวหลายแห่ง มีศูนย์การค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านนั่งชิลล์ ร้านขายของที่ระลึกและร้านค้าอื่น ๆ หลากหลายสไตล์ โดยได้เปิดให้บริการทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติตั้งแต่เช้ายาวไปถึงดึกดื่นข้ามคืน
นอกจากนี้ ถนนช้างคลานยังสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย เช่น ท่าแพ ศรีดอนไชย เจริญประเทศและลอยเคราะห์
ด้วยเหตุนี้ช้างคลานจึงขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหลและมีความสะดวกสบายอย่างมาก ส่งผลให้เกิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้หลากหลายรูปแบบเพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มธุรกิจและดีมานด์ที่มองหาที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองเชียงใหม่ที่มีความอุดมสมบูรณ์
ราคาที่ดินช้างคลานร้อนแรงไม่แพ้กรุงเทพฯ
จากปัจจัยบวกหลายประการข้างต้น ส่งผลให้ปัจจุบันราคาที่ดินย่านช้างคลานมีระดับราคาขายสูงที่สุดในจังหวัดเชียงใหม่ โดยอยู่ที่ 250,000 บาทต่อตารางวา ราคาเทียบเท่ากับบางโซนใจกลางเมืองในกรุงเทพฯ
จากราคาที่ดินในระดับสูงนี้สะท้อนให้เห็นว่าย่านช้างคลานเป็นที่ต้องการของกลุ่มนักธุรกิจ และกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มองหาที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยรูปแบบต่าง ๆ เพื่อเสนอขายให้กลุ่มดีมานด์หรือผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่เข้าสู่พื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง
โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ถือเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากในย่านช้างคลาน ผู้ซื้อส่วนใหญ่มีทั้งกลุ่มเรียลดีมานด์ และกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ ซื้อเพื่อปล่อยเช่า
Astra Sky River คอนโดสุดหรู บนทำเลช้างคลาน
ช้างคลาน ถือเป็นย่านแรก ๆ ในเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาคอนโดมิเนียม โดยโครงการแรกเกิดขึ้นราวปี 2549 และได้รับกระแสตอบรับที่ดี ก่อนที่เศรษฐกิจการท่องเที่ยวในเชียงใหม่จะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ส่งผลให้เกิดการพัฒนาโครงการอื่น ๆ เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน โดยดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายเล็ก รายใหญ่ และบริษัทต่างชาติที่เข้ามาร่วมทุนด้วย
โครงการส่วนใหญ่จะเป็นแบบ Low Rise ราคาขายเริ่มต้น 1-2 ล้านบาท แต่ระยะหลังเริ่มมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมในเซ็กเม้นต์ที่สูงขึ้น ราคาขายตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งก็ยังได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยมาพร้อมกับห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เดินทางง่าย และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
หนึ่งในนั้นคือโครงการ Astra Sky River คอนโดมิเนียมสุดหรู สูง 17 ชั้น บนถนนช้างคลาน พัฒนาโดยบริษัท นอร์ทโฮม จำกัด (บริษัทในเครือกลุ่ม ”อรสิริน”) ชูจุดเด่นผ่านการออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ล้านนาที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวผสมผสานเข้ากับความเป็น Modern Contemporary ที่เรียบง่ายและทันสมัย
ขณะเดียวกันก็ให้ความรู้สึกอบอุ่นสบายเหมือนอยู่บ้านหลังใหญ่ ด้วยห้องชุดหลากหลายขนาดได้แก่ Studio พื้นที่ใช้สอย 28.90-29.48 ตารางเมตร 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 34.89-48.40 ตารางเมตร และ 2-3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 73.61-98.24 ตารางเมตร
ความพิเศษของห้องชุดโครงการ Astra Sky River คือการออกแบบที่เป็นสัดส่วน สามารถใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ ส่วนการตกแต่งภายในเป็นแบบ Modern Luxurious Oriental วัสดุอุปกรณ์ที่นำมาใช้คัดสรรด้วยคุณภาพ มีมาตรฐานระดับสากล
จุดเด่นอีกประการหนึ่งของโครงการ Astra Sky River คือพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ที่โครงการมีให้ลูกบ้านอย่างเหนือระดับ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Sky River ยาวกว่า 145 เมตร แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ อย่างเห็นได้ชัด โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Marina bay sands สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของสิงคโปร์ เปิดรับวิวเมืองเชียงใหม่และขุนเขาดอยสุเทพแบบ 360 องศา นอกจากนี้ยังมีห้องฟิตเนส Co-working and Living space และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ทำเลที่ตั้งที่อยู่ใจกลางเมือง สะดวกสบายรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร พลาซ่า แหล่งวัฒนธรรมล้านนา โรงเรียนและโรงพยาบาล ส่งผลให้โครงการ Astra Sky River มีศักยภาพอย่างมาก เหมาะแก่การอยู่อาศัยโดยเฉพาะคนที่ต้องใช้ชีวิตอยู่ในโซนเมืองเชียงใหม่หรือซื้อไว้เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ เดินทางได้อย่างรวดเร็ว หาอาหารการกินได้ง่าย ใกล้ชิดแหล่งท่องเที่ยงเชิงไลฟ์สไตล์และความบันเทิงเต็มรูปแบบ
ไม่เพียงเท่านี้โครงการ Astra Sky River ยังเหมาะสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการสร้างผลตอบแทนอย่างคุ้มค่าในอนาคต เนื่องจากคอนโดมิเนียมในย่านช้างคลานสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าระยะยาว ได้สูงถึง 5-7% ต่อปี มีกลุ่มผู้เช่าให้การตอบรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง เจ้าของห้องสามารถปล่อยเช่าได้ราว 10,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
โครงการ Astra Sky River วางแผนจะเริ่มก่อสร้างในเดือนมีนาคม 2563 นี้ ปัจจุบันมียอดขายมากเกินกว่า 60% แล้ว ใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเชียงใหม่ บนทำเลศักยภาพ “ช้างคลาน” โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจและตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ครบทุกมิติ ด้วยระดับราคาขายเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท (ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.89 ตารางเมตร)
สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ Astra Sky River สามารถติดต่อเข้าเยี่ยมโครงการได้ที่สำนักงานขาย บนถนนช้างคลาน จังหวัดเชียงใหม่ สามารถลงทะเบียนรับรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://ornsirin.co.th/property-item/astra-sky-river/ หรือโทร. 053-333-666
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
