ภาพรวมของกรุงเทพฯ เปลี่ยนแปลงไปจากอดีต เช่นเดียวกับความต้องการที่อยู่อาศัย โดยหลังจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ภาคอสังหาริมทรัพย์มีการปรับตัวให้สอดรับกับความต้องการและพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป
การพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบในกรุงเทพฯ เป็นตัวอย่างชัดเจนที่สะท้อนให้ถึงความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งได้กลายเป็นเทรนด์กำหนดทิศทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากนี้ ที่ไม่ได้เน้นด้านการออกแบบภายนอกที่สวยงามเท่านั้น
แต่ได้ให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ มีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่สีเขียว มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ และนำเทคโนโลยีการอยู่อาศัยที่ทันสมัยเข้ามาใช้มากขึ้น
ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ ต่างพุ่งความสนใจไปที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ จัดการระบายสต็อกคงค้างที่มีอยู่ในตลาด โดยเฉพาะคอนโดใจกลางเมือง ก่อนจะเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ที่สอดรับกับความต้องการของตลาดในปัจจุบัน โดยเฉพาะในช่วงครึ่งหลังของปี 2023 ที่ผ่านมา
โครงการ 95E1 (ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน) สุดล้ำสมัย ที่พัฒนาโดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน), พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) ในบรรยากาศอันเงียบสงบ, ดิอาร์เบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ (The Arbor Donmueang-Chaengwatthana) ที่นำนวัตกรรมเข้ามามีส่วนในการออกแบบได้อย่างลงตัว และเฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์ (Cherea Vicinity Ratchaphruek-Jetsadabodin) ที่มีดีไซน์หรูหรา คือส่วนหนึ่งของโครงการที่อยู่อาศัยที่มีความโดดเด่นในเมืองที่มีการพัฒนาไปอย่างไม่หยุดยั้ง
1. 95E1 โดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดบ้านหรู เปิดตัว 95E1 โครงการที่ผสมผสานความมีเอกลักษณ์และความทันสมัยเข้าด้วยกัน บนทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ใจกลางทุกการเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ชั้นนำทั้งทองหล่อและเอกมัย เอกสิทธิ์พิเศษเพียง 10 ครอบครัว
ทุกองค์ประกอบในออกแบบ 95E1 มีความลักซ์ชัวรี การันตีด้วยรางวัล Best Ultra Luxury Housing Development (กรุงเทพฯ) ที่ได้รับจากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023 พิสูจน์ให้เห็นถึงความใส่ใจในทุกรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ส่วนตัว, สวนเรือนกระจก และ Walk-in Closet ขนาดใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว, สวนลอยฟ้า, Supercar Garage (โรงจอดรถซูเปอร์คาร์) และ Mancave Area (พื้นที่พักผ่อนที่เชื่อมกับ Supercar Garage และสระว่ายน้ำ)
2. พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ โดย บริษัท สัมมากร พลัส จำกัด
โครงการพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ วิลล่าหรู 3 ชั้น เอกสิทธิ์เพียง 32 ครอบครัว ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อนในบรรยากาศเงียบสบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 471-778 ตารางเมตร
มาพร้อมสวน, โซนนั่งเล่น (sunken lounges), ระเบียง, ลิฟต์ส่วนตัว และสระว่ายน้ำส่วนตัว (ขึ้นอยู่กับ Type บ้านที่เลือก) บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทองหล่อและเอกมัย ใกล้ทางด่วนและใกล้เมือง
การผสมผสานระหว่างความหรูหรา ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายเข้าด้วยกันอย่างลงตัว ทำให้พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ คว้าถึง 3 รางวัล ได้แก่ Best Luxury Housing Development (Bangkok), Best Luxury Housing Architectural Design, และ Best Housing Development (Thailand) ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
3. ดิ อาร์เบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ โดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
ดิ อาร์เบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4-5 ห้องนอน จำนวน 76 ยูนิต ที่ผสมผสานการออกแบบสไตล์คลาสสิก คอนเทมโพรารี กับความเป็นธรรมชาติเข้าไว้ด้วยกัน
ทุกหลังมาพร้อม inner courtyard พื้นที่พักผ่อนส่วนตัว บริเวณชั้น 2 ของบ้านทุกหลัง ที่เปิดรับแสงธรรมชาติ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ภายในบ้านร่มรื่น
โดดเด่นด้วยคลับเฮาส์สไตล์มินิมอลที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำเกลือขนาดใหญ่, Co-working space พื้นที่ทำงานที่มีความยืนหยุ่น และฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครันที่ชั้น 2
โครงการตั้งอยู่ใกล้ศูนย์การค้า, โรงเรียน, สถานพยาบาล, สนามบินดอนเมือง และอิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี ด้วยจุดเด่นทั้งหมดนี้ ทำให้ดิ อาร์เบอร์ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ คว้ารางวัล Best Housing Development (Bangkok) จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2023 ไปครอง
4. เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์ โดยบริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน)
เฌอเรีย วิซินิตี้ ราชพฤกษ์-เจษฎาบดินทร์ ผสมผสานความสง่างามของสถาปัตยกรรมยุควิคตอเรียนเข้ากับการใช้ชีวิตร่วมสมัย ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวและคนทำงาน
รูปแบบบ้านมีให้เลือกหลายรูปแบบ เช่น ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน ระเบียงกว้าง บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 4 ห้องนอน บนทำเลใจกลางราชพฤกษ์-นนทบุรี ที่เชื่อมต่อเมืองทั้งฝั่งกรุงเทพฯ และนนทบุรี ได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยเส้นทางหลักหลากหลายสาย ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
โครงการให้ความสำคัญกับออกแบบ ฟังก์ชันบ้าน และพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมโยงทั้งโครงการ ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย และรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
โดยคำนึงถึงการพักผ่อน การออกกำลังกาย และเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ และ Co-working spaces การันตีด้วย 2 รางวัล คือ Best Housing Development (Greater Bangkok) และ Best Housing Landscape Design (Bangkok)
5. บริทาเนีย บางนา กม.39 โดยบริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน)
บริทาเนีย บางนา กม.39 โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 232 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพและเป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งที่สำคัญสู่โครงการระเบียงเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้ถนนบางนา-ตราด
ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์ สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง และยังตอบสนองความชอบที่หลากหลายด้วยโซนสัตว์เลี้ยง Relaxation Room ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด Co-living Space และสนามบาสเก็ตบอล
โครงการไม่ได้เป็นเพียงแค่บ้านที่มีสไตล์เท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงการมีคุณภาพชีวิตที่ดีในชุมชนที่ดี ในราคาเอื้อมถึง คว้ารางวัล Best Affordable Housing Development (Greater Bangkok) ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
6. เนอวานา คอลเลคชั่น กรุงเทพกรีฑา โดยบริษัท เนอวาน่า ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
โครงการเนอวานา คอลเลคชั่น กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวระดับ Ultra Luxury โดดเด่นด้วยการผสมผสานระหว่างความหรูหราและศิลปะแห่งการใช้ชีวิตเหนือระดับ การันตีด้วยรางวัล Best Ultra Luxury Housing Architectural Design จาก PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพกรุงเทพกรีฑา การเดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีโครงสร้างพื้นฐานพร้อมรองรับการเติบโตและเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยในอนาคต
เอกสิทธิ์เฉพาะ 47 ครอบครัว ที่ได้สัมผัสสุนทรียะแห่งความสุขสงบและเป็นส่วนตัวในทุกตารางนิ้ว พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางสำหรับครอบครัว มี COLLECTION Club พื้นที่คลับเฮ้าส์และส่วนกลาง พร้อมด้วยบริการระดับโรงแรม 5 ดาว และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
7. เบลวีดเดียร์ โดยบริษัท วิณณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เบลวีดเดียร์ โครงการที่โดดเด่นในกรุงเทพฯ คว้ารางวัลด้านการอออกแบบเชิงนวัตกรรม Best Housing Architectural Design (Bangkok) ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2023
รูปแบบทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 16 หลัง ที่ผสมผสานองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัยและคลาสสิกไว้ด้วยกัน แต่ละหลังมีขนาดใหญ่ มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและลิฟต์ส่วนตัว สามารถเลือกได้ระหว่างห้องนอนใหญ่แบบดูเพล็กซ์หรือ 2 ห้องนอนเต็มชั้น
การออกแบบพิถีพิถันด้วยองค์ประกอบด้านหน้าของอาคารที่มีฟาซาด (facade) หน้าต่างเต็มบานที่หรูหรา บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความหรูหราและความสะดวกสบาย
8. บ้านกรีนเฮ้าส์ โดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
โครงการบ้านกรีนเฮ้าส์ ได้รับรางวัลที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด ด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียว พื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง รวมถึงสวน สวนสาธารณะ และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง เพื่อส่งเสริมวิถีชีวิตที่มีสุขภาพดีและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
ภายโครงการนี้มีสนามเด็กเล่น สนามวิ่ง และสนามบาสเก็ตบอล ที่เหมาะสำหรับทุกช่วงวัย บ้านทุกหลังถูกออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวด้านหน้า เพื่อให้ผู้อาศัยเพลิดเพลิน ชื่นชมธรรมชาติและพักผ่อนหย่อนใจ บนทำเลรังสิต ที่ง่ายต่อการเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลักที่เชื่อมต่อเมืองและบ้านได้อย่างไม่มีสะดุด
เป็นตัวอย่างของโครงการที่ส่งเสริมวิถีชีวิตการอยู่อาศัยร่วมกันในชุมชน เสมือนเป็นครอบครัวใหญ่มีความสัมพันธ์ดุจญาติมิตร สร้างการอยู่อาศัยที่ดี ในวิถีชุมชนยั่งยืน
รวมทั้งยังให้ความสำคัญกับความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสำหรับครอบครัว ตอกย้ำบ้านนิยามใหม่ที่ชูแนวคิดอยู่ดี มีสุข พร้อมสร้างสังคมแบ่งปัน ในราคาที่เข้าถึงได้ จนสามารถคว้ารางวัล Best Affordable Housing Landscape Design 2023 ในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ไปครอง
