“สุขุมวิท” เป็นหนึ่งในทำเล CBD ใจกลางกรุงเทพมหานคร ที่มีองค์ประกอบครบครัน เป็นย่านที่ผสมผสานระหว่างที่พักอาศัย ศูนย์ธุรกิจ และแหล่งท่องเที่ยวไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว รวมถึงมีระบบคมนาคมที่สมบูรณ์ เชื่อมโยงทั้งถนนสายหลัก สายรอง รถไฟฟ้า และระบบขนส่งมวลชน
อีกทั้งเป็นย่านหนึ่งที่มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก รวมถึงเป็นแหล่งงาน แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ แหล่งรวมที่กินที่เที่ยวยอดนิยมของคนเมือง ทำให้ย่านนี้มีความคึกคักอยู่ตลอดเวลา สร้างโอกาสทางธุรกิจได้หลากหลาย ส่งผลให้เกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน แม้ว่าปัจจุบันมูลค่าที่ดินจะมีราคาสูงขึ้นทุกปี แต่ก็ยังเป็นที่ต้องการ โดยเฉพาะผู้ต้องการมีที่อยู่อาศัยทั้งในแบบที่มีความเป็นส่วนตัวและมีชีวิตชีวาของไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง
นอกจากจะให้ความคุ้มค่าในด้านการอยู่อาศัย ยังให้ความคุ้มค่าด้านการลงทุนอีกด้วย โดยเฉพาะที่ดินในย่านสุขุมวิทซึ่งมีความต้องการสูง และราคาที่ดินยังปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลต่อราคาคอนโดมิเนียมย่านสุขมวิท 39 ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (2557-2561) ปรับตัวสูงขึ้นมาก จากราคาขายเฉลี่ย 160,000 บาท/ตารางเมตร เป็น 275,000 บาท/ตารางเมตรในปัจจุบัน
รวมถึงมีแนวโน้มว่าการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี่โลว์ไรส์ บนทำเลสุขุมวิทจะมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้นอีก เนื่องจากเป็นทำเลที่มีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง และยังเป็นทำเลที่ทำกำไรได้ดีจากการปล่อยเช่า โดยมีอัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูงที่สุดของกรุงเทพฯ คือ 1,000 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยจากการให้เช่าค่อนข้างสูง เฉลี่ยอยู่ที่ 5% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าหากเทียบกับทำเลในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน ที่มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยอยู่ที่ 3% ต่อปี
- อัพเดทข้อมูลเรื่องราคา, แนวโน้มตลาดอสังหาฯ และทำเลไหนฮอตเพิ่มเติมได้ที่ ภาพรวมตลาดอสังหาฯ จาก DDproperty Market Outlook และ DDproperty Property Index
นอกจากนี้ยังพบว่าในย่านสุขุมวิท 39 มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ประมาณ 100,000 ครอบครัว หรือประมาณ 250,000 คน ทำให้คอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิท เป็นที่น่าสนใจทั้งในด้านการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า
โครงการที่จะตอบโจทย์ความต้องการในทุกมิติของคนเมือง และนักลงทุนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านสุขุมวิทได้เป็นอย่างดี คือ โครงการ “วาลเด้น สุขุมวิท 39″ ของ บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมเพื่อการลงทุนของไทย ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ลักชัวรี่ บนแนวคิด Low Rise High Life ดีไซน์การใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ จำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 116 ยูนิต บนเนื้อที่ 0-3-22 ไร่ อยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ โดยมีห้องชุดให้เลือก 3 รูปแบบราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5.9 ล้านบาท (คำนวณวงเงินกู้สูงสุดและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ด้วยตัวเอง)
มีฟังก์ชันการใช้งานที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ทันสมัยจากแบรนด์ชั้นนำครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบทุกความต้องการ และโดดเด่นด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
ผู้ที่สนใจโครงการ “วาลเด้น สุขุมวิท 39” สามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้แล้วที่ Sales Gallery และดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ www.habitatgroup.co.th หรือโทร. 02-168-8266ม, Facebook: www.facebook.com/HabitatGroupProperties ไลน์ @habitatgroup อินสตาแกรม habitatgroup.th
ติดตามทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาฯ โดยสามารถเลือกชม โครงการใหม่ และ อ่านบทความคู่มือซื้อขาย เพื่อเพิ่มมุมมองทุกมิติในการตัดสินใจ รวมถึงถ้าหากคุณกำลังมองหาตัวช่วยดีดีในการค้นหาที่อยู่อาศัยที่ใช่ การเลือกใช้ตัวแทนอสังหาฯ เป็นอีกหนึ่งทางเลือก
