[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] บางจาก ทำเลศักยภาพอีกแห่งหนึ่งที่น่าจับตา ไม่ไกลจากย่านใจกลางเมือง เดินทางง่าย ทั้งรถไฟฟ้า และทางด่วน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เรียกว่าครบครัน พร้อมอยู่ และที่สำคัญคอนโดฯ ยังราคาไม่แพง
เป็นที่ทราบกันดีว่าชุมชนบนถนนสุขุมวิทได้รับการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง ด้วยความได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งเชื่อมต่อกับย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD ได้อย่างสะดวก ผ่านถนนเส้นหลักและเส้นรองหลายสาย
นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน ช่วยอำนวยความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง เหมาะกับหนุ่มสาวชาวออฟฟิศที่เร่งรีบไปทำงานในตอนเช้า สามารถหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี
ด้วยเหตุนี้ ในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา จึงเห็นภาพการขยายตัวของโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นในโซนสุขุมวิทตอนปลายเพิ่มมากขึ้น เพื่อรองรับดีมานด์ที่ต้องการอยู่อาศัยในทำเลที่ไม่ไกลจากแหล่งงานย่าน CBD เชื่อมต่อแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อมสมบูรณ์ ซึ่ง “บางจาก” คือหนึ่งในตัวเลือกที่ตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองได้อย่างครบถ้วน
ไม่วุ่นวาย เดินทางสะดวก ตัวเลือกการเดินทางหลากหลาย
จากปัจจัยที่สุขุมวิทตอนกลางอย่างพระโขนง-อ่อนนุช ที่ปัจจุบันกลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีการอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น และที่ดินเหลือให้พัฒนาค่อนข้างจำกัด ประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์เริ่มสูงขึ้นจนเกือบเท่าโซนสุขุมวิทตอนต้น ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายจึงได้ขยับขยายมาเปิดโครงการใหม่ ๆ ในโซนที่อยู่ถัดออกไป แต่ยังเน้นการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า “บางจาก” ซึ่งอยู่ถัดจากอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานี จึงเป็นคำตอบ
บางจากในปัจจุบันยังเป็นโซนที่มีความเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่านมากนัก มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมาการพัฒนาในบางจากยังเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ยังพอมีที่ดินให้พัฒนาโครงการต่าง ๆ ได้ โดยที่ผ่านมาจึงมีทั้งอาคารสำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ และคอนโดมิเนียมถูกพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเมื่อเทียบกับศักยภาพทำเลแล้วถือว่ายังมีราคาไม่แพงเหมือนใจกลางเมือง
จากการที่เป็นทำเลที่มีโครงการรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน ทำให้การเดินทางในทำเลนี้สะดวกสบาย สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD อาทิ เอกมัย ทองหล่อ อโศก หรือแม้แต่สีลม และสาทร ได้อย่างรวดเร็ว หรือจะเลือกเดินทางเชื่อมต่อกับสมุทรปราการก็ทำได้สะดวกไม่แพ้กัน
นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย นอกจากรถไฟฟ้า BTS แล้ว สำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางด้วยทางด่วนอย่าง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท 62 ได้ด้วย
ทำเลพร้อมอยู่ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลบางจากมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงคาเฟ่จำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นริมถนนเส้นหลักหรือในตรอกซอกซอย หรือจะเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยในทำเลใกล้เคียงอย่างอ่อนนุช หรือบางนา ก็ใช้เวลาไม่นานนัก ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ในบริเวณใกล้เคียงได้แก่ เดอะ ฟิล สุขุมวิท 54, เทสโก้โลตัส สุขุมวิท 50, เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า และบิ๊กซี อ่อนนุช
นอกจากนี้ ในอนาคตอันใกล้บางจากจะมีโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use) ขนาดใหญ่เกิดขึ้น ได้แก่ อาคาร M Tower ศูนย์รวมพื้นที่สำนักงานและค้าปลีก ยิ่งจะช่วยให้บางจากยกระดับสู่การเป็นแหล่งงานและแหล่งช้อปปิ้งที่แห่งใหม่ สามารถดึงดูดดีมานด์ใหม่ ๆ เข้ามาได้เพิ่มขึ้น รวมทั้งโครงการแบงค็อก มอลล์ บริเวณแยกบางนา ภายใต้การพัฒนาของเดอะมอลล์กรุ๊ป ซึ่งมีแผนจะพัฒนาเป็นมิกซ์ยูสขนาดใหญ่เช่นกัน
คอนโดมิเนียมบางจาก ตัวเลือกที่ลงตัวของคนเมือง
การมีที่พักอาศัยในโซนบางจากแบบ “พร้อมอยู่” ณ ช่วงเวลานี้จึงมีความได้เปรียบไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองก็สะดวกสบายหรือจะลงทุนสร้างผลตอบแทนในระยะยาวก็คุ้มค่าไม่แพ้กัน เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ยังมีราคาไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าในทำเลอื่น ๆ เนื่องจากราคาที่ดินยังไม่สูงมาก
หากพิจารณาจากราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์รอบปี พ.ศ. 2559-2562 พบว่า ทำเลบางจาก อย่าง ซ.สุขุมวิท 62 มีราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 120,000-170,000 บาท/ตารางวา ถือว่าไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับทำเลอโศกซึ่งอยู่ที่ 550,000 บาท/ตารางวา และทองหล่อ 420,000 บาท/ตารางวา ซึ่งราคาซื้อ-ขายจริงในตลาดสูงกว่านี้หลายเท่าตัว ส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ยังแตะอยู่ที่ 120,000-170,000 บาท/ตารางเมตร ผู้ที่เงินเดือนระดับ 30,000 บาทขึ้นไปสามารถเอื้อมถึงได้สบาย ๆ
ล่าสุด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หลังจากประสบความสำเร็จในการสร้างแบรนด์คอนโด “Life” หลายทำเลทั่วกรุงเทพฯ ได้เข้ามาปักหมุดในทำเลบางจากกับ โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 125,000 บาท/ตารางเมตร
โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) คอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัว เนื่องจากมีจำนวนยูนิตเพียง 438 ยูนิตเท่านั้น ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Life more choices, more chances เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ซึ่งมีข้อดีคือไม่ต้องเสียค่าผ่อน 2 ที่ หรือต้องเช่าอยู่ก่อน เพราะสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก เพียง 200 เมตร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท 62
ห้องมีให้เลือกถึง 5 Type พื้นที่ใช้สอย 25-68 ตารางเมตร ซึ่งมีจุดเด่นหลายด้าน อาทิ
ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ครัวปิด แบ่งเป็นสัดส่วน
ห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ
ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกกับพื้นที่ Multifunction บนชั้นที่ 23 กับระบบ Home Automation ครบวงจร ควบคุมด้วย Smart Control อาทิ Theatre Lounge, Co-Meeting Room, สระว่ายน้ำ Odyssey Pool และ Lap Pool และ Sky Bench นั่งชมวิวเมือง และโค้งน้ำบางกะเจ้าแบบ 360 องศา ส่วนกลางบนชั้นที่ 24 ประกอบด้วย Sky Rooftop Garden พร้อมจุดชมวิวเมือง และโค้งน้ำเจ้าพระยา และ Sky fitness อุปกรณ์ครบครับ พิเศษสุดกับ Rock Climbing Wall หรือหน้าผาจำลอง
พื้นที่ส่วนกลางเปิดรับวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า
ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ และเหมาะจับจองเป็นอย่างยิ่งในช่วงท้ายปี รับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ ที่สามารถลดหย่อนภาษีเงินได้สูงสุด 200,000 บาท สำหรับซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งจะหมดเวลามาตรการภายใน 31 ธันวาคม 2562 นี้
โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) เปิดให้เยี่ยมชมและพร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท* มาพร้อมกับโปรโมชั่นฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนฯ และผ่อนเบา ๆ เพียงล้านละ 1,000 บาท ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและสิทธิพิเศษได้ที่ http://bit.ly/2Ps4lNZ หรือ โทร. 02-661-8999
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
