ฮวงจุ้ยบ้านที่ดี จัดห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว อย่างไร? อยู่แล้วโชคดี ร่ำรวย

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ความหมายของฤกษ์แต่ละแบบ
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมกราคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกุมภาพันธ์
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมีนาคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนเมษายน
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนพฤษภาคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมิถุนายน
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกรกฎาคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนสิงหาคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกันยายน
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนตุลาคม
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนพฤศจิกายน
  
• วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนธันวาคม

ความหมายของฤกษ์แต่ละแบบ

ก่อนจะไปดูฤกษ์ดีเมษายน 2565 มาดูความหมายของฤกษ์แต่ละแบบกันก่อน

ฤกษ์ หมายถึง คราวหรือเวลา ความปลอดภัยหรือความสำเร็จสมประสงค์ อำนวยความเป็นสิริมงคลแก่ผู้ประกอบการนั้น ทางโหราศาสตร์ใด้กำหนดฤกษ์ไว้ 9 ฤกษ์ แต่ฤกษ์ที่เป็นบูรณะฤกษ์ หรือฤกษ์ที่ดีเหมาะแก่งานมงคล ได้แก่

1. มหัทธโณฤกษ์ แปลว่า คนมั่งมี ผู้รุ่งเรือง เศรษฐี เป็นฤกษ์ที่เหมาะสำหรับงานมงคลต่าง ๆ เช่น ขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน ปลูกสร้างอาคาร ธุรกิจการเงิน การค้าอุตสาหกรรม เปิดห้างร้าน ลาสิกขาบท และสะเดาะเคราะห์

2. ภูมิปาโลฤกษ์ แปลว่า ผู้รักษาแผ่นดิน เป็นฤกษ์ที่เหมาะสำหรับงานมงคลต่าง ๆ เช่น งานที่ต้องการความมั่นคงถาวร งานเกี่ยวกับที่ดิน การเกษตร การเช่าซื้อ ก่อสร้าง ปลูกเรือน ยกศาลพระภูมิ แต่งงาน ขึ้นบ้านใหม่ ลาสิกขาบท และเปิดอาคารห้างร้าน

3. เทวีฤกษ์ แปลว่า นางพญา ความงามหรูหรา ความมีเสน่ห์ โชคลาภ และการสมความปรารถนา เป็นฤกษ์ที่เหมาะสำหรับการเข้าหาผู้หลักผู้ใหญ่ การหมั้นหมายและสมรส การส่งตัวเจ้าสาวและเข้าห้องหอ การทำกิจการที่ต้องการชื่อเสียงและมีเสน่ห์ งานมีเกียรติ งานเชิงศิลปะตกแต่งชั้นสูง เปิดร้านค้าอัญมณีเครื่องประดับ ร้านเสริมสวย ตัดเย็บเสื้อผ้า การประชาสัมพันธ์ ลาสิกขาบท ขึ้นบ้านใหม่ ขอความรัก งานเพื่อความสงบเรียบร้อย และ งานมงคลต่าง ๆ

4. ราชาฤกษ์ แปลว่าผู้ยิ่งใหญ่ ผู้มีอำนาจวาสนา พระเจ้าแผ่นดิน เป็นฤกษ์ที่เหมาะสำหรับงานราชพิธี งานราชการงานเมือง งานที่ต้องการชักจูงให้ผู้อื่นดำเนินตาม การเข้ารับตำแหน่งงาน การแสวงหาชื่อเสียงเกียรติยศ การเข้าหาผู้หลักผู้ใหญ่ งานมงคลสมรสที่หรูหรามีเกียรติ ลาสิกขาบท การขึ้นบ้านใหม่ และงานมงคลต่าง ๆ

สรุปฤกษ์แต่ละแบบเหมาะกับงานอะไร ฤกษ์ดีเมษายน 2565 วันไหนดี

ความเชื่อเกี่ยวกับประเพณีทำบุญขึ้นบ้านใหม่จากกรมส่งเสริมวัฒนธรรม

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมกราคม

1. วันพฤหัสบดีที่ 13 มกราคม 2565

• เวลา 15.45-16.39 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 17.09-18.02 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันอาทิตย์ที่ 16 มกราคม 2565

• เวลา 08.09-08.59 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 09.45-10.40 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.24-13.20 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.40-15.35 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 16.39-17.34 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 19.07-19.52 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันศุกร์ที่ 21 มกราคม 2565

• เวลา 08.11-09.01 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 09.42-10.38 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.26-13.18 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.42-15.32 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 16.36-17.26 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันอาทิตย์ที่ 23 มกราคม 2565

• เวลา 08.12-09.02 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 09.43-10.39 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.27-13.19 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.34-15.33 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 16.37-17.27 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

ตำแหน่งหิ้งพระ หันหน้าพระไปทางทิศไหนเพื่อเสริมสิริมงคลให้กับบ้าน

5. วันพฤหัสบดีที่ 27 มกราคม 2565

• เวลา 08.14-09.04 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 09.46-10.42 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.30-13.22 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.46-15.36 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 16.40-17.30 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันอาทิตย์ที่ 30 มกราคม 2565

• เวลา 08.16-09.06 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 09.47-10.43 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.31-13.23 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.47-15.37 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 16.41-17.31 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกุมภาพันธ์

1. วันอังคารที่ 1 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.04-09.54 น. เป็นราชาฤกษ์  
• เวลา 11.41-12.31 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.21-14.11 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์  
• เวลา 15.01-15.51 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.42-17.32 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันพฤหัสบดีที่ 3 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.05-09.55 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.42-12.31 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.22-14.13 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.03-15.53 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.42-17.33 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันพฤหัสบดีที่ 10 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.06-09.56 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.43-12.32 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.23-14.14 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.04-15.54 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.42-17.33 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันศุกร์ที่ 11 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.07-09.57 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.44-12.33 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.24-14.15 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.05-15.55 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.43-17.34 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

5. วันอังคารที่ 15 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.08-09.58 น. เป็นราชาฤกษ์ 
• เวลา 11.45-12.34 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.24-14.15 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.05-15.59 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.43-17.35 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันศุกร์ที่ 18 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.10-10.00 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.45-12.35 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.25-14.16 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.06-15.56 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.45-17.36 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

7. วันอาทิตย์ที่ 27 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.12-10.02 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.47-12.37 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.27-14.16 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.08-15.58 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.47-17.37 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

7. วันจันทร์ที่ 28 กุมภาพันธ์ 2565

• เวลา 09.13-10.03 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.46-12.38 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.28-14.17 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.09-15.59 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.48-17.38 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมีนาคม

1. วันอาทิตย์ที่ 13 มีนาคม 2565

• เวลา 15.56-16.46 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 17.36-18.26 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันจันทร์ที่ 14 มีนาคม 2565

• เวลา 06.35-07.25 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.19-10.09 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.59-11.49 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 12.39-13.29 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 15.36-16.27 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันพฤหัสบดีที่ 17 มีนาคม 2565

• เวลา 09.06-09.56 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.46-11.36 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.09-13.59 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 15.52-16.42 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 17.22-18.12 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันพฤหัสบดีที่ 31 มีนาคม 2565

• เวลา 09.39-10.29 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 11.19-12.09 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนเมษายน

1. วันศุกร์ที่ 1 เมษายน 2565

• เวลา 07.50-08.40 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.30-10.20 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น คนที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันจันทร์ที่ 4 เมษายน 2565

• เวลา 07.42-08.32 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.22-10.21 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันอาทิตย์ที่ 24 เมษายน 2565

• เวลา 07.20-08.30 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 10.15-11.05 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.59-13.54 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนพฤษภาคม

1. วันศุกร์ที่ 13 พฤษภาคม 2565

• เวลา 11.43-12.38 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.43-14.38 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันอังคารที่ 17 พฤษภาคม 2565

• เวลา 08.39-09.34 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.28-12.23 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.46-14.41 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันอังคารที่ 24 พฤษภาคม 2565

• เวลา 08.16-09.11 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.05-12.00 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.22-14.17 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันเสาร์ที่ 28 พฤษภาคม 2565

• เวลา 08.04-08.59 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 10.52-11.47 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.10-14.05 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนมิถุนายน

1. วันพุธที่ 1 มิถุนายน 2565

• เวลา 07.51-08.46 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 10.40-11.35 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.58-13.53 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.53-16.28 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันศุกร์ที่ 10 มิถุนายน 2565

• เวลา 07.24-08.19 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 10.13-11.08 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.30-13.25 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 14.47-15.42 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันพฤหัสบดีที่ 16 มิถุนายน 2565

• เวลา 07.06-08.01 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.56-10.51 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.46-12.41 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 14.36-15.31 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และพุธกลางคืน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันศุกร์ที่ 24 มิถุนายน 2565

• เวลา 09.40-10.35 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.30-13.25 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 14.23-15.18 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

5. วันอังคารที่ 28 มิถุนายน 2565

• เวลา 06.43-07.38 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.32-10.27 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.17-13.12 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันพุธที่ 29 มิถุนายน 2565

• เวลา 06.41-07.36 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.29-09.24 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.19-12.14 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 14.09-15.04 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกรกฎาคม

1. วันเสาร์ที่ 2 กรกฎาคม 2565

• เวลา 06.35-07.30 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.23-10.18 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.33-12.08 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.03-13.58 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันศุกร์ที่ 8 กรกฎาคม 2565

• เวลา 06.22-07.17 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.11-10.06 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.01-11.56 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.51-14.46 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันพุธที่ 13 กรกฎาคม 2565

• เวลา 06.14-07.09 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 09.02-09.57 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.52-11.47 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.37-14.32 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 16.15-17.10 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ 2565 พิธีการขึ้นบ้านใหม่และข้อห้าม

4. วันเสาร์ที่ 16 กรกฎาคม 2565

• เวลา 06.06-07.01 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.56-09.51 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

5. วันอาทิตย์ที่ 24 กรกฎาคม 2565

• เวลา 06.01-06.56 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.29-09.24 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.19-11.14 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.37-14.32 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันจันทร์ที่ 25 กรกฎาคม 2565

• เวลา 08.25-09.20 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.15-11.10 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.05-14.00 น. เป็นเทวีฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

7. วันพุธที่ 27 กรกฎาคม 2565

• เวลา 08.19-09.14 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.09-11.04 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.01-13.56 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 15.32-16.27 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

8. วันศุกร์ที่ 29 กรกฎาคม 2565

• เวลา 05.22-06.17 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.11-09.06 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.01-10.56 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 12.56-13.51 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 15.24-16.19 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

9. วันเสาร์ที่ 30 กรกฎาคม 2565

• เวลา 05.51-06.26 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.07-09.02 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนสิงหาคม

1. วันจันทร์ที่ 15 สิงหาคม 2565

• เวลา 07.15-08.10 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.05-10.00 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 14.22-15.17 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันอังคารที่ 23 สิงหาคม 2565

• เวลา 06.42-07.37 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.32-10.27 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.49-14.44 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนกันยายน

1. วันอังคารที่ 6 กันยายน 2565

• เวลา 05.32-06.27 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 08.22-09.17 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 12.45-13.40 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 15.54-16.49 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันพุธที่ 7 กันยายน 2565

• เวลา 12.40-13.35 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 15.50-16.45 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันเสาร์ที่ 10 กันยายน 2565

• เวลา 05.14-06.09 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 07.59-08.54 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันพุธที่ 14 กันยายน 2565

• เวลา 08.25-09.20 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 12.08-13.05 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 15.17-16.12 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

5. วันจันทร์ที่ 19 กันยายน 2565

• เวลา 06.23-07.18 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 11.44-12.39 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 14.53-15.48 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันพุธที่ 21 กันยายน 2565

• เวลา 06.20-07.15 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 11.34-12.29 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 14.43-15.38 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

7. วันเสาร์ที่ 24 กันยายน 2565

• เวลา 06.45-07.40 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 09.30-10.25 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 11.19-12.14 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 14.26-15.21 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนตุลาคม 

1. วันอังคารที่ 4 ตุลาคม 2565

• เวลา 10.23-11.28 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 13.32-14.27 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 15.22-16.17 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันพุธที่ 5 ตุลาคม 2565

• เวลา 07.26-08.21 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 10.11-11.06 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.26-13.21 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 15.16-16.11 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันเสาร์ที่ 15 ตุลาคม 2565

• เวลา 09.24-10.18 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.32-13.27 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 14.17-15.12 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันศุกร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันอาทิตย์ที่ 16 ตุลาคม 2565

• เวลา 09.16-10.11 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 12.27-13.22 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

5. วันพุธที่ 26 ตุลาคม 2565

• เวลา 08.24-09.15 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 11.33-12.26 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 13.23-14.18 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

6. วันอาทิตย์ที่ 30 ตุลาคม 2565

• เวลา 11.12-12.05 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.56-13.51 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 15.09-16.04 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันจันทร์และวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

7. วันจันทร์ที่ 31 ตุลาคม 2565

• เวลา 05.59-06.54 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 07.49-08.44 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนพฤศจิกายน

1. วันพุธที่ 9 พฤศจิกายน 2565

• เวลา 07.09-08.04 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 10.20-11.19 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 12.14-13.09 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันศุกร์ที่ 18 พฤศจิกายน 2565

• เวลา 09.33-10.28 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.23-12.18 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.31-14.26 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 16.19-17.14 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันจันทร์ที่ 21 พฤศจิกายน 2565

• เวลา 09.20-10.15 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 11.10-12.05 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 13.19-14.14 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 16.07-17.02 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดีและวันอังคาร ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

วันดีปี 2565 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เดือนธันวาคม 

1. วันจันทร์ที่ 5 ธันวาคม 2565

• เวลา 08.19-09.14 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 10.09-11.04 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 12.19-13.14 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 15.06-16.01 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอังคารและวันพฤหัสบดี ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

2. วันอังคารที่ 6 ธันวาคม 2565

• เวลา 05.19-06.14 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 08.19-09.10 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์และวันพุธกลางวัน ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

3. วันศุกร์ที่ 9 ธันวาคม 2565

• เวลา 08.02-08.57 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.52-10.47 น. เป็นเทวีฤกษ์
• เวลา 11.12-12.07 น. เป็นราชาฤกษ์
• เวลา 14.00-14.56 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันเสาร์และวันอาทิตย์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

4. วันพุธที่ 21 ธันวาคม 2565

• เวลา 07.14-08.09 น. เป็นมหัทธโนฤกษ์
• เวลา 09.04-09.59 น. เป็นภูมิปาโลฤกษ์
• เวลา 11.12-12.07 น. เป็นราชาฤกษ์

ยกเว้น ผู้ที่เกิดวันพุธกลางคืนและวันเสาร์ ไม่ควรใช้ฤกษ์นี้

เมื่อรู้ว่าวันไหนฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล เป็นฤกษ์เหมาะกับการเป็นฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 กันแล้ว ก็สามารถตระเตรียมงานกันแต่เนิ่น ๆ ฤกษ์ดีเมษายน 2565 มีอยู่หลายวัน แต่สำหรับใครที่กำลังจะย้ายเข้าบ้านใหม่ลองดูธรรมเนียมการย้ายเข้าบ้านใหม่แบบไทยได้ที่นี่

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• วิธีกำจัดหนู วิธีไล่หนูออกจากบ้าน
  
• วิธีกำจัดหนู ไล่หนู ป้องกันไม่ให้หนูเข้ามาในบ้าน
  

วิธีกำจัดหนู วิธีไล่หนูออกจากบ้าน

1. ใช้กลิ่นไล่หนู

วิธีกำจัดหนู ไล่หนู ที่ง่ายและได้ผลดี คือ การใช้กลิ่นที่หนูไม่พึงประสงค์เพื่อทำให้พวกมันย้ายออกจากบ้านไปเอง เริ่มต้นปฏิบัติการกำจัดหนูในบ้านด้วยกลิ่นโดยเลือกของที่มีกลิ่นฉุนต่อไปนี้ แล้วนำไปวางตามบริเวณแนวกำแพง ซอกหลีบ มุมอับ ฝ้าเพดาน ฝาท่อน้ำ และ/หรือถังขยะ

2. สมุนไพรกลิ่นฉุน

ให้นำกิ่งยี่โถหรือกานพลูไปวางไว้ตามเส้นทางและทางเข้ารังของหนู แต่ระวัง อย่าสัมผัสน้ำยางจากส่วนต่าง ๆ ของต้นยี่โถ รวมถึงน้ำในเกสรดอกยี่โถ เพราะมีพิษ ส่วนกานพลูไม่มีพิษเหมือนยี่โถและมีสรรพคุณทางสมุนไพรหลายอย่าง แต่ก็ไม่ควรให้สตรีมีครรภ์สูดดมกลิ่นน้ำมันหอมระเหยจากกานพลู เพราะอาจเป็นอันตรายได้

สมุนไพรอื่น ๆ ที่ใช้ไล่หนู

3. น้ำมันหรือน้ำยาสมุนไพรกลิ่นฉุน

อีกวิธีการกำจัดหนู ไล่หนู ด้วยสมุนไพร ไล่หนูแนะนำให้วางภาชนะขนาดเล็กใส่น้ำมันสน น้ำมันหอมระเหยเปเปอร์มินต์ (สะระแหน่) หรือน้ำยาสมุนไพรไล่หนู แต่ไม่ค่อยแนะนำให้ใช้น้ำมันก๊าด เพราะมีกลิ่นที่ทำให้สมาชิกในบ้านมึนหัวได้ และยังมีคุณสมบัติติดไฟได้ดี ที่ทำให้เสี่ยงต่อการเกิดเพลิงไหม้ด้วย

4. เม็ดไล่หนู

มีลักษณะเป็นเม็ดสีดำและให้กลิ่นฉุนของสมุนไพรธรรมชาติที่หนูไม่ชอบ ซึ่งทั้งปลอดภัย สะดวกใช้งาน และราคาย่อมเยา เพียงถุงละ 60 หรือไม่เกิน 200 บาทเท่านั้น ก็สามารถไล่หนูได้เห็นผล

5. ลูกเหม็น

จะห่อลูกเหม็นด้วยเศษผ้าหรือถุงผ้า หรือวางในภาชนะขนาดเล็กก็ได้ โดยไม่เพียงเป็นวิธีกำจัดหนูได้เท่านั้น แต่กลิ่นฉุนของลูกเหม็นยังสามารถไล่มด จิ้งจก ตุ๊กแก แมลงสาบ และแมลงรบกวนทั่วไปได้อีกด้วย เรียกว่า ยิงปืนนัดเดียว ได้นกถึง 5 ตัวเลย

6. เบกกิ้งโซดา

นอกเหนือจากการมีกลิ่นที่ไล่หนู ทำให้หนูต้องเตลิดหนีแล้ว ยังเป็นหนึ่งในส่วนประกอบการทำอาหารและขนม พร้อมสารพัดประโยชน์ครอบจักรวาลกว่า 50 รายการ เช่น ขัดผิว สปาเท้า ล้างสารพิษในผักและผลไม้

7. ก้อนไล่หนู

มีลักษณะเป็นก้อนขนาดเล็กที่ส่งกลิ่นสมุนไพรร้อนแรงได้รอบทิศทาง แนะนำให้เลือกแบบสมุนไพรธรรมชาติ ซึ่งมีกลิ่นฉุนแต่ไม่เป็นอันตราย ทนน้ำ วางไว้กลางแจ้งได้ และราคาไม่แพง แค่ประมาณ 100-300 บาทเท่านั้น

รู้จักสารเคมีกำจัดหนูจากศูนย์ข้อมูลพิษวิทยา

8. ใช้เสียงดังไล่หนู

หนูเป็นสัตว์ขี้ตกใจ เพียงจุดประทัดใกล้บริเวณที่ซ่องสุมของหนู ก็จะพากันหนีกระเจิงออกจากบ้านไปอย่างแน่นอน แต่เพื่อความปลอดภัย ให้เปิดคลิปเสียงประทัดดังสนั่นแทนการจุดจริงก็ได้

9. ใช้กรงดักหนู

เป็นวิธีกำจัดหนูแบบคลาสสิกที่ได้ผลดี เพียงวางเศษอาหารโปรดของหนูเป็นเหยื่อล่อ วางกรงไว้บริเวณเส้นทางวิ่งหาอาหารของหนู เช่น ใกล้กำแพง ข้างถังขยะ แล้วก็เพียงรอหนูมาติดกับและนำไปปล่อยทิ้งไว้ที่ไกลบ้าน

วิธีกำจัดหนูในบ้านแบบธรรมชาติ ด้วยการเลี้ยงแมว

10. เลี้ยงแมว

เป็นที่รู้กันดีว่า มีแมวอยู่ที่ใด ไม่มีหนูอยู่ที่นั่น เพราะหนูเป็นอาหารของน้องเหมียว ดังนั้น หากคุณเป็นคนรักสัตว์ขนปุกปุยและขี้อ้อน นี่เป็นวิธีการวิธีกำจัดหนู ไล่หนูที่ทั้งน่ารื่นรมย์และมีประสิทธิผลที่สุด

7 เคล็ดลับดูแลบ้านให้สะอาดง่าย ๆ สำหรับคนเลี้ยงหมา-แมว

วิธีกำจัดหนู ไล่หนู ป้องกันไม่ให้หนูเข้ามาในบ้าน

1. ปิดช่องทางเดินของหนู

หนูมักจากท่อน้ำ ซอกหรือช่องเล็ก ๆ ตามหลังคา ฝ้าเพดาน รูกำแพง เป็นต้น จึงแนะนำอย่างยิ่งให้ปิดทางเข้าออกเหล่านี้เพื่อป้องกันไม่ให้เล็ดลอดเข้ามาในบ้านได้

2. จัดบ้านให้โปร่งโล่งและเป็นระเบียบ

หนูมักอาศัยอยู่ตามบริเวณที่รก เช่น กองไม้ กองกระดาษ ตู้เก็บของที่รก จึงควรจัดบ้านเป็นระเบียบเพื่อไม่เป็นการอำนวยความสะดวกให้หนูใช้ทำรังได้

3. ดูแลบ้านให้สะอาดปราศจากอาหารหนู

ต้นเหตุสำคัญที่หนูอพยพมาอยู่ในบ้าน คือ อาหาร ฉะนั้นจึงควรหมั่นทำความสะอาดบ้าน ไม่ให้มีเศษอาหารเหลืออยู่หรือตกหล่นตามที่ต่าง ๆ เมื่อไม่มีอาหาร ก็จะไม่กลิ่นที่เชิญชวนหนูมาให้เยือน

วิธีกำจัดหนูในบ้านมีหลากหลายแบบให้เลือกตามความชอบและความเหมาะสมกับการอยู่อาศัยของสมาชิกในบ้าน ที่สำคัญ การกำจัดหนูแบบยั่งยืนก็คือ การป้องกันไม่ให้เข้ามาในบ้าน ซึ่งแนะนำอย่างยิ่งให้ทุกบ้านต้องทำ

อย่างไรก็ตาม นอกจากหนูแล้ว ยังมีสัตว์รบกวนประเภทอื่นอีก แต่ไม่ต้องกังวล ตามลิงก์ด้านล่างไปดูวิธีกำจัดสัตว์รบกวนประเภทต่าง ๆ เลย

• วิธีไล่นกพิราบ
• วิธีไล่ตุ๊กแก
• วิธีกำจัดแมลงสาบ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• วิธีการเตรียมตัวเพื่อปลูกไม้เลื้อยในบ้าน
• พันธุ์ไม้เลื้อยที่เหมาะกับการปลูกในบ้าน

วิธีการเตรียมตัวเพื่อปลูกไม้เลื้อยในบ้าน

ก่อนจะไปรู้จักพันธุ์ไม้เลื้อยที่เหมาะกับการปลูกในบ้าน มาดูวิธีการเตรียมตัวก่อนปลูกไม้เลื้อยกัน ซึ่งมีวิธีการไม่ยุ่งยาก ดังต่อไปนี้

1. เตรียมตัวก่อนปลูกไม้เลื้อย และการปรับปรุงดิน

ก่อนจะเริ่มต้นเลือกไม้เลื้อยที่ถูกใจ การปรับปรุงดินเป็นขั้นตอนสำคัญเพื่อให้ต้นไม้อยู่รอดและเติบโตได้แบบที่ต้องการ ซึ่งคุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองไม่ยาก

โดยนำดินถุงคลุกเคล้ากับปุ๋ยคอก เศษใบไม้แห้งชิ้นเล็ก เศษอาหารสด เช่น กากกาแฟ ผัก ผลไม้ หัวเชื้อจุลินทรีย์ และน้ำตาล

หลังจากนั้นเติมน้ำให้ชุ่มและทดลองกำดินที่ผสมแล้ว ถ้าจับกันเป็นก้อนไม่แตกและบีบจนไม่มีน้ำไหลออกมา นำใส่ถุงดินตั้งทิ้งไว้ในที่ร่มเพื่อเตรียมนำมาปลูกต้นไม้ต่อไป

2. เลือกพันธุ์ไม้ที่ใช่

ในปัจจุบันสามารถเลือกพันธุ์ไม้เลื้อยหลากหลายชนิดนำมาแต่งบ้านเป็นซุ้มบังแดด หรือแขวนประดับทั้งกระถาง ทั้งยังสามารถดัดแปลงทำเป็นซุ้มนั่งพักผ่อน ใช้กั้นสัดส่วนพื้นที่ และใช้เป็นที่บังสายตา เป็นต้น ซึ่งแต่ละพันธ์ุไม้เลื้อยก็มีจุดเด่น และความเหมาะสมแตกต่างกัน

ไม้มงคล 5 ชนิด ปลูกในบ้าน เสริมดวงรับทรัพย์

พันธุ์ไม้เลื้อยที่เหมาะกับการปลูกในบ้าน

ขอแนะนำพันธุ๋ไม้เลื้อย 5 ชนิด ที่เหมาะกับการปลูกในบ้าน ดังนี้

1. ชมนาด

ไม้เลี้อยใบเขียวสดที่ออกดอกเป็นช่อสีขาวอมเขียว ช่อละประมาณ 10-15 ดอก สามารถบานทนได้นานเป็นสัปดาห์ให้กลิ่นหอมแรงและทนนาน โดยเฉพาะช่วงหัวค่ำ ส่วนกลางวันก็ให้ร่มเงาจากเถาที่ปกคลุมทำซุ้มที่นั่ง ซึ่งการปลูกชมนาดทำได้ง่าย เพราะแข็งแรง ทนสภาพแห้งแล้งได้ดี

สามารถปลูกในดินได้ทุกชนิด โดยเฉพาะดินชื้นที่ระบายน้ำได้ดี ตัดแต่งได้ง่าย และมีอายุยืนนาน

นอกเหนือจากความสวยงามและร่มเงาที่ได้รับ ชมนาดยังมีประโยชน์ทางสมุนไพรสามารถนำไปทำเป็นยารักษาบาดแผลภายนอก เพิ่มความดันเลือด รวมถึงการนำดอกชมนาดทำข้าวแช่ เครื่องหอม และเครื่องอบ เป็นต้น

2. พวงชมพู

ดอกไม้สีชมพูและสีขาวที่สามารถเลื้อยพันสิ่งต่าง ๆ ได้ไกลประมาณ 40 ฟุต สามารถเจริญเติบโตได้ดีในดินทุกชนิดที่มีความชื้น โดยออกดอกเป็นช่อหรือเป็นกระจุกตามแขนงช่อ ซึ่งช่อแขนงยาวประมาณ 1-5 เซนติเมตร ส่วนปลายช่อสุดจะเกาะเกี่ยวสิ่งอื่น ๆ เพื่อพยุงตัว

โดยสามารถนำมาปลูกลงกระถางตั้งที่มีหลักสำหรับเกาะยึดเลื้อยขึ้นไปหรือปลูกลงในกระถางและแขวนห้อยลง หรือปลูกคลุมซุ้มที่นั่งให้ร่มเงาได้ การปลูกพวงชมพูให้เน้นบริเวณที่มีแสงแดดส่องถึงเป็นหลัก รดน้ำให้ชุ่มประมาณวันละ 1-2 ครั้ง

พวงชมพูยังสามารถนำยอดอ่อนและช่อดอกที่ยังไม่บานเต็มที่ นำมาลวกให้สุกเพื่อรับประทานได้ ทั้งยังนำรากและเถาต้มน้ำทำเป็นยานอนหลับหรือยากล่อมประสาทได้

3. อัญชัน

พันธุ์ไม้เลื้อยล้มลุกขนาดเล็กที่สามารถเลื้อยได้ไกลถึง 20 ฟุต และออกดอกตลอดปี โดยมีหลายสีสันให้เลือก เช่น สีม่วง สีน้ำเงินอมม่วง สีฟ้า และสีขาว

วิธีการปลูกไม่ยุ่งยากซับซ้อน เพียงแค่นำเมล็ดแห้งของต้นอัญชันแช่น้ำทิ้งไว้ 1 คืน และนำมาห่อผ้าทิ้งไว้ 2-3 วันให้รากงอก จากนั้นนำดินที่เตรียมไว้ใส่กระถางประมาณขอบล่าง โดยไม่ควรใส่ดินจนเต็มกระถาง เพื่อให้เหลือพื้นที่สำหรับรับน้ำเวลาปลูก หลังจากนั้น รดน้ำลงบนดินปกติ และขุดหลุมในกระถาง เพื่อวางเมล็ดอัญชันประมาณ 2-3 เมล็ด

หากต้องการให้อัญชันงอกเร็วขึ้น สามารถนำถุงพลาสติกคลุมให้ทั่วทั้งกระถาง เพื่อให้เกิดความชื้น หลังจากต้นงอกพ้นดินแล้วจึงนำถุงออกและนำกระถางรับแสงธรรมชาติ

4. เฟื่องฟ้า

ไม้ประดับที่ได้รับความนิยมปลูกเป็นซุ้มไม้เลื้อย ซุ้มนั่งเล่น ด้วยสีสันสดใสและสามารถตัดแต่งได้ง่าย ทั้งยังปลูกไม่ยาก ไม่ต้องดูแลเอาใจใส่มาก โรค แมลงศัตรูพืชน้อย ทนทานต่อสภาพแวดล้อม และปลูกได้ในดินทั่วประเทศ

เฟื่องฟ้ามีหลายสายพันธุ์ให้เลือกปลูก เช่น ขาวน้ำผึ้ง, ม่วงประเสริฐ, ทัศมาลีดอกขาว, ชมพูนุช, ชมพูทิพย์, เหลืองไพล และแดงธงชัย

นอกจากนั้น เฟื่องฟ้ายังได้รับสมญานามว่า “ราชินีแห่งไม้ประดับ” และเกี่ยวข้องกับความเป็นสิริมงคลในเทศกาลตรุษจีน เนื่องจากดอกเฟื่องฟ้ามักบานสะพรั่งในช่วงเทศกาลตรุษจีน จนถูกเรียกว่าต้นตรุษจีน ซึ่งเกี่ยวข้องกับความหมายเกี่ยวกับความเบิกบาน สว่างไสว และความรุ่งเรือง

โดยส่วนใหญ่มักปลูกต้นเฟื่องฟ้าไว้ทิศตะวันออกเพื่อเสริมความเป็นสิริมงคล

9 ต้นไม้ฟอกอากาศ ปลูกง่ายในบ้าน เพิ่มพื้นที่สีเขียว ดักจับฝุ่น PM 2.5

5. ผักบุ้งรั้ว หรือผักบุ้งฝรั่ง มอร์นิ่งกลอรี่ (Morning Glory)

ผักบุ้งรั้ว หรือผักบุ้งฝรั่ง (Morning Glory) ที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับผักบุ้ง แต่แค่มีหน้าตาละม้ายคล้ายกัน โดยผักบุ้งรั้วเป็นไม้เลื้อยอายุสั้นที่สามารถเลื้อยได้ไกล 10 เมตร

ใบเป็นรูปหัวใจโคนใบเว้าเข้าหาก้านใบ มีดอกรูปทรงแตรหลายสี ออกดอกเป็นช่อตามซอกใบและปลายยอดประมาณ 1-5 ดอก โดยส่วนใหญ่เป็นสีฟ้าอมม่วง สีขาว และสีชมพู ก่อนจะได้รับการพัฒนาสายพันธุ์หลายสี เช่น สีชมพู ฟ้า ม่วง และดอกที่มีริ้วสีขาวกระจาย

สำหรับวิธีการปลูกให้เน้นบริเวณที่มีแสงแดดตลอดวัน รดน้ำวันละครั้ง และบำรุงปุ๋ยประมาณเดือนละครั้ง โดยควรตัดแต่งใบ ต้น และดอกสม่ำเสมอ เพื่อให้มีที่สำหรับต้นใหม่งอกขึ้นมาทอดเลื้อยทดแทนได้ และสามารถออกดอกตลอดปี

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

Guide

รวมวิธีป้องกัน สัตว์-แมลง ปลวก มด ภายในบ้าน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• รู้จักแมลงเม่า แมงเม่า ทำไมต้องกำจัด
  
• วิธีไล่แมลงเม่า ป้องกันแมงเม่าเข้าบ้าน
  
• วิธีกำจัดแมงเม่า แมลงเม่า
  

รู้จักแมลงเม่า แมงเม่า ทำไมต้องกำจัด

แมลงเม่า หรือแมงเม่ามักจะมากวนใจในช่วงเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลงของอากาศ เช่น จากฤดูฝนไปสู่ฤดูร้อน หรือพื้นที่ที่มีความชื้นมาก ๆ หรือความกดอากาศเปลี่ยนไป

แมลงเม่าจะออกมาจากรังช่วงพลบค่ำ โดยจะบินเข้าแสงไฟ โดยเฉพาะแสงสีเหลือง โดยพวกแมลงเม่าเหล่านี้จะเป็นตัวเต็มวัยของปลวกที่จะออกมาจากรังเพื่อจับคู่ผสมพันธุ์ เมื่อผสมพันธุ์เสร็จแล้วจะสลัดปีก แล้วมุดเข้าไปวางไข่ตามที่ต่าง ๆ เช่น ใต้ดิน ฝ้าเพดานบ้าน หรือบริเวณซอกหลืบต่าง ๆ ที่มีความชื้น อับทึบ หรือมีกระดาษมาก ๆ ซึ่งเป็นที่โปรดปรานของแมลงเม่า สำหรับการสร้างรัง และวางไข่

ดังนั้น หากบริเวณไหน บ้าน หรือคอนโดใดมีแมลงเม่าเป็นจำนวนมาก จึงไม่แปลกที่เราอาจจะเจอรังปลวกอยู่ตามฝ้าเพดาน อยู่ในสมุดหนังสือที่ถูกวางไว้ในที่อับชื้น ไม่ถูกขยับเขยื้อนเป็นเวลานาน ๆ ได้ เพราะฉะนั้นถ้าบ้านไหน หรือพื้นที่ใดที่มีแมลงเม่าหรือแมงเม่าออกมาบินเยอะ ๆ ก็อาจจะต้องเป็นกังวลแล้วว่า ในบ้านอาจกลายเป็นที่อยู่ของปลวก ถูกปลวกยึดครองไปแล้วหรือไม่ หรือมีรังปลวกซุกซ่อนอยู่บริเวณไหนของบ้าน อาจจะต้องเข้าไปตรวจสอบดูตามซอกหลืบต่าง ๆ เพราะว่าในบ้านหรือคอนโดแห่งนั้นอาจจะมีรังปลวกซ่อนตัวอยู่ก็เป็นได้

Guide

ตู้เสื้อผ้าไม้โดนปลวกแทะ ต้องทำอย่างไร

วิธีไล่แมลงเม่า ป้องกันแมงเม่าเข้าบ้าน

การป้องกันไม่ให้แมงเม่าหรือแมลงเม่าเข้ามาในบ้าน ทำได้ง่าย ๆ โดยปิดไฟ และปิดประตูหน้าต่างบริเวณบ้าน และบริเวณซอกหลืบต่าง ๆ ให้มิดชิด โดยส่วนมากแมลงเม่าจะมีช่วงเวลาที่ออกมาบินหาคู่ผสมพันธุ์แค่ 1-2 ชั่วโมง หรือแค่ช่วงหัวค่ำเท่านั้น หลังจากช่วงเวลานั้น จะสลัดปีก และกลับเข้ารังไปหมด

วิธีกำจัดแมงเม่า แมลงเม่า

วิธีไล่แมลงเม่า วิธีกำจัดแมลงเม่ามีด้วยกันหลายวิธี เพื่อป้องกันและกำจัดแมงเม่าให้สิ้นซาก ก่อนที่จะเกิดวงจรชีวิตใหม่ แต่วิธีที่จะแนะนำต่อไปนี้จะเน้นใช้วิธีธรรมชาติเท่านั้น โดยมีวิธีดังต่อไปนี้

1. ถุงร้อนติดเทปใส วิธีนี้ทำได้ง่าย ๆ เพียงแค่ติดเทปใสที่ปากถุงร้อนแล้วนำไปติดกับหลอดไฟ เท่านี้แมลงเม่าที่เข้ามาตอมไฟ ก็จะตกลงสู่ถุงเอง

2. กะละมังใส่น้ำ นำกะละมังใส่น้ำเปล่ามาวางไว้ใต้หลอดไฟ แมลงเม่าจะตกลงไปในน้ำและบินขึ้นมาไม่ได้ สุดท้ายก็จะตายในที่สุด หรือจะเปลี่ยนเป็นใส่น้ำมันพืชแทนก็ได้ผลเช่นกัน

3. น้ำมันพืชทาใบตอง วิธีนี้จะค่อนข้างย้อนยุคสักนิด แต่ก็ได้ผลเช่นเดียวกัน โดยนำใบตองสด ๆ ทาด้วยนำมันพืช ก่อนใช้เชือกมัดวางแขวนไว้ใกล้ ๆ กับหลอดไฟ แมลงเม่าก็จะบินมาติดใบตองนั้นเอง

4. เปิดหลอดไฟนอกบ้าน วิธีนี้ทำง่ายโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์ใด ๆ แต่เป็นการไล่มากกว่าการกำจัด เพียงแค่ปิดไฟภายในบ้าน แล้วเปิดไฟภายนอกบ้าน เท่านี้แมลงเม่าก็จะบินย้ายจากภายในบ้านออกไปนอกบ้านแล้ว

5. น้ำฉีด น้ำในที่นี่ก็มีด้วยกันหลายอย่างที่สามารถกำจัดแมลงเม่าได้ เช่น น้ำสบู่ หรือน้ำยาล้างจานผสมกับน้ำ จะทำให้แมลงเม่าแห้งและขาดน้ำ หรือจะใช้น้ำมันสกัดจากเปลือกส้ม หรือน้ำมันสะระแหน่ก็ใช้ได้เช่นเดียวกัน

อย่างไรก็ตาม วิธีไล่แมลงเม่านั้น ไม่แนะนำให้ใช้ยาฆ่าแมลงฉีด หรือกำจัดแบบถอดรากถอนโคน เพราะโดยธรรมชาติแล้วแมลงเม่าก็มีประโยชน์หลายอย่างต่อระบบนิเวศเมื่อมันกลายเป็นปลวก อาทิ การย่อยสลายอินทรีย์วัตถุต่าง ๆ ได้แก่ เศษไม้ ท่อนไม้ กิ่งไม้ ใบไหม้ หรือส่วนต่าง ๆ ของพืช เปลี่ยนเป็นธาตุอาหารลงสู่ดิน ทำให้ดินอุดมสมบูรณ์ นอกจากนี้ตัวปลวกยังเป็นแหล่งโปรตีนของสัตว์หลายชนิด เช่น ไก่ นก กบ คางคก และสัตว์เลี้อยคลานอื่น ๆ 

ด้วยเหตุนี้จึงไม่ควรตระหนกตกใจกับแมลงเม่าจนเกินไป แต่ให้สังเกตว่า หากบ้านหรือคอนโดของคุณมีแมลงเม่าบินออกมาเป็นจำนวนมาก อาจจะต้องตรวจสอบว่ามีรังปลวกซุกซ่อนอยู่หรือไม่ และควรปิดซอกหลืบในบ้านเพื่อปิดโอกาสที่ปลวกร้ายอาจกำลังทำรังกัดกินทำลายเนื้อไม้และสิ่งของต่าง ๆ ภายในบ้านหรือคอนโด ซึ่งหากเป็นกรณีหลังต้องวิธีไล่แมลงเม่านั้นหาทางแก้ไขที่เหมาะสมต่อไป อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับสารพัดวิธีกำจัดปลวกได้ที่นี่

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ทั้งนี้ วันดีหรือฤกษ์มงคลย้ายเข้าบ้านใหม่ของแต่ละคนนั้นไม่เหมือนกัน ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงจะต้องทำการเลือกวันย้ายเข้าบ้านให้ดี ให้ถูกโฉลก และเป็นมงคล โดยสามารถหาฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ได้ด้วยตัวเองง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก ดังนี้

ทิปส์ขนของย้ายบ้านแบบมือโปร ประหยัดแรง ประหยัดเวลา

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• หาฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ 2565 ด้วยตัวเองตามฤกษ์มงคลประจำวันเกิด
  
• ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง เตรียมของขึ้นบ้านใหม่
  
• ขั้นตอนการทำพิธีย้ายเข้าบ้านใหม่
  

หาฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ 2565 ด้วยตัวเองตามฤกษ์มงคลประจำวันเกิด

อย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าในแต่ละคนมีดวงวันเกิดที่มีทั้งวันมงคลและวันแห่งกาลกิณี คอยกำกับดวงชะตาคู่กันอยู่ โดยมีความเชื่อเกี่ยวกับวันดี-ไม่ดี ดังนี้

1. ผู้ที่เกิดวันอาทิตย์

ไม่ควรเลือกอังคารและวันศุกร์เป็นวันย้ายบ้านใหม่ เนื่องจากเป็นวันที่ร้อนแรง เพราะเป็นวันที่เหล่าเทพเจ้าแห่งสงครามและเหล่าอัศวินต่างพากันต่อสู้ หรือผจญภัยกันอย่างกล้าหาญ ไม่มีความเกรงกลัว จึงทำให้วันอังคารเป็นวันที่ควรหลีกเลี่ยงงานมงคล อีกทั้งยังควรหลีกเลี่ยงวันที่มีตัวเลข 6 เพราะเป็นตัวเลขกาลกิณีสำหรับผู้ที่เกิดวันอาทิตย์

ดังนั้น ก่อนจะไปถึงการเตรียมของขึ้นบ้านใหม่ ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง ควรหาฤกษ์ย้ายบ้านใหม่เสียก่อน โดยการหาฤกษ์ย้ายบ้านใหม่ของเจ้าของบ้านที่เกิดในวันนี้ คือ วันจันทร์และวันพฤหัสบดี เพราะวันจันทร์เป็นที่เหมาะแก่การเริ่มต้นอะไรดี ๆ ที่สวยงาม รวมถึงวันพฤหัสบดีเป็นวันดี ฤกษ์สวย เนื่องจากดาวพฤหัสที่เปรียบเสมือนกับเทพเจ้าแห่งความยุติธรรมและสติปัญญา ช่วยเสริมในเรื่องเงินทอง โชคลาภ และดึงดูดความสุขเข้ามาในชีวิต และยิ่งมีตัวเลขเสริมมงคลอย่างเช่น 3, 4, 5 และ 8 เป็นเลขช่วยเกื้อหนุน จะยิ่งทำให้มีความเป็นสิริมงคลเพิ่มขึ้นไปอีกด้วย

2. ผู้ที่เกิดวันจันทร์

ควรหลีกเลี่ยงการย้ายบ้านใหม่ในวันอาทิตย์ รวมถึงวันที่มีตัวเลข 1 ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่เป็นกาลกิณีของเจ้าของบ้านสำหรับผู้ที่เกิดวันจันทร์ เนื่องจากเป็นวันคู่ตรงข้ามกับวันจันทร์ จึงไม่เหมาะสมใช้เป็นฤกษ์ย้ายบ้าน เพราะถือว่าเป็นวันที่ร้อนแรง เปรียบดังพระอาทิตย์ที่พร้อมจะแผดเผาทุกอย่าง

3. ผู้ที่เกิดวันอังคาร

ห้ามใช้ฤกษ์ที่เป็นอาทิตย์และวันจันทร์ เพราะเป็นวันคู่ศัตรู ทำให้สิ่งต่าง ๆ รอบตัวเกิดการชิงดี ชิงเด่นซึ่งกันและกัน จึงส่งผลในเชิงลบให้แก่ผู้ที่เกิดวันอังคารเป็นอย่างมาก ดังนั้นควรหลีกเลี่ยงวันที่เป็นคู่ศัตรูและวันที่มีตัวเลข 2 เนื่องจากเป็นตัวเลขกาลกิณีที่ไม่เป็นมงคล

โดยเลือกใช้วันศุกร์ที่เป็นฤกษ์มงคลในการย้ายเข้าบ้านใหม่ เพราะเป็นวันคู่มิตรของผู้ที่เกิดวันอังคาร จึงทำให้วันทั้ง 2 มีความเหมาะสมราวกับ “หยิน-หยาง” ที่มีความสมดุลส่งเสริมกันได้อย่างลงตัว นอกจากนั้นวันศุกร์ที่เปรียบเสมือนกับ “ดาวศุกร์” ที่เต็มไปด้วยความสุขและความรักของผู้คน ทำให้คนในบ้านเกิดความร่วมมือและสามัคคี ไม่ทะเลาะเบาะแว้งซึ่งกันละกันของคนในครอบครัว

ความเชื่อเกี่ยวกับประเพณีทำบุญขึ้นบ้านใหม่จากกรมส่งเสริมวัฒนธรรม

4. ผู้ที่เกิดวันพุธ

ถึงแม้จะมีความเป็นมิตรกับวันเสาร์ แต่กลับไม่ควรใช้เป็นฤกษ์ในการย้ายบ้านใหม่ เพราะถือว่าเป็นวันแห่งชัยชนะ จึงเหมาะกับการเจรจาต่อรองและยุติเรื่องต่าง ๆ มากกว่าจะใช้เป็นฤกษ์มงคล ที่ใช้จบเรื่องราว เช่น การขายรถ ขายบ้าน เพื่อทำให้เกิดความมั่งคั่ง ร่ำรวย

แต่ในปัจจุบันได้มีการนิยมย้ายบ้านใหม่ในวันเสาร์ เนื่องจากความสะดวกต่อเคลื่อนย้ายสิ่งของ ดังนั้นควรทำการสักการะเจ้าที่และอัญเชิญพระประธานประดิษฐานเข้ามาไว้ภายในบ้านก่อนทำการย้ายสิ่งของ ซึ่งถือว่าเป็นการแก้เคล็ด เสริมความเป็นสิริมงคลให้กับเจ้าของบ้าน

โดยวันที่ดีที่สุดในการย้ายบ้านของผู้ที่เกิดวันพุธนั้นได้แก่วันศุกร์ ซึ่งเป็นวันที่มีแต่ความสดใส สวยงาม ร่ำรวยทรัพย์สิน

5. ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดี

ห้ามใช้ฤกษ์ในวันเสาร์ เพราะจะทำให้เกิดการชิงดีชิงเด่นต่อกัน เนื่องจากเป็นวันคู่ศัตรูที่ไร้ซึ่งการส่งเสริมความเป็นสิริมงคลแก่ผู้ที่เกิดวันพฤหัสบดี ดังนั้นควรทำการหลีกเลี่ยง และเปลี่ยนเป็นวันอื่นแทน เช่น วันอาทิตย์และวันจันทร์ ซึ่งถือได้ว่าเป็นวันแห่งการเริ่มต้นใหม่ ช่วยเสริมความเป็นสิริมงคลตั้งแต่วันแรกในการย้ายเข้าบ้าน นอกจากนั้นยังช่วยทำให้คนในบ้านอยู่อย่างมีความสุข นำโชคลาภและความสำเร็จมาให้

6. ผู้ที่เกิดวันศุกร์

ไม่ควรใช้วันพุธเป็นฤกษ์ในการย้ายบ้านใหม่ เนื่องจากดาวพุธมักจะถอยหลังอยู่เสมอ ทำให้รู้สึกถดถอย ทำอะไรไม่ค่อยมั่นคง เปลี่ยนไปเปลี่ยนมา จึงไม่นิยมใช้เป็นฤกษ์สำหรับย้ายบ้าน เพราะอาจทำให้เกิดการย้ายบ้านบ่อย ๆ หรืออยู่อาศัยได้เพียงไม่ก็ต้องเปลี่ยนที่อยู่ใหม่ ดังนั้นผู้ที่เกิดวันศุกร์ ควรใช้วันจันทร์เป็นฤกษ์ในการย้ายบ้านใหม่ เนื่องจากเป็นวันแรกของสัปดาห์ที่มีความเป็นสิริมงคล เสริมโชคลาภและสิ่งดี ๆ ให้กับผู้ที่เริ่มต้นอะไรใหม่ ๆ

7. ผู้ที่เกิดวันเสาร์

ห้ามใช้ฤกษ์ที่เป็นวันพุธ เนื่องจากเป็นวันคู่ศัตรูที่ไม่ถูกโฉลกกันเป็นอย่างมาก ดังนั้นควรหลีกเลี่ยงเป็นดีที่สุด เพราะเป็นวันแห่งความเคราะห์ร้าย จึงไม่ควรที่จะนำมาใช้เป็นวันมงคลของเจ้าของบ้านที่เกิดวันเสาร์

โอนมิเตอร์ไฟฟ้า เรื่องต้องรู้ก่อนย้ายบ้านใหม่

แอปเปิ้ลแดง หนึ่งสิ่งที่ต้องใช้ในการย้ายเข้าบ้านใหม่

ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง เตรียมของขึ้นบ้านใหม่ สิ่งที่ต้องใช้ในพิธีย้ายบ้านใหม่

หลังจากทำการดูฤกษ์ยามงามดีในการย้ายเข้าบ้านใหม่เรียบร้อยแล้ว ลำดับต่อไปจะเป็นการจัดเตรียมสิ่งของต่าง ๆ ที่ใช้ในพิธีการทางศาสนา ซึ่งการเตรียมของขึ้นบ้านใหม่ ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง จะประกอบไปด้วย

1. พระพุทธรูป

2. ดอกไม้ ธูป เทียน ที่ใช้ในการประกอบพิธีกรรม

3. ผลไม้มงคล (สามารถเลือกได้ตามกำลัง) โดยตัวอย่างผลไม้มงคลและความหมายดี ๆ ทั้ง 9 อย่าง มีดังนี้

4. ขนมไทย เช่น ทองหยิบทองหยอด ฝอยทอง ทองพันชั่ง ขนมมงคลสีทอง เสริมความร่ำรวย

5. อาหารคาว เช่น ข้าวและสำรับกับข้าวต่าง ๆ แกง ผัด ทอด

6. ข้าวสารอาหารแห้ง

7. น้ำดื่มสะอาด

พระพุทธรูป สิ่งมงคลในการย้ายเข้าบ้านใหม่

ขั้นตอนการทำพิธีย้ายเข้าบ้านใหม่

1. อัญเชิญพระพุทธรูปเข้ามาในบ้าน โดยให้ผู้ชายที่มีความอาวุโส เช่น คุณพ่อ คุณปู่ หรือคุณตาเป็นคนถือพระพุทธรูปเข้ามาไว้ภายในบ้านยังห้องพระที่จัดเตรียมไว้

2. เตรียมของขึ้นบ้านใหม่ โดยนำข้าวสาร อาหารแห้ง ที่จัดเตรียมไว้ นำมาวางไว้บริเวณกลางบ้าน เพื่อช่วยเสริมทำให้บ้านอุดมสมบูรณ์ เงินทองไหลมา เทมา และเจริญก้าวหน้าขึ้นไปเรื่อย ๆ ภายภาคหน้า

3. นำดอกไม้ ธูปเทียน จัดใส่แจกันโต๊ะหมู่บูชาคุณพระศรีรัตนตรัย หรือ พระพุทธรูปที่อัญเชิญเข้ามา

4. ถวายของมงคลต่าง ๆ ที่จัดเตรียมไว้เตรียมของขึ้นบ้านใหม่ ขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง เช่น ผลไม้มงคล สำรับคาว-หวาน และน้ำดื่ม

5. อธิฐานเพื่อความเป็นสิริมงคลให้กับบ้านและคนในครอบครัวให้มีแต่ความสุข เจริญรุ่งเรือง และอยู่เย็นเป็นสุข

6. ขั้นตอนสุดท้าย ทำการจุดดอกไม้ ธูปเทียน ถวายสำรับอาหารคาว-หวาน ผลไม้มงคล และน้ำดื่มอีก 1 ชุด เพื่อบอกกล่าวเจ้าที่ว่าเราและคนในครอบครัวได้ทำการย้ายเข้ามาอยู่อาศัยแล้ว และขอให้ท่านช่วยดูแล ปกป้องรักษาทุกคนให้อยู่ร่วมกันอย่างเป็นสุขทั้งกายและใจ

ดูฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 ด้วยตัวเอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• 7 ตำแหน่งติดรูปในบ้าน
  
• สถานที่จัดตั้งหิ้งพระ
  
• หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี
  
• จุดอัปมงคล ไม่ควรตั้งหิ้งพระ
  

7 ตำแหน่ง ติดรูปในบ้าน

1. ห้องรับแขก

ห้องรับแขกเป็นตำแหน่งติดรูปในบ้าน ที่ได้รับความนิยม เหมาะสำหรับติดรูปวิวทิวทัศน์ รูปธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย แต่มีข้อควรระวัง ไม่ควรเลือกรูปพระอาทิตย์ตก หรือทะเลที่มีคลื่นลูกใหญ่ เนื่องจากตามหลักฮวงจุ้ย ถือว่าเป็นภาพที่ไม่เป็นมงคล นอกจากนี้ยังสามารถภาพครอบครัวที่แสดงถึงความรักความอบอุ่น หรือถ้าหากต้องการติดตั้งรูปพระบรมฉายาลักษณ์ ตำแหน่งติดรูปในบ้าน ที่ห้องรับแขกก็ถือว่าเหมาะสมช่วยเสริมความเป็นสิริมงคลได้

ปรับฮวงจุ้ยห้องรับแขก เพิ่มความรวย

2. ห้องนอน

ได้ภาพดอกไม้สวย ๆ มา มองหาตำแหน่งติดรูปในบ้าน ห้องนอนสามารถติดได้ เหมาะกับการติดภาพดอกไม้หรือสวนดวกไม้ไว้บนผนังห้อง จะช่วยให้รู้สึกสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน และตามหลักฮวงจุ้ยยังมีความเชื่อว่าจะช่วยเสริมพลังความรักและพลังบวกที่ดีแก่เจ้าของห้อง ไม่ควรเลือกภาพน้ำ หรือภาพวาดศิลปะแบบ Abstract เพราะจะรบกวนความสงบในการนอน และตามหลักฮวงจุ้ยยังมีความเชื่อว่าจะทำให้เกิดความวุ่นวายใจอีกด้วย

3. ห้องน้ำ

ตำแหน่งติดรูปในบ้าน ที่ห้องน้ำแนะนำให้ติดภาพต้นไม้ที่อุดมสมบูรณ์ ตามหลักฮวงจุ้ยมีความเชื่อว่า จะช่วยเสริมความเป็นสิริมงคล และดูดซับความชื้นภายในห้องน้ำ

4. ห้องทำงาน

ห้องทำงานแนะนำให้ติดรูปภูเขาที่มีต้นไม้สีเขียวขจีบนผนัง ตำแหน่งติดรูปในบ้าน ควรอยู่ในระดับที่สายตามองเห็นบ่อยครั้ง เพราะนอกจากจะช่วยให้รู้สึกสดชื่น ผ่อนคลายแล้ว ตามหลักฮวงจุ้ยจะช่วยเสริมความมั่นคงแก่ชีวิต ไม่ควรเลือกภาพภูเขาหัวโล้น ภาพน้ำตก หรือภาพม้าแข่งไว้ในห้องทำงาน เนื่องจากตามหลักฮวงจุ้ยเป็นสิ่งที่แสดงให้เห็นถึงความเหน็ดเหนื่อย

จัดบ้าน-จัดห้องคอนโด ให้เหมาะกับ Work From Home

5. ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร

ห้องครัวแนะนำให้ติดภาพต้นไม้ ภาพลำธาร ภาพอาหารมงคล ภาพผลไม้มงคล เนื่องจากมีความเชื่อว่าจะช่วยให้รู้สึกถึงความสงบ มีพลังด้านดีเข้ามาสู่สมาชิกในบ้าน นอกจากเป็นตำแหน่งติดรูปในบ้าน ที่มีความเหมาะสมแล้ว สีสันของภาพยังสามารถช่วยกระตุ้นการเจริญอาหารได้ดีอีกด้วย

6. ห้องพระ

ตำแหน่งติดรูปในบ้าน อย่างห้องพระ นิยมติดภาพ ต้นโพธิ์ทอง เป็นต้นไม้ที่ศักดิ์สิทธิ์ สัญลักษณ์ของความร่มเย็น ซึ่งจะช่วยนำพลังงานดี ๆ เข้ามาในบ้าน หากต้องการติดภาพเกจิอาจารย์ สิ่งศักดิ์สิทธิ์ หรือองค์เทพในห้องพระ ไม่ควรจัดวางไว้ในตำแหน่งที่สูงกว่าองค์พระประธานในห้อง

หิ้งพระ ตามความเชื่อของชาวพุทธนั้นเปรียบเสมือนสิ่งของที่เสริมมงคลให้กับเจ้าของบ้าน และสมาชิกในบ้าน ดังนั้นใครที่เพิ่งซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านใหม่ แล้วจะทำการอัญเชิญพระพุทธรูปขึ้นหิ้งพระ พร้อมจัดวางหิ้งพระในตำแหน่งต่าง ๆ ในบ้าน

ทางที่ดีควรคำนึงถึงสถานที่ในการจัดวาง รวมไปถึงตำแหน่งทิศทางของหิ้งพระ ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ต้องจัดวางอย่างถูกต้องเหมาะสม เพราะนอกจากจะเพิ่มความสิริมงคลให้กับเจ้าของบ้าน และสมาชิกในบ้านแล้ว ยังเป็นการแสดงความเคารพต่อสิ่งที่ยึดเหนี่ยวจิตใจด้วย

ที่สำคัญควรศึกษาจุดอัปมงคลที่ไม่ควรตั้งหิ้งพระด้วย เพราะตามความเชื่อจะเป็นการนำพลังงานไม่ดีเข้าสู่ตัวบ้าน ส่งผลให้เจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้านพบเจอแต่เรื่องไม่ดี อยู่อาศัยแล้วไม่มีความสุข

Guide

ตั้งแท่นบูชาเทพหรือหิ้งพระพุทธรูปถูกหลัก...ธุรกิจรุ่งเรือง

สถานที่จัดตั้งหิ้งพระ

หิ้งพระเป็นที่ประดิษฐานของพระพุทธรูป ซึ่งเป็นวัตถุมงคลศักดิ์สิทธิที่ยึดเหนี่ยวจิตใจของคนในบ้าน ไม่ว่าจะทำพิธีขึ้นบ้านใหม่ หรือย้ายเข้าบ้านใหม่ ก็มักจะมีพิธีเชิญพระพุทธรูปเข้าบ้านตามความเชื่อของแต่ละบุคคล ดังนั้นสถานที่จัดวางหิ้งพระหรือตั้งหิ้งพระจึงควรเลือกที่ตั้งอันเหมาะสม หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี  มีหลักการเลือกที่ตั้งหิ้งพระอันเหมาะสม ดังต่อไปนี้

1. ตั้งอยู่บนที่สูง สะอาดสะอ้าน

สาเหตุที่ต้องเลือกตั้งหิ้งพระอยู่สูง หรือเหนือศีรษะ ในที่นี้อาจจะตั้งอยู่บนชั้น 2 ของบ้าน เนื่องจากเป็นวัตถุเสริมสิริมงคล จึงไม่ควรอยู่ในระดับต่ำ ให้คนในบ้านเหยียบย่ำ อีกทั้งการตั้งอยู่ในตำแหน่งดังกล่าว ยังเป็นการแสดงออกถึงความเคารพต่อพระพุทธรูปนั้นด้วย หากใครอยากติดหิ้งพระไว้บนฝาพนังบ้าน แนะนำว่าควรอยู่สูงจากพื้นอย่างน้อย 5 ฟุต ที่สำคัญบริเวณนั้นต้องไม่อยู่ในมุมอับ และมีไฟส่องสว่างเห็นชัดเจน

ทั้งนี้ทั้งนั้น ควรพิจารณาความสูงของหิ้งพระจากความสะดวกของผู้ที่จะถวายเครื่องสักการะ หากเป็นผู้สูงอายุ ควรติดตั้งให้สูงในระดับที่เอื้อมถึง ไม่ควรต้องใช้เก้าอี้ปีนขึ้นไปวางดอกไม้ ธูป เทียน โดยควรอยู่ในระดับเหนือศีรษะที่เหมาะสม

2. สถานที่จัดตั้งหิ้งพระ ต้องไม่รกรุงรัง เปิดโล่ง

บริเวณที่ตั้งของหิ้งพระ ต้องอยู่ในตำแหน่งที่เปิดโล่ง ไม่รกรุงรัง มีกองขยะสิ่งอัปมงคลอยู่ใกล้ ๆ เพราะนอกจากจะบ่งบอกถึงความไม่เคารพแล้ว ยังอาจเป็นการเพิ่มพลังงานไม่ดี เข้ามาสู่ในบ้าน

3. เลือกตั้งหิ้งพระในตำแหน่งที่สงบ

หิ้งพระควรตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สงบ ไม่มีเสียงรบกวน หรือเสียงจอแจ ดังนั้นจึงไม่ควรตั้งหิ้งพระบริเวณประตูเข้า-ออก เนื่องจากเป็นจุดที่มีคนเข้า-ออกอยู่ตลอดเวลา ซึ่งในทางฮวงจุ้ยอาจส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยพบแต่ความวุ่นวาย หรือแม้แต่ใต้คาน ประตู หน้าต่างก็เช่นเดียวกัน

หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี  

ตามคติความเชื่อของผู้เฒ่าผู้แก่ คนโบราณ หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี จำเป็นต้องหันหิ้งพระไปทางทิศตะวันออก ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศเหนือ สืบเนื่องจากทิศเหล่านี้ เป็นอิริยาบถในการนั่งสมาธิของพระพุทธเจ้า ทั้งนี้ยังมีความเชื่อว่าทิศทั้ง 3 จะนำความสิริมงคลมาให้ดังนี้

1. หิ้งพระหันหน้าไปทางทิศตะวันออก

เปรียบเหมือนทิศแห่งราชา มีความเชื่อว่า จะเกื้อหนุนเรื่องการงานให้กับเจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้าน ทำอะไรก็จะปราศจากอุปสรรค ได้เลื่อนขั้น เลื่อนตำแหน่ง

2. หิ้งพระหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

เปรียบเหมือนทิศของเศรษฐี ไม่ต้องบอกก็รู้ว่า จะดูดซับความร่ำรวย มั่งคั่ง มาให้เจ้าของบ้าน และสมาชิกในบ้าน ดังนั้นหากประกอบการงาน ทำมาค้าขายใด ๆ ก็จะเจริญร่ำรวย ยิ่ง ๆ ขึ้น

3. หิ้งพระหันไปทางทิศเหนือ

เปรียบเหมือนเป็นทิศมัชฌิมาปฏิปทา คืออยู่ในระดับปานกลาง ไม่จน ไม่เจ็บ พอเจอแต่ความสุข ความเจริญ

Guide

วิธีการจัดโต๊ะหมู่บูชาพระ ไหว้พระในบ้านและเคล็ดลับ

จุดอัปมงคล ไม่ควรตั้งหิ้งพระ

เมื่อรู้ถึงสถานที่และตำแหน่งในการตั้งหิ้งพระ หิ้งพระควรหันหน้าไปทางไหน ตั้งหิ้งพระทิศไหนดี อันนำมาซึ่งความเป็นสิริมงคลแล้ว ถึงเวลาที่เหล่าสมาชิกในบ้าน ต้องรีบศึกษาจุดอัปมงคล ที่ไม่ควรนำหิ้งพระมาตั้งเป็นอย่างยิ่ง เพราะมีความเชื่อว่าจะนำพลังงานไม่ดีเข้าสู่ตัวบ้าน ส่งผลให้คนในบ้านพบเจอแต่เรื่องไม่ดี จะว่าไปมีตำแหน่งไหนบ้าง ต้องรีบไปเช็กด่วน

1. ห้องน้ำ

ห้องน้ำ เปรียบเสมือนสถานที่ปลดทุกข์ ดังนั้นจึงไม่ควรนำสิ่งศักดิ์สิทธิ์ไปตั้งในบริเวณดังกล่าว ประกอบกับของมงคลตามหลักฮวงจุ้ย ถือว่าเป็นธาตุไฟ ห้องน้ำ เป็นธาตุน้ำ หากอยู่ด้วยกัน จะนำความพินาศมาให้

2. เหนือประตู

แม้ว่าบริเวณประตูจะเป็นที่สูงก็ตาม แต่สาเหตุที่ไม่ควรวาง เนื่องจากตามหลักฮวงจุ้ยมีความเชื่อว่าจะทำให้พลังงานดีหลุดรอดออกไป

3. คานบันได

ขึ้นชื่อว่าคานบันได ก็บอกได้ว่าไม่ควรนำของที่เป็นมงคลไปตั้ง เพราะเป็นการกดทับสิ่งศักดิ์สิทธิ์

4. เสาลอย 

เสาลอย มีความเชื่อว่าบ่งบอกถึงสิ่งที่ไม่มั่นคง ถาวร ดังนั้นจึงไม่ควรนำสิ่งศักดิ์สิทธิ์ไปตั้ง

ใครที่เพิ่งซื้อบ้าน แนะนำควรศึกษาเรื่องตำแหน่งติดรูปในบ้าน และการตั้งหิ้งพระให้ถูก เหมาะสม เพื่อความเป็นสิริมงคลแก่เจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้าน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ลักษณะของบ้านสไตล์โคโลเนียล
• รูปแบบบ้านสไตล์โคโลเนียลที่โดดเด่น
• บ้านสไตล์โคโลเนียลเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหน

6 ลักษณะความงามที่โดดเด่นของบ้านสไตล์โคโลเนียล

บ้านสไตล์โคโลเนียลมีลักษณะเด่นเฉพาะตัวที่ผสานความงามของวัฒนธรรมตะวันตกกับความเป็นไทยได้อย่างลงตัว โดยบ้านสไตล์โคโลเนียลประกอบด้วยลักษณะเด่นดังนี้

1. รูปทรงอาคารของบ้านสไตล์โคโลเนียล

บ้านสไตล์โคโลเนียลแบบดั้งเดิมนิยมสร้างตัวอาคารเป็นสี่เหลี่ยมแบบสมมาตรที่มีลักษณะเหมือนกันทั้ง 2 ด้าน ซึ่งบางครั้งการแบ่งโซนของบ้านสไตล์โคโลเนียลจะถูกเรียกว่า "ปีกซ้าย" กับ "ปีกขวา" ของบ้าน เนื่องจากในแต่ละปีกของบ้านสไตล์โคโลเนียลมักออกแบบให้ห้องหรือการตกแต่งคล้ายกัน โครงสร้างของบ้านสไตล์โคโลเนียลจะมีความแข็งแรงและเน้นให้มีความโปร่ง ดูสบายตา

ในปัจจุบันบ้านสไตล์โคโลเนียลอาจไม่ได้มีรูปทรงเป็นแบบสมมาตรแต่ปรับรูปทรงให้ทันสมัยและตอบโจทย์กับการใช้งานมากขึ้น และทำการดึงลักษณะอื่น ๆ ที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านสไตล์โคโลเนียลมาใส่ในตัวบ้านแทน เช่น หน้าต่าง ประตู หลังคา สีสัน การตกแต่งภายใน ซึ่งสิ่งเหล่านี้ก็ยังคงความเป็นกลิ่นอายของบ้านสไตล์โคโลเนียลอยู่เหมือนเดิม

บ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกสร้างได้ตามงบ

2. ประตูและหน้าต่างของบ้านสไตล์โคโลเนียล

ประตูและหน้าต่างของบ้านสไตล์โคโลเนียลถือว่าเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นมาก เนื่องจากประตูทางเข้าของบ้านสไตล์โคโลเนียลมักถูกสร้างให้อยู่ตรงกึ่งกลางตัวบ้าน ทำให้สามารถวางเสาต้นถัดไปของตัวบ้านมีความสมดุลกัน

นอกจากนี้ ทั้งประตูและหน้าต่างของบ้านสไตล์โคโลเนียลมักถูกออกแบบให้มีลักษณะโค้งเป็นรูปเกือกม้าอาจมีการฉลุประตูหรือหน้าต่างเป็นลวดลายต่าง ๆ ใช้เส้นประดับลูกฟัก หรือตกแต่งด้วยบัวปูนปั้นเพื่อคงความสวยงามคลาสสิกตามแบบฉบับของบ้านสไตล์โคโลเนียล ในส่วนของการจัดวางประตูและหน้าต่างของบ้านสไตล์โคโลเนียลมักมีการจัดวางให้อยู่ในระนาบเดียวกันอีกด้วย

3. บ้านสไตล์โคโลเนียลกับระเบียง

สิ่งที่โดดเด่นอีกประการหนึ่งของบ้านสไตล์โคโลเนียล คือ การมีระเบียงกว้างใหญ่ และมีเสามีรองรับชายคาเรียงต่อกันไป ซึ่งระเบียงของบ้านสไตล์โคโลเนียลอาจมีแค่ระเบียงด้านล่าง หรืออาจจะมีระเบียงของชั้นบนด้วยก็ได้

4. ผนังภายนอกและการตกแต่ง

บ้านสไตล์โคโลเนียลมักมีผนังส่วนใหญ่เป็นผนังไม้ตีซ้อนเกล็ดสลับไปกับโครงสร้างปูน หรือใช้เป็นโครงสร้างปูนแล้วตกแต่งด้วยไม้แบบต่าง ๆ การตกแต่งตัวบ้านสไตล์โคโลเนียลอาจใช้เป็นไม้ฉลุ บัวปูนปั้นรอบชายคา บัวหัวเสาหรือรอบกรอบหน้าต่าง ปูนปั้นตกแต่งเป็นรูปก้นหอย ใบไม้ หรือลวดลายที่อ่อนช้อยเพื่อลดเหลี่ยมคมของโครงสร้างบ้านสไตล์โคโลเนียลให้ดูอ่อนลง

5. โทนสีของบ้านสไตล์โคโลเนียล

ความนิยมในการทาสีของบ้านสไตล์โคโลเนียลมีค่อนข้างหลากหลาย แต่ที่มีให้เห็นโดยทั่วไปมักเป็นโทนสีอุ่นหรือสี Earth Tone ตัดกับสีขาว หรือบางครั้งก็ใช้เป็นสีโทนอ่อน หรือสีพาสเทล เป็นต้น

เลือกสีบ้านตามหลักฮวงจุ้ย VS อารมณ์

6. การตกแต่งภายในบ้านและเฟอร์นิเจอร์

บ้านสไตล์โคโลเนียลมักนิยมตกแต่งภายในด้วยพื้นหินอ่อน กระเบื้องลายโบราณ หรือการปูกระเบื้องเป็นลายตารางหมากรุก การปูพรมลวดลายวินเทจ

ในส่วนเฟอร์นิเจอร์ของบ้านสไตล์โคโลเนียลมักเลือกที่มีความหรูหราแบบคลากสิก ดูวินเทจแบบตะวันตกผสมผสานกับความเป็นไทย อาจมีลวดลายดอกไม้ หรือลายฉลุ การใช้อ่างน้ำแบบอ่างลอยตัว ตู้เตียง ตู้ลิ้นชักจากไม้เนื้อแข็ง ชุดโซฟาบุผ้ากำมะหยี่ เป็นต้น

3 รูปแบบบ้านสไตล์โคโลเนียลที่โดดเด่น

บ้านสไตล์โคโลเนียลในประเทศไทยถูกแบ่งออกเป็น 3 แบบ ดังนี้

1. บ้านสไตล์โคโลเนียลแบบ “เรือนปั้นหยา”

เป็นบ้านสไตล์โคโลเนียลที่มีหลังคาแบบปั้นหยาที่มีหลังคาทุกด้านชนกันแบบก้นพีระมิด ไม่มีหน้าจั่ว มุงด้วยกระเบื้องว่าว บ้านสไตล์โคโลเนียลรูปแบบนี้อาจมีการตกแต่งภายนอกเรียบ ๆ หรือมีลายฉลุตกแต่งเล็กน้อย

2. บ้านสไตล์โคโลเนียลแบบ “เรือนมะนิลา”

เป็นบ้านสไตล์โคโลเนียลที่มีหลังคาบ้านสไตล์โคโลเนียลรูปทรงจั่วผสมปั้นหยาหรือทรงมะนิลา คือ หลังคาบ้านสไตล์โคโลเนียลที่มีลักษณะเหมือนทรงปั้นหยาแต่ส่วนบนจะมีปลายจั่ว มีความแข็งแรงรับแรงปะทะจากลม แดด ฝนได้ทุกด้าน ระบายความร้อนได้ดี อาจมีการตกแต่งภายนอกตัวบ้านอกเรียบๆ โดยใช้ ลายฉลุเล็ก ๆ น้อย ๆ ลายนูน หรือชายคาแบบขนมปังขิง เป็นต้น

3. บ้านสไตล์โคโลเนียลแบบ “เรือนขนมปังขิง”

เป็นบ้านสไตล์โคโลเนียลที่ถูกตกแต่งลวดลายภายนอกด้วยลายฉลุอย่างบรรจงงดงาม มีครีบ มีชายคาระบายแพรวพราว และมีหลังคาส่วนใหญ่เป็นแบบสามเหลี่ยมหน้าจั่ว

บ้านสไตล์รีสอร์ท กับ 6 ลักษณะบ้านที่ให้มากกว่าการอยู่อาศัย

บ้านสไตล์โคโลเนียลเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหน

1. บ้านสไตล์โคโลเนียลเป็นบ้านที่เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์แบบผสมผสานวัฒนธรรมหรือศิลปะระหว่างตะวันตกและความเป็นไทย

2. บ้านสไตล์โคโลเนียลเหมาะกับคนที่ชอบความหรูหราแบบคลาสสิก การตกแต่งแบบวินเทจ

3.บ้านสไตล์โคโลเนียลเหมาะกับคนที่ชอบศิลปะการตกแต่งที่เน้นลายเส้นอ่อนช้อย ลวดลายอ่อนหวาน ลวดลายฉลุ หรือลวดลายธรรมชาติ ผสมผสานศิลปะแบบกรีกโรมัน เป็นต้น

บ้านสไตล์โคโลเนียลถือว่าเป็นบ้านที่ผสมผสานศิลปะจาก 2 วัฒนธรรมไว้ได้อย่างลงตัว ซึ่งในความงามก็ยังแฝงไปด้วยประโยชน์ที่เหมาะกับการใช้งาน เพราะมีการออกแบบมาให้เหมาะสมกับสภาพอากาศของประเทศไทย บ้านสไตล์โคโลเนียลจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านดี ๆ สักหลัง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แต่การจะเลือกซื้อบ้านอิฐมอญสักหลัง นอกจากความสวยงามต้องตา ราคาต้องใจแล้ว สิ่งที่ต้องรู้ก็คือข้อดี ข้อด้อย และวิธีการรักษาบ้านอิฐมอญด้วย เพื่อให้บ้านอิฐมอญที่คุณได้เป็นเจ้าของนั้น ยังคงความสวยงาม คงทน คงสเน่ห์ของอิฐแดงที่ร้อนแรงสู้กาลเวลาได้นั่นเอง

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• อิฐมอญคืออิฐแบบไหน
• ข้อดี-ข้อด้อยของบ้านอิฐมอญ
• วิธีการดูแลรักษาบ้านอิฐมอญ
• การตกแต่งบ้านอิฐมอญที่น่าสนใจ

1. อิฐมอญ คืออิฐแบบไหน

สำหรับวัสดุหลักของบ้านอิฐมอญ ก็คือบล็อกอิฐสีแดง ๆ ที่ผลิตมาจากการนำดินเหนียวปนทราย ผสมแกลบและขี้เถ้า นำมาเผา จนกลายเป็นอิฐสีแดงที่มีความแข็งแรง คงทน เดิมอิฐมอญนั้น เป็นหนึ่งในวัสดุหลักที่มักจะในการก่อสร้างอาคารต่าง ๆ เนื่องจากตัวอิฐมีน้ำหนักเบา เล็ก แต่แข็งแรง และสามารถนำมาประกอบเป็นโครงสร้างบ้านได้ง่าย

แต่ก่อนหน้านี้อาจจะไม่ค่อยเห็นบ้านที่โชว์ให้เห็นอิฐมอญมากนัก แต่เมื่อเวลาผ่านไป การโชว์อิฐมอญเปลือยกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น เพราะสีสันที่สดใสของตัวอิฐมอญเอง บ้านอิฐมอญเปลือย จึงให้ความรู้สึกกึ่งลอฟต์ (Loft) กึ่งวินเทจ แต่ไม่ดูร้าง หรือให้ความรู้สึกหม่นหมอง กลับกันมันเข้ากันได้ดีกับสีเขียวของพุ่มไม้ ไม้เลื้อย หรือวัสดุแบบไม้ที่ทาสีสันต่าง ๆ ให้สไตล์บ้านอิฐมอญในต่างประเทศไปอีกขั้น

ผนังสำเร็จรูป ผนังอิฐมวลเบา และผนังอิฐมอญ ผนัง 3 แบบแตกต่างกันอย่างไร

2. ข้อดี-ข้อด้อย ของบ้านอิฐมอญ

ข้อดีของบ้านอิฐมอญนั้น หลัก ๆ แล้วได้ประโยชน์มาจากตัววัสดุหลัก คือ อิฐมอญ ทั้งสิ้น กล่าวคือตัวอิฐมอญเอง นอกจากจะเบา คงทน มันยังเป็นวัสดุที่กันความความร้อนชื้น แบบที่เป็นสภาพอากาศหลักของประเทศไทยได้ดี จึงเหมาะสำหรับการนำมาสร้างบ้าน

นอกจากนี้ยังรองรับวัสดุกรุผนังที่มีน้ำหนักมากได้ รวมถึงช่วยในการยึดเกาะได้ดี หากมีการเจาะผนังเพื่อแขวนสิ่งของต่าง ๆ ทั้งนี้ข้อดีที่ช่างก่อสร้างชอบเกี่ยวกับอิฐมอญอีกประการ ก็คือการที่มันสามารถนำมาใช้เก็บรายละเอียดเล็ก ๆ ของบ้านอิฐมอญได้ เช่น ทำเป็นวงประตู หน้าต่าง หรือใช้ปิดช่องแคบได้โดยที่ไม่ต้องตัดอิฐให้เหลือเศษเยอะ

รวมถึงบ้านอิฐมอญเอง ยังง่ายต่อการต่อเติม ทุบ ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงให้เป็นรูปแบบบ้านอิฐมอญแบบใหม่ ๆ ได้ง่าย บ้านอิฐมอญยังอาจจะช่วยลดต้นทุนค่าอิฐได้สูง เนื่องจากอิฐมอญสามารถผลิตได้ง่าย มีแหล่งผลิตในประเทศไทย จึงทำให้ราคาถูก และอิฐมอญยังเป็นวัสดุที่ช่างก่อสร้างทั่วไปคุ้นเคยมากอีกด้วย

ส่วนข้อด้อยของการสร้างบ้านอิฐมอญ ถึงแม้อิฐมอญจะช่วยกันความร้อนชื้นได้ดี แต่อาจจะกักเก็บความร้อนไว้ในเนื้อของอิฐมอญได้มาก ดังนั้นหากวางโครงสร้างไม่ดีอาจจะทำให้บริเวณในบ้านอิฐมอญมีความร้อนมากกว่าบ้านแบบอื่น ๆ ได้

บ้านร้อนแก้ไม่ยากกับ 6 เทคนิคบ้านเย็นไม่ง้อแอร์

การก่อสร้างด้วยอิฐมอญมักจะไม่ค่อยช่วยเรื่องของการเก็บเสียง ดังนั้นจึงมักใช้การก่อสร้างแบบ 2 ชั้น และเว้นช่องว่างตรงกลาง หรือมีฉนวนตรงกลาง ก็จะช่วยให้บ้านอิฐมอญ นอกจากจะสามารถกันความร้อนได้ดีก็ยังช่วยในเรื่องของการเก็บเสียงได้ดีขึ้น

ตารางเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างอิฐมอญ อิฐมวลเบา และผนังสำเร็จรูป

3. วิธีการดูแลรักษาบ้านอิฐมอญ

สำหรับบ้านที่ก่อสร้างด้วยอิฐมอญนั้น มีวิธีการดูแลรักษาคล้ายกันกับวิธีการดูแลรักษาบ้านทั่วไป แต่สำหรับจุดที่มีการ “โชว์แนว” หรือการเปลือยให้เห็นแนวของอิฐมอญที่ยึดเกาะกัน อาจจะต้องหมั่นดูแลรักษากว่าแบบอื่น ๆ โดยบ้านอิฐมอญที่มีพื้นที่แบบโชว์แนวนั้น จะต้องระวังเรื่องของ

- เชื้อรา เชื้อราตัวร้ายเกิดจากการที่ผนังบ้านอิฐมอญ (รวมถึงอิฐแบบอื่น ๆ) มีการดูดซึมน้ำ ความชื้น และสิ่งสกปรกเข้าไปตามช่องว่างของเนื้ออิฐ ส่งผลให้ผนังบ้านอิฐมอญทรุดโทรมและเกิดเชื้อราได้ รวมถึงยังส่งผลมาถึงผู้อยู่อาศัย ที่อาจจะก่อให้เกิดโรคเกี่ยวกับระบบทางเดินหายใจได้ด้วย

ส่วนทางแก้หรือแนวทางการป้องกันไม่ให้บ้านอิฐมอญของเราทรุดโทรมจากเชื้อรา ก็คือการเคลือบด้วยสีกันรั่ว หรือการการหมั่นทำความสะอาด ปัดฝุ่นผงบนผนังบ้านอิฐมอญบ่อย ๆ เพื่อกำจัดฝุ่นและความสกปรกส่วนเกินออกไป

- ตะไคร่ หากผนังบ้านอิฐมอญของเราอยู่ด้านนอก อาจจะเกิดตะไคร่น้ำเขียว ๆ เกาะให้รกหูรกตาได้ วิธีการแก้ไขเริ่มต้นจากการทำความสะอาดด้วยการใช้แปรงขัด

โดยอาจจะใช้แปรงขัด จุ่มน้ำยาล้างจากหรือสบู่เหลวผสมเกลือ แล้วนำไปขัดบนผนัง จากนั้นล้างคราบสกปรกออกด้วยน้ำสะอาด ใช้ฟองน้ำเช็ดน้ำออก แล้วทาน้ำยาฆ่าเชื้อราบนผนังบ้านอิฐมอญ ทิ้งไว้ให้แห้ง ก่อนจะเคลือบด้วยน้ำยาเคลือบผนังอีกครั้ง ก็เป็นอันเสร็จเรียบร้อย

- รอยแตก รอยร้าว ถึงแม้ข้อนี้จะเกิดขึ้นไม่บ่อย และไม่ได้เกิดเฉพาะกับบ้านอิฐมอญ แต่เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่เจ้าของบ้านอิฐมอญต้องใส่ใจ ในการตรวจเช็กสภาพบ้านอยู่เสมอ เพื่อช่วยป้องกันไม่ให้เกิดอุบัติเหตุกับผู้อยู่อาศัย เช่น โดนเศษของอิฐขูด หรือไม่ตรวจสอบจนชำรุดเสียหาย

ดังนั้นไม่ว่าจะบ้านอิฐมอญ (หรือบ้านอิฐอื่น ๆ) การตรวจสอบสภาพบ้าน หารอยแตก รอยร้าว จุดที่ชำรุด เป็นสิ่งที่ควรทำอยู่เสมอ

รอยร้าวบนผนังบ้าน แก้ได้ไม่ยากด้วยตัวเอง

4. การตกแต่งบ้านอิฐมอญที่น่าสนใจ

ปิดท้ายด้วยเรื่องของการแต่งบ้านอิฐมอญที่น่าสนใจ สำหรับใครที่อยากเป็นเจ้าของบ้านอิฐมอญ หรืออยากจะสร้างมุมบ้านอิฐมอญขึ้นมาสักจุด ลองดูไอเดียดังนี้

• ตกแต่งบ้านอิฐมอญ ด้วยการทำทางเดินบล็อกอิฐมอญ: ช่วยให้มีลูกเล่นในสวน ตัดกับสีเขียวของสนามหญ้าหรือทางเดิน
• ตกแต่งบ้านอิฐมอญ ด้วยการนำอิฐมอญบล็อกมาแซมด้วยต้นไม้เขียว: สดชื่นสบายตา และยังได้กลิ่นอายวินเทจเล็ก ๆ อีกด้วย
• ตกแต่งบ้านอิฐมอญ ด้วยการทิ้งเสาเปลือยอิฐมอญ: แล้วติดไฟเหลืองนวลเพื่อช่วยสะท้อนสีธรรมชาติของอิฐมอญให้ดูเก่าแบบเก๋า ๆ สวยสไตล์ลอฟต์
• ตกแต่งบ้านอิฐมอญ ด้วยการใช้อิฐมอญจัดเข้ามุมที่ต้องโดนความชื้น: เช่นห้องน้ำ มุมสวนสวย หรือพื้นที่ในบ้านจุดที่มักจะโดนความชื้น เนื่องจากตัวอิฐมอญเหมาะกับพื้นที่ที่ต้องโดนความชื้นสูง แบบไม่ต้องกังวลว่าสีจะด่างหรือลอก อีกทั้งยังทำให้จุดนั้นดูอบอุ่นขึ้นด้วย

ทั้งหมดนี้ก็เป็นเรื่องราวน่ารู้เกี่ยวกับบ้านอิฐมอญที่เราไม่อยากให้คุณพลาด เพื่อที่จะได้เลือกสรร เลือกสร้าง และเลือกซื้อบ้านอิฐมอญได้ตรงใจ มีความสุขกับบ้านอิฐมอญที่คุณได้อย่างเต็มที่นั่นเอง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• คานบ้านคืออะไร มีหน้าที่อย่างไร
• ประเภทคานบ้าน
• คานบ้านควรเลือกใช้แบบไหน

คานบ้านคืออะไร มีหน้าที่อย่างไร

คานบ้าน คือ ส่วนประกอบหนึ่งของโครงสร้างบ้าน ซึ่งเชื่อมต่ออยู่กับเสาบ้าน มีหน้าที่ถ่ายเทน้ำหนักทั้งหมดของบ้านและส่งต่อไปยังเสาอีกต่อหนึ่ง หากจะให้เปรียบเทียบง่าย ๆ คานและเสาก็คือโครงกระดูกของบ้าน ซึ่งทำหน้าที่คอยซัปพอร์ตให้บ้านหรืออาคารมีความมั่นคงแข็งแรงมากยิ่งขึ้น

ด้วยเหตุนี้เองการก่อสร้างคานจึงเป็นสิ่งสำคัญที่คนซื้อบ้านหรือปลูกบ้านเอง ต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษไม่แพ้ส่วนอื่น ๆ ของตัวบ้านกันตั้งแต่แต่วัสดุที่จะนำมาสร้างคาน 

ประเภทคานบ้าน

หากแบ่งประเภทของคานบ้าน จะแบ่งตามวัสดุที่นิยมใช้ในการสร้างคาน วัสดุที่ใช้จะคล้าย ๆ กับวัสดุนำมาทำเสาบ้าน คือ ไม้ คอนกรีตเสริมเหล็ก และเหล็ก

1. คานไม้

คานไม้ เป็นคานบ้านแบบดั้งเดิมที่นิยมใช้สร้างบ้านในอดีต เพราะไม้เป็นวัสดุก่อสร้างที่หาได้ง่าย โดยใช้ไม้เนื้อแข็ง เช่น ไม้เต็ง ไม้แดง ไม้รัง เพราะมีขนาดใหญ่ แข็งแรงและมั่นคง นอกจากคานไม้จะรับน้ำหนักได้ดีแล้ว ยังมีสีสันสวยงาม ให้ความรู้สึกอบอุ่น เป็นธรรมชาติ

แต่เนื่องจากปัจจุบันไม้จริงนั้นหายากมากยิ่งขึ้น และมีราคาสูงมาก อีกทั้งยังต้องบำรุงรักษาอยู่สม่ำเสมอ เพื่อป้องกันความเสียหาย ทำให้โครงสร้างคานไม้ลักษณะนี้ไม่ได้รับความนิยมมากนัก

แบบบ้านไม้กึ่งปูน 10 ข้อดี ข้อด้อย และวิธีการดูแลรักษางานไม้และงานปูน

2. คานเหล็ก

คานเหล็ก คือ คานที่สร้างจากเหล็กรูปพรรณ ผลิตจากโรงงานมาพร้อมใช้งาน เมื่อมาถึงหน้างานก็สามารถนำมาเชื่อมประกอบกันได้เลย ช่วยประหยัดเวลาและค่าแรงได้เป็นอย่างดี

ถึงแม้ว่าคานเหล็กจะเหมาะกับอาคารขนาดเล็กอย่างบ้าน แต่ก็นิยมใช้กับตึกสูงมากกว่า เนื่องจากต้องอาศัยช่างก่อสร้างที่มีความชำนาญสูง อีกทั้งยังต้องทาสีกันสนิม หรือหุ้มวัสดุกันไฟก่อนใช้งานและต้องหมั่นบำรุงรักษาอยู่เสมอ จึงไม่สะดวกต่อการใช้งานในบ้านนัก เพราะจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามมาในภายหลัง

3. คานคอนกรีตเสริมเหล็ก

คานคอนกรีตเสริมเหล็ก คือ คานที่สร้างด้วยคอนกรีต ประกอบด้วยปูนซีเมนต์ น้ำ ทราย และหิน มีการเสริมความแข็งแกร่งด้วยเหล็กเส้น เพื่อเพิ่มคุณสมบัติในการรับแรงดึง

ปัจจุบันเป็นคานบ้านที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะแข็งแรง มั่นคง มีราคาไม่สูง และเป็นโครงสร้างที่สถาปนิก วิศวกร และช่างก่อสร้างชำนาญมาก ออกแบบและก่อสร้างได้รวดเร็ว แต่คานคอนกรีตเสริมเหล็กก็มีจุดอ่อนที่ต้องใส่ใจในขั้นตอนการเทปูนอย่างละเอียด เพราะไม่เช่นนั้นอาจเกิดการแตกร้าวขึ้นได้ง่าย

รอยร้าวบนผนังบ้าน แก้ได้ไม่ยากด้วยตัวเอง

คานบ้าน ควรเลือกใช้แบบไหน

ปัจจุบันคานบ้านนิยมเลือกใช้คานคอนกรีต ซึ่งแบ่งแยกย่อยออกได้เป็นคานบ้านแบบหล่อในที่ และคานบ้านสำเร็จรูป มาดูทีละสเต็ปของการก่อสร้างคานบ้านทั้ง 2 แบบนั้นแตกต่างกันอย่างไร เพื่อจะได้เลือกใช้คานบ้านให้เหมาะกับบ้าน มีความแข็งแรง ทนทาน ป้องกันปัญหาบ้านทรุด จากการรับน้ำหนักไม่ไหว หรือคานบ้าน เสาบ้านมีรอยแตกร้าวตามมาในภายหลัง

1. คานบ้านแบบหล่อในที่

• วัดระดับและทาบเหล็ก วัดระดับเสาและคานทั้งแนวดิ่งและแนวนอน ผูกเหล็กและทาบเหล็กให้ถูกต้องตามมาตรฐาน ให้อยู่ในระยะที่คอนกรีตจะหุ้มเหล็กได้อย่างเหมาะสม เพื่อป้องกันเหล็กขึ้นสนิม
• ประกอบแบบหล่อ ประกอบแบบหล่อให้แน่น และทาน้ำยาถอดแบบ เพื่อช่วยให้หลังเทคอนกรีตแล้ว ถอดแบบออกได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยควรเลือกน้ำยาถอดแบบที่เหมาะกับสภาพแวดล้อมหน้างาน
• เทคอนกรีต เทคอนกรีตที่ผสมแล้วลงในแบบที่ประกอบไว้ โดยเทอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันคอนกรีตแบ่งชั้น อาจใช้เครื่องจี้เขย่าเพื่อช่วยให้คอนกรีตอัดแน่นได้ประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
• ถอดแบบหล่อ หลังจากคอนกรีตแห้งตามระยะเวลาที่กำหนด ควรให้วิศวกรหน้างานเข้ามาตรวจสอบว่าเสาและคานได้ระดับ หรือมีร่องรอยแตกร้าวหรือไม่
• บ่มคอนกรีต เพื่อให้คอนกรีตมีประสิทธิภาพสูงสุด และป้องกันน้ำในคอนกรีตระเหยเร็วเกินไป ควรใช้น้ำยาบ่มคอนกรีตทาหรือพ่นลงบนพื้นผิวคอนกรีต เพื่อช่วยลดปัญหาแตกร้าว

2. คานบ้านสำเร็จรูป

• วางเสาและคานบนรากฐาน นำเสาและคานที่หล่อมาจากโรงงานและพร้อมติดตั้งหน้างานได้เลยทันที วางลงบนตอม่อ และโครงสร้างรากฐานของบ้าน
• หล่อบริเวณรอยต่อ ทำแบบหล่อเฉพาะที่บริเวณรอยต่อของหัวคาน และทาน้ำยาถอดแบบก่อนเริ่มเทปูนเพื่อเชื่อมต่อรอยต่อต่าง ๆ เพื่อให้ถอดแบบได้สะดวกยิ่งขึ้น
• เทปูนเชื่อมรอยต่อ เทปูนเกร้าท์ที่มีกำลังอัดสูง เพื่อเชื่อมต่อจุดต่าง ๆ ไม่ควรใช้ปูนซีเมนต์ทั่วไป เพราะมีค่ากำลังรับแรงอัดต่ำกว่าค่ามาตรฐาน ทำให้โครงสร้างบ้านไม่แข็งแรง ทนทาน เท่าที่ควร
• ทิ้งให้แห้งและถอดแบบหล่อ เมื่อทิ้งคอนกรีตให้แห้งตามเวลาที่กำหนดแล้ว ให้วิศวกรตรวจสอบว่ามีความเสียหายหรือรอยแตกร้าวหรือไม่

กว่าจะออกมาเป็นบ้าน 1 หลัง ต้องมีการคัดวัสดุก่อสร้างที่จะมาใช้กับบ้าน ซึ่งต้องได้คุณภาพมาตรฐาน และเหมาะกับการใช้งาน เพราะไม่ใช่แค่เรื่องของตัวบ้านที่มีความแข็งแรงและมั่นคงเท่านั้น แต่ยังหมายถึงความปลอดภัยของเจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้านด้วยเช่นเดียวกัน

เพราะฉะนั้นในการซื้อบ้าน สร้างบ้าน คานบ้านจึงเป็นอีกหนึ่งในเช็กลิสต์ที่ต้องให้ความสำคัญ นอกจากนั้นยังต้องทำความเข้าใจกฎหมายพื้นฐาน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522  ตลอดจนข้อกฎหมายควรรู้ก่อนสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตัวเอง ระยะร่นและที่เว้นว่าง ซึ่งต้องปฏิบัติตาม

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• เสาบ้านมีกี่ประเภท
• ขนาดเสาบ้าน ควรเลือกใช้แบบไหนดี
• สัญญาณบ่งบอกอันตรายว่าเสาบ้านกำลังแย่

เสาบ้านมีกี่ประเภท

หากแบ่งตามวัสดุที่ใช้งาน เสาบ้านจะแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท ดังนี้

1. เสาไม้

เป็นวัสดุที่ทำมาจากไม้เนื้อแข็ง เช่น  เช่น ไม้ตะเคียน, ไม้ชิงชัน, ไม้เต็ง, ไม้มะม่วง หรือไม้เนื้อแกร่ง เช่น ไม้ประดู่, ไม้แดง, ไม้เกลือ เป็นต้น ซึ่งปัจจุบันไม้เหล่านี้หายากมาก และมีราคาแพง

ข้อดีของเสาไม้ คือ ถ้าต้องการบ้านไม้ให้มีความสวยงามแบบธรรมชาติ งานไม้จะสวยงามจากลายไม้ มากกว่าเสาประเภทอื่น แต่ก็ต้องระวังเรื่องปลวกที่อาจจะมีปัญหาภายหลังได้ รวมทั้งในปัจจุบันไม้ที่จะทำเป็นเสาได้ต้องมีขนาดใหญ่ อาจจะมีขนาดเสาที่ประมาณเส้นผ่านศูนย์กลาง 4 นิ้ว มีน้ำหนักมาก ซึ่งจะมีราคาค่อนข้างแพง และขนย้ายยาก

แบบบ้านไม้กึ่งปูน 10 ข้อดี ข้อด้อย และวิธีการดูแลรักษางานไม้และงานปูน

2. เสาปูน หรือเสาคอนกรีต

ทำมาจากคอนกรีตที่ใส่เหล็กเสริม เพิ่มความสามารถในการรับแรงอัด แรงดัด และแรงดึง โดยปกติคอนกรีตจะรับแรงอัด ส่วนเหล็กจะรับแรงดัด และแรงดึง

เสาคอนกรีตเสริมเหล็ก จะแบ่งออกเป็นอีก 2 ประเภท คือ 1) เสาคอนกรีตหล่อในที่ และ 2) เสาคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป จะมีความแตกต่างในเรื่องวิธีการก่อสร้าง การรับน้ำหนัก ตามโครงสร้างของแต่ละประเภท

นอกจากนั้น ยังมีเสาเหล็กผสมคอนกรีต โดยจะเป็นเสาที่ใช้เหล็กรูปพรรณ แล้วเทคอนกรีตหุ้มทับ ซึ่งมีหลายรูปแบบ แบ่งได้เป็นเสาปลอกเกลียวเสริมแกนเหล็ก, เสาเหล็กหุ้มด้วยคอนกรีต, เสาคอนกรีตหุ้มด้วยท่อเหล็ก เสาประเภทเหล็กผสมคอนกรีตนั้น ช่วยทำให้ตัวเสารับน้ำหนักได้มากขึ้น รวมทั้งทนไฟได้มากขึ้นด้วย

ลักษณะของเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก

แบ่งตามลักษณะของแรงที่มากระทำ สามารถแบ่งได้เป็น 2 ลักษณะ ดังนี้

• เสาคอนกรีตเสริมเหล็กที่รับแรงตามแนวศูนย์กลางแกนเสา
• เสาคอนกรีตเสริมเหล็กที่รับแรงเยื้องศูนย์

แบ่งตามขนาดเสา ขนาดความสูงของเสา สามารถแบ่งได้เป็น 2 ลักษณะ ดังนี้

• เสาสั้น คือ เสาที่มีอัตราส่วนความสูงต่อด้านแคบของเสา (เสาสี่เหลี่ยม) หรืออัตราส่วนความสูงต่อเส้นผ่านศูนย์กลางเสา (เสากลม) น้อยกว่า 15
• เสายาว คือ เสาที่มีอัตราส่วนความสูงต่อด้านแคบของเสา (เสาสี่เหลี่ยม) หรือ อัตราส่วนความสูงต่อเส้นผ่าศูนย์กลางเสา (เสากลม) มากกว่า 15 ซึ่งความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาจะลดลง

ประเภท เสาคอนกรีตเสริมเหล็ก

1) เสาปลอกเดี่ยว เป็นเสาคอนกรีตที่เสริมเหล็ก โดยมีเหล็กยืน (ตั้งในแนวดิ่ง) รัดด้วยเหล็กปลอกเป็นวง ๆ ซึ่งเหล็กปลอกที่รัดอาจจะมีวงเดียว หรือหลายวงก็ได้ และการงอเหล็กปลอกจะงอเป็นฉาก

2) เสาปลอกเกลียว เป็นเสาคอนกรีตที่เสริมเหล็ก โดยมีเหล็กยืน (ตั้งในแนวดิ่ง) รัดด้วยเหล็กปลอกที่เป็นเกลียวรัดต่อเนื่อง เสาประเภทนี้ จะรับแรงได้ดีกว่าเสาปลอกเดี่ยวประมาณ 15% โดยปกติจะใช้กับเสากลม หรือเสาหลายเหลี่ยม

3) เสาปลอกเกลียวเสริมแกนเหล็ก จะมีลักษณะเหมือนกับเสาปลอกเกลียวธรรมดา แต่จะมีเหล็กรูปพรรณเสริมอยู่ตรงแกนกลาง ส่วนใหญ่ใช้เหล็กรูปตัวไอ (I) หรือเหล็กรูปตัวเฮช (H) พื้นที่หน้าตัดของแกนเหล็ก เมื่อเทียบกับพื้นที่หน้าตัดคอนกรีตจะไม่มากนัก โดยทั่วไปนิยมใช้กับเสาที่มีแป้นหูช้าง หรือใช้เมื่อต้องการลดขนาดเสาให้เข้ากับแบบสถาปัตยกรรม

6 แบบบ้านทรงยุโรปที่คุณเห็นแล้วต้องถูกใจ

4) เสาเหล็กหุ้มด้วยคอนกรีต คล้ายกับเสาปลอกเกลียวเสริมแกนเหล็ก แต่เหล็กที่ใช้ตรงแกน นิยมใช้เหล็กแผ่นหนา ๆ นำมาตัดเชื่อม หรือย้ำหมุดให้ได้รูปหน้าตัดเป็นตัว H ขนาดใหญ่ และหุ้มด้วยตะแกรงเหล็กเบอร์ 10 AS&W Gage และมีคอนกรีตหุ้มไม่น้อยกว่า 6 ซม. เสาชนิดนี้นิยมใช้ในกรณีที่ต้องการให้เสามีขนาดเล็ก แต่รับน้ำหนักได้มาก

5) เสาคอนกรีตหุ้มด้วยท่อเหล็ก เป็นเสาที่มีเปลือกนอกเป็นเหล็ก ภายในเป็นคอนกรีต จะไม่มีการเสริมเหล็กเพิ่มภายใน เสาประเภทนี้จะรับน้ำหนักไม่มาก และตรงปลายเสาต้องใช้แผ่นเหล็กหนา 3/8 นิ้ว หรือประมาณ 10 มม. เชื่อมติดท่อเหล็ก เพื่อช่วยในการกระจายน้ำหนัก

3. เสาเหล็ก

จะมีด้วยกันทั้งหมด 2 ประเภท คือ เสาเหล็กรูปพรรณ และเสาเหล็กโครงข้อแข็ง หากนำมาสร้างบ้าน มักจะนิยมเสาเหล็กรูปพรรณที่เป็นเหล็กรูปตัวไป (I) ตัวเฮช (H) หรือกล่อง (Tube) ข้อดีของเสาเหล็ก คือ สามารถสร้างเสร็จในระยะที่ค่อนข้างจะเร็ว ส่วนข้อเสียของเสาเหล็ก คือ ทนความร้อนได้ไม่ค่อยดี

แจกแบบบ้านเพื่อประชาชน แจกแบบบ้านฟรี จากกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย

ขนาดเสาบ้าน ควรเลือกใช้แบบไหนดี

ขนาดเสาบ้าน มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ และหลายขนาด โดยขนาดเสาคอนกรีตสำเร็จรูปส่วนใหญ่จะมีขนาดหน้าตัดตั้งแต่ 4, 5, 6, 7 และ 8 นิ้ว ซึ่งเสาบ้านขนาดหน้าตัด 6 นิ้ว ถือว่าได้รับความนิยมอย่างมากในการนำมาสร้างบ้าน หรือเลือกหน้าตัดขนาด 4 หรือ 5 นิ้วก็ได้เช่นกัน โดยความสูงมาตรฐานจะอยู่ที่ 2.5-2.8 เมตร ซึ่งหากชอบความโปร่ง ก็อาจจะเลือกความสูงที่ขนาด 2.8-3.2 เมตร

ดังนั้น หากจะพิจารณาเลือกขนาดเสาบ้านชั้นเดียว ควรเลือกพื้นที่หน้าตัดตั้งแต่ 4-6 นิ้ว และความสูงในช่วงประมาณ 2.5-3.2 เมตร โดยพิจารณาตามความต้องการของผู้ใช้งานเป็นหลัก และการรับน้ำหนัก และเเรงต่าง ๆ ได้อย่างเหมาะสม 

สัญญาณบ่งบอกอันตรายว่าเสาบ้านกำลังแย่

เสาบ้านเป็นจุดที่สำคัญไม่แพ้ส่วนอื่น ๆ ของตัวบ้าน โดยมีสัญญาณอันตรายที่ควรระวังหากเสาบ้านเกิดรอยร้าว ซึ่งลักษณะของรอยร้าวที่พบจะมีอยู่ด้วยกันหลากหลายรูปแบบ ดังนี้

1. รอยร้าวแนวดิ่งที่เกิดขึ้นบริเวณโคนเสา เกิดจากการที่เสาไม่สามารถรับน้ำหนักได้ดีพอ หรือรับน้ำหนักมากเกินไป

2. รอยร้าวแนวเฉียง 45 องศา เกิดจากการรับแรงเฉือนตอนที่อาคารมีการทรุดตัวได้ไม่เท่ากัน

3. รอยร้าวบริเวณต้นเสาและโคนเสา เกิดจากการรับแรงบิดแรงเฉือน เนื่องมาจากคานยื่นออกจากเสามากเกินไป

4. รอยร้าวในเสา เกิดจากการที่เหล็กข้างในเสาเป็นสนิม เสามีเนื้อพรุนเป็นโพรง และเสามีความหนาหุ้มเหล็กน้อยเกินไป

ทั้งนี้ หากรอยร้าวบนเสาเกิดจากการเสื่อมสภาพตามเวลา ให้กะเทาะปูนด้านนอกและขัดเอาสนิมออก จากนั้นค่อยใช้ปูนเกราต์กำลังสูงฉาบปิดผิวเสีย แต่ถ้าเสาไม่สามารถรับน้ำหนักได้ไหวการเพิ่มเหล็กเสาขึ้นน่าจะช่วยได้อีกแรง

จะเห็นได้ว่าเสาบ้านนั้นมีหลากหลายประเภท มีข้อดี ข้อเสียแตกต่างกันออกไป เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง รุนแรงถึงขั้นเกิดรอยร้าว บ้านพัง บ้านทรุด จึงควรเลือกประเภทเสา ขนาเสาให้เหมาะกับการใข้งาน สามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบก่อสร้าง เช่น วิศวกร

เนื่องจากการเลือกวัสดุที่ต้องรับน้ำหนักนั้น ต้องผ่านการคำนวณมาอย่างถูกต้อง และถูกวัตถุประสงค์ของการใช้งาน จึงจะมั่นใจได้ว่ามีความแข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ดี และปลอดภัยต่อเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย

บ้านทรุด 3 สาเหตุและสัญญาณเตือนบ้านทรุด รุดแก้ก่อนบ้านพัง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ในทางฮวงจุ้ยบ้านแล้ว ห้องครัวสื่อถึงความมั่งคั่งร่ำรวยหรือความอุดมสมบูรณ์ สำหรับคนจีนสมัยก่อน ห้องครัวจะให้ความหมายถึงปากท้องของคนในครอบครัว ถ้าห้องครัววางไม่ถูกที่ถูกตำแหน่ง คนในบ้านก็อดอยาก หรือเจ็บป่วยได้ นอกจากนี้ส่วนอื่น ๆ ในห้องครัว โดยเฉพาะตำแหน่งที่ตั้งของเตาไฟมีความสำคัญอย่างยิ่งตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว ถ้าตั้งในตำแหน่งที่ดีจะนำมาซึ่งความร่ำรวยและโชคดี ถ้าไม่เช่นนั้นอาจจะนำซึ่งการสูญเสียทรัพย์สินเงินทอง และเจ็บป่วยได้

สำหรับข้อห้ามในการตั้งตำแหน่งเตาไฟและข้อควรพิจารณาที่เกี่ยวข้องกับการจัดฮวงจุ้ยห้องครัวมีดังนี้

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• 18 ข้อห้ามสำหรับการตั้งตำแหน่งเตาไฟ ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว
  
• 8 ข้อที่ต้องพิจารณาถึงตำแหน่งห้องครัว ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว
  
• วิธีแก้ฮวงจุ้ยห้องครัว
  
• ทิปส์การเลือกใช้จานชามให้ดี ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว
  

 18 ข้อห้ามสำหรับการตั้งตำแหน่งเตาไฟ ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว

1. ห้ามทำราวตากผ้าผ่านเตาไฟจะเป็นอัปมงคล

2. ไม่ควรหันหน้าเตาไปทางประตูหลัก ห้องน้ำและห้องนอนเจ้าของบ้าน

3. ไม่ควรตั้งเตาอยู่เหนือท่อระบายน้ำเสีย หรือใต้ขื่อคาน

4. ไม่ควรตั้งเตาไว้หลังหัวเตียง

5. ไม่ควรตั้งเตาติดหลังห้องน้ำ

6. หลีกเลี่ยงการตั้งเตาไว้บริเวณด้านหน้าของหน้าต่าง

7. ไม่ควรตั้งเตาไว้มุมห้องและไว้กลางบ้าน

8. ไม่ควรตั้งเตาไว้ระหว่างก๊อกน้ำ 2 ก๊อก

9. ไม่ควรตั้งเครื่องซักผ้าตรงกับเตา

10. ไม่ควรตั้งเตาติดกับก๊อกน้ำหรืออ่างล้างชาม

11. การตั้งเตาควรหันที่ปิด-เปิดให้ถูกโฉลกและเป็นมงคลกับเจ้าบ้าน *หัวเตาแก๊สควรมี 3, 5, 7 เตาดีที่สุด

12. ด้านหลังเตาห้ามมีบ่อน้ำ

13. ด้านหลังเตาอย่าให้ห่างผนังมากเกินไป

14. ห้องครัวและเตาไฟไม่ควรจัดไว้หน้าบ้าน จะทำให้ไม่มีทรัพย์สินเก็บ

15. ตัวเตาในบ้านอย่าให้คนนอกบ้านเห็นจะไม่เหลือเงินเก็บ

16. หน้าเตาไฟหันไปสู่ทิศตะวันออก หรือทิศตะวันออกเฉียงใต้จะดี จะเป็นมงคล แต่ถ้าจะให้ดีต้องถูกรหัสราศีทิศของเจ้าของบ้านด้วย

17. ไม่ควรตั้งเตาในทิศตะวันตกเฉียงใต้ของบ้าน แต่ควรหันหัวเตาให้ถูกโฉลกรหัสราศีของเจ้าของบ้าน

18. ท่อน้ำอยู่ใต้เตาไม่ดี เพราะน้ำกับไฟเป็นศัตรูกัน

หลักฮวงจุ้ยห้องครัวที่ดีสำหรับที่อยู่อาศัย

8 ข้อที่ต้องพิจารณาถึงตำแหน่งห้องครัว ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว

1. ห้องครัวที่ดีควรมีการระบายอากาศและแสงสว่างเพียงพอ

2. ห้องครัวไม่ควรตั้งอยู่เหนือบ่อน้ำเสียหรือบ่อเก็บน้ำ

3. ห้องครัวไม่ควรอยู่ในตำแหน่งที่ลมแรงพัดผ่าน

4. ห้องครัวไม่ควรตั้งตรงศูนย์กลางหรือจุดให้โชคของบ้าน

5. หากเป็นบ้าน 2 ชั้น ห้องครัวไม่ควรอยู่ใต้ห้องน้ำ และห้องนอน

6. ระดับพื้นครัวและห้องอาหารควรอยู่ในระดับเดียวกัน

7. หลังคาห้องครัวไม่ควรเปิด-ปิดได้

8. ปล่องระบายควันไม่ควรตั้งไว้ให้เด่น

อันตราย 9 ข้อควรระวัง ฮวงจุ้ยเตาไฟและห้องครัว

วิธีแก้ฮวงจุ้ยห้องครัว

การจัดวางตำแหน่งเตาไฟและตำแหน่งห้องครัว มีผลต่อเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยในบ้าน หากจัดวางได้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัวก็ย่อมส่งผลให้มั่งคั่งร่ำรวยและโชคดี แต่ถ้าหากบ้านไหนมีข้อจำกัดในการจัดวางตำแหน่งเตาไฟและตำแหน่งห้องครัว ลองมาดูตัวอย่างวิธีแก้ฮวงจุ้ยห้องครัว สามารถนำไปปรับใช้ได้ตามความเหมาะสม

1. ห้องครัวอยู่ติดห้องน้ำ ใกล้ห้องน้ำ

ปิดประตูห้องน้ำไว้เพื่อไม่ให้พลังงานดีไหลออก หมั่นรักษาความสะอาดเพื่อให้เป็นแหล่งพลังงานดี

2. ประตูห้องครัวและห้องน้ำหันหน้าชนกัน

ทาสีผนังของทั้งสองห้องให้แตกต่างกัน เพื่อเป็นการแบ่งแยกพื้นที่ของแต่ละส่วนให้ชัดเจน

3. ห้องครัวอยู่ใต้ห้องนอน

ติดตั้งฉนวนกันร้อนใต้ฝ้าเพดาน ระหว่างห้องครัวด้านล่าง และห้องนอนที่อยู่ชั้นบน เพราะหากตำแหน่งตรงกันจะทำให้เกิดความร้อนมากกว่าปกติจากพลังหยาง

4. ห้องครัวมีเนื้อที่จำกัดในการตั้งเตาไฟ

บ้านที่มีเนื้อที่จำกัด ตั้งเตาไฟติดกับก๊อกน้ำหรืออ่างล้างชาม ซึ่งผิดหลักฮวงจุ้ยห้องครัวที่ดี ให้นำธาตุไม้ ซึ่งเป็นธาตุที่อยู่กลางระหว่างธาตุน้ำและธาตุไฟมาคั่นไว้ เช่น นำต้นไม้ แจกันใส่ดอกไม้ มาจัดวางคั่นกลางระหว่างพื้นที่สองส่วนนี้ จะช่วยปรับสมดุล และลดพลังพิฆาตระหว่างสองธาตุได้

สรุปวิธีแก้ฮวงจุ้ยห้องครัว

ทิปส์การเลือกใช้จานชามให้ดี ตามหลักฮวงจุ้ยห้องครัว

การเลือกจานชาม นอกจากเลือกแบบที่ใช้บ่อย โดยคำนึงถึงสีและรูปทรงที่ชอบแล้ว ควรเป็นจานชามที่ถูกหลักฮวงจุ้ยห้องครัว โดยเป็นรูปแบบทรงกลม สีขาว เนื่องจากตามฮวงจุ้ยแล้ว ทรงกลม สีขาว เป็นสัญลักษณ์ความเปี่ยมล้นอุดมสมบูรณ์ มีความสมดุลหยินหยาง พลังงานที่ดีหมุนเวียน และการใช้จานชามสีขาว ก็ยังช่วยให้เห็นสิ่งสกปรก ทำความสะอาดได้ง่ายอีกด้วย

สุดท้ายนี้ไม่เพียงแค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่ต้องคำนึงถึงการจัดตั้งเตาและตำแหน่งห้องครัวให้ถูกหลัก สำหรับร้านค้า ก็ควรตั้งเตาให้ถูกรหัสราศีของเจ้าของร้านค้าด้วยเช่นกัน เนื่องจากฮวงจุ้ยห้องครัวเป็นหนึ่งใน 3 สิ่งที่ซินแสจำนวนมากให้ความสำคัญ คือ ประตู เตา เตียง ซึ่งเตาก็คือเรื่องในห้องครัวนั่นเอง

เพิ่มประตู-หน้าต่าง เสริมฮวงจุ้ยบ้าน

เรื่องข้างต้นเผยแพร่บนเว็บไซต์ บ้านกับฮวงจุ้ย.com

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• บันไดบ้านมีกี่แบบ
• แบบบันไดหน้าบ้านแบบไหนถูกกฏหมาย
• แบบบันไดหน้าบ้านถูกใจสายมู

บันไดบ้านมีกี่แบบ

แบบบันไดหน้าบ้าน หรือแบบบันไดนั้นสามารถแบ่งออกได้เป็น 5 รูปแบบด้วยกัน ซึ่งจะมีลักษณะและความสวยงามที่แตกต่างกันออกไป โดยขึ้นอยู่กับรสนิยมของผู้อาศัยรวมถึงขนาดของพื้นที่ตัวบ้านด้วย

1. บันไดบ้านช่วงเดียว

เป็นบันไดที่มีลักษณะเป็นทางเส้นตรง แบบท่อนเดียว ไม่มีส่วนเว้าส่วนโค้ง หรือรอยต่อทางเลี้ยวแต่อย่างใด เหมาะกับบ้านที่มีลักษณะประตูหน้าบ้านทรงยาว ประตูด้านหน้าของบ้านค่อนข้างแคบ สามารถออกแบบเพิ่มเติมได้ค่อนข้างหลากหลาย

นอกจากนี้ยังสามารถออกแบบพื้นที่ส่วนข้าง ๆ ของบันไดบ้านแบบช่วงเดียว ให้เป็นชั้นวางหนังสือ หรือชั้นใส่ของต่าง ๆ เพื่อใช้ประโยชน์นอกจากการขึ้นลงบันไดบ้านเพียงอย่างเดียว

2. บันไดบ้านแบบหักฉาก หรือ บันไดรูปตัว "L"

บันไดบ้านลักษณะนี้จะเป็นบันไดบ้านแบบตั้งฉากคล้ายกับรูปตัวอักษร "L" ในภาษาอังกฤษ โดยบันไดบ้านลักษณะนี้จะเหมาะกับตัวบ้านที่มีลักษณะเล็กและต้องการประหยัดพื้นที่ในการใช้สอย โดยบันไดบ้านลักษณะนี้จะมีการแบ่งบันไดบ้านออกเป็นทั้งหมด 2 ช่วงด้วยกัน ช่วงแรกจะเป็นช่วงฐาน ก่อนจะเลี้ยวตั้งฉากขึ้นไปให้มีลักษณะเหมือนรูปตัวอักษร "L" ตรงช่วงบริเวณชานพักของบันได

3. บันไดบ้านแบบหักกลับ หรือ บันไดบ้านแบบรูปตัว "U"

บันไดบ้านแบบนี้จะมีลักษณะคล้ายกับบันไดหนีไฟ ที่จะมีลักษณะจำนวนชั้นที่เท่า ๆ กัน แบบหักกลับเป็นมุม 180 องศา หรือ เป็นลักษณะของรูปตัวอักษร "U" ซึ่งบันไดบ้านลักษณะนี้จะมีในบ้านหรืออาคารที่มีความสูงเพดานของแต่ละชั้นในระยะที่เท่า ๆ กันหรือมีลักษณะที่ใกล้เคียงกันมาก

โดยปกติแล้วบ้านทั่วไปจะใช้บันไดบ้านที่มีลักษณะแบบนี้ ซึ่งบันไดบ้านแบบรูปตัว "U" นั้น จะมีลักษณะเป็นแบบทอดยาวไปจนถึงชั้นชานพักตรงกลางของช่วงบันไดบ้าน ก่อนจะวนกลับทิศทางเดิมจากชานพักบันได เหมาะกับบ้านที่มีขนาดเล็ก และมีเนื้อที่จำนวนจำกัด ซึ่งบันไดบ้านแบบรูปตัว "U" นี้ จะมีขนาดที่แตกต่างกันออกไปตามขนาดของตัวบ้าน

4. บันไดบ้านแบบโค้งวงกลม

บันไดบ้านลักษณะนี้จะเป็นบันไดบ้านที่มีลักษณะโค้งมนเป็นวงกลม เน้นการแสดงให้เห็นทุกส่วนที่ครอบคลุมภายในตัวบ้าน โดยแบบบันไดหน้าบ้านลักษณะนี้จะออกแบบให้แต่ละชั้นเป็นวงกลมหมุนเวียนต่อกันไปเรื่อย ๆ เหมาะสำหรับบ้านที่หรูหรา มีพื้นที่ขนาดใหญ่ แบบบันไดหน้าบ้านลักษณะนี้ก็จะตอบโจทย์กับตัวบ้านเป็นอย่างมาก

5. บันไดบ้านแบบเกลียวหมุน

บันไดบ้านแบบเกลียวหมุน เป็นบันไดบ้านที่มีลักษณะเป็นทรงเกลียว ที่มีลักษณะวนไปทางด้านใดด้านหนึ่ง หมุนเวียนไปเรื่อย ๆ มีเนื้อที่ใช้สอยภายในบ้านน้อย บ้านที่มีขนาดเล็กและต้องการประหยัดพื้นที่ในการใช้สอย สามารถดัดแปลงบันไดบ้านแบบเกลียวหมุนให้มีหน้าตาที่สวยงาม แต่ข้อเสียของบันไดรูปแบบนี้คือไม่สะดวกต่อการใช้งาน โดยเฉพาะบ้านที่มีเด็กเล็กหรือผู้สูงวัยพักอาศัยอยู่ด้วย

ทั้งหมดนี้คือแบบบันไดหน้าบ้าน ที่มักนำมาใช้ตกแต่งบ้าน ซึ่งผู้ที่กำลังจะสร้างบ้านหรือรีโนเวทบ้านหลังเก่าสามารถนำมาใช้เป็นหลักการในการตกแต่งบ้านให้สวยงามในสไตล์ที่ชอบได้ แต่อย่าลืมคำนึงการสร้างให้ถูกตามหลักกฏหมายด้วย

แบบบันไดหน้าบ้านแบบไหนถูกกฎหมาย

การจะออกแบบสร้างบ้านสักหลังให้ถูกต้องตามหลักต้องมีกฎหมายควบคุมอาคารด้วย เพื่อให้ได้มาตรฐาน และเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและผู้คนในบริเวณใกล้เคียงนั่นเอง ซึ่งรวมถึงการออกแบบบันไดหน้าบ้านด้วยเช่นกัน โดยมีทั้งหมด 8 ข้อดังนี้

1. บันไดต้องมีความกว้างให้เดินขึ้นลงได้อย่างสะดวกไม่น้อยกว่า 80 เซนติเมตร คือ ไม่แคบจนเกินไป ความกว้างสุทธิ หมายถึง ความกว้างที่ไม่รวมสิ่งกีดขวางที่อยู่กับบันได เช่น ราวกันตก ถ้าบ้านไหนมีคนตัวใหญ่มากกว่า 1 คน แล้วเดินสวนกันโดยไม่ต้องรอให้อีกคนหนึ่งเดินไปให้เสร็จก่อน ก็ควรจะมีบันไดกว้างกว่านี้

ความกว้างของบันไดยังส่งผลต่อความเป็นไปได้ในการขนของใหญ่ขึ้นลงอีกด้วย ดังนั้นก่อนจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ที่ถอดประกอบไม่ได้มาใช้ที่ชั้นบน ก็อย่าลืมตรวจเช็กขนาดของบันไดก่อนซื้อ

2. บันไดช่วงหนึ่งต้องสูงไม่เกิน 3 เมตร ในที่นี้หมายถึง ความสูงจากระดับพื้นก่อนบันไดขั้นแรก ไปยังระดับพื้นบ้านของชั้นถัดไป

3. ลูกตั้ง คือ ระยะความสูงระหว่างขั้นบันได ซึ่งต้องสูงไม่เกิน 20 เซนติเมตร เพื่อให้การก้าวขาขึ้นไม่ยากลำบากจนเกินไป และการเดินลงไม่รู้สึกชันจนเป็นอันตราย รวมถึงเพื่อให้ผู้สูงอายุเดินขึ้นลงได้สะดวกมากขึ้น

4. ลูกนอน หรือขั้นบันได เมื่อหักส่วนที่ขั้นบันไดเหลื่อมกันออกแล้วต้องเหลือระยะไม่น้อยกว่า 22 เซนติเมตร เพื่อให้มีระยะวางเท้าได้มากพอและปลอดภัยเวลาเหยียบลงไปแต่ละขั้น และเดินขึ้นลงได้อย่างไม่ลำบากนั่นเอง

5. พื้นหน้าบันไดต้องมีความกว้างและความยาว ไม่น้อยกว่าความกว้างบันได เพื่อให้ผู้ที่เดินขึ้นลงได้มีที่พักที่ปลายทาง และก่อนการเดินลงมีพื้นที่พอสำหรับการเตรียมตัวก้าวขาลงได้อย่างถนัด

6. หากแต่ละชั้นในบ้านมีความสูงต่างกันเกิน 3 เมตร จะต้องมีชานพัก เพื่อไม่ให้ช่วงบันไดมีความสูงเกิน 1 เมตร และชานพักต้องมีความกว้างและความยาวไม่น้อยกว่าความกว้างของบันได

7. ผู้ใช้บันไดต้องสามารถเดินขึ้นลงได้ โดยแต่ละขั้นที่เดินอยู่ ศีรษะของผู้ใช้ต้องไม่ชนกับส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านด้านบน โดยกฎหมายกำหนดความสูงบริเวณนี้ไว้ไม่น้อยกว่า 1.90 เมตร

8. แสงสว่างที่เพียงพอ บันไดสามารถอยู่ในตำแหน่งต่าง ๆ ของบ้านได้อย่างหลากหลาย ตามแต่แนวทางการจัดวางและออกแบบ แต่ก็ต้องคำนึงถึงแสงสว่างที่ใช้อำนวยความสะดวกในการเดินขึ้นลงบันไดด้วย โดยสามารถเป็นได้ทั้งแสงจากโคมไฟ หรือแสงธรรมชาติที่ได้รับมาจากหน้าต่างกระจกที่มักจะมีอยู่ใกล้ ๆ กับบันได

Guide

เกร็ดความรู้เรื่องฮวงจุ้ยเกี่ยวกับบันได

แบบบันไดหน้าบ้านถูกใจสายมู

นอกจากสร้างแบบบันไดหน้าบ้านให้ถูกกฏหมายแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่สายมูไม่ควรมองข้ามคือการสร้างให้ถูกหลักฮวงจุ้ย เพราะบันไดเป็นตัวเชื่อมโยงของพลังชี่ ระหว่างพื้นบ้านในแต่ละชั้น และยังเป็นตัวสร้างความเคลื่อนไหว เกิดการเคลื่อนที่ของพลังงาน

ถ้าวางตำแหน่งฮวงจุ้ยบันไดผิดจะส่งผลเสียต่อผู้อยู่อาศัย แต่ถ้าวางตำแหน่งที่ถูกต้อง ก็จะช่วยเสริมโชคลาภได้ การจัดฮวงจุ้ยของแบบบันไดหน้าบ้านให้ถูกหลักมีดังนี้

1. บันไดไม่ควรวางอยู่ตรงกับประตูทางเข้าบ้าน เพราะจะทำให้กระแสชี่ไหลเข้าบ้านไม่สะดวก อีกทั้งยังทำให้กระแสชี่ไหลออกนอกบ้านได้ง่าย ลักษณะอย่างนี้ในทางฮวงจุ้ยหมายถึง “เก็บทรัพย์ไม่อยู่” หรือ “ขัดทรัพย์” เรียกได้ว่า หาเงินมาเท่าไหร่ ก็ไม่มีเหลือ

2. หากจำเป็นจะต้องทำบันไดบริเวณประตูทางเข้าบ้าน ควรทำเลี่ยงมาทางด้านข้างแทน เพื่อให้บริเวณหน้าประตูเป็นชานพัก แต่ไม่ควรทำบันได 2 ข้าง ในลักษณะเดินขึ้นข้างหนึ่ง แล้วไปลงอีกข้างหนึ่ง เพราะจะเหมือนบันไดเมรุเผาศพ ซึ่งคนโบราณถือว่าอัปมงคล

3. ห้ามวางตำแหน่งบันไดไว้ใจกลางของบ้าน ในทางฮวงจุ้ยจะถือว่าเป็นตำแหน่งหัวใจของบ้าน ซึ่งการออกแบบบันไดหน้าบ้านในตำแหน่งนี้ จะถือว่าเป็นข้อเสียและเป็นข้อห้ามในทางฮวงจุ้ย เพราะจะทำให้เจ้าของบ้านอยู่ไม่ติดบ้านหรือชีพจรลงเท้า เนื่องจากบันไดมีสภาพที่เคลื่อนไหว ไม่หยุดนิ่ง นอกจากนี้ อาจทำให้เจ้าของบ้านเป็นโรคหัวใจได้ง่าย เพราะตำแหน่งหัวใจจะมีการเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลา

4. ควรมีชานพักคั่นกลางบันได เพื่อป้องกันการสภาพการไหลของกระแสอากาศที่เกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลาบริเวณบันได ไม่ให้มีอัตราเร่งของการไหลที่สูงจนเกินไปนัก การทำชานพักที่กลางระยะความสูงรวมของบันได ถือว่าจะเป็นตัวที่ช่วยในการชะลอการไหลของกระแสอากาศได้

โดยในหลักการข้อนี้จะสอดคล้องกับหลักการทางสถาปัตยกรรมศาสตร์ที่ต้องการชานพักบันได้ เพื่อช่วยให้คนใช้งานบันไดได้พักในขณะเดินได้ ในกรณีที่เป็นผู้สูงอายุ หรือถือของหนัก ๆ ดังนั้นบันไดเวียนจึงถือว่าเป็นบันไดที่ไม่ถูกต้องทั้งหลักฮวงจุ้ยและหลักสถาปัตยกรรมศาสตร์ ยกเว้นในกรณีที่มีพื้นที่จำกัด

5. บันไดบ้านควรมีจำนวนขั้นเป็นเลขคี่ ความเชื่อแต่โบราณนั้น เชื่อว่าบันไดเลขคู่ไม่ส่งผลดีต่อผู้อยู่อาศัยในบ้าน ซึ่งข้อนี้สอดคล้องกับหลักสถาปัตยกรรมศาสตร์ เพราะตามหลักความสมดุลในจังหวะการเดิน หากก้าวเท้าไหนขึ้นบันไดก่อน ต้องจบด้วยอีกเท้าเสมอ ซึ่งจะช่วยให้น้ำหนักการทรงตัวเป็นไปอย่างสมดุล และไม่เกิดอันตราย

6. บันไดไม่ควรตรงกับห้องนอนในบ้าน ระหว่างบันไดกับประตูห้องนอนควรอยู่ห่าง 1-2 เมตรเป็นอย่างน้อย เนื่องจากบันไดมีกระแสอากาศไหลเวียนอยู่ตลอด การที่ห้องนอนตรงกับบันไดและอยู่ในระยะน้อยกว่าที่ควร จะทำให้ห้องที่ได้รับกระแสพลังงานที่ดีนั้น ถูกพัดออกไปข้างนอกด้วยเช่นเดียวกัน ทำให้ผู้อยู่เกิดอาการเจ็บป่วย รวมถึงมีแต่รายจ่าย และมีเรื่องให้เสียทรัพย์อยู่ตลอด

7. บ้านที่มีบันไดนอกบ้าน คือ บันไดโจร ในทางฮวงจุ้ยการออกแบบบันไดหน้าบ้านไม่ควรอยู่นอกบ้าน แม้จะสวยงามแต่ถือว่าเป็นบันไดโจร นอกจากจะทำให้ผู้อาศัยมีเกณฑ์เสียเงินเสียทองแล้ว ยังเป็นการเปิดทางให้กับมิจฉาชีพเข้าสู่ตัวบ้านง่ายขึ้นด้วย

Guide

ห้องน้ำใต้บันได ถูกหลักฮวงจุ้ยหรือไม่ ตกแต่งอย่างไรให้ไม่แคบ

สำหรับผู้ที่มีแผนที่จะซื้อบ้าน สร้างบ้าน หรือรีโนเวทบ้านใหม่ การออกแบบบันไดหน้าบ้าน ให้ถูกใจ แถมถูกกฏหมาย และถูกหลักฮวงจุ้ยพร้อมกันไปด้วยจะต้องศึกษารายละเอียดมากพอสมควร แต่ถ้าสร้างได้ถูกหลักแล้ว บ้านสวยในฝันก็ไม่ไกลเกินเอื้อม

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• จัดห้องนอนเล็ก ๆ แต่งห้องนอนเล็ก ให้เป็นสัดส่วนด้วยวิธีกั้นห้องจากผ้าม่านลายสวย
  
• แต่งห้องนอนเก๋ ๆ ลาย Polka Dot ที่สามารถทำเองได้
  
• เลือกของแต่งห้องนอนเล็ก ๆ ด้วยโซฟาเบด
• แทรกพื้นที่สีเขียวในห้องนอนเล็ก ๆ อย่างน่าอยู่
  
• เพิ่มกิมมิคให้ห้องนอน ด้วยไม้พาเลท
  

1. จัดห้องนอนเล็ก ๆ แต่งห้องนอนเล็ก ให้เป็นสัดส่วนด้วยวิธีกั้นห้องจากผ้าม่านลายสวย

ใช้ผ้าม่านก็สามารถแต่งห้องนอนให้เป็นสัดส่วนได้

ใครว่าห้องนอนเล็ก ๆ จะไม่สามารถจัดวางให้เป็นสัดส่วนเหมือนกับห้องนอนระดับเพ้นท์เฮ้าส์ได้ และไม่ต้องใช้ค่ารีโนเวทมากมาย เพราะแท้จริงแล้วเพียงมีงบหลักหมื่น ก็สามารถสานฝันตกแต่งห้องนอน จัดห้องนอนเล็ก ๆ  ให้น่ารักในสไตล์ของตนเองได้แล้ว

วิธีการก็ง่ายแสนง่าย แถมยังประหยัด เพียงหาผ้าม่านตามร้านขายอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน ซึ่งส่วนใหญ่มีราคาอยู่ที่ 1,500-3,000 บาท ส่วนรางม่านราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 200 บาท

จากนั้นทำการติดตั้งเพื่อกั้นพื้นที่เตียงอย่างเป็นส่วนตัว โดยจัดวางเตียงเข้ามุมห้อง พร้อมเลือกผ้าปูที่นอนให้เข้ากับผ้าม่าน เสร็จแล้วมาถึงขั้นตอนตกแต่ง โดยอาจเลือกวอลเปเปอร์ลายวินเทจมาติดบริเวณเตียงนอน โดยมีราคาขายม้วนละประมาณ 100 กว่าบาท ปิดท้ายด้วยการนำสตูลวางข้างเตียงโทนสีน้ำตาล ราคาประมาณ 3,000 บาท พร้อมเพิ่มสีสันด้วยแจกันดอกไม้ เพียงเท่านี้ก็จัดห้องนอนเล็ก ๆ สร้างบรรยากาศน่ารัก ๆ ในห้องนอนได้แล้ว

งบที่ใช้ตกแต่งประมาณ:  20,000 บาท

วิธีกั้นห้องคอนโดแบบประหยัด และไม่ต้องต่อเติมผนังเพิ่ม

2. แต่งห้องนอนเก๋ ๆ ลาย Polka Dot ที่สามารถทำเองได้

แต่งห้องนอนให้สวยหวานด้วย Polka Dot

ถือเป็นการแต่งห้องนอนในฝันของสาวหลาย ๆ คน ที่อยากให้ทุกพื้นที่ในห้องนอนเล็ก ๆ เต็มไปด้วยลายจุดเก๋ไก๋ ไม่เหมือนใคร บางคนอาจจะคิดว่าจัดห้องนอนเล็ก ๆ ต้องลงทุนติดวอลเปเปอร์ที่มีราคาแพง แต่ความจริงแล้วเพียงลงทุนซื้อสีมา 1 กระป๋อง ประมาณ 200 กว่าบาท

จากนั้นนำสติกเกอร์ลายจุดมาติด หรืออาจเว้นเป็นช่องวงกลม แล้วเลือกทาสีตัดกับสีพื้นที่ทา เพียงเท่านี้ก็ได้วอลเปเปอร์ลาย Polka Dot ในราคาประหยัดและไม่เหมือนใครแล้ว

แต่ถ้าหากยังไม่สะใจ อาจหาปลอกหมอนหรือผ้าปูที่นอนลายดังกล่าวมาตกแต่งเพิ่มเติม ซึ่งมีหลายระดับราคา แต่ส่วนใหญ่เซ็ตละประมาณ 2,000-4,000 บาท พร้อมผ้านวม รับรองว่าถูกใจแน่นอน 

งบที่ใช้ตกแต่งประมาณ: 10,000 บาท

3. เลือกของแต่งห้องนอนเล็ก ๆ ด้วยโซฟาเบด

โซฟาเบดอีกหนึ่งวิธีแต่งห้องนอนให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น

โดยปกติปัญหาของห้องนอนเล็ก แคบ มีข้อจำกัดเรื่องพื้นที่ใช้สอย มักเกิดจากรูปแบบห้องนอนภายในคอนโด ด้วยเหตุนี้เอง การจะตกแต่งห้องนอนให้น่าอยู่ จัดห้องนอนเล็ก ๆ ให้ดูกว้างขึ้น จึงควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เน้นฟังก์ชันเป็นอันดับแรก โดยตัวช่วยของการจัดวางห้องนอนที่เล็กมาก ๆ นั้น ส่วนใหญ่จะแก้ปัญหาด้วยเลือกติดตั้งโซฟาเบด

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ ไปพร้อมกับปรับพื้นที่ห้องนอนให้สามารถเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกด้วย ซึ่งทุกวันนี้มีนักออกแบบหลายรายได้รังสรรค์โซฟาเบดที่เป็นได้มากกว่าโซฟาหรือเตียง ด้วยการเพิ่มช่องเก็บของไว้ด้านข้าง ทำให้มีพื้นที่เก็บของจิปาถะเพิ่มเติม

โซฟาเบดมีหลายระดับราคาเริ่มต้นประมาณ 6,000-30,000 บาท โดยขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้และแบบของโซฟาเบด เรียกได้ว่าเป็นการเลือกเฟอร์นิเจอร์อันสอดคล้องกับขนาดห้องนอนได้ดีทีเดียว แถมยังทำให้ห้องดูกว้าง และน่าอยู่ขึ้นอีกด้วย 

งบที่ใช้ตกแต่งประมาณ: 30,000 บาท

ขนาดห้องนอนมาตรฐาน ตามกฎหมาย และวิธีเลือก 3 ขนาดห้องนอนให้เหมาะกับคุณ

4. แทรกพื้นที่สีเขียวในห้องนอนเล็ก ๆ อย่างน่าอยู่

ห้องนอนเป็นพื้นที่พักผ่อน วิมานบนดินของใครหลายคน ดังนั้นการตกแต่งห้องนอนใหม่ ให้เหมือนกับแทรกตัวอยู่ในพื้นที่สีเขียว ดูเหมือนจะเป็นความฝันที่หลายคนอยากให้เกิดขึ้นจริง ซึ่งสามารถทำได้โดยไม่ต้องจ้างนักตกแต่งภายในให้เปลืองเงิน เพียงเลือกซื้อพรมสีเขียวเพื่อให้ความรู้สึกเหมือนหญ้าเทียม มาปูที่พื้น โดยปัจจุบันตามร้านค้าชั้นนำทั่วไป มีหลายระดับราคาถูกสุดไม่ถึง 100 บาท จนถึงหลัก 1,300 บาท แต่ถ้าใครอยากคุมโทนสี อาจเลือกสีขาวมาตกแต่งได้

จากนั้นแต่งห้องโดยการนำโครงเตียงเก่าออก แล้วนำที่นอนวางลงบนพรม พร้อมตกแต่งด้วยต้นไม้ในร่ม ต้นไม้มงคล ได้แก่ ต้นหมากเหลือง ต้นลิ้นมังกร และต้นเศรษฐีเรือนใน ซึ่งรับประกันได้ว่าไม่ส่งผลเสียต่อสุขภาพผู้นอน แถมยังหาซื้อได้ทั่วไป ที่สำคัญไม่แพงอีกด้วย ราคาอยู่ที่ต้นละ 200-500 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดของต้นไม้ แต่แนะนำว่าเลือกแบบกำลังดี ไม่ใหญ่มาก น่าจะเหมาะสมกับการจัดห้องนอนเล็ก ๆ มากกว่า สามารถเลือกซื้อต้นไม้ได้ที่ตลาดต้นไม้ เช่น ตลาดนัดจตุจักร หรือทางออนไลน์ก็มีกลุ่มขายต้นไม้ให้เลือกเพียบ

งบที่ใช้ตกแต่งประมาณ: 10,000 บาท

พันธุ์ไม้มงคลคู่บ้าน เสริมดวงรับทรัพย์

5. เพิ่มกิมมิคให้ห้องนอน ด้วยไม้พาเลท

เป็นการตกแต่งห้องนอนเล็ก ๆ ที่เรียกว่าประหยัดที่สุดแล้ว เพราะไม้พาเลทนี้ สามารถขอซื้อได้จากตามโรงงานหรือโรงไม้ ที่มีจัดจำหน่าย โดยขายกันแผ่นละประมาณ 100-600 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดของไม้ โดยสามารถนำมาทาสีสันสดใส พร้อมตกแต่งให้กลายเป็นเตียงนอน หรืออาจดัดแปลงเป็นโต๊ะ หรือตู้เสื้อผ้าได้เพิ่มเติม จะว่าไปการแต่งห้องนอนรูปแบบนี้ อาจจะราคาไม่ถึงหลักหมื่นด้วยซ้ำ

นำไม้พาเลทมือสองมาทำเฟอร์นิเจอร์คุ้มค่าหรือไม่?

จะเห็นได้ว่าการแต่งห้องนอนเล็ก ๆ ให้กลายเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอย และน่าอยู่นั้น ไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณมากมาย ใครอยากแต่งห้องนอน จัดห้องนอนเล็ก ๆ ก็สามารถนำไอเดียแต่งห้องทั้ง 5 เบื้องต้นนี้ไปปรับใช้ได้

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• ตำแหน่งของห้องน้ำเรียกบารมีเจ้าของบ้าน
  
• ตกแต่งห้องน้ำอย่างไร? ให้สุขภาพดี แถมเรียกเงินเข้าบ้าน
  

ตำแหน่งของห้องน้ำเรียกบารมีเจ้าของบ้าน

ขึ้นชื่อว่าห้องน้ำ หรือ ส้วม มักเป็นสิ่งไม่ดี เป็นของเสีย ไม่น่าพึงประสงค์ ดังนั้นจึงไม่ควรตั้งไว้หน้าบ้าน ตามที่คนโบราณมักกล่าวไว้ ซึ่งก็ไม่ค่อยพบเห็นเท่าไหร่นักในยุคสมัยปัจจุบัน แต่ดูเหมือนว่าบ้านสมัยใหม่ โดยเฉพาะทาวน์โฮมจะนิยมวางตำแหน่งห้องน้ำบริเวณใต้บันได ตามหลักฮวงจุ้ยถือว่าไม่เหมาะสม เพราะจะทำให้เจ้าของบ้านมีบุตรยาก วิธีแก้คือ หากฉากกั้นมาบังประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำใต้บันได ถูกหลักฮวงจุ้ยหรือไม่ ตกแต่งอย่างไรให้ไม่แคบ

ส่วนบ้านไหนมีห้องน้ำอยู่ด้านหลัง ว่ากันว่าจะทำให้การงาน เงิน ไม่มั่นคง ที่สำคัญจะพบปัญหาสุขภาพ เหตุนี้จึงควรวางตำแหน่งห้องน้ำให้หันไปทางทิศเหนือหรือใต้ ซึ่งเป็นทิศมงคล พร้อมทั้งไม่อยู่ใกล้ประตูบ้าน ครัว หรือห้องนอน ประกอบกับจำเป็นต้องมีระดับพื้นต่ำกว่าห้องอื่น ๆ 5-10 เซนติเมตร โดยหากเป็นตำแหน่งดังกล่าวเชื่อกันว่าจะเสริมสร้างบารมี ช่วยให้เจ้าของบ้านมีชีวิตดีขึ้น

ตกแต่งห้องน้ำอย่างไร? ให้สุขภาพดี แถมเรียกเงินเข้าบ้าน

เมื่อรู้ตำแหน่งของห้องน้ำที่ถูกหลักฮวงจุ้ยแล้ว มาถึงขั้นตอนของการตกแต่งห้องน้ำกันบ้าง ซึ่งเชื่อว่าหลายคนคงมีคำถาม ความสงสัยอยู่ในใจว่าจะแต่งโทนสีไหน ใช้ของอะไรประดับ ถึงจะเสริมสร้างให้สมากชิกครอบครัวและตนเองนั้นมีสุขภาพที่ดี พร้อมส่งเสริมความร่ำรวย ทั้งนี้ตามความเชื่อของโหราศาสตร์จีนนี้ นั้นมีการตกแต่งห้องน้ำด้วย 5 เทคนิค ดังต่อไปนี้

1. โทนสีที่ใช้ในห้องน้ำ

ห้องน้ำนั้นเป็นจุดรวมพลังงานด้านลบ สืบเนื่องจากมีความชื้นแฉะและรั่วไหลมากที่สุด ดังนั้นโทนสีที่ควรใช้จะเป็นสีของธาตุไม้ เนื่องจากมีความเชื่อว่าสามารถดูดซับพลังงานที่รั่วไหลได้ ได้แก่ สีขาว โทนสีเขียวทั้งหมด รวมถึงสีน้ำตาลไม้ และน้ำตาลอ่อน

นอกจากนี้ยังมีสีของธาตุดินที่ใช้ได้ ซึ่งจะเป็นโทนครีม ชมพูอ่อน เหลือง เทา ทั้งนี้เชื่อว่าพลังของสีธาตุนี้จะลดการปล่อยพลังอัปมงคลในห้องน้ำไปได้ ดังนั้นหากใครจะเลือกทาสีตกแต่งห้องน้ำ ก็ขอให้ในโทนดังกล่าวถึจะดีที่สุด ทั้งนี้มีข้อแม้ด้วยว่าไม่ควรใช้สีของธาตุไฟและธาตุน้ำ อันจะเป็นการเพิ่มพลังด้านลบ ทำให้เจ้าของบ้านเจ็บป่วยได้

ลักษณะห้องน้ำอัปมงคลที่ดึงดูดความโชคร้ายเข้าสู่บ้าน

2. การจัดวางสุขภัณฑ์

มาถึงขั้นตอนวางตำแหน่งของสุขภัณฑ์ ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญในการตกแต่งห้องน้ำ โดยมีหัวใจหลักที่ชักโครก อันเป็นบ่อเกิดของพลังงานด้านลบ ดังนั้นจึงไม่ควรหันตรงกับประตู เพราะนอกจากจะทำให้นำเชื้อโรคออกจากห้องน้ำได้อย่างง่ายดายแล้ว ในแง่ของฮวงจุ้ยยังหมายถึงนำชื่อเสียงไม่ดี และปัญหาเข้าบ้านอีกด้วย แต่ถ้าโครงการหมู่บ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียมไหนติดตั้งลักษณะดังกล่าวให้แล้ว สามารถแก้ได้โดย นำม่านอาบน้ำมากั้น

3. เพิ่มช่องระบายอากาศในการตกแต่งห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นสถานที่อับชื้น ดังนั้นควรท่องจำไว้ว่าในการตกแต่งห้องน้ำจำเป็นต้องเพิ่มช่องระบายอากาศ อย่างหน้าต่าง หรือพัดลมดูดอากาศ เพื่อไม่ให้ห้องน้ำนั้นมีความอับชื้น เพราะนอกจากจะส่งผลกระทบต่อสุขภาพผู้อยู่อาศัยในบ้าน ดังนั้นทางที่ดี ควรเป็นห้องน้ำที่เมื่อเข้าไปแล้วสัมผัสได้ถึงความโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด พร้อมทั้งมีแสงแดดลอดผ่าน

รวม 4 แบบห้องน้ำ แบบไหนเหมาะกับบ้านคุณ

4. คิดจะตกแต่งห้องน้ำด้วยอ่างอาบน้ำ ควรทำให้ถูกต้อง

สำหรับบ้านที่ต้องการมีอ่างอาบน้ำในห้องน้ำ นอกจากจำเป็นต้องมีขนาดห้องน้ำที่มากพอในการวางได้แล้ว ยังจำเป็นต้องเลือกแบบอ่างอาบน้ำ และการวางให้ถูกต้อง โดยตามหลักฮวงจุ้ย สำหรับรูปทรงของอ่างอาบน้ำนั้นต้องมีความโค้งมน และให้วางขนานไปกับพื้น หรือเป็นอ่างแบบฝัง ไม่ควรทำบันไดในลักษณะเดินลงอ่างอาบน้ำ เพราะมีความเชื่อว่าเปรียบเสมือนเจ้าของบ้านเหมือนนอนถูกน้ำท่วมตลอดเวลา ซึ่งจะทำให้เจ็บป่วย

5. ตกแต่งห้องน้ำด้วยต้นไม้ สร้างความร่มรื่น เสริมพลัง

รู้ไหมว่าไอเดียในการนำต้นไม้มาตกแต่งห้องน้ำ นั้นถือว่าเป็นเรื่องที่ดี โดยควรเลือกประเภทไม้ใบ เพื่อดูดซับกลิ่นและพลังไม่ดีในห้องน้ำ

9 ต้นไม้ฟอกอากาศ ปลูกง่ายในบ้าน เพิ่มพื้นที่สีเขียว ดักจับฝุ่น PM 2.5

สำหรับใครที่กำลังคิดซื้อบ้าน หรือวางแผนตกแต่งบ้าน แล้วกำลังพิจารณาในการเลือกห้องน้ำที่ถูกหลักฮวงจุ้ย เพื่อเสริมสร้างความมั่งคั่งและสร้างเสริมสุขภาพที่ดีให้กับเจ้าของบ้าน เชื่อเหล่าเทคนิคทั้ง 5 ข้อ ในเบื้องต้นนั้นจะช่วยเป็นไอเดียที่ดีในการวางแผนตกแต่งห้องน้ำได้

ขอขอบคุณข้อมูล fengshuitown.com

หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อบ้าน อ่าน คู่มือซื้อขาย ที่สามารถเป็นตัวช่วยตอบได้ทุกคำถาม พร้อมบอกรายละเอียดการคำนวณสินเชื่อบ้าน ที่เหมาะสมกับคุณโดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือน เพื่อให้ตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น

ตำนานศาลพระภูมิ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• การเลือกศาลพระภูมิ
  
• องค์ประกอบของศาลพระภูมิ
  
• สถานที่ตั้งศาลพระภูมิ
  
• ทิศทางของศาลพระภูมิ
  
• การปักเสาตั้งศาลพระภูมิ
  
• ฤกษ์ยามในการทำพิธีตั้งศาลพระภูมิ
  

การเลือกศาลพระภูมิ

ลักษณะของศาลพระภูมิ คือ มีเสาเพียงต้นเดียว โดยไม่มีกฎเกณฑ์ตายตัวในการเลือกขนาด สี และความสูง ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจและงบประมาณของเจ้าของบ้าน ตามตำราแล้ว ระดับชานชาลาของศาลพระภูมิควรอยู่เหนือระดับปากของเจ้าของบ้าน แต่บางตำราก็ว่า ควรอยู่เหนือระดับคิ้วของเจ้าของบ้าน ส่วนสีนั้น ไม่ควรใช้สีฟ้า สีน้ำเงิน และสีดำ ซึ่งเป็นสีของธาตุน้ำที่ไม่ถูกกับศาลพระภูมิที่เป็นธาตุไฟ

• อ่านเพิ่มเติมวิธีเลือกศาลพระภูมิอย่างไร? ถึงจะถูกต้อง

องค์ประกอบในการตั้งศาลพระภูมิ

องค์ประกอบของศาลพระภูมิ

การตั้งศาลพระภูมิต้องเตรียมอะไรบ้าง หัวใจสำคัญของการตั้งศาลพระภูมิ คือ องค์ประกอบของศาลพระภูมิ ซึ่งมีดังนี้

เจว็ดศาลพระภูมิ

เจว็ดศาลพระภูมิ คือ แผ่นไม้รูปร่างคล้ายใบเสมาหรือแกะสลักเป็นรูปเทวดาถือพระขรรค์ โดยเมื่อทำพิธีปลุกเสกแล้ว จะเรียกว่า พระภูมิ ซึ่งเป็นประธานของศาลพระภูมิ

บริวารของพระภูมิ

• ตุ๊กตาชาย-หญิง อย่างละ 1 คู่
• ตุ๊กตาช้างม้า อย่างละ 1 คู่
• ละครยก 2 โรง หรือละครรำ

เครื่องประดับตกแต่งศาลพระภูมิ

สถานที่ตั้งศาลพระภูมิ

• ตั้งศาลพระภูมิบนพื้นดิน โดยห้ามตั้งศาลบนพื้นเดียวกันกับตัวบ้าน แต่หากไม่มีบริเวณพื้นดินจริง ๆ ให้ตั้งศาลพระภูมิที่ชั้นดาดฟ้าได้
• ควรยกพื้นให้พื้นที่ตั้งศาลพระภูมิสูงขึ้นจากพื้นดินประมาณ 1 คืบ
• ตั้งศาลพระภูมิให้ห่างจากตัวบ้าน โดยไม่ให้เงาของตัวบ้านทอดลงมาทับศาลพระภูมิได้
• ห้ามหันหน้าศาลพระภูมิเข้าไปทางตัวบ้าน ห้องน้ำ และประตูของตัวบ้าน
• ให้มีระยะห่างจากที่ตั้งศาลพระภูมิกับกำแพงบ้านอย่างน้อย 1 เมตร

• ฮวงจุ้ยบ้านที่ดี จัดห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว อย่างไร? อยู่แล้วโชคดี ร่ำรวย

ทิศทางของศาลพระภูมิ

ตามความเชื่อโดยทั่วไป ศาลพระภูมิควรหันหน้าไปทางทิศดังนี้

• ทิศที่ดีเป็นอันดับ 1 คือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
• ทิศที่ดีเป็นอันดับ 2 คือ ทิศตะวันออก
• ทิศที่ดีเป็นอันดับ 3 คือ ทิศตะวันออกเฉียงใต้
• ทิศต้องห้ามคือ ทิศตะวันตกและทิศใต้

หลังจากที่ได้ทิศทางแล้ว ต้องพูนดินบริเวณที่ตั้งศาลพระภูมิให้สูงจากพื้นประมาณ 1 คืบ จากนั้นให้ใช้มือเกลี่ยดินแล้วทุบให้แน่น ทั้งนี้ห้ามใช้เท้าโดยเด็ดขาด และเนื่องจากเป็นพื้นที่สำหรับสิ่งศักดิ์สิทธิ์ จึงต้องขับไล่สิ่งชั่วร้ายก่อน โดยให้นำน้ำมนต์ธรณีสาร (น้ำที่พระสงฆ์ทำพิธีสวดพระพุทธมนต์โดยใส่ใบไม้ต้นธรณีสารลงในน้ำ) มาประพรมบริเวณที่ตั้งศาลพระภูมิ

การปักเสาตั้งศาลพระภูมิ

ก่อนวันทำพิธีตั้งศาลพระภูมิ จะต้องเตรียมหลุมสำหรับปักเสาศาลพระภูมิ โดยมีสิ่งของที่ต้องเตรียมในการปักเสา คือ พานครู 1 พาน สำหรับใส่ข้าว ธูป เทียนขาว ดอกไม้หรือพวงมาลัยสด เหล้า บุหรี่ ผ้าขาว เงิน 6 สลึงหรือ 99 บาท

นอกจากนี้ จะต้องใส่ของมงคลในหลุมเสาศาลพระภูมิด้วย โดยมีรายการดังนี้

• เหรียญเงินและเหรียญทองอย่างละ 9 เหรียญ
• ใบเงิน 9 ใบ
• ใบทอง 9 ใบ
• ใบนาค 9 ใบ
• ใบมะยม 9 ใบ
• ใบรัก 9 ใบ
• ใบนางกวัก 9 ใบ
• ใบนางคุ้ม 9 ใบ
• ใบกาหลง 9 ใบ
• ดอกบานไม่รู้โรย 9 ดอก
• ดอกพุทธรักษา 9 ดอก
• ไม้มงคล 9 ชนิด
• แผ่นเงิน ทอง และนาค 1 ชุด
• พลอยนพเก้า 1 ชุด

เช่นกัน ในการกลบหลุมเสาศาลพระภูมินั้น ต้องใช้มือกด ห้ามใช้เท้าโดยเด็ดขาด

ฤกษ์ยามในการทำพิธีตั้งศาลพระภูมิ

ฤกษ์ยามถือเป็นเรื่องซับซ้อนและละเอียดอ่อน เพราะแต่ละคนมีความแตกต่างกัน ซึ่งทำให้วันเวลาที่เหมาะสมในการทำพิธีกรรมแตกต่างกันด้วย จึงขอแนะนำให้ปรึกษาพราหมณ์หรือโหรผู้มีความรู้เกี่ยวกับฤกษ์ยาม เพื่อดูวันเดือนปีเกิดของเจ้าบ้านและหาฤกษ์ที่เป็นสิริมงคลกับเจ้าบ้านโดยเฉพาะ แต่ทั้งนี้วันต้องห้ามโดยทั่วไปมีดังนี้

เมื่อทราบหลักสำคัญในข้างต้นว่าการตั้งศาลพระภูมิมีอะไรบ้างแล้ว ขั้นต่อไปก็คือ การประกอบพิธีกรรม ซึ่งผู้เชี่ยวชาญในด้านนี้คือ พราหมณ์และผู้สืบทอดการทำพิธีจากพราหมณ์ และเมื่อตั้งศาลพระภูมิและทำพิธีบวงสรวงอย่างถูกต้องแล้ว เชื่อกันว่าจะช่วยส่งเสริมให้พระภูมิมีพลังในการดูแลคนในบ้านให้ประสบความสุขและความเจริญได้อย่างเต็มที่

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• หน้าบ้าน จุดรับเงิน
  
• หน้าบ้านควรหันไปทางทิศไหน? อยู่แล้วรวย มีความสุข
  
• ประตูบ้าน ถูกหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้าน

หน้าบ้าน จุดรับเงิน

อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้นว่าหน้าบ้านเป็นส่วนสำคัญ อันดับแรกของการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ย ฮวงจุ้ยบ้านที่เหมาะสำหรับการดึงดูดโชคลาภทางด้านเงินทอง ให้พยายามจัดหน้าบ้านให้เปิดโล่ง ไม่รกรุงรังหรือเต็มไปด้วยขยะสิ่งสกปรก เพราะจะทำให้พลังงานไม่ดี ความอัปมงคลเข้าสู่บ้าน ดังนั้นหากบ้านไหนต้องการให้หน้าบ้านเปรียบเสมือนเป็นจุดรับเงินจึงมักจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ย นิยมตกแต่งรับฮวงจุ้ยหน้าบ้านดังนี้

1. สะอาด ไม่ว่าจะจัดลานหน้าบ้านเป็นสนามหญ้าหรืออะไรก็ตาม ข้อคำนึงของการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้าน จำเป็นต้องอยู่บนพื้นฐานของความสะอาดเป็นสำคัญ บ้านไหนที่ปลูกต้นไม้ต้องตัดแต่งกิ่งให้สวยงาม ดูสะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ เพราะถ้าปล่อยให้รก นอกจากจะเป็นที่พักพิงของสัตว์มีพิษ ที่ซ่อนตัวแล้ว ยังมีความเชื่อว่าจะส่งผลด้านสุขภาพแก่ญาติผู้ใหญ่หรือเด็กในบ้าน

นอกจากนี้ไม่ควรนำขยะมาวางไว้หน้าบ้าน เพราะการจัดบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ย ขยะนั้นเปรียบเสมือนพลังงานด้านลบ หากบ้านไหนมีกองขยะหน้าบ้าน นอกจากจะส่งกลิ่นเหม็นแล้ว ยังเชื่อกันว่าจะพบแต่สิ่งไม่ดี ส่งผลร้ายต่อสุขภาพสมาชิกในครอบครัว รวมถึงสภาวะทางการเงินอีกด้วย

ถังขยะแยกประเภท 4 แบบ และวิธีแยกขยะในบ้านอย่างไรให้ปลอดภัย

2. แสงสว่าง ตามศาสตร์ฮวงจุ้ยหน้าบ้าน และการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ย เชื่อกันว่าบริเวณหน้าบ้านจำเป็นต้องมีแสงสว่างส่องมาเพียงพอ ดังนั้นหากบ้านไหนต้องการต่อเติมหลังคาเพิ่มเติม อาจจะต้องเลือกที่ความสูงที่พอเหมาะ เพื่อไม่ให้บริเวณหน้าบ้านดูมืด

3. กระแสลม อีกหนึ่งข้อคิดของการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้าน นั่นคือเรื่องของกระแสลมที่พัดผ่าน แน่นอนว่าการเลือกบ้าน สิ่งที่ช่วยให้ตัดสินใจซื้อและย้ายเข้าไปอยู่คือ เมื่อเข้าไปแล้วสัมผัสได้ถึงความเย็นของลมที่พัดผ่าน แต่สำหรับฮวงจุ้ยหน้าบ้านอาจจะต้องเลือกหลังที่ลมไม่พัดแรงมากนัก เนื่องจากมีความเชื่อว่า แทนที่จะพัดเงินพัดทองเข้าบ้าน กลายเป็นพัดออกไปหมด

5 ฮวงจุ้ยหน้าบ้านไม่ดี เรื่องเร่งด่วนที่ต้องรีบแก้ไขก่อนเกิดปัญหา

หน้าบ้านควรหันไปทางทิศไหน? อยู่แล้วรวย มีความสุข

เรื่องของทิศหน้าบ้าน แน่นอนว่านอกจากจะต้องคำนึงเรื่องบ้านเย็น แสงแดดที่ส่องเข้าบ้านแล้ว การจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้าน ยังเน้นเรื่องความมงคลเป็นสำคัญด้วย โดยคนไทยจะมีความเชื่อว่าบ้านที่หันไปทางทิศเหนือและตะวันออก จะทำให้พบแต่เรื่องดี ๆ สืบเนื่องจากพลังงานดีเข้าสู่บ้าน

ทั้งนี้เป็นเพราะแสงอาทิตย์ช่วงเช้าฝั่งทิศตะวันออกและเหนือไม่ค่อยร้อนมาก แสงแดดมักจะแผ่ความร้อนในช่วงกลางวันอ้อมไปทางทิศตะวันตก จึงทำให้คนที่อยู่อาศัยพบเจอแต่ความสบาย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ใช่ว่าจะสามารถหาบ้านที่หันออกบริเวณทิศดังกล่าวได้ทุกหลัง ดังนั้นการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้านจึงมีวิธีแก้ไขดังนี้

1. ทิศใต้ เมื่อบ้านถูกหันไปทางทิศใต้ และพื้นที่หน้าบ้านตั้งอยู่ในทิศดังกล่าว การจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้านให้แก้ไขโดยการใช้แสงไฟเข้ามาช่วย โดยอาจติดตั้งโคมไฟสนามหรือโคมไฟสวยงามมาติดตั้งในบริเวณดังกล่าว เพื่อเชื้อเชิญให้โชคลาภเข้ามาในบ้าน

2. ทิศตะวันออกเฉียงใต้ หากหน้าบ้านถูกหันอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ การจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้านให้เสริมความมงคลด้วยไม้ดอกไม้ประดับ ตามความเชื่อของศาสตร์ว่ากันว่าต้นไม้จะเสริมความมงคลให้กับบ้านและเจ้าของบ้าน

3. ทิศตะวันตก แน่นอนว่าหากเอ่ยถึงบ้านที่อยู่ทิศตะวันตก หลายคนอาจมองว่าเป็นทิศไม่ดี นำความอัปมงคลเข้าสู่บ้าน แท้จริงแล้วไม่ได้เป็นเช่นนั้นเสมอไป สามารถแก้ให้คนที่อยู่อาศัยในบ้านพบเจอความสุขได้ด้วยการนำระฆังลมที่ทำจากโลหะกลวง 6 และ 8 แท่งมาแขวนบริเวณหน้าบ้าน ทั้งนี้เจ้าระฆังดังกล่าวจะสามารถกระตุ้นพลังงานดีเข้าสู่ภายในบ้านได้

ประตูบ้าน ถูกหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้าน

เมื่อพูดถึงหน้าบ้าน แน่นอนว่าประตูบ้านก็ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่จะเสริมความมงคลเข้ามาในบ้าน การจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้านมีความเชื่อว่าประตูบ้านไม่ควรอยู่ตรงกัน เนื่องจากจะทำให้เงินทองรั่วไหล ด้วยเหตุนี้การเลือกประตูบ้านควรคำนึงถึงลักษณะดังต่อไปนี้

1. สีประตู ตามความเชื่อของศาสตร์ฮวงจุ้ย เชื่อว่าสีเขียวเป็นสีมงคลเรื่องการเงิน ดังนั้นหากทาสีดังกล่าวไว้บริเวณประตูทางเข้าบ้าน ก็จะสามารถเรียกและดูดซับเงินเข้าบ้านได้

2. สภาพประตู ประตูบ้านที่ถูกหลักฮวงจุ้ยจะต้องไม่ชำรุด ทรุดโทรม เนื่องจากเชื่อกันว่าพลังงานดีจะไหลเข้ามาในบ้านและออกทางหลังบ้านได้ง่าย

3. ดีไซน์ประตู เมื่อประตูบ้าน เปรียบเสมือนประตูเงินประตูทอง เปิดรับสิ่งดี ๆ เข้าสู่บ้าน ดังนั้นจึงควรปรับรูปโฉมของประตูอยู่ตลอด เพราะการตกแต่งประตูให้ดูสดใส จะช่วยกระตุ้นให้พลังงานไหลเวียนอย่างสะดวก ส่งเสริมความร่ำรวยยิ่ง ๆ ขึ้น

ใครที่กำลังเตรียมตัวจัดบ้าน หรือเพิ่งซื้อบ้าน ลองนำไอเดียการจัดบ้านตามหลักฮวงจุ้ยหน้าบ้านไปปรับใช้  รับรองว่าเฮง ๆ รวย ๆ ตลอดปี และตลอดไป แน่นอน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

นอกจากประตูหน้าบ้านจะมีไว้เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวและป้องกันอันตรายจากบุคคลภายนอกให้กับผู้พักอาศัยในบ้านแล้ว การออกแบบประตูหน้าบ้านที่ดีจะต้องเหมาะสมกับขนาดหน้ากว้างและพื้นที่บริเวณหน้าบ้านด้วย ซึ่งมีผลต่อการใช้งานเมื่อต้องขับรถเข้าออก

นอกจากนี้ การออกแบบประตูบ้านสวย ๆ ยังสร้างความประทับใจเมื่อแรกเห็นแก่ผู้ที่ผ่านไปมาหรือแขกที่มาเยี่ยมเยียนบ้านได้ด้วย

ปัจจุบันมีการออกแบบประตูบ้านสวย ๆ ไว้หลากหลายรูปแบบให้เหมาะกับการใช้งานและพื้นที่ของบ้านแต่ละประเภท โดยแต่ละแบบก็มีข้อดี ข้อเสีย และงบประมาณที่แตกต่างกันไป ไปดูกันว่าประตูบ้านสวย ๆ แบบไหนที่เหมาะกับบ้านของเรากันบ้าง ลองมาดู 5 แบบประตูบ้านสวย ๆ แบบไหนสไตล์คุณ

ก่อนต่อเติมหน้าบ้าน มี 4 เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• แบบประตูบ้านสวย ๆ ที่เป็นที่นิยม
  
• 5 วัสดุยอดฮิตของแบบประตูหน้าบ้าน
  

1. ประตูบ้านสวย ๆ แบบบานเปิด

เป็นรูปแบบประตูหน้าบ้านที่เราคุ้นเคย เพราะนิยมใช้ในโครงการบ้านสมัยก่อน เป็นประตูที่สามารถเปิดได้แค่เพียงทางเดียว ใช้เนื้อที่ในการเปิดปิดประตู 90-180 องศา จึงเหมาะกับบ้านที่มีพื้นที่หน้ากว้างมากกว่า 5 เมตรขึ้นไป ราคาประมาณ 1,200-4,000 บาท/ตารางเมตร

2. ประตูแบบบานเฟี้ยม

สำหรับโครงการบ้านยุคใหม่มักจะเลือกแบบประตูหน้าบ้านบานเฟี้ยม ซึ่งพัฒนาต่อยอดมาจากบานเปิดด้วยการนำประตูบานเล็ก ๆ มาต่อกันเป็นบานพับ เมื่อเปิดใช้งานก็จะซ้อนทบกันไปเรื่อย ๆ เหมาะสำหรับพื้นที่จำกัดที่ไม่สามารถทำรางเลื่อนออกด้านข้างได้ เช่น ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม ที่มีหน้ากว้างประมาณ 3-5 เมตร ราคาประมาณ 1,200-4,000 บาท/ตารางเมตร

3. ประตูบานเลื่อน

แบบประตูหน้าบ้านลักษณะนี้มักนิยมใช้กับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่มีหน้ากว้างไม่น้อยกว่า 5 เมตร เพราะใช้งานง่าย เพียงแค่สไลด์หรือเลื่อนประตูไปด้านข้างเท่านั้น แต่อาจไม่เหมาะกับโครงการทาวน์โฮมเพราะมีขนาดพื้นที่หน้ากว้างไม่มากนัก ราคาประมาณ 1,500-5,000 บาท/ตารางเมตร

4. ประตูม้วนแบบโรงจอดรถ

เป็นแบบประตูหน้าบ้านสวย ๆ ที่มักใช้กันอย่างแพร่หลายในต่างประเทศ แต่ในบ้านเรามักใช้กับอาคารพาณิชย์หรือตึกแถวที่มีพื้นที่จำกัดมาก ๆ ซึ่งปัจจุบันในโครงการบ้านหรูก็เริ่มมีการนำแบบประตูหน้าบ้านลักษณะนี้มาใช้บ้างแล้ว เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านที่ไม่อยากจอดรถราคาแพงให้โดนแดดโดนฝนนั่นเอง บานประตูราคาประมาณ 3,000-4,000 บาท/ตารางเมตร ค่ามอเตอร์ไฟฟ้าราคาประมาณ 10,000-30,000 บาท

5. ประตูรั้วอัตโนมัติ

ประตูบ้านสวย ๆ ทุกรูปแบบสามารถทำเป็นประตูอัตโนมัติได้ทั้งหมด เพียงแค่ติดตั้งมอเตอร์ไฟฟ้าเข้าไป ก็สามารถสั่งการหรือควบคุมด้วยรีโมทคอนโทรลได้แล้ว เฉพาะค่ามอเตอร์ไฟฟ้าประมาณ 10,000-30,000 บาท ไม่รวมค่าประตู

5 วัสดุยอดฮิตของแบบประดูหน้าบ้าน

นอกจากรูปแบบการใช้งานของประตูหน้าบ้านแล้ว “วัสดุ” ที่ใช้กับแบบประตูหน้าบ้านก็สำคัญไม่แพ้กัน ซึ่งไม่ได้ตอบโจทย์แค่เรื่องความสวยงาม แต่ยังรวมถึงน้ำหนัก อายุการใช้งาน และการดูแลรักษาที่ต่างกันด้วย

1. เหล็ก

เป็นวัสดุยอดนิยมที่นำมาใช้ประตูหน้าบ้านมากที่สุด เพราะแข็งแรง ทนทาน หากง่าย ราคาไม่แรง แต่ก็มีหลายเกรดหลายคุณภาพให้เลือกเช่นกัน หากมีคุณภาพดีมากราคาก็สูงตามไปด้วย ราคาประมาณ 2,000-4,000 บาท/ตารางวา

2. สเตนเลส

เป็นโลหะผสมที่มีปริมาณคาร์บอนน้อยกว่า 2% ของน้ำหนักและมีส่วนผสมของโครเมียมอย่างน้อย 10.5% ซึ่งช่วยป้องกันไม่ให้ออกซิเจนในอากาศสัมผัสกับเหล็ก จึงทำให้ไม่เกิดสนิม และยังทนทานต่อการกัดกร่อนต่าง ๆ อีกด้วย ราคาประมาณ 4,500-6,000 บาท/ตารางเมตร

3. อะลูมิเนียม

เป็นวัสดุธรรมชาติที่สกัดจากแร่อะลูมินา มีข้อดีที่หลากหลายจึงเหมาะสำหรับการทำประตูบ้านสวย ๆ และนำมาใช้ตกแต่งบ้านได้ด้วย ราคาประมาณ 5,000-7,000 บาท/ตารางเมตร

4. อัลลอยด์

เป็นโลหะผสมตั้งแต่ 2 ชนิดขึ้นไป ไม่เป็นสนิมง่ายเหมือนเหล็ก แต่ถ้าโดนแดดหรือกรดด่างมาก ๆ ก็สามารถผุกร่อนได้เหมือนกัน จึงควรทาสีเคลือบบ่อย ๆ และไม่ควรใช้กับบ้านที่อยู่ใกล้ทะเล ราคาประมาณ 7,000-8,000 บาท/ตารางเมตร

5. ไม้

แบบประตูบ้านสวย ๆ ที่ทำจากไม้ควรเป็นไม้เนื้อแข็งที่ปลวกหรือแมลงไม่กิน เช่น ไม้แดง, ไม้เต็ง, ไม้มะค่า, ไม้สัก และไม้สนยุโรป ซึ่งไม้จริงเหล่านี้มีราคาที่ค่อนข้างสูง และต้องมีการบำรุงรักษาที่ดีอีกด้วย ข้อดีคือมีความสวยงามเฉพาะตัว หากเป็นไม้สักที่ยิ่งเก่า ลายยิ่งสวย ก็ยิ่งมีราคาแพง

สำหรับคนที่ชื่นชอบประตูบ้านสวย ๆ ลายไม้แต่ไม่อยากเสียค่าดูแลรักษาเยอะ ตอนนี้ก็มีวัสดุอื่นที่สามารถใช้ทดแทนกันได้ในราคาที่ถูกกว่า เช่น ประตูอะลูมิเนียมที่สามารถทำเป็นลายไม้ได้ หรือไม้เทียมและไม้สังเคราะห์ต่าง ๆ อย่าง Wood Plastic Composite และไม้สังเคราะห์ไฟเบอร์ซีเมนต์ ที่นอกจากมีสีสันและลวดลายเหมือนไม้จริงแล้วยังแข็งแรงทนทานต่อสภาพอากาศ และต้องไม่กลัวแมลงอีกด้วย ราคาประมาณ 1,000-3,000 บาท/ตารางเมตร

Guide

พื้นที่หน้าบ้าน-ลานรับโชค

จะเห็นได้ว่าแบบประตูบ้านวสวย ๆแต่ละสไตล์ก็ตอบโจทย์การใช้งานที่แตกต่างกัน และที่สำคัญคือต้องเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ในการใช้งานด้วย นอกจากนี้การออกแบบประตูบ้านวสวย ๆ ยังสะท้อนรสนิยมของผู้อยู่อาศัยและยังเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านเมื่อยามที่ต้องขายต่อในอนาคตได้อีกด้วย

ดูกฎหมายควบคุมอาคารก่อนก่อสร้าง

 สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• ขนาดที่ดินและขนาดตัวบ้าน
  
• สภาพแวดล้อมในบ้าน
  
• ทิศทางแดดและทิศทางลม
• ประตูและหน้าต่าง
• ไลฟ์สไตล์กับประโยชน์ใช้สอยในแปลนบ้าน
  

1. ขนาดพื้นที่ดินและขนาดตัวบ้าน

ควรเลือกแปลนบ้าน ง่าย ๆ ที่มีขนาดพอเหมาะกับจำนวนคนในครอบครัวและกำลังทรัพย์ ที่สำคัญ กฎหมาย พ.ร.บ. ควบคุมอาคารกำหนดให้ต้องมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับรั้วอย่างน้อย 2 เมตรสำหรับบ้าน 2 ชั้น และอย่างน้อย 3 เมตรสำหรับบ้าน 3 ชั้น

ดังนั้น ขนาดความกว้างของตัวบ้านจึงต้องน้อยกว่าความกว้างของที่ดินอย่างน้อย 4 เมตร และความยาวของตัวบ้านก็ต้องน้อยกว่าความยาวของที่ดินอย่างน้อย 4 เมตรเช่นกัน ไม่เพียงเท่านี้ แปลนบ้านควรสอดคล้องกับรูปทรงของที่ดิน เช่น ที่ดินเป็นทรงหน้ากว้าง แปลนบ้านก็ควรเป็นแบบหน้ากว้าง และที่ดินเป็นทรงลึก แปลนบ้านก็ควรเป็นแบบทรงลึกเช่นกัน

2. สภาพแวดล้อมในบ้าน

การจัดวางห้องต่าง ๆ ในแปลนบ้าน ง่าย ๆ นั้น ต้องคำนึงถึงการใช้สอยและสภาพแวดล้อม เช่น ห้องนอนและห้องทำงานที่ต้องการความสงบเงียบก็ควรอยู่ในด้านที่ไม่มีเสียงดังอย่างด้านที่ไม่ติดถนนหรือด้านที่ติดกับสถานที่ที่มีคนพลุกพล่าน

3. ทิศทางแดดและทิศทางลม

ควรให้ห้องที่มีความชื้นอย่างห้องน้ำและลานซักล้าง ห้องที่ไม่ได้ใช้งานบ่อยอย่างห้องเก็บของ รวมทั้งบริเวณที่รับแดดแรงได้อย่างลานจอดรถ หันไปทางทิศตะวันตกที่รับแดดบ่าย เพื่อช่วยลดความร้อนของตัวบ้าน ควรปลูกต้นไม้หรือสร้างโครงสร้างยื่นหรือกันสาดบังแดด

ส่วนห้องที่ใช้งานประจำ เช่น ห้องรับแขก ห้องนอน และห้องนั่งเล่น ควรอยู่ในทิศที่รับลม ซึ่งก็คือทิศเหนือ (จากลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือในช่วงพฤศจิกายน-กุมภาพันธ์) และทิศใต้ (จากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ในช่วงมีนาคม-ตุลาคม) เพื่อให้บ้านเย็นสบายขึ้นและช่วยประหยัดค่าไฟจากการใช้เครื่องปรับอากาศ และถ้าเหมาะสมกับรูปทรงของที่ดิน

ควรวางตัวบ้านด้านที่แคบกว่าไว้ตามแนวทิศตะวันออกและทิศตะวันตกเพื่อให้รับแดดน้อย ซึ่งนั่นก็หมายความว่า ด้านที่กว้างกว่าจะหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ ซึ่งไม่รับแดดโดยตรงแต่รับลมโดยตรง แปลนบ้านแบบนี้จึงช่วยให้ได้รับความร้อนอบอ้าวจากแสงแดดน้อยลงและเย็นสบายขึ้นจากการรับลม

ทิศทางลมประจําฤดู เรื่องควรรู้ก่อนซื้อบ้าน-สร้างบ้าน

4. ประตูและหน้าต่าง

แปลนบ้านที่ดีควรวางประตูและหน้าต่างที่ไม่ตรงกันเพื่อมิให้ลมเข้าแล้วออกไปทันที ซึ่งทำให้บ้านไม่ได้รับความเย็นเท่าที่ควรและไม่เกิดการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศภายในบ้าน

นอกจากนี้ ตำแหน่งของประตูและหน้าต่างยังต้องสอดคล้องกับทิศรับลมและการถ่ายเทอากาศภายในบ้านด้วย เช่น ควรมีประตูในด้านที่รับลมโดยอาจสร้างที่ห้องรับแขกหรือมุมนั่งเล่น และควรมีหน้าต่างในด้านที่รับลมมากกว่าด้านที่ไม่รับลม (ซึ่งมักเป็นด้านที่รับแดด)

รวมทั้งยังควรมีจำนวนหน้าต่างที่พอเหมาะในการรับลมและแสงสว่าง เช่น ห้องนอนไม่ควรมีหน้าต่างจำนวนมากหรือขนาดใหญ่ในทิศตะวันตกและทิศตะวันออก เพราะแสงแดดจากทิศเหล่านี้จะทำให้ห้องร้อน

5. ไลฟ์สไตล์กับประโยชน์ใช้สอยในแปลนบ้าน

ให้คำนึงถึงจำนวนคนและไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว แล้วตัดสินใจว่า ต้องมีห้องอะไรบ้างโดยเฉพาะห้องนอนและห้องน้ำ ควรมีห้องอะไรเพิ่มเติมจากห้องทั่วไปที่ต้องมี เช่น ห้องทำงาน ห้องพระ ห้องแม่บ้าน ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ รวมทั้งควรมีห้องแต่ละประเภทจำนวนกี่ห้อง โดยลักษณะแบบแปลนบ้านมีการใช้แปลนห้อง 2 ประเภทดังนี้

แบบแปลนบ้านที่ผสมผสานระหว่างแปลนห้องแบบเปิดและปิด

- แปลนห้องแบบเปิด

แปลนห้องแบบเปิด คือ การจัดให้พื้นที่หนึ่งมีมุมใช้สอยหลายอย่าง เช่น ห้องโถงที่ประกอบด้วยบริเวณรับแขก บริเวณทานอาหาร และบริเวณเตรียมอาหาร และห้องนอนขนาดใหญ่ที่ผนวกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทำงานในตัว

แปลนห้องแบบนี้มีข้อดีคือ รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้ทั่วถึงกว่าแปลนแบบมีพื้นที่ปิด ทำให้ดูมีพื้นที่กว้างขึ้นและสามารถดัดแปลงการใช้สอยสำหรับคนจำนวนมากขึ้นอย่างการจัดปาร์ตี้ได้ ตลอดจนสามารถออกแบบและตกแต่งให้เป็นธีมเดียวกันได้ ทำให้ง่ายและประหยัดงบกว่าการออกแบบและการตกแต่งทีละห้อง

แต่มีข้อเสียคือ บริเวณต่าง ๆ นี้มีการใช้สอยแตกต่างกันและการเชื่อมต่อบริเวณเหล่านี้อาจส่งผลกระทบในเรื่องความเป็นระเบียบ ความเป็นส่วนตัว และความสะอาด เช่น อาหารในบริเวณเตรียมอาหารอาจส่งกลิ่นรบกวนแขกในบริเวณรับแขก หรือสามียังเปิดไฟทำงานในบริเวณทำงานแต่รบกวนภรรยาที่ต้องการจะนอนหลับในบริเวณที่นอน เป็นต้น

- แปลนห้องแบบปิด

แปลนห้องแบบปิด คือ การจัดให้ห้องหนึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเฉพาะด้าน ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัวและความเป็นระเบียบ เนื่องจากช่วยจัดให้บ้านเป็นสัดเป็นส่วน ออกแบบธีมแต่ละห้องให้เหมาะกับการใช้สอยและสไตล์ของผู้ใช้ห้องนั้นได้ง่าย ใช้สอยได้ง่าย รวมทั้งดูแลรักษาง่ายได้เช่นกัน

ดังนั้นหลายคนจึงนิยมให้บริเวณที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เช่น ห้องนอน ห้องทำงาน ห้องครัว และห้องพระ เป็นแปลนห้องประเภทนี้

แต่ข้อเสียคือ ต้องใช้งบประมาณมากกว่าแปลนห้องที่เป็นพื้นที่เปิด และอาจไม่ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติมากและทั่วถึงนัก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการจัดวางหน้าต่างและทิศทางรับแดดด้วย

อย่างไรก็ดี ประเทศไทยเป็นเมืองร้อนที่มีแสงแดดตลอดปี การรับแสงจึงไม่น่าจะมีผลอะไรมากนัก

การหาแปลนบ้านที่ถูกใจใช่สำหรับไลฟ์สไตล์ของครอบครัวนั้นต้องพิจารณาปัจจัยในข้างต้นประกอบกันโดยคำนึงถึงการใช้สอยจริงของคนในครอบครัวเป็นหลัก ผู้สนใจสามารถดาวน์โหลดแปลนบ้านได้ฟรีจากสำนักการโยธา กรุงเทพมหานครได้ที่นี่

โดยสำหรับผู้ที่เชื่อเรื่องฮวงจุ้ย ให้อ่านคำแนะนำเกี่ยวกับฮวงจุ้ยบ้านที่ดีสำหรับการเลือกแปลนบ้านประกอบการพิจารณาด้วย และเมื่อรู้ว่าต้องการแปลนบ้านแบบไหนแล้ว ก็ถึงเวลาที่จะเลือกแบบบ้าน ดูรวมแบบแปลนบ้าน ง่าย ๆ สวย ๆ หลากสไตล์และแบบแปลนบ้านฟรีเลย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• ต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน คือ อะไร?
  
• ทำไมถึงนิยมปลูกต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน
  
• ต้นไม้มงคลปลูกในบ้านแต่ละชนิดมีความหมายอย่างไร?
  

ต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน คือ อะไร?

ต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน คือ พันธุ์ไม้ที่มีความหมายดี ๆ เป็นสิริมงคล เสริมโชคลาภให้กับบ้านที่อยู่อาศัยและผู้คนในครอบครัว

ต้นไม้ใดควรและไม่ควรปลูกในบริเวณบ้าน

ทำไมถึงนิยมปลูกต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน

สืบเนื่องมาตั้งแต่โบร่ำโบราณที่เชื่อว่าการมีสิ่งมงคลอยู่รอบตัว (มีพันธุ์ไม้มงคลอยู่ภายในบริเวณบ้าน) จะช่วยเสริมสร้างความเป็นสิริมงคลให้กับชีวิต ส่งผลให้ได้พบเจอแต่กับเรื่องดี ๆ เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวยทั้งเงินทอง มีสุขภาพและพลานามัยที่แข็งแรง

อยากได้บ้านพื้นที่กว้างไว้ปลูกต้นไม้ แต่ราคาไม่แพง ไม่เกิน 3 ล้าน

โดยในปัจจุบันต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน นิยมปลูกไว้ทั้งภายในและภายนอกตัวบ้าน หรือนิยมปลูกไว้ตามทิศทางต่าง ๆ ทั้ง 8 ทิศ ดังนี้

นอกจากความเป็นสิริมงคลแล้ว ต้นไม้มงคลปลูกในบ้านบางชนิดยังสามารถนำไปใช้ทำเป็นยาสมุนไพร เพื่อรักษาอาการบาดเจ็บหรือป่วยไข้ประจำบ้านได้อีกด้วย

ต้นไม้มงคลปลูกในบ้านแต่ละชนิดมีความหมายอย่างไร?

ในปัจจุบันต้นไม้มงคลปลูกในบ้านบางชนิดเริ่มห่างหายไป เนื่องจากเป็นพันธุ์ไม้หายาก นอกจากนั้นในบางพื้นที่ยังไม่เอื้ออำนวยต่อการปลูก ทำให้อาจพบเห็นต้นไม้มงคลเหล่านั้นลดน้อยลง แต่ก็ยังมีพันธุ์ไม้มงคลอีกหลายชนิดที่คนไทยนิยมนำมาปลูกไว้ภายในรั้วบ้าน ซึ่งแต่ละชนิดมีความหมายที่เป็นมงคลดังนี้

1. สักทอง

- สักทอง หมายถึง การมีศักดิ์ศรี มีเกียรติและยศถาบรรดาศักดิ์ ร่ำรวยเงินทองสมดั่งปรารถนา นอกจากนั้น คำว่า “สัก” หรือ “สักกะ” ยังหมายถึง พระอินทร์ผู้ซึ่งมีอำนวจบารมียิ่งใหญ่ที่อยู่บนสรวงสวรรค์ จึงนิยมปลูกไว้เป็นพันธุ์ไม้มงคลคู่บ้าน เพื่อส่งเสริมให้เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยพบเจอแต่สิ่งดี ๆ และเจริญรุ่งเรืองดั่งความหมายของไม้สักทอง

- นิยมปลูกไม้สักทอง เพื่อความเป็นสิริมงคลไว้ทางทิศเหนือของบ้าน

วิธีการปลูกและดูแล

- เตรียมกล้าไม้สักทองความสูงไม่ต่ำกว่า 30 เซนติเมตร

- ปลูกในหลุมขนาด กว้าง 20 เซนติเมตร ยาว 20 เซนติเมตร และลึก 20 เซนติเมตร ระวังอย่างให้กระทบกระเทือนราก และโคนต้นมากจนเกินไป

- รดน้ำเป็นประจำหรือปลูกในช่วงที่มีฝนตกซุก

- เมื่อต้นโตขึ้นทำการตัดแต่งกิ่งให้สวยงาม โดยการใช้กรรไกรหรือเลื่อยตัดแต่งกิ่งให้ชิดขนาดไปกับลำต้น

2. ไผ่สีสุก

- ไผ่สีสุก หมายถึง การมีความสุข สดใส ดั่งไม้ไผ่ที่ร่มเย็นเป็นสุข และอายุยืนนาน

- นิยมปลูกต้นไม้มงคลปลูกในบ้านไว้ทางทิศตะวันออกของบ้าน เนื่องจากลำต้นและกิ่งก้านใบของไผ่สีสุกจะช่วยพรางแสงยามพระอาทิตย์สาดส่องเข้ามายังตัวบ้าน นอกจากนั้น ยังช่วยกันลม พายุที่พัดผ่านให้กระทบตัวบ้านเบาลงอีกด้วย

วิธีการปลูกและดูแล

- ปลูกด้วยการชำลำต้น โดยใช้ลำไม้ไผ่ที่มีข้อปล้องหรือติดตา มาตัดเป็นท่อนๆ

- นำไปปักชำ โดยปักชำทำมุมเอียง 45 องศา

- เติมน้ำลงในกระบอกให้เต็มประมาณ 4 สัปดาห์ หน่อและรากจะค่อย ๆ แตกออกจากข้อปล้องตามลำไม้ไผ่

3. ว่านเศรษฐีเรือนใน

- ว่านเศรษฐีเรือนใน หมายถึง ความมั่งมี ศรีสุข ทำมาค้าขายเจริญรุ่งเรือง และมีผู้รักใคร่ เสริมบารมีและอำนาจวาสนา

- นิยมปลูกว่านเศรษฐีเรือนในไว้เป็นไม้ประดับทั้งภายในและภายนอกตัวบ้าน เนื่องจากเป็นว่านเมตตามหานิยม ที่เสริมโชคลาภให้กับเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย

วิธีการปลูกและดูแล

- สามารถเลือกปลูกได้ทั้ง 2 แบบ ทั้งการแยกเหง้าปลูกและการปลูกด้วยต้นอ่อนลงในกระถางหรือแปลงปลูก

- ปลูกในที่ที่มีแสงสว่างเพียงพอ เนื่องจากเป็นพืชที่ชอบแสง

- รดน้ำโดยใช้น้ำที่อุณหภูมิห้องเป็นประจำและสม่ำเสมอ แต่อย่างให้น้ำท่วมขังบริเวณแปลงปลูกหรือจานรองกระถาง

- ใส่ปุ๋ยเดือนละ 1 ครั้ง

- ใช้กรรไกรตัดแต่งใบที่แห้งเสียและตายทิ้ง

ต้นราชพฤกษ์ อีกหนึ่งพันธุ์ไม้มงคลปลูกในบ้านแล้วดี

4. ราชพฤกษ์

- ราชพฤกษ์ หมายถึง ความรุ่งเรือง เป็นใหญ่ มีอำนาจวาสนา

- นิยมปลูกต้นราชพฤกษ์ไว้ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของตัวบ้าน เนื่องจากมีความเชื่อว่าจะทำให้เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยมีความเจริญรุ่งเรืองเป็นเท่าทวีคูน และนอกจาก “ต้นราชพฤกษ์จะเป็นต้นไม้ประจำชาติไทย” แล้วยังมีสรรพคุณทางยาอีกด้วย

วิธีการปลูกและดูแล

- นำเมล็ดแช่น้ำสะอาดทิ้งไว้ประมาณ 1 คืน เมื่อพบว่ามีรากงอกออกมาก็สามารถนำเมล็ดไปปลูกยังบริเวณต้องการได้เลย หรือจะเพาะเมล็ดให้ต้นกล้าเจริญเติบโตประมาณ 30 เซนติเมตร แล้วค่อยย้ายต้นกล้าลงปลูก

- ปลูกไว้บริเวณกลางแจ้งและที่ที่มีแสงแดดจัด

- ต้นราชพฤกษ์จะเจริญเติบโตได้ดีในดินร่วนซุย หรือดินเหนียวปนทราย

- เป็นพืชที่ต้องการน้ำในปริมาณน้อย ดังนั้น ควรให้น้ำ 7-10 วัน ต่อ 1 ครั้ง และให้ปุ๋ย (ปุ๋ยคอกหรือปุ๋ยหมัก) ประมาณ 2-3 กิโลกรัม ปีละ 3-4 ครั้ง

ถือได้ว่าเป็นต้นไม้มงคลปลูกในบ้านที่เกือบจะไม่ต้องดูแลอะไรมากเป็นพิเศษเลย เพราะต้นราชพฤกษ์เป็นพันธุ์ไม้ที่เจริญเติบโตและสวยงามได้เองในทุก ๆ พื้นที่

5. โกสน

- โกสน หมายถึง การสร้างบุญบารมี สร้างคุณงามความดี สิ่งที่ดีงามอันเป็นกุศล

- นิยมปลูกมาตั้งแต่สมัยโบราณ ทั้งภายในบ้าน วัด และพระราชวัง เนื่องจากมีความเชื่อว่าพันธุ์ไม้มงคลนี้จะทำให้เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยมีความร่มเย็นเป็นสุข ช่วยให้พบเจอแต่กับความสุขความเจริญ และปราศจากความขัดแย้ง

วิธีการปลูกและดูแล

- นำต้นกล้าที่ผ่านการปักชำ ตอนกิ่ง เสียบยอด ติดตา หรือเพาะเมล็ด ลงปลูกในดินหรือกระถางที่มีดินร่วนซุย หรือใช้สูตรผสมในอัตราส่วน 1 : 2 : 1 (แกลบดำ : ขุยมะพร้าว : ปุ๋ยคอก) และปลูกในบริเวณที่ที่มีอากาศ

- รดน้ำทุกวันในกรณีปักชำ และเมื่อมีการแตกยอดและใบใหม่ให้เปลี่ยนการรดน้ำมาเป็น 1-2 วัน ต่อ 1 ครั้ง หลังจากนั้น เมื่อต้นโกสนโตและแข็งแรงแล้ว สามารถทำการรดน้ำ 3-5 วัน ต่อ 1 ครั้ง ได้โดยขึ้นอยู่กับสภาพความชุ่มชื่นของน้ำบริเวณโคนต้น

- ใส่ปุ๋ยทุก ๆ 2-3 เดือน

ต้นโกสน เป็นต้นไม้ที่มีลักษณะรูปทรงของใบสวยงาม สดใส และหลากสี ดังนั้นหากต้องการให้ใบมีสีสันหลากสี สดใสให้ปลูกหรือวางกระถางไว้กลางแจ้งหรือที่ที่มีแสงแดด หากต้องการให้ใบของต้นโกสนมีสีเขียวมากขึ้น ควรปลูกหรือวางกระถางไว้ในร่มหรือที่ที่มีแสงแดดอ่อน ๆ รำไร

อยากให้บ้านมีแต่สิริมงคลดูเพิ่มเติมได้ที่ ฮวงจุ้ยบ้านที่ดี จัดห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว อย่างไร? อยู่แล้วโชคดี ร่ำรวย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

ส่วนกลุ่มครอบครัวที่มีสมาชิกเยอะขึ้นมาหน่อยที่ 4 คนขึ้นไปก็จำเป็นต้องมองหาบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่มีราคาแพงขึ้นจากพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นตามขนาดครอบครัว ซึ่งครอบครัวไหนที่มีงบประมาณจำกัดก็มักจะมองหาที่ดินบริเวณชานเมืองหรือนำที่ดินที่ถือครองไว้มาปลูกบ้านชั้นเดียว

สิ่งที่ตามมาก็คือเรื่องของแบบบ้าน แบบการสร้างที่ยุ่งยากและทำให้งบประมาณบานปลายพอสมควรจากการออกแบบ แต่สำหรับใครที่กำลังมองหาแบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน ก็ไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องแปลนบ้านชั้นเดียวและงบประมาณในการออกแบบบ้านแล้ว ลองมาดูแบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สำหรับครอบครัวบิ๊กไซส์ทั้งหมด 3 แบบ 3 สไตล์ให้เลือกนำไปใช้ปลูกบ้านกันแบบฟรี ๆ ไม่เสียเงิน ซึ่งจะมีแปลนบ้านชั้นเดียว พร้อมแบบบ้านชั้นเดียว ฟรี ๆ แบบไหนกันบ้าง ลองตามมาดูกัน

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Contemporary Style
• แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Modern Style
• แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Country Style

1. แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Contemporary Style 

ภาพ via naibann.com

แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Contemporary Style เป็นแบบบ้านร่วมสมัย มีการออกแบบที่เรียบง่าย ๆ เป็นแบบบ้านชั้นเดียวที่เน้นการพักผ่อนอย่างแท้จริง รายละเอียดในการตกแต่งตัวบ้านภายนอกจึงไม่เยอะมาก และเหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัดในการก่อสร้างจริง ๆ โดยจากภาพแบบบ้านชั้นเดียวฟรีแบบนี้ จะเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านให้สอดคล้องกับพื้นที่นอกบ้านด้วยฟังก์ชันของชานบ้านยกระดับสองขั้นบันไดตามภาพ

รวมแบบบ้านสวย ๆ แบบบ้านสไตล์ไหนใช่สำหรับคุณ

ภาพ via naibann.com

ตัวบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีต ออกแบบดีไซน์ให้มีความร่วมสมัย จึงทำให้มีช่องรับแสงหรือบานหน้าต่างรอบบ้าน และมีโรงจอดรถเป็นส่วนประกอบหนึ่งในตัวบ้านด้วย ส่วนหลังคาเป็นหลังคาทรงจั่วที่สามารถระบายความร้อนได้ดีกว่าบ้านแบบโมเดิร์นที่มีหลังคาราบแบน และยังช่วยเพิ่ม Space ความสูงในบ้านทำให้ไม่อึดอัดด้วย

ภาพ via naibann.com

แปลนบ้านชั้นเดียว สำหรับแบบบ้านชั้นเดียวฟรีนี้ เป็นแบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ส่วนรับประทานอาหาร 2 ส่วนรับแขก Layout ของห้องต่าง ๆ ถูกแบ่งออกเป็นสัดส่วน และสามารถปรับเปลี่ยนห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับประทานอาหารให้เป็นห้องนอนเพิ่มก็ยังได้ เรียกได้ว่าแบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน ที่เหมาะกับครอบครัว 4-8 คนขึ้นไปก็สามารถอยู่ร่วมกันได้ โดยมีงบประมาณเริ่มต้นในการก่อสร้างอยู่ที่ 2.5 ล้านบาท

2. แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Modern Style 

ภาพ via banidea.com

แบบบ้านชั้นเดียวฟรีแบบนี้ เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่า 300 ตารางเมตร ตัวบ้านถูกยกขึ้นสูงจากพื้นเป็นสเต็ป 2 ขั้นบันได ด้านนอกตกแต่งด้วยสีโทนธรรมชาติ และวัสดุธรรมชาติ เน้นบานกระจกที่ให้แสงธรรมชาติส่งเข้าถึงตัวบ้านได้ ดีไซน์บ้านเรียบง่ายแต่ยังคงความหรูหราเอาไว้ตามสไตล์โมเดิร์น โดยจากภาพให้ไอเดียในการโรยหินกรวดแทนการปลูกสนามหญ้าเพื่อง่ายต่อการดูแลรักษา

ภาพ via banidea.com

ด้านหลังของตัวบ้านจะเป็นระเบียงของบ้านแบบชั้นเดียว โดยมีการทำฟังก์ชันพื้นให้ขนาบไปกับขอบสระว่ายน้ำ เพื่อการใช้งานที่สะดวก แต่ทั้งนี้เองก็มีการกั้นกระจกนิรภัยแบ่งโซนบ้านกับโซนสระว่ายน้ำอย่างชัดเจน โดยรวมทั้งภายนอกและภายในที่ว่าจัดเต็มความเป็นโมเดิร์นได้อย่างลงตัว

ภาพ via banidea.com

แปลนบ้านชั้นเดียว สำหรับแบบบ้านฟรีชั้นเดียวหลังนี้นั้น จะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน ซึ่งจะมีขนาดเท่ากัน 3 ห้องนอน และมีห้องนอน Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวเพิ่มเข้ามา ส่วนห้องน้ำหลักกลางบ้านจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ที่ดีไซน์มาเพื่ออำนวยความสะดวกของทุกคนในบ้าน และมีการแยกส่วนอาบน้ำ และส่วนของโถสุขภัณฑ์ชัดเจน

โดยพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่ที่สุดจะเป็นบริเวณห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิดขนาดใหญ่ และห้องรับประทานอาหาร  นอกจากนั้นยังมีฟังก์ชันของห้องสมุด Home Theater ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามใจชอบ โดยทั้งหมดนี้จะมีราคาประเมินค่าก่อสร้างอยู่ที่ 3.5 ล้านบาท

3. แบบบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน Country Style

ภาพ via babbaan.in

แบบบ้านฟรีชั้นเดียวแบบสุดท้ายนี้จะเป็นบ้านที่มีหลังคาทรงจั่วออกแบบสไตล์ยุโรป แต่ยังคงดีไซน์ที่มีกลิ่นอายของความเก๋าสไตล์คันทรีไว้ ด้วยการตกแต่งภายนอกที่เรียบง่าย

โดยใช้พื้นผิวของอิฐที่มีลวดลายคล้ายหินธรรมชาติมาใช้ พร้อมกับใช้ระแนงไม้สีพื้นกับบานหน้าต่างแบบคลาสสิกเป็นตัวช่วยให้บ้านดูมีกลิ่นอายของความเก่าในสไตล์คันทรีได้เป็นอย่างดี แถมยังลงตัวกับธรรมชาติที่รายล้อมตัวบ้านจากการยกพื้นตัวบ้านให้กลายเป็นชั้นลอยและมีระเบียงที่มีโครงเหล็กกั้นตามภาพ

ภาพ via babbaan.in

แปลนบ้านชั้นเดียว สำหรับแบบบ้านชั้นเดียวฟรีสไตล์นี้ จะเป็นบ้านที่ถูกออกแบบสำหรับครอบครัวใหญ่มี 4 ห้องนอน พร้อมโรงจอดรถส่วนตัวด้านข้างบ้าน ซึ่งหากใครที่ปลูกบนที่ดินที่มีพื้นที่หน้าบ้านพอสมควรก็สามารถดัดแปลงพื้นที่ใช้สอยลานจอดรถเป็นห้องนอนได้ถึง 2-4 ห้องนอนเลยทีเดียว

Layout ของห้องต่าง ๆ ดีไซน์ออกมาได้อย่างลงตัวโดยการวางตำแหน่งห้องนอนแต่ละห้องให้ชิดอยู่กับผนังด้านข้างของตัวบ้าน เพื่อให้ห้องนอนมีมุมหน้าต่างที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ อีกทั้งยังคงออกแบบฟังก์ชันพื้นที่ส่วนกลางของครอบครัวให้อยู่บริเวณกลางบ้าน และเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สามารถรวบรวมสมาชิก 6-8 คนภายในบ้านได้เลย โดยงบประมาณในการสร้างจะอยู่ที่ประมาณ 4 ล้านบาท

นอกจากแปลนบ้านชั้นเดียวทั้ง 3 แบบแล้ว ยังมี แบบบ้านฟรี ธอส. แบบบ้านชั้นเดียว-แบบบ้านสองชั้น ที่เหมาะกับคนที่มีงบประมาณไม่เกิน 1,000,000 บาท และไม่เกิน 2,000,000 บาท ไว้เป็นไอเดีย

ดูแบบบ้านสวย ๆ แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้าน 2 ชั้น แบบบ้าน 3 ชั้น แบบบ้านฟรีเพิ่มเติม

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

รวมแบบบ้านสวย ๆ แบบบ้านสไตล์ไหนใช่สำหรับคุณ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• แบบบ้านไม้ทำไมถึงเป็นที่นิยม
  
• แบบบ้านไม้ชั้นเดียวสไตล์บ้านในสวนสวย
  
• แบบบ้านไม้ หลังคาทรงจั่ว ดีไซน์ร่วมสมัย
  
• แบบบ้านไม้ สไตล์ Eco Modern House 

แบบบ้านไม้ทำไมถึงเป็นที่นิยม

ปัจจุบันแบบบ้านไม้กำลังเป็นที่นิยม เนื่องจากการปลูกบ้านสไตล์นี้สามารถลดต้นทุนในการสร้างบ้านได้มาก รวมไปถึงเรื่องความร้อนในประเทศไทยด้วย โดยแบบบ้านที่ใช้ไม้เป็นองค์ประกอบหลักในการสร้างบ้านก็จะสามารถคลายความร้อนได้มากดีกว่าวัสดุทั่วไปเลยทีเดียว

ลองมาดูว่าแบบบ้านไม้ชั้นเดียว บ้านไม้สวย ๆ มีแบบไหนบ้าง ได้ที่นี่

1. แบบบ้านไม้ชั้นเดียวสไตล์บ้านในสวนสวย

ภาพ via homedd4u.com

เริ่มต้นกันด้วยแบบบ้านไม้เล็ก ๆ สไตล์บ้านในสวน รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดกะทัดรัดไม่ใหญ่มาก เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านนอกตัวบ้าน ซึ่งแบบบ้านไม้สวย ๆ สไตล์นี้จะเหมาะกับคนที่รักธรรมชาติ และต้องการให้บ้านอยู่ท่ามกลางวิวสวย ๆ ซึ่งส่วนใหญ่แบบบ้านไม้สไตล์นี้มักจะเป็นที่ถูกใจของคนต่างจังหวัดที่ประกอบอาชีพทำสวนทำไร่

ภาพ via homedd4u.com

แบบบ้านไม้นี้ถูกออกแบบมาให้มีความเรียบง่ายบนพื้นที่ใช้สอยที่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แต่มีฟังก์ชันของตัวบ้านครับครัน โดยจะแบ่งโซนรับประทานอาหารให้อยู่บนชานบ้าน และมีหลังคามุงกระเบื้องช่วยเสริมในเรื่องกันแดดกันฝนในส่วนนี้ด้วย

ภาพ via homedd4u.com

มาที่ภายในบ้าน ยังคงเน้นวัสดุที่เป็นไม้ ทั้งพื้น วงกบบานหน้าต่าง และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ โดยส่วนแรกภายในบ้านมีการจัดฟังก์ชันของห้องนั่งเล่นให้หันออกไปบริเวณชานบ้านที่อยู่ตำแหน่งของหน้าบ้าน และเน้นบานกระจกขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดออกได้ เพื่อรับลมและชมวิวบรรยากาศสวนสวยรอบบ้าน

ภาพ via .homedd4u.com

ถัดมาด้านในสุดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องครัวที่มีฟังก์ชันของห้องรับประทานอาหารด้านในบ้าน ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เป็นสี่เหลี่ยมพื้นผ้าภายในจึงสามารถจัดห้องครัวตามแนวความกว้างผนังได้ ทำให้ห้องครัวกว้างพอสมควรและใช้งานได้สะดวก

ภาพ via homedd4u.com

มาที่ส่วนของห้องนอน ภายในตกแต่งเป็นสีขาวไม่เน้นงานไม้ เพื่อให้ห้องไม่ดูแข็งเกินไปและสามารถพักผ่อนได้อย่างสบาย โดยสามารถจัดให้ห้องอยู่ในตำแหน่งที่มีมุมหน้าต่างหันออกไปทางหน้าบ้านก็ดี ทางด้านหลังบ้านก็ได้ ซึ่งวิวภายนอกจะเป็นสวนสวยทั้งหมดสำหรับแบบบ้านไม้ชั้นเดียว บ้านไม้สวย ๆ สไตล์บ้านในสวน

2. แบบบ้านไม้ หลังคาทรงจั่ว ดีไซน์ร่วมสมัย

ภาพ via trendir.com

บ้านหลังนี้เป็นบ้านพักฤดูร้อนในภาคใต้ของประเทศออสเตรีย ออกแบบโดย Judith Benzer Architektur จากเวียนนา เป็นแบบบ้านไม้สวย ๆ ที่ดีไซน์ขึ้นมาเพื่อให้เข้ากับสภาพแวดล้อมในชนบท ดังนั้นจากภาพรูปทรงที่เห็นภายนอกจึงดูคลาสสิก และใช้ไม้ระแนงตกแต่งภายนอกเป็นส่วนใหญ่

ภาพ via trendir.com

จากการตกแต่งที่เรียบง่ายประกอบกับหลังคาทรงจั่วที่สูงพอสมควรจนสามารถดูดซับความร้อนให้เข้ามาถึงตัวบ้านได้ยาก ถือว่าเป็นแบบบ้านไม้ที่เหมาะกับประเทศไทยมาก  เนื่องจากต้นทุนในการก่อสร้างที่ไม่แพงมากแล้ว ยังมีรูปแบบที่เข้ากับสภาพแวดล้อมประเทศไทย

หลังคาบ้านสวย ๆ 7 ประเภท เลือกแบบไหน เหมาะกับสภาพภูมิอากาศของไทย

ภาพ via trendir.com

บานหน้าต่างของตัวบ้านถูกดีไซน์ให้มีฟังก์ชันของการบังแดดเข้าสู่ตัวบ้านด้วยไม้ระแนง รวมไปถึงอีกหนึ่งฟังก์ชันเมื่อเปิดบานหน้าต่างออกก็สามารถกลายเป็นที่บังแดดด้านนอกบ้านได้ตามภาพ ซึ่งนี้คือข้อดีของการปลูกสร้างแบบบ้านที่ใช้ไม้เป็นวัสดุหลัก

ภาพ via trendir.com

มาที่ภายในแบบบ้านไม้หลังคาทรงจั่ว ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ ประกอบกับหลังคาที่มีระดับความสูงจากพื้นเยอะพอสมควร ด้านในของแบบบ้านไม้นี้จึงดีไซน์ให้เป็นเหมือนห้อง Duplex ของคอนโดมิเนียมที่มีชั้นลอย พื้นที่ใช้สอยแบบบ้านไม้นี้จึงเสมือนเป็นบ้านสองชั้นเลยก็ว่าได้

ภาพ via trendir.com

ภายในห้องนอนยังคนเน้นวัสดุที่เป็นไม้เป็นหลัก ทั้งเตียง วงกบบานหน้าต่าง ผนัง เหมาะกับคนที่ต้องการห้องที่ดู Real ใช้วัสดุที่เป็นธรรมชาติอย่างแท้จริง โดยมีการเน้นบานหน้าต่างให้สามารถมองวิวภายนอกได้ด้วย

3. แบบบ้านไม้ สไตล์ Eco Modern House

ภาพ via trendhunter.com

แบบบ้านไม้แบบสุดท้ายเป็นบ้านแนวคิดใหม่ หรือ บ้านแบบ Prefab ที่มีรูปทรงเป็นบล็อกเหลี่ยม ๆ สำเร็จรูป แต่ในภาพจะเป็นแบบบ้านที่ใช้ไม้เป็นวัสดุหลักในการประกอบและตกแต่ง ดีไซน์จึงออกมาเป็นบ้านไม้สวย ๆ ทันสมัยมีความเป็นโมเดิร์น

ภาพ via trendhunter.com

นอกจากโครงเหล็กที่มีความแข็งแรงประกอบกับไม้จริงที่ช่วยประหยัดพลังงานในเรื่องของความร้อนแล้ว แบบบ้านไม้ชั้นเดียวนี้ยังออกแบบให้หลังคาสไตล์โมเดิร์นที่ชั้นบนเป็นเสมือนชั้นลอยและปลูกต้นไม้เพื่อช่วยลดความร้อนจากแสงแดด และลดปริมาณน้ำฝนที่ไหลบ่าลงมาสู่ตัวบ้าน ซึ่งสามารถลดทั้งความร้อนได้ และป้องกันน้ำฝนขังบนฝ้าเพดานบ้านได้

ภาพ via trendhunter.com

ข้อดี-ข้อด้อยของแบบบ้านไม้  

แบบบ้านไม้สวย ๆ หลังนี้ถือเป็นนสไตล์ที่มีความโมเดิร์นทันสมัย รวมถึงช่วยประหยัดพลังงานเหมือน Eco House แต่มีดีไซน์ที่สวยงามกว่า นอกจากนั้นจากโครงสร้างที่เป็น Prefab ที่มีแค่ชั้นเดียว ยังอยู่ในงบประมาณการก่อสร้างที่ไม่สูงมากด้วย ถือว่าน่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการปลูกบ้านที่มีไม้เป็นส่วนประกอบหลักบนที่ดินของตัวเอง และอยู่ในงบประมาณที่จำกัด ส่วนใครที่ยังไม่มีที่ดินของตัวเอง เมื่อได้เห็นแบบบ้านไม้สวยๆ แบบนี้แล้วก็คงต้องเริ่มมองหาที่ดินในราคาไม่แพงมากมาปลูกบ้านไม้สักหลังแล้ว

4 ข้อควรรู้ก่อนเลือกซื้อบ้านไม้ ข้อดี-ข้อด้อย และการดูแลรักษา

นอกจากบ้านไม้สวย ๆ ยังมีแปลนบ้านชั้นเดียว บ้าน 2 ชั้น บ้าน 3 ชั้น แบบบ้านฟรี ธอส.และบ้านสวย ๆ กว่า 20 สไตล์ พร้อมขั้นตอนยื่นก่อสร้างที่สำนักงานเขตไว้เป็นไอเดีย  

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้เร็วขึ้น

• สิ่งที่ต้องรู้ก่อนจะทำโรงจอดรถหน้าบ้าน
  
• เลือกรูปแบบโรงจอดรถหน้าบ้าน
  
• เลือกหลังคาโรงจอดรถ
  
• เลือกวัสดุปูพื้นโรงจอดรถ
  

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนจะทำโรงจอดรถหน้าบ้าน

เจ้าของบ้านต้องรู้จำนวนและขนาดของรถที่จะจอดเสียก่อน สำหรับบ้านที่มีรถ 1-2 คัน มักจะไม่เป็นปัญหา แต่ถ้ามีมากกว่านั้น ก็อาจต้องสร้างโรงจอดรถหน้าบ้านให้มีเสากลาง เพื่อรับน้ำหนักหลังคาที่ยาวขึ้น โดยโรงจอดรถหน้าบ้านควรมีขนาดอย่างน้อย 2.5 x 5.0 เมตรต่อคัน แต่ในกรณีที่ใช้รถกระบะหรือรถตู้ขนาดใหญ่ ก็ควรเพิ่มขนาดโรงจอดรถหน้าบ้านเป็น 3.0 x 6.0 เมตรต่อคัน

ส่วนความแข็งแรงของพื้นที่ที่ใช้สร้างโรงจอดรถหน้าบ้านก็เป็นเรื่องสำคัญ หากพื้นดินมีโอกาสทรุดตัว ก็ควรต้องตั้งเสาเข็มก่อนก่อสร้าง หากพื้นที่เทปูนอยู่แล้ว ก็อาจตั้งเสาเหล็กอย่างเดียวก็ได้ รวมถึงต้องมีการเดินปลั๊กไฟและก๊อกน้ำ เพื่อความสะดวกในการล้างรถ นอกจากนี้ เจ้าของบ้านควรศึกษาข้อกฎหมายในการต่อเติม ก่อนออกแบบและจ้างผู้รับเหมาด้วย

• อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเริ่มต้นสร้างโรงจอดรถ

เลือกรูปแบบโรงจอดรถหน้าบ้าน

โรงจอดรถแบบตั้งเสาใหม่ทั้งหมด

เป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมที่สุด แต่ก็มีราคาแพงที่สุด เพราะจะต้องตั้งเสารับน้ำหนักหลังคาโรงจอดรถใหม่ทั้งหมด โดยไม่ยุ่งกับตัวบ้าน หากพื้นที่มีโอกาสทรุดตัว ก็ต้องตอกเสาเข็มรับน้ำหนักด้วย โรงจอดรถแบบนี้จะเหมาะกับผู้ที่ไม่อยากยุ่งกับโครงสร้างบ้าน หรือต้องการทำโรงจอดรถแบบแยกต่างหาก และอาจมีประตูและผนังปิดทึบ เพื่อใช้เก็บรถราคาแพง

โรงจอดรถแบบยึดกับโครงสร้างบ้าน

โรงจอดรถแบบนี้จะต้องตั้งเสารับน้ำหนักด้านหน้า และยึดด้านหลังเข้ากับโครงสร้างบ้าน ซึ่งมีราคาถูกกว่าการตั้งเสาใหม่ทั้งหมด แต่ปัญหาของโรงจอดรถแบบนี้อาจเกิดขึ้นได้ เมื่อโครงสร้างบ้านและพื้นที่จอดรถทรุดตัวไม่เท่ากัน จนฉุดรั้งให้โครงสร้างบ้านโครงสร้างบ้านและโรงจอดรถเสียหาย แต่ก็สามารถแก้ปัญหาได้ด้วยการใช้ตัวยึดแบบแกว่งตัวได้

โรงจอดรถแบบหลังคากันสาด

หากบ้านมีช่องสำหรับจอดรถอยู่แล้ว แต่ยังได้ร่มเงาไม่เต็มทั้งพื้นที่จอด เจ้าของบ้านก็สามารถต่อเติมหลังคาโรงจอดรถแบบกันสาดยื่นออกมาได้อีกเล็กน้อย แต่ทั้งนี้ การทำกันสาดยื่นยาวเกินไป น้ำหนักของกันสาดก็อาจสร้างความเสียหายให้กับผนังและโครงสร้างบ้าน หรือเมื่อถูกพายุพัดกระชาก กันสาดก็อาจหลุดไปสร้างความเสียหายกับรถและพื้นที่ใกล้เคียงได้

เมทัลชีท วัสดุยอดนิยมสำหรับมุงหลังคาโรงจอดรถ

เลือกหลังคาโรงจอดรถ

หลังคากระเบื้อง

กระเบื้องมุงหลังคานั้นมีความสวยงามและเข้ากันกับตัวบ้าน แต่มีน้ำหนักค่อนข้างมาก โดยเฉพาะกระเบื้องคอนกรีตที่ควรใช้กับหลังคาโรงจอดรถแบบเสาปูนเท่านั้น หากโครงสร้างโรงจอดรถรับน้ำหนักได้น้อย ก็ควรใช้กระเบื้องลอนคู่หรือวัสดุอื่นที่น้ำหนักเบา

หลังคาเมทัลชีท

เมทัลชีทเป็นวัสดุมุงหลังคาโรงจอดรถยอดนิยม เนื่องจากมีน้ำหนักเบาและมีราคาไม่แพง เหมาะกับโรงจอดรถโครงสร้างเหล็กกล่องและการทำกันสาด แต่เมทัลชีทจะมีเสียงดังเวลาฝนตกใส่ และไม่ป้องกันความร้อน จึงควรติดฉนวนเสริมด้วย

หลังคาไวนิล

ไวนิลเป็นวัสดุแบบใหม่ที่ผลิตจากพีวีซีคุณภาพสูง มีน้ำหนักเบา มีความทนทาน ป้องกันความร้อน และเสียงเบากว่าเมทัลชีท แต่ก็มีราคาแพงกว่า หากเจ้าของบ้านงบถึง หรือทำหลังคาใกล้กับหน้าต่างห้องนอน ก็ควรใช้หลังคาไวนิลดีกว่า

เลือกวัสดุปูพื้นโรงจอดรถ

อิฐบล็อก

อิฐบล็อกเป็นวัสดุที่ให้ความเป็นธรรมชาติ จัดวางได้หลากหลายลวดลาย อิฐบล็อกบางแบบยังปลูกหญ้าแซมได้ แต่เจ้าของบ้านจะต้องปรับพื้นที่ให้แน่นและแข็งแรงเพียงพอที่จะรองรับน้ำหนักรถทั้งคัน

คอนกรีต

คอนกรีตเทพื้นเป็นวัสดุที่มีความแข็งแรงที่สุด และทำได้หลายแบบ ทั้งการเทปูนเสริมเหล็กแล้วฉาบให้เรียบเฉย ๆ หรือเพิ่มรายละเอียดและความสวยงาม ด้วยการผสมสีหรือพิมพ์ลายบนพื้นปูน

กระเบื้องปูพื้น

กระเบื้องปูพื้นเป็นวัสดุยอดนิยมในการปูพื้นโรงจอดรถหน้าบ้าน เพราะปูง่าย มีให้เลือกหลากหลายลวดลาย แต่ควรใช้กระเบื้องที่มีความหยาบเพื่อกันพื้นลื่น และมีความแข็งเพื่อป้องกันการแตกกะเทาะ

จากข้อมูลทั้งหมดนี้ เจ้าของบ้านก็สามารถเลือกรูปแบบและวัสดุในการสร้างโรงจอดรถหน้าบ้านให้เหมาะสมกับตัวเองได้ไม่ยาก และเป็นประโยชน์ในการพูดคุยความต้องการกับผู้รับเหมา เพื่อให้ได้โรงจอดรถหน้าบ้านที่เหมาะสมต่อการใช้งาน และคุ้มค่ากับเงินที่จะต้องจ่ายให้มากที่สุด โดยไม่มีปัญหาจุกจิกกวนใจตามมาในภายหลัง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำความรู้จักห้องสไตล์มินิมอล
• ตกแต่งห้องแบบไหนเรียกห้องสไตล์มินิมอล
• ข้อดีของห้องสไตล์มินิมอล
• ทำไมห้องสไตล์มินิมอลจึงปล่อยขาย-เช่า ได้ราคาดี

ทำความรู้จักห้องสไตล์มินิมอล

ห้องสไตล์มินิมอลคือห้องที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น เน้นดีไซน์เรียบง่ายแต่ใช้ประโยชน์ได้หลากหลายฟังก์ชัน เช่น โซฟาเบด เตียงที่มีลิ้นชักเก็บของ โต๊ะวางทีวีที่สามารถเก็บของได้ เพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บให้ห้องเป็นระเบียบ

โดยหลักการของการตกแต่งสไตล์มินิมอลคือไม่มีของที่ไม่จำเป็นหรือเกินความจำเป็นมาทำให้ห้องรก นั่นหมายความว่าของตกแต่ง เช่น กรอบรูปต่าง ๆ จะแทบไม่ค่อยมี ทำให้เรารู้ว่าอะไรคือสิ่งจำเป็นและอะไรที่ไม่จำเป็นให้ตัดออกไป

เลือกสีบ้านตามหลักฮวงจุ้ย VS อารมณ์

อีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้ห้องสไตล์มินิมอลเป็นที่จดจำก็คือการใช้โทนสีอ่อนและโทนสีธรรมชาติ เช่น ขาว น้ำตาลอ่อน เทาอ่อน เทาเข้ม มาสร้าง Mood & Tone ให้ห้องมีความสมดุลและสบายตา แต่ในความเรียบง่ายของห้องสไตล์มินิมอลกลับมีเสน่ห์ดึงดูดให้ใครหลายคนหลงไหลการแต่งห้องสไตล์นี้อย่างถอนตัวไม่ขึ้น

ตกแต่งห้องแบบไหนเรียกห้องสไตล์มินิมอล

เมื่อรู้หลักกการของห้องสไตล์มินิมอลแล้ว คนที่อยากเข้าวงการนี้คงอยากรู้ว่าแล้วว่าตกแต่งห้องแบบไหนถึงจะเรียกว่ามินิมอลลองมาดูกัน

1. มีพื้นที่เหลือใช้เยอะ

สิ่งสำคัญของห้องสไตล์มินิมอลคือการใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น โฟกัสสิ่งของที่จำเป็นเท่านั้น นอกจากนี้ต้องเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่ดีไซน์เรียบง่าย ไม่หวือหวา ซึ่งจะทำให้ห้องสไตล์มินิมอลมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่มากกว่าการตกแต่ง ในอัตราส่วนโดยประมาณ พื้นที่ว่าง 60% และพื้นที่ตกแต่ง 40%

2. ใช้โทนสีสว่างหรือสีโมโนโทนในการตกแต่ง

นอกจากของตกแต่งไม่เยอะแล้ว ห้องสไตล์มินิมอลมักจะใช้โทนสีอ่อนเพื่อเพิ่มความสว่างให้กับห้อง เช่น สีขาว เทาอ่อน เทาเข้ม น้ำตาลอ่อน

3. เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์เรียบง่ายแต่มีเอกลักษณ์

จริงอยู่ที่การตกแต่งห้องสไตล์มินิมอลจะเน้นความเรียบง่ายและมีของตกแต่งน้อยชิ้น แต่ในทางกลับกัน เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ต้องมีความเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์นหรือมีการออกแบบที่โดดเด่นน่าสนใจ เช่น โคมไฟเรียบ ๆ หรือดีไซน์บางเฉียบ เก้าอี้พื้น ๆ ที่ไม่มีลวดลาย แต่มีรูปทรงที่ดูมีคอนเซ็ปต์ ลดทอนความไม่จำเป็นให้เหลือแต่ความเรียบง่ายที่ดูโดดเด่นในแบบของตัวเอง

ซื้อเฟอร์นิเจอร์แต่งบ้านแบบไหนให้เหมาะกับบ้านคุณ

4. คุณภาพสำคัญกว่าปริมาณ

ด้วยการตกแต่งที่เน้นพื้นที่ว่างถึง 60% ของห้อง ห้องสไตล์มินิมอลจึงเน้นการจัดเก็บที่เป็นระเบียบ เพื่อให้ดูสะอาด สบายตามากที่สุด ทำให้พื้นที่จัดเก็บต่าง ๆ มักถูกออกแบบให้กลมกลืนไปกับตัวอาคารและเฟอร์นิเจอร์ เช่น การออกแบบผนังให้มีพื้นที่ใต้บันได หรือมุมต่าง ๆ ที่สามารถซ่อนตู้ หรือลิ้นชักเก็บของได้ โดยออกแบบหน้าบานต่าง ๆ ให้กลมกลืนไปกับผนังห้องนั่นเอง

ข้อดีของห้องสไตล์มินิมอล

สิ่งที่เป็นข้อดีของห้องสไตล์มินิมอลไม่ใช่แค่ความเรียบง่าย แต่ยังแฝงด้วยอะไรหลายอย่าง

1. ช่วยคลายเครียด

การที่ห้องเต็มไปด้วยสิ่งของมากมายจะทำให้รู้สึกอึดอัด เพราะการแต่งสไตล์มินิมอลจะทำให้ห้องดูโล่งโปร่งสบายตา เนื่องจากมีการจัดเก็บที่เป็นระเบียบและลดทอนความไม่จำเป็นต่าง ๆ ออกไป ที่สำคัญยังช่วยให้ตอนขนย้ายสิ่งของเมื่อต้องขายต่อหรือปล่อยเช่าได้สะดวกมากขึ้นเพราะไม่ต้องขนของเยอะอีกด้วย

2. สร้างเสน่ห์ให้น่าสนใจ

ในความเรียบง่ายของห้องสไตล์มินิมอลมักแฝงด้วยความสวยงามของการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ หรือจะมีต้นไม้สวย ๆ หรืองานศิลปะสักชิ้น ก็ทำให้ห้องสไตล์มินิมอลมีความน่าดึงดูดขึ้น

3. ง่ายต่อการทำความสะอาด

ยิ่งมีของตกแต่งหรือเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้นยิ่งทำให้การทำความสะอาดง่ายดายและรวดเร็วขึ้น เพราะไม่ต้องปัดกวาดเช็ดถูหลายอย่าง ยิ่งมีของในห้องเยอะก็ยิ่งเป็นตัวจับฝุ่นมากขึ้น ดังนั้นห้องสไตล์มินิมอลจึงตอบโจทย์ผู้รักสะอาดและชอบความเป็นระเบียบได้เป็นอย่างดี

ทำไมห้องสไตล์มินิมอลจึงปล่อยขาย-เช่า ได้ราคาดี

นอกจากการตกแต่งที่ถูกใจคนรักความเรียบง่ายแบบ Less is more แล้ว ห้องสไตล์มินิมอลยังมีข้อดีในเรื่องการลงทุนเพื่อปล่อยขายหรือเช่าอีกด้วย เนื่องจากคอนโดยุคใหม่มักจะมีขนาดห้องที่เล็กลง การตกแต่งที่โชว์ความว่างของพื้นที่ โดยเน้นฟังก์ชันการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์ที่หลากหลายจึงสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ที่ต้องการอยู่คอนโดได้เป็นอย่างดี

ถ้ามองให้ลึกไปกว่านั้นในแง่ของการลงทุนคือห้องที่มีขนาดเล็กมักจะปล่อยขายได้ง่ายกว่าห้องขนาดใหญ่ ด้วยเหตุนี้การตกแต่งห้องสไตล์มินิมอลจึงตอบโจทย์ เพราะทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ใช้งบตกแต่งไม่เยอะเพื่อให้ขายต่อได้กำไรมากที่สุด จึงทำให้สามารถปล่อยขายหรือเช่าต่อได้ไม่ยาก เพราะนอกจากจะช่วยลดภาระการตกแต่งที่ไม่จำเป็นแล้ว การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ราคาสมเหตุสมผลจะช่วยลดปัญหาและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ในอนาคตด้วย

7 เทคนิค ช่วยปล่อยเช่าบ้าน-คอนโดได้ในช่วงนี้

หากใครที่กำลังมองหาคอนโดหรือชอบการตกแต่งในสไตล์มินิมอลอยู่แล้ว นับว่าเป็นการตกแต่งที่คุ้มค่า เพราะนอกจากมีสไตล์ที่เรียบง่ายแล้วยังต่อยอดไปถึงการลงทุนทั้งขายและปล่อยเช่าในอนาคตได้ง่ายด้วย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• พื้นภายในและภายนอกห้องน้ำผู้สูงอายุ
• ขนาดห้องน้ำผู้สูงอายุ
• พื้นห้องน้ำผู้สูงอายุ
• ประตูห้องน้ำผู้สูงอายุ
• ไฟและแสงสว่าง
• โถสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ
• อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ
• ฝักบัวอาบน้ำ
• เก้าอี้นั่งอาบน้ำ
• การแบ่งโซนเปียกโซนแห้งภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ
• การติดตั้งสัญญาณฉุกเฉิน

เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับห้องน้ำผู้สูงอายุ

1. พื้นภายในและภายนอกห้องน้ำผู้สูงอายุ

ห้องน้ำผู้สูงอายุควรมีระดับพื้นภายในและภายนอกเป็นระดับเดียวกัน ไม่ลาดเอียง หรือต่างระดับ เพื่อป้องกันการสะดุดล้ม

2. ขนาดห้องน้ำผู้สูงอายุ

พื้นที่ภายในห้องน้ำควรมีความกว้างอย่างน้อย 1.5x2 เมตร เพื่อให้รถเข็นสามารถหมุนกลับตัวได้สะดวก แต่ควรระวังไม่ให้พื้นที่ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุกว้างมากเกินไปเช่นกันเพราะอาจทำให้ผู้สูงอายุต้องเดินมากขึ้น

3. พื้นห้องน้ำผู้สูงอายุ

ห้องน้ำผู้สูงอายุควรมีการปูพื้นห้องน้ำด้วยกระเบื้องเนื้อหยาบหรือกระเบื้องกันลื่น ไม่ควรใช้กระเบื้องที่มันหรือลื่นเกินไป นอกจากนี้ควรหมั่นดูแลทำความสะอาดพื้นของห้องน้ำผู้สูงอายุอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันการสะสมของเชื้อโรคและป้องกันการเกิดตะไคร่คราบหมักหมมที่ทำให้พื้นห้องน้ำผู้สูงอายุลื่นได้ อาจมีการเปลี่ยนสีหรือลายกระเบื้องที่แตกต่างกันเพื่อแยกโซนเปียกและโซนแห้งภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ

นอกจากนี้ สีของกระเบื้องภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรมีความแตกต่างจากสีของผนังและสุขภัณฑ์อย่างชัดเจน เพื่อป้องกันการสะดุดสุขภัณฑ์ เป็นต้น

4. ประตูห้องน้ำผู้สูงอายุ

ประตูของห้องน้ำผู้สูงอายุควรเป็นบานพับแบบเปิดออกด้านนอกหรือบานเลื่อน เพื่อความสะดวกในการเปิดเข้าไปช่วยเหลือหากเกิดอุบัติเหตุบริเวณประตู ในส่วนของด้ามจับประตูควรเป็นแบบก้านโยกที่เปิดง่ายไม่ต้องออกแรงมากและมีการติดราวจับช่วยทรงตัวด้านข้าง ความกว้างของประตูห้องน้ำผู้สูงอายุควรกว้างอย่างน้อย 90 เซนติเมตร เผื่อกรณีที่ผู้สูงอายุต้องนั่งรถเข็นจะได้สามารถเข็นเข้าห้องน้ำผู้สูงอายุได้สะดวก

5. ไฟและแสงสว่าง

บริเวณหน้าห้องน้ำผู้สูงอายุและภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการมองเห็นของผู้สูงอายุ และแสงไฟของห้องน้ำผู้สูงอายุควรเป็นแสงสีขาวเพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถมองสิ่งต่าง ๆ ได้ชัดเจนเพื่อป้องกันการสะดุดล้มและสามารถหยิบจับสิ่งของภายในห้องน้ำผู้สูงอายุได้ง่าย

วิธีเปลี่ยนหลอดไฟด้วยตัวเอง และรู้จัก 5 ชนิดของหลอดไฟ

6. โถสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ

โถสุขภัณฑ์ในห้องน้ำผู้สูงอายุควรเป็นชักโครกที่มีที่นั่งสูงจากพื้น 43-45 เซนติเมตร ซึ่งเป็นระดับที่ผู้สูงอายุสามารถลุกนั่งได้อย่างสะดวก ตัวโถสุขภัณฑ์ควรมีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ตามมาตรฐานเพื่อป้องกันการโยกเอนหรือล้ม

บริเวณโถสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรมีราวทรงตัวอยู่ด้านข้างซึ่งอาจมีฝั่งเดียวหรือทั้งสองฝั่งก็ได้ สายฉีดภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรติดตั้งไว้ด้านข้างโถสุขภัณฑ์เพื่อให้หยิบใช้ง่ายและสามารถปรับระดับแรงดันได้ นอกจากนี้ควรติดสัญญาณฉุกเฉินไว้ข้างชักโครกด้วย

7. อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ

การติดตั้งอ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรสูงจากพื้นประมาณ 70-80 เซนติเมตร และมีความแข็งแรงสามารถรองรับน้ำหนักได้ดี เนื่องจากผู้สูงอายุมักเท้าแขนและทิ้งน้ำหนักระหว่างการใช้อ่างล้างหน้า

ดังนั้นควรตรวจสอบความแข็งแรงของอ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำผู้สูงอายุให้ดีเพื่อป้องกันการพังลงมาหรือการเกิดอุบัติเหตุร้ายแรงตามมา

นอกจากนี้ก๊อกน้ำที่ใช้ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรใช้แบบก้านโยก ปัดด้านข้าง หรือแบบอัตโนมัติเพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องออกแรงมาก ขอบมุมของอ่างล้างหน้าควรเป็นแบบมนเพื่อป้องกันการชนหรือล้มกระแทก

8. ฝักบัวอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุควรเลือกใช้ฝักบัวที่มีแรงดันน้ำต่ำหรือปรับระดับแรงดันน้ำได้ ตำแหน่งฝักบัวของห้องน้ำผู้สูงอายุถ้าสามารถปรับขึ้นลงได้จะสะดวกมากยิ่งขึ้นเพราะทุกคนภายในบ้านจะได้ใช้ร่วมกันได้ นอกจากนี้วาล์วเปิดฝักบัวควรเป็นแบบก้านยาวที่ไม่ต้องออกแรงในการเปิด-ปิดมาก

9. เก้าอี้นั่งอาบน้ำ

สิ่งที่จำเป็นอย่างมากอย่างประการหนึ่งในห้องน้ำผู้สูงอายุคือ เก้าอี้นั่งอาบน้ำ เพราะผู้สูงอายุไม่สามารถยืนได้นาน โดยเก้าอี้นั่งอาบน้ำในห้องน้ำผู้สูงอายุที่เหมาะสมต้องมีความสูงอยู่ที่ประมาณ 45-50 เซนติเมตร ขาเก้าอี้ควรมีความฝืด ไม่ลื่นไถลง่าย วัสดุแข็งแรงทนทาน นอกจากนี้การจัดวางเก้าอี้ในห้องน้ำผู้สูงอายุควรอยู่ใกล้กับฝักบัวและฝาผนังที่มีการติดตั้งราวจับเพื่อพยุงตัวไว้ด้วย

10. การแบ่งโซนเปียกโซนแห้งภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ

ในการแบ่งโซนเปีกโซนแห้งของห้องน้ำผู้สูงอายุนอกจากจะใช้วิธีการเปลี่ยนสีพื้นแล้ว อาจใช้เป็นม่านกั้นระหว่างห้องสำหรับอาบน้ำไว้ก็ได้ แต่ไม่ควรใช้เป็นกระจกกั้นเพราะผู้สูงอายุอาจเดินชนจนทำให้เกิดอุบัติเหตุตามมาได้ และควรทำให้พื้นห้องน้ำผู้สู้งอายุในโซนแห้งแห้งอยู่เสมอ เมื่อพื้นเปียกควรเช็ดทำความสะอาดเพราะพื้นที่เปียกลื่นอาจทำให้เกิดอุบัติเหตุภายในห้องน้ำผู้สูงอายุได้

11. การติดตั้งสัญญาณฉุกเฉิน

สิ่งที่ขาดไม่ได้ในห้องน้ำผู้สูงอายุ คือ สัญญาณฉุกเฉิน เพื่อให้คนภายนอกสามารถรับรู้สัญญาณและเข้าไปช่วยเหลือได้ทันท่วงที โดยการติดตั้งสัญญาณฉุกเฉินอาจติดไว้บริเวณโถสุขภัณฑ์ บริเวณที่อาบน้ำ หรือบริเวณที่ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้ง่าย

บ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต

เพราะอุบัติเหตุเป็นเรื่องที่เราคาดไม่ถึง และอุบัติเหตุภายในห้องน้ำของผู้สูงอายุก็เป็นสิ่งที่มีให้เห็นอยู่บ่อยครั้ง ดังนั้นการใส่ใจในรายละเอียดเกี่ยวกับห้องน้ำผู้สูงอายุตามเนื้อหาที่กล่าวมาข้างต้นจึงเป็นเหมือนการป้องกันเหตุการณ์ไม่คาดฝันไม่ให้เกิดขึ้นกับผู้สูงอายุซึ่งเป็นบุคลลอันเป็นที่รักของเราได้เป็นอย่างดี

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ข้อดีของบ้านไม้

"ไม้" เป็นวัสดุหลักที่นิยมนำมาใช้สร้างบ้านในอดีต เพราะสามารถหาได้ง่ายตามธรรมชาติ แต่นอกเหนือจากไม้แล้ว ในปัจจุบันมีการใช้วัสดุอื่น ๆ มาในการสร้างบ้าน นอกจากบ้านไม้ ยังมีบ้านดิน บ้านอิฐ และบ้านปูน ซึ่งเรียกตามวัสดุหลักที่นำมาใช้ แต่ก็ไม่ได้ทำให้บ้านไม้ลดความนิยมลง ด้วยข้อดีต่าง ๆ เหล่านี้

1. สวยงาม

บ้านไม้มีความสวยงาม คลาสสิก ร่วมสมัย ไม่ตกยุค ดังจะเห็นได้ว่าตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ยังคงมีการสร้างบ้านไม้ให้เห็นกันอยู่

2. แข็งแรง ทนทาน

ด้วยความที่ไม้มีความยืดหยุ่น เพราะฉะนั้นเวลาที่เกิดภัยธรรมชาติ เช่น แผ่นดินไหว บ้านไม้จึงมีความแข็งแนง ทนทาน เกิดรอยร้าวได้ยากกว่าเมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างด้วยวัสดุอื่น ๆ

3. ถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านไม้จะอากาศถ่ายเทได้สะดวก เนื่องจากบ้านไม้จะมีช่องว่างตามรอยต่อของไม้ ผนังไม่ได้ทึบจนไม่มีช่องว่างให้อากาศถ่ายเท ทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่รู้สึกอบอ้าวเวลาอยู่ภายในบ้าน ช่วยประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา

4. ปรับแต่ง ต่อเติมได้

ด้วยความที่ไม้เป็นวัสดุที่มีความยืดหยุ่นสูง หากต้องการปรับแต่ง ต่อเติม หรือรีโนเวทบ้านไม้ ก็สามารถทำได้ง่าย อีกทั้งยังผสมผสานเข้ากับวัสดุอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว ที่พบเห็นบ่อย ๆ คือ การนำไม้มาผสมกับปูน หรือโครงสร้างเหล็ก

Guide

3 แบบบ้านไม้ทันสมัยสำหรับครอบครัวรักธรรมชาติ

5. รื้อถอน เคลื่อนย้ายสะดวก

ถ้าหากต้องการจะโยกย้าย ก็สามารถรื้อถอนบ้านไม้ และเคลื่อนย้ายไปสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตัวเอง ได้ ถือเป็นการรีโนเวทบ้านไม้ ปรับปรุงตกแต่งใหม่ให้สวยงามไปในตัว 

ข้อเสียของบ้านไม้

แม้บ้านไม้จะมีข้อดี แต่ถ้าพูดถึงข้อเสียแล้วก็มีเช่นเดียวกัน และอาจทำให้ต้องรีโนเวทบ้านไม้เร็วกว่าแผนเดิมที่วางไว้

1. ปลวก มด แมลงกัดแทะ

อาจจะต้องทำใจไว้ก่อนเลย เพราะบ้านไม้เสี่ยงต่อการถูกปลวก มด แมลง มากัดเนื้อไม้ ทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลและบำรุงรักษาไม้เป็นพิเศษ เช่น ทาสีกันแมลง เพื่อป้องกันการผุกร่อนของเนื้อไม้

2. บ้านรั่วซึม

วัสดุไม้มีข้อดีในเรื่องของความยืดหยุ่นก็จริง แต่ก็มักจะยืดหรือหดตามสภาพอากาศ ในช่วงหน้าฝนจึงอาจเกิดปัญหาบ้านรั่วซึมระหว่างช่องไม้ได้ ควรตรวจเช็กก่อนรีโนเวทบ้าน ป้องกันได้ด้วยการทาน้ำยากันรั่วซึม 

3. ไม้ชื้น เสื่อมสภาพเร็ว

ไม้ชื้นเป็นอีกหนึ่งข้อเสียของบ้านไม้ โดยเฉพาะบริเวณพื้นที่ระเบียง หรือบันไดที่เสี่ยงโดนฝนเป็นประจำ ต้องมีการทาสีน้ำมันหรือสีพลาสติก เพื่อกันความชื้น ไม่ให้น้ำซึมลงเนื้อไม้ เสี่ยงไม้ผุพังได้ในอนาคต

4. มีเสียงดังเวลาเดิน

บ้านไม้มักมีเสียงดังเอี๊ยดอ๊าดเวลาเดินในบ้าน เป็นผลจากการยืดและหดตัวของเนื้อไม้ ทำให้ได้ยินเสียงรบกวนทั้งจากนอกบ้านและในบ้าน นอกจากนั้นยังมีเสียงที่ลอดผ่านช่องรอยต่อของไม้ เพื่อลดเสียงรบกวนที่สร้างความรำคาญใจ อาจจะต้องปูวัสดุตกแต่ง เช่น กระเบื้องยาง พื้นไม้ไวนิล พรมทับพื้นไม้เดิม เพื่อปิดร่องรอยต่อระหว่างพื้นไม้

5. ราคาสูง

ปัจจุบันไม้มีราคาสูง อาจทำให้เสียงบประมาณในการสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะไม้เนื้อดี เนื้อแข็ง ซึ่งมีความแข็งแรงทนทาน นิยมนำมาวางโครงสร้างบ้าน ก็จะมีราคาสูง อีกทั้งการสร้างบ้านไม้ต้องอาศัยช่างที่มีความชำนาญซึ่งหาได้ค่อนข้างยาก

สรุปข้อดี-ข้อเสียของบ้านไม้

5 จุดต้องตรวจเช็ก ก่อนรีโนเวทบ้านไม้

การรีโนเวท (Renovate) คือ การบูรณะ การซ่อมแซมให้กลับมามีสภาพดีเหมือนเดิม  เช่น การรีโนเวทบ้านคือการปรับปรุงบ้าน ซ่อมแซมบ้านให้กลับมามีสภาพดีหรืออาจปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ไปเลยก็ได้ โดยในการรีโนเวทบ้านไม้ มีหลายจุดที่ต้องตรวจเช็ก โดยเฉพาะ 5 จุดสำคัญเหล่านี้ เพื่อให้บ้านไม้สวยงาม ดูใหม่อยู่เสมอ และอยู่กับเราไปได้นาน ๆ

1. ประตู หน้าต่าง

การรีโนเวทบ้านไม้ ควรให้ความสำคัญบริเวณ ประตู หน้าต่าง เพราะจุดดังกล่าวมีการใช้งานบ่อย มีการเปิด-ปิด อาจเกิดความเสียหาย หรือชำรุดได้ง่ายที่สุด ยิ่งถ้าหากโดนฝนบ่อบ ๆ จะเกิดการเปียกชื้น ก่อนรีโนเวทบ้านไม้ จึงเป็นจุดแรกที่ควรตรวจเช็ก

วิธีแก้ไข: หากพบว่าไม้บวมชื้น เกิดความเสียหาย ทำให้เปิด-ปิดประตู หน้าต่างได้ยาก ให้ไสบริเวณที่บวมออกไป และทาสีน้ำมันทาไม้ทับอีกชั้น ถ้ามีความเสียหายมาก ให้เอาออกและเปลี่ยนแผ่นใหม่เข้าไปแทน 

2. พื้น-ผนังบ้าน

แม้ว่าบริเวณพื้นบ้าน ผนังบ้าน จะไม่ค่อยได้ถูกแสงแดด ลม หรือฝน แต่ก็เกิดความเสียหายได้เช่นกัน เช่น รอยขีดข่วนต่าง ๆ จากการลากเฟอร์นิเจอร์ การที่มีกรวดหรือทรายบนพื้นไม้ และการขีดข่วนจากสัตว์เลี้ยง อาจทำให้พื้นบ้านหรือแม้แต่ผนังบ้านเกิดรอยได้ แม้จะหลีกเลี่ยงได้ยาก ซึ่งถ้าใครที่หลงรักงานไม้ก็อาจจะทำใจในข้อนี้ไม่ได้จริง ๆ

วิธีแก้ไข: การรีโนเวทบ้านไม้ในจุดนี้ไม่ใช่เรื่องยาก เริ่มจากตรวจเช็กความลึกและขนาดของรอยขีดข่วนก่อน หากรอยไม่ลึกมาก สามารถซ่อมได้ด้วยปากเกอร์ย้อมสี รอยลึกปานกลาง ใช้แท่งขี้ผึ้งสีที่ใกล้เคียงกับพื้นไม้ของเรา รอยลึกมากซ่อมด้วยสีโป๊วไม้และปาดให้เรียบไปกับผิวหน้าพื้นไม้ หรือขัดพื้นและเคลือบผิวใหม่ ในกรณีที่มีรอยข่วนจำนวนมาก

3. ระเบียงบ้าน

โดยส่วนใหญ่แล้วระเบียงบ้านหรือชานบ้าน เป็นจุดที่เกิดความเสียหายได้บ่อย เพราะเป็นจุดที่ต้องโดนทั้งแดด ลม ฝน มากกว่าจุดอื่น ๆ อาจทำให้ไม้เกิดความเสียหาย เนื้อไม้ซีดหรือผุพังได้ เป็นอีกจุดที่ก่อนรีโนเวทบ้านไม้ต้องตรวจเช็กให้ดี 

วิธีแก้ไข: ทาสีน้ำมัน หรือสีพลาสติก เพื่อเป็นการดูแลเนื้อไม้ และยังทำให้เนื้อไม้มีสีที่เด่นชัด สวยงาม

4. เนื้อไม้

การรีโนเวทบ้านไม้ ควรดูแลรักษาเนื้อไม้ให้มีความแข็งแรง ทนทาน เพื่อให้มีอายุการใข้งานที่ยาวนาน โดยควรตรวจเช็กเนื้อไม้ทุก ๆ 4 เดือน เพราะหากมีปลวกมาทำลายเนื้อไม้จะได้แก้ไขได้ทันท่วงที

วิธีแก้ไข: ใช้น้ำยาเคลือบเนื้อไม้ เพื่อให้อายุไม้ยาวนาน แถมยังลดปัญหาเนื้อไม่เสียหายมากขึ้น

5. เฟอร์นิเจอร์ไม้

ด้วยความที่เป็นบ้านไม้ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้จึงเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้เพื่อให้ดูเข้ากัน และถึงแม้เฟอร์นิเจอร์ไม้เหล่านี้จะอยู่ในบ้าน ไม่ได้ออกมาโดนแดด โดนฝน แต่ก็อาจจะชำรุดเสียหายได้จากการโดนน้ำเวลาทำความสะอาดบ้าน ไม้เกิดความชื้นจากการที่น้ำซึมเข้าเนื้อไม้ รีโนเวทบ้านไม้ทั้งที จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่นำมาตกแต่งบ้านด้วย

วิธีแก้ไข: ควรเลือกใช้น้ำยาเคลือบผิวไม้ เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำซึมเข้าเนื้อไม้ หรือถ้าเฟอร์นิเจอร์ไม้ชิ้นไหนเกิดความเสียหายผุพังมาก อาจจะถือโอกาสนี้เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหม่ จะได้เข้ากับบ้านไม้หลังงามที่รีโนเวทจนสวยเหมือนใหม่

Guide

หาช่างซ่อมอย่างไรให้ปลอดภัย ซ่อมได้ ไม่โดนโกง

บ้านไม้มีอายุใช้งานอยู่ได้นานเป็น 100 ปีก็จริง แต่ถ้าไม่ดูแลรักษา หรือรีโนเวทบ้านไม้ ก็อาจทำให้บ้านไม้ที่เคยสวยงามนั้น เกิดความเสียหายและเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ อยากให้บ้านสวยอยู่กับเราไปได้นาน ๆ สามารถตรวจเช็กและซ่อมแซมได้ในบางจุด แต่ในบางจุดต้องอาศัยช่างที่มีความชำนาญ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

• อัปเดตค่า Ft ล่าสุด

ค่าไฟฟ้าประกอบด้วยอะไรบ้าง และค่า Ft คืออะไร

การคิดค่าไฟจะประกอบด้วยหลาย ๆ ส่วน ซึ่งค่าไฟฟ้าที่การไฟฟ้าเรียกเก็บจากผู้ใช้ไฟฟ้าในแต่ละเดือนประกอบด้วย 3 ส่วน คือ

1. ค่าไฟฟ้าฐาน 

ค่าการใช้ไฟฟ้า ซึ่งจะคิดจากต้นทุนในการผลิตไฟฟ้า โดยวิธีการคำนวณก็จะแบ่งตามประเภทผู้ใช้งาน ได้แก่

*ทั้งนี้ ในแต่ละประเภท ก็จะแบ่งหน่วยการคิดค่าไฟฟ้าแยกย่อยตามแต่ละหน่วยที่แบ่งการคิดต้นทุนไว้

2. ค่า Ft

ค่า Ft คือ คำที่เรียกสั้น ๆ ของสูตรการปรับอัตราค่าไฟฟ้าโดยอัตโนมัติ หรือค่าไฟฟ้าผันแปร ซึ่งเป็นค่าไฟฟ้าที่ปรับเปลี่ยนเพิ่มขึ้นหรือลดลง ตามการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนค่าใช้จ่ายด้านเชื้อเพลิงและค่าซื้อไฟฟ้า ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของการไฟฟ้า

สูตร Ft มีการปรับปรุงสูตรหลายครั้ง เพื่อให้เกิดความเหมาะสมกับสภาวะการณ์ของต้นทุนการผลิตไฟฟ้า ณ ขณะนั้น ๆ ล่าสุดเมื่อเดือนตุลาคม 2548 ได้มีการปรับปรุงสูตร Ft โดยให้คงเหลือเฉพาะการเปลี่ยนแปลงของค่าเชื้อเพลิงและค่าซื้อไฟฟ้าเท่านั้น

การปรับค่าไฟฟ้า Ft เดิมดำเนินการโดยคณะกรรมการกำกับดูแลกิจการไฟฟ้าซึ่งเห็นชอบตามข้อเสนอของคณะอนุกรรมการกำกับดูแลอัตราค่าไฟฟ้าและค่าบริการ ซึ่งต่อมา กพช. ได้ยกเลิกคณะกรรมการกำกับดูแลกิจการไฟฟ้า และคณะกรรมการบริหารนโยบายพลังงาน (กบง.) ได้แต่งตั้งคณะอนุกรรมการกำกับดูแลอัตราค่าไฟฟ้าและค่าบริการ เพื่อทำหน้าที่พิจารณาและให้ความเห็นชอบค่าไฟฟ้า Ft

ทั้งนี้ คณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน ทำหน้าที่กำกับดูแลการประกอบกิจการไฟฟ้าและก๊าซธรรมชาติ ซึ่งรวมถึงการปรับค่าไฟฟ้าตามสูตรการปรับอัตราค่าไฟฟ้าโดยอัตโนมัติ

**โดยค่า Ft มีการปรับปรุงทุก ๆ 4 เดือน

3. ภาษีมูลค่าเพิ่ม 

นอกจากค่าไฟฟ้าฐาน และค่า Ft แล้ว ผู้ใช้ไฟฟ้าจะต้องชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT 7%) รวมกับค่าไฟฟ้าฐาน และค่า Ft ด้วย

โอนมิเตอร์ไฟฟ้า เรื่องต้องรู้ก่อนย้ายบ้านใหม่

อัปเดตค่า Ft ล่าสุด

ล่าสุด คณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน (กกพ.) มีมติตรึงอัตราค่าไฟฟ้าผันแปร (Ft) ช่วงเดือนกันยายน-ธันวาคม 2564 โดยให้เรียกเก็บที่ -15.32 สตางค์ต่อหน่วย ส่งผลให้ค่าไฟฟ้าเฉลี่ยอยู่ที่ 3.61 บาทต่อหน่วย (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ต่อเนื่องไปถึงสิ้นปี 2564 เพื่อลดค่าครองชีพให้กับประชาชน โดยสามารถติดตามอัตราค่าไฟฟ้าผันแปร (Ft) ล่าสุดได้ที่เว็บไซต์สำนักงาน กกพ.

หมายเหตุ: จะเห็นว่า ตัวเลข Ft เป็นค่าติดลบ ถ้าสรุปให้เข้าใจแบบง่าย ๆ คือเมื่อไหร่ก็ตามที่ ค่า Ft ซึ่งเป็นตัวเลขติดลบกลายเป็นตัวเลขที่น้อยลง ก็หมายถึง ตัวที่จะนำไปหักกับค่าไฟฐานลดลง ก็อาจจะต้องจ่ายค่าไฟเพิ่มขึ้น

ทั้งนี้ หากต้องการคำนวณค่าไฟ สามารถคำนวณค่าใช้ไฟฟ้าได้ที่นี่

- คำนวณค่าไฟฟ้า การไฟฟ้านครหลวง

- คำนวณค่าไฟฟ้า การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

อย่างไรก็ตาม แนวโน้มค่า Ft ยังมีโอกาสปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง และมีผลทำให้ค่าไฟขึ้นได้อีก ดังนั้น จึงควรหาวิธีประหยัดการใช้พลังงาน เพื่อลดทั้งค่าไฟฐาน ซึ่งเป็นองค์ประกอบหลัก และค่า Ft ที่ผันผวนตามค่าไฟฐานด้วย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• คุณสมบัติของผู้ขอมิเตอร์ไฟฟ้า
• เอกสารที่ผู้ขอมิเตอร์ไฟฟ้าต้องใช้
• ขั้นตอนการขอมิเตอร์ไฟฟ้า
• การขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า
• มาตรการคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้า

คุณสมบัติของผู้ที่จะขอมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่มีเลขที่บ้าน

ผู้ที่จะขอใช้ไฟฟ้ามีดังนี้

1. เจ้าของที่ดิน หรือเจ้าของสถานที่ใช้ไฟฟ้า

2. ผู้ขอใช้ไฟฟ้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ใช้ไฟฟ้า

3. ผู้เช่า หรือผู้เช่าซื้อสถานที่ใช้ไฟฟ้า

4. ผู้ประกอบการในสถานที่ใช้ไฟฟ้า

เอกสารที่ผู้ขอมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่มีเลขที่บ้าน ต้องนำมาแสดง

ผู้ขอใช้ไฟฟ้าเตรียมเอกสารดังนี้ เพื่อใช้ยื่นประกอบคำร้องขอใช้ไฟฟ้ากับการไฟฟ้า

หลักฐานการขอมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่มีเลขที่บ้าน

1. สำเนาทะเบียนบ้านที่ขอติดตั้งการใช้ไฟฟ้า และสำเนาทะเบียนบ้านที่อยู่ปัจจุบัน

2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

3. สัญญาซื้อขาย (กรณีซื้อขายบ้าน), สัญญาเช่า (กรณีเช่าบ้าน)

4. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากรแสตมป์ 10 บาท (กรณีเจ้าของบ้านไม่มาดำเนินการ)

5. สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ

6. สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้ให้เช่า

7. ใบยินยอมผ่านที่หรือใบยินยอมในกรณีต่างๆ (กรณีผ่านที่ดินผู้อื่น), สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านขอผู้ยินยอม

8. ใบเสร็จค่าไฟฟ้าข้างเคียงของเสาที่จะติดตั้งมิเตอร์ (ถ้ามี)

หลักฐานการขอมิเตอร์ไฟฟ้าชั่วคราว (สำหรับใช้ในการก่อสร้าง)

1. สำเนาทะเบียนบ้านที่ขอติดตั้งการใช้ไฟฟ้า

2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

3. สำเนาใบอนุญาตก่อสร้าง (ถ้ายังไม่ได้ให้ถ่ายใบคำขอมาแทน)

4. โฉนดที่ดินสถานที่ขอใช้ไฟฟ้า

5. สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ

หมายเหตุ การขอมิเตอร์ไฟฟ้าชั่วคราวต้องเตรียมสายไฟฟ้าและคัทเอ้าท์หรือเบรกเกอร์ตามขนาดมิเตอร์มาในวันชำระเงินด้วย

ขั้นตอนการขอมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่มีเลขที่บ้าน

1. หลังจากได้รับคำร้องขอใช้ไฟฟ้า พร้อมเอกสารประกอบครบถ้วนแล้ว เจ้าหน้าที่การไฟฟ้าจะเข้าไปตรวจสอบการเดินสายไฟในอาคาร หากยังไม่เดินสายไฟฟ้าให้เดินสายให้เรียบร้อยแล้วแจ้งเจ้าหน้าที่เข้ามาตรวจสอบ

2. เมื่อตรวจสอบการเดินสายไฟฟ้าแล้วพบว่ามีการเดินสายไฟที่ถูกต้อง เจ้าหน้าที่จะแจ้งให้ผู้ขอใช้ไฟฟ้าชำระค่าธรรมเนียมต่าง ๆ แต่ถ้าการเดินสายไฟไม่ถูกต้อง ไม่ปลอดภัยก็จะแจ้งให้ดำเนินการแก้ไข และตรวจสอบอีกครั้ง โดยค่าธรรมเนียมนั้นการไฟฟ้าจะกำหนดไว้ตามประเภทและขนาดของมิเตอร์ที่ขอติดตั้ง

3. ผู้ขอใช้ไฟฟ้าชำระค่าธรรมเนียมและรับใบเสร็จไว้เป็นหลักฐาน

Guide

โอนย้ายมิเตอร์ไฟฟ้า เรื่องต้องรู้หลังย้ายบ้านใหม่

การขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า

การขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า จากข้อมูลการไฟฟ้านครหลวง มีหลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต ดังนี้

1. ปฏิบัติถูกต้องตามข้อบังคับการไฟฟ้านครหลวงว่าด้วยการใช้ไฟฟ้าและบริการ พ.ศ. 2535 และ พ.ศ. 2553 และข้อบังคับการไฟฟ้านครหลวงว่าด้วยอัตราค่าบริการการใช้ไฟฟ้า พ.ศ. 2536

2. ไม่มีปัญหาแนวเขตทางและการทำงาน รื้อถอนหรือปักเสาพาดสาย

3. ไม่เป็นการย้ายสายใต้ดิน

4. เสา สาย และอุปกรณ์ ที่ย้ายมีระยะรวมกันต้องไม่เกิน 25 ต้น

5. ไม่มีอุปสรรคจากสาธารณูปโภคอื่นที่ติดตั้งหรือพาดบนเสาไฟฟ้า

6. ถ้าเป็นการย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ไฟฟ้า ของระบบสายส่ง ต้องไม่เกิน 2 ต้น

7. ผู้ขอย้ายชำระค่าใช้จ่ายครบถ้วนถูกต้อง

8. การปักเสาและ/หรือพาดสายไฟฟ้าและ/หรือย้ายเสาสายไฟฟ้าในที่ดินของผู้ยื่นคำขอ บุคคลอื่นหรือในที่ดินสาธารณะ หรือมีการพาดสายไฟฟ้าภายในของผู้ยื่นคำขอในที่ดินของบุคคลอื่น

ผู้ยื่นคำขอจะต้องนำเอกสารที่เกี่ยวกับการปักเสาพาดสายไฟฟ้ามาให้ก่อนการดำเนินการ ตามแบบฟอร์มที่การไฟฟ้านครหลวงกำหนด เช่น หนังสือรับรองการย้ายและติดตั้งอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า สัญญาอนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า หนังสือรับรองการปักเสาพาดสายไฟฟ้าในที่ดินสาธารณะ หนังสือยินยอมให้สายไฟฟ้าภายในผ่านที่

9. การไฟฟ้านครหลวงจะดำเนินการย้ายเสา สายไฟฟ้า ได้แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กำหนด เมื่อได้รับเอกสารครบถ้วนถูกต้อง และไม่นับระยะเวลาระหว่างการรอดำเนินการของผู้ขอใช้ไฟฟ้า

ระยะเวลาในการดำเนินการขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า

ระยะเวลาในการดำเนินการขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า ระยะเวลาในการดำเนินการรวม 57 วันทำการ แบ่งเป็น

1. การตรวจสอบเอกสาร รับเรื่องขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า พร้อมรายละเอียดตรวจสอบเอกสาร ระยะเวลา 1 วันทำการ

2. การพิจารณา สำรวจสถานที่ ทำผัง ออกแบบ และประมาณราคา ระยะเวลา 18 วันทำการ

3. การพิจารณา รวบรวมค่าใช้จ่าย ออกหนังสือแจ้ง ระยะเวลา 5 วันทำการ

4. การพิจารณา รับชำระค่าใช้จ่าย ออกคำสั่งงาน ระยะเวลา 9 วันทำการ

5. ดำเนินการสายนอก ระยะเวลาทำการ 24 วันทำการ

เอกสาร และหลักฐานประกอบในการขอย้ายเสา สาย อุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า

1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 1 ฉบับ

2. สำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคล 1 ฉบับ

3. สำเนาหนังสือเดินทาง 1 ฉบับ (กรณีคนต่างด้าว)

4. สำเนาทะเบียนบ้านาที่มีชื่อผู้ขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า 1 ฉบับ

5. สำเนาโฉนดที่ดินบริเวณที่ขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า 1 ฉบับ

6. แผนผังสถานที่ที่ขอย้ายเสา สาย โดยสังเขป ฉบับจริง 1 ฉบับ

7. หนังสือรับรองการย้ายและติดตั้งอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า ฉบับจริง 2 ฉบับ (ตามแบบฟอร์มของการไฟฟ้านครหลวง)

8. หนังสือมอบอำนาจ กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน ต้องมีสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ ฉบับจริง 1 ฉบับ

9. สัญญาอนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า (กรณีปักเสาพาดสายในที่ดินเอกชน) ฉบับจริง 2 ฉบับ (ตามแบบฟอร์มของการไฟฟ้านครหลวง)

10. หนังสือรับรองการปักเสาพาดสายไฟฟ้าในที่ดินสาธารณะ (กรณีปักเสาพาดสายในที่ดินสาธารณะ) ฉบับจริง 2 ฉบับ (ตามแบบฟอร์มของการไฟฟ้านครหลวง)

สถานที่ติดต่อเพื่อขอมิเตอร์ไฟฟ้า ไม่มีเลขที่บ้าน หรือขอย้ายเสา สาย และอุปกรณ์ระบบจ่ายไฟฟ้า

ผู้ขอใช้ไฟฟ้าสามารถติดต่อและยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานการไฟฟ้าทุกแห่ง

- การไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) โทร. 1130 หรือติดต่อสอบถามได้จากเว็บไซต์การไฟฟ้านครหลวง

- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ.) โทร. 1129 หรือติดต่อสอบถามได้จากเว็บไซต์การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

มาตรการคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้า

มาถึงขั้นตอนของการขอคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้า ซึ่งมาจากมาตรการพิเศษของรัฐที่ต้องการช่วยเหลือประชาชน สำหรับผู้ใช้ไฟฟ้าที่เป็นบ้านพักอาศัย และกิจการขนาดเล็ก ลองมาทำความเข้าใจรายละเอียดของมาตรการนี้กันก่อนว่า เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้าคืออะไร มีขั้นตอนอย่างไร และใครจะเป็นผู้ได้เงิน

เงินประกันการใช้ไฟฟ้าคืออะไร

เงินประกันการใช้ไฟฟ้า หรือที่เรียกติดปากว่า เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า คือค่าธรรมเนียมในการขอใช้ไฟฟ้า โดยเงินก้อนนี้จะเสียครั้งแรกเมื่อยื่นขอใช้ไฟฟ้า ซึ่งการไฟฟ้าจะเรียกเก็บเงินประกันการใช้ไฟฟ้า และจะคืนให้เมื่อมีการยกเลิกการใช้ไฟฟ้า

ทำไมต้องเก็บเงินประกันการใช้ไฟฟ้า

เหตุผลที่ต้องมีการเก็บเงินประกันการใช้ไฟฟ้า เนื่องจากเป็นค่าธรรมเนียมในการเรียกเก็บเงินล่วงหน้า เพื่อเป็นเงินประกันการใช้ไฟฟ้า ยกตัวอย่างเช่น หากบ้านของเราไม่ยอมจ่ายค่าไฟฟ้า ทางการไฟฟ้าจะยึดเงินประกันการใช้ไฟฟ้านั้นแทน (ผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัย จะได้รับดอกเบี้ยออมทรัพย์ทุก 5 ปี โดยคิดในอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์ของธนาคารกรุงไทย)

ขนาดมิเตอร์

เงินประกันการใช้ไฟฟ้าต้องเสียเท่าไหร่

อัตราค่าธรรมเนียมเงินประกันการใช้ไฟฟ้าจะเสียตามขนาดมิเตอร์ไฟฟ้า โดยมีรายละเอียด ดังนี้

1. มิเตอร์ขนาด 5(15) เงินประกันการใช้ไฟฟ้า 300 บาท (บ้านพักขนาดเล็ก ที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่มาก)

2. มิเตอร์ขนาด 15(45) เงินประกันการใช้ไฟฟ้า 2,000 บาท (เป็นขนาดมิเตอร์ที่ครัวเรือนส่วนใหญ่ใช้กัน)

3. มิเตอร์ขนาด 30(100) เงินประกันการใช้ไฟฟ้า 4,000 บาท (บ้านพักขนาดใหญ่ มีเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายชนิด)

4. มิเตอร์ขนาด 15(45) เฟส 3 เงินประกันการใช้ไฟฟ้า 6,000 บาท (บ้านพักส่วนใหญ่ไม่ค่อยใช้)

ขั้นตอนการคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้า

หลักการคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้าคือ จะคืนเงินหลักประกันเต็มจำนวน พร้อมดอกผล (หรือไม่รับคืนก็ได้ ก็ยังคงได้ดอกผลต่อไป) โดยต่อไปจะไม่มีการเรียกเก็บหลักประกันกับผู้ใช้รายใหม่ (เฉพาะประเภทที่ 1 บ้านอยู่อาศัย และประเภทที่ 2 กิจการขนาดเล็ก)

การไฟฟ้านครหลวง

สำหรับการคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้าของการไฟฟ้านครหลวง เจ้าของหลักประกันการใช้ไฟฟ้าประเภทที่ 1 บ้านอยู่อาศัย และประเภทที่ 2 กิจการขนาดเล็ก สามารถขอรับเงินคืนประกันการใช้ไฟฟ้าที่วางไว้ตามขนาดเครื่องวัดหน่วยไฟฟ้าหรือตามจำนวนเงินที่วางไว้กับการไฟฟ้านครหลวง โดยลงทะเบียนตรวจสอบสิทธิและแจ้งความประสงค์การขอคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้า ได้ดังนี้

1. ลงทะเบียนออนไลน์

สามารถลงทะเบียนออนไลน์ ได้ตั้งแต่วันที่ 25 มีนาคม 2563 ตลอด 24 ชั่วโมง ผ่านทาง

- แอปพลิเคชัน: MEA Smart Life

- เว็ปไซต์: www.mea.or.th

- Facebook: การไฟฟ้านครหลวง MEA 

- Twitter: @mea_news

- Line: @meathailand

- สแกน QR Code ในใบแจ้งค่าไฟฟ้า (ใบแจ้งค่าไฟฟ้าวันที่จดเลขอ่านตั้งแต่วันที่ 25 มีนาคม 2563 เป็นต้นไป)

ขั้นตอนการลงทะเบียนออนไลน์

กรณีบุคคลธรรมดา

1. เลือก "บุคคลธรรมดา"

2. กรอกข้อมูล "เลขบัตรประชาชน 13 หลัก"

3. ยินยอมให้ตรวจสอบข้อมูล กรอกข้อมูล "ช่องทางติดต่อ"

4. เลือก "ช่องทางรับเงิน"

5. ลงทะเบียนใช้สิทธิ์เรียบร้อย

กรณีบุคคลธรรมดาที่ไม่พบเลขบัตรประชาชนในระบบ

1. เลือก "บุคคลธรรมดา"

2. กรอกข้อมูล "เลขบัตรประชาชน 13 หลัก"

3. ยอมรับเงื่อนไขการคืนเงินประกันและยินยอมให้ตรวจสอบข้อมูล กรอกข้อมูล "เลขบัญชีแสดงสัญญา 9 หลัก" โดยดูได้จากใบแจ้งค่าไฟฟ้า

4. เลือก "รายชื่อผู้วางหลักประกัน" (จะคืนเงินหลักประกันให้กับผู้ที่มีชื่อเดียวกับผู้วางเงินหลักประกันเท่านั้น)

5. กรอกข้อมูล "ช่องทางการติดต่อ"

6. เลือก "ช่องทางรับเงิน"

7. ลงทะเบียนใช้สิทธิ์เรียบร้อย

กรณีบุคคลธรรมดาที่ไม่พบเลขบัตรประชาชนในระบบ และไม่ทราบเลขบัญชีแสดงสัญญา

1. เลือก "บุคคลธรรมดา"

2. กรอกข้อมูล "เลขบัตรประชาชน 13 หลัก"

3. ยอมรับเงื่อนไขการคืนเงินประกันและยินยอมให้ตรวจสอบข้อมูล

4. กรอกข้อมูล "ลงทะเบียนบุคคลธรรมดา"

5. กรอกข้อมูล "ช่องทางการติดต่อ"

6. เลือก "ช่องทางรับเงิน"

7. ลงทะเบียนใช้สิทธิ์เรียบร้อย

กรณีนิติบุคคล

1. เลือกนิติบุคคล

2. กรอกข้อมูล "นิติบุคคล"

3. กรอกข้อมูล "ช่องทางการติดต่อ"

4. เลือก "ช่องทางการรับเงิน"

5. ลงทะเบียนใช้สิทธิ์เรียบร้อย

ขั้นตอนการตรวจสอบเรื่อง

1. เลือก "ตรวจสอบเรื่อง"

2. ค้นหาข้อมูล

- กรอกข้อมูล เลขรับเรื่อง 10 หลัก

- กรอกข้อมูล รหัสประจำตัวประชาชน รหัสประจำตัวผู้เสียภาษี

3. ตรวจสอบข้อมูลที่ได้ลงทะเบียนไว้

2. ลงทะเบียนผ่านทางโทรศัพท์

ลงทะเบียนผ่านทางโทรศัพท์ โทร. 0-2256-3333 จำนวน 50 คู่สาย ได้ตั้งแต่เวลา 8.00-15.30 น. โดยเจ้าหน้าที่จะขอข้อมูลชื่อ-นามสกุล เลขบัตรประชาชน และหมายเลข CA (หมายเลขผู้ใช้ไฟฟ้า-ดูได้จากบิลเรียกเก็บค่าใช้ไฟฟ้า)

3. ลงทะเบียน ณ ที่ทำการของการไฟฟ้านครหลวง 18 เขต

เริ่มตั้งแต่วันที่ 5 เดือนพฤษภาคม 2563 (เพื่อเลี่ยงภาวะเสี่ยงจากเชื้อไวรัสโควิด-19 ระบาด)

แนะนำให้ใช้บริการเฉพาะเจ้าของหลักประกันการใช้ไฟฟ้าที่มีปัญหาสิทธิต่าง ๆ เช่น เปลี่ยนชื่อ-นามสกุล เสียชีวิต หรือเป็นการวางหลักประกันการใช้ไฟฟ้าประเภทอื่น ๆ ที่ไม่ใช่เงินสด ฯลฯ สำหรับเจ้าของหลักประกันที่ไม่มีปัญหาด้านสิทธิแนะนำให้ลงทะเบียนผ่านช่องทางออนไลน์จะได้รับความสะดวกกว่า

กฟน. เปิดให้รับเงินคืนผ่าน 3 ช่องทาง

ผู้ลงทะเบียนช่องทางออนไลน์จะได้รับเงินประกันการใช้ไฟฟ้าคืนตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2563 เป็นต้นไป โดยสามารถเลือกช่องทางการคืนเงินได้ 3 ช่องทาง ดังนี้

ช่องทางที่ 1 คืนเงินเข้าบัญชีพร้อมเพย์ (Prompt Pay) เฉพาะที่ผูกกับหมายเลขบัตรประชาชน 13 หลักเท่านั้น

ช่องทางที่ 2 คืนเงินเข้าบัญชีธนาคารพาณิชย์ที่เข้าร่วมโครงการเบื้องต้นมี 3 ธนาคาร ได้แก่ กรุงไทย ไทยพาณิชย์ กสิกรไทย ทั้งนี้ ต้องเป็นบัญชีของเจ้าของหลักประกันเท่านั้น ไม่สามารถใช้บัญชีเงินฝากของผู้อื่นได้

ช่องทางที่ 3 เคาน์เตอร์เซอร์วิส รับเงินสดผ่านร้าน 7-Eleven โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม (เงินประกันการใช้ไฟฟ้าต้องไม่เกิน 50,000 บาท) โดยใช้บัตรประชาชนยืนยัน 

การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

ด้านการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เปิดให้ผู้ใช้ไฟฟ้าสามารถตรวจสอบสิทธิเพื่อขอรับเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าตั้งแต่วันที่ 25 มีนาคม 2563 เป็นต้นไป ได้หลายช่องทาง ดังนี้

1. สแกน QR Code

สแกน QR Code ในใบแจ้งค่าไฟฟ้าประจำเดือนมีนาคม เมื่อสแกนแล้วให้กรอกชื่อ-นามสกุล หมายเลขบัตรประชาชนของผู้วางหลักประกันการใช้ไฟฟ้า จากนั้นระบบจะตรวจสอบให้ว่าตรงกับฐานข้อมูลของ กฟภ. หรือไม่ พร้อมบอกวงเงินที่จะได้รับคืน หากข้อมูลตรงกันจะได้รับเงินคืนภายในเวลารวดเร็ว

กรณีผู้วางเงินประกันเป็นคนอื่น แต่ผู้ใช้ไฟฟ้าเป็นอีกคนหนึ่ง สามารถอ่านคำแนะนำในแอปพลิเคชันเพื่อดำเนินการต่อไป ซึ่งก็จะมีกระบวนการตรวจสอบสิทธิ์ในแต่ละราย

2. ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์

สามารถคลิกลงทะเบียนได้ที่ http:///dmsxupload.pea.co.th/cdp โดยต้องกรอกรายละเอียดชื่อ-นามสกุล ผู้วางหลักประกันการใช้ไฟฟ้า, หมายเลขบัตรประชาชน, หมายเลขผู้ใช้ไฟฟ้า 12 หลัก หากลงทะเบียนสำเร็จจะมี SMS ยืนยันผลการลงทะเบียนและแจ้งผลการคืนเงินให้ทราบ

ขั้นตอนการลงทะเบียนออนไลน์

1. เตรียมข้อมูล ชื่อ-สกุล หมายเลขผู้ใช้ไฟฟ้า และหมายเลขบัตรประชาชน

2. เข้าเว็บไซต์ http:///dmsxupload.pea.co.th/cdp หรือสแกน QR Code

3. กรอกข้อมูล ชื่อ-นามสกุล หมายเลขผู้ใช้ไฟฟ้า หมายเลขบัตรประชาชน แล้วคลิก "ตรวจสอบข้อมูล"

4. ตรวจสอบข้อมูลให้ถูกต้องแล้วคลิก "ดำเนินการต่อ"

5. กรอกเบอร์โทรศัพท์ เลือกช่องทางการรับเงิน และคลิก "ดำเนินการต่อ"

6. กรอกหมายเลขบัญชี หรือหมายเลขพร้อมเพย์ที่เลือกไว้ แล้วคลิก "ยืนยัน"

7. จากนั้นจะมีข้อความว่า "ระบบได้ทำการลงทะเบียนให้ท่านแล้ว" พร้อมขึ้นหมายเลขอ้างอิง

8. รอรับ SMS ยืนยันผลการลงทะเบียนและแจ้งผลการคืนเงินให้ผู้ใช้ไฟฟ้าทราบ

3. ติดต่อที่ทำการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

เพื่อเลี่ยงภาวะเสี่ยงจากเชื้อไวรัสโควิด-19 ระบาด แนะนำให้ไปติดต่อที่ทำการ เฉพาะกรณีวางหลักประกันการใช้ไฟฟ้าประเภทอื่น ๆ ที่ไม่ใช่เงินสด หรือผู้ขอคืนเงินหลักประกันการใช้ไฟฟ้าประเภทเงินสดที่ติดปัญหา เช่น การโอนสิทธิ์ เปลี่ยนชื่อ-นามสกุล เสียชีวิต ฯลฯ

กฟภ. รับเงินคืนผ่าน 4 ช่องทาง

ในการลงทะเบียนผ่านออนไลน์ สามารถเลือกรับเงินคืนผ่าน 4 ช่องทาง ดังนี้

1. คืนเงินผ่านพร้อมเพย์ ต้องเป็นบัญชีพร้อมเพย์ที่ผูกกับหมายเลขบัตรประชาชนของผู้วางหลักประกันเท่านั้น

2. คืนเงินผ่านบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ

3. คืนเงินผ่านบัญชีธนาคาร

4. รับเงินสดที่สำนักงานการไฟฟ้า

โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจะเริ่มจ่ายเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าคืนตั้งแต่วันที่ 31 มีนาคม 2563 เป็นต้นไป

เนื่องจากมีผู้ได้รับสิทธิคืนเงินประกันการใช้ไฟฟ้าเป็นจำนวนมาก การไฟฟ้านครหลวงและการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจึงเปิดให้สามารถลงทะเบียนตรวจสอบสิทธิและแจ้งความประสงค์การขอคืนเงินประกันได้ไปจนกว่าจะคืนเงินประกันครบทุกราย โดยไม่มีกำหนดวันปิดลงทะเบียน

ชื่อไม่ตรงกันทำอย่างไร

คำถามที่หลาย ๆ คนสงสัย ชื่อผู้วางเงินประกันการใช้ไฟฟ้า กับผู้ขอรับเงินคืนไม่ตรงกันต้องทำอย่างไร

1. กรณีขายบ้านไปแล้ว หากผู้ที่วางเงินประกันการใช้ไฟฟ้าขายบ้านหลังนั้นไปแล้ว ยังถือว่าเป็นเจ้าของสิทธิ์ที่จะได้รับเงินประกันการใช้ไฟฟ้า (ยกเว้นบางกรณีที่มีการโอนมิเตอร์ไฟฟ้าแล้ว-อาจต้องดูเป็นรายกรณี)

2. กรณีเสียชีวิต หากผู้วางเงินประกันการใช้ไฟฟ้าเสียชีวิต แบ่งได้เป็น 2 แบบคือ

- มีการตั้งผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกจะเป็นผู้ได้รับเงินประกันการใช้ไฟฟ้าไป โดยต้องนำคำสั่งศาลมายืนยัน

- ไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก ให้ทายาทมารับเงินประกันการใช้ไฟฟ้าแทนได้ ทั้งนี้ หากมีทายาทหลายคน ต้องนำหลักฐานทั้ง 5 คนมาแสดง พร้อมระบุว่าใครจะเป็นผู้ได้รับเงินประกันการใช้ไฟฟ้าไป

ไขข้อข้องใจมิเตอร์เสียต้องจ่ายเองไหม

จากประเด็นข่าวที่มีการเผยแพร่กรณีผู้ใช้ไฟฟ้าสอบถามเกี่ยวกับการคืนเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าสิทธิ ประกันมิเตอร์จะถูกยกเลิกหรือไม่ และได้มีการส่งต่อข้อความดังกล่าวผ่านช่องทางออนไลน์นั้น การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ได้ชี้แจงข้อเท็จจริง ดังนี้

1. เงินที่ประชาชนผู้ใช้ไฟฟ้ามาลงทะเบียนขอรับเงินคืนนั้นเป็นเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าไม่เกี่ยวกับมิเตอร์

2. จากเดิม ประชาชน มาขอใช้ไฟฟ้า จะมีค่าใช้จ่าย 2 ส่วน คือ ค่าติดตั้งมิเตอร์ และค่าประกันการใช้ไฟฟ้าล่วงหน้าที่จะเรียกเก็บตามขนาดของมิเตอร์ เช่น มิเตอร์ขนาด 5 แอมป์ประเภทบ้านอยู่อาศัย จะมีการจ่ายค่าประกันการใช้ไฟฟ้าล่วงหน้า 300 บาท เพราะการที่จะเรียกเก็บเงินผู้ใช้ไฟฟ้าได้ต้องใช้ไฟให้ครบเดือนก่อน และเมื่อถึงกําหนดผู้ใช้ไฟฟ้าไม่จ่ายเงินค่าใช้ไฟฟ้าประจําเดือนก็จะหักเงินส่วนนี้ไป

3. กรณีที่ผู้ใช้ไฟฟ้าค้างชำระ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจะมีกระบวนการและขั้นตอนการแจ้งเตือนเป็นระยะเวลา 28 วันเช่นเดิม หากไม่มีการชําระค่าใช้ไฟฟ้าประจําเดือนจึงจะเข้าสู่กระบวนการของการไฟฟ้า

4. แม้ว่าภายหลังที่คืนเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าไปแล้วก็ตาม หากพบว่ามิเตอร์ไฟฟ้าของผู้ใช้ไฟฟ้านั้น ๆ มีปัญหา จากการใช้งานตามปกติ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจะต้องไปดําเนินการแก้ไขหรือเปลี่ยนให้ใหม่เพราะมิเตอร์ไฟฟ้าเป็นทรัพย์สินของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

5. อย่างไรก็ตามขณะนี้มีประชาชนเข้าไปใช้งานเว็บไซต์ของ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เพื่อลงทะเบียนขอรับเงิน ค่าประกันการใช้ไฟฟ้าคืนเป็นจํานวนมากทําให้มีความหนาแน่นในการใช้งาน การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขอความร่วมมือให้ ประชาชนทยอยการเข้าไปลงทะเบียน โดยสามารถเข้าไปใช้งานได้โดยไม่มีกําหนดเวลาสิ้นสุดแต่อย่างใด

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

Guide

3 เทคนิคกู้เงินสร้างบ้าน เลือกกู้กับธนาคารไหนให้ผ่านง่าย

สัญญาก่อสร้าง หรือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างคืออะไร

"สัญญาก่อสร้าง หรือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง" คือ เอกสารสัญญาที่ระบุความตกลงร่วมกันเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างผู้ว่าจ้าง (เจ้าของบ้าน) ในการจ่ายค่าตอบแทนให้กับงานที่ดำเนินการก่อสร้างตามที่กำหนดตามข้อตกลง และผู้รับจ้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้าง) ที่รับผิดชอบดำเนินการก่อสร้างตามรายละเอียดที่ตกลงก่อสร้างตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาว่าจ้างจนแล้วเสร็จ

โดยเนื้อหาสัญญาจะต้องมีการระบุข้อความชัดเจน ปฏิบัติได้จริง และเป็นธรรมกับทั้ง 2 ฝ่าย ดังนี้

รายละเอียดที่ควรมีในสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง

1. วันที่และสถานที่ทำสัญญา เพื่อระบุให้ทราบว่าสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่เท่าไหร่และมีอายุสัญญากี่ปี

2. ข้อมูลส่วนบุคคลคู่สัญญาระหว่างผู้ว่าจ้าง (เจ้าของบ้าน) และผู้รับจ้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้าง) ไม่ว่าจะเป็นชื่อ ที่อยู่ หน่วยงาน และข้อมูลอื่น ๆ ที่สามารถยืนยันตัวตนและตรวจสอบได้

3. ขอบเขตและลักษณะของเนื้องานที่รับผิดชอบ ผู้ว่าจ้างตกลงว่าจ้างผู้รับจ้างทำการก่อสร้างบ้านแบบไหนระบุลงในสัญญาให้ชัดเจนไม่ว่าจะเป็น ลักษณะของแบบบ้าน, สถานที่ที่ทำการก่อสร้าง

4. ราคา และรายละเอียดการจ่ายงวดงาน

- ค่าจ้างเหมาจ่ายทั้งหมด

- จ่ายชำระก่อนการเริ่มดำเนิดการกี่เปอร์เซ็นต์

- แบ่งงวดงานออกเป็นกี่งวดงาน มีรายละเอียดอะไรบ้าง

- จ่ายชำระเงินงวดงานแต่ละงวดงานกี่เปอร์เซ็นต์

5. ระยะเวลาของสัญญา ตั้งแต่เริ่มดำเนินการก่อสร้าง จนดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ ใช้ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณกี่เดือน

6. หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ว่าจ้าง (เจ้าของบ้าน) ควรมีรายละเอียดกำกับไว้อย่างชัดเจนในสัญญาว่าจ้าง เช่น

- สิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนแก้ไขเพิ่มเติมหรือปรับลดรายการและแบบก่อสร้างเดิม หรือปรับเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างภายในระยะเวลาที่กำหนดที่ตกลงกันไว้ โดยไม่ต้องยกเลิกสัญญาว่าจ้าง แต่ควรทำการตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรและมีความตกลงยินยอมกันทั้ง 2 ฝ่าย

หากการเปลี่ยนแปลงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างจนกระทบกับความแข็งแรงและมาตรฐานของโครงสร้างตามแบบแปลนเดิม ผู้รับจ้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้าง) มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธ

- ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์สั่งหยุดงาน หากเห็นว่ามีการดำเนินการไม่ถูกต้องตามแบบแปลน หรือมีสิทธิระงับและไม่จ่ายค่างวดงานในส่วนดังกล่าว หากผู้รับเหมาไม่ทำการแก้ไขหรือซ่อมแซมในส่วนที่เสียหายที่ไม่เป็นไปตามที่แจ้งให้แก้ไข

- ทำการตรวจรับงานแต่ละงวดงาน

7. หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้รับจ้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้าง)

- ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการก่อสร้างให้ถูกต้องและแล้วเสร็จตามสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างในระยะเวลาที่กำหนด

- ผู้รับจ้างสามารถโอนงานให้ผู้อื่นได้ แต่ยังคงเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมดตามระบุในสัญญา

- หากมีการเพิ่มเติมหรือลดงานส่วนใดส่วนหนึ่งที่ไม่เป็นไปตามแบบ ผู้รับจ้างจะต้องทำเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรแจ้งให้ผู้ว่าจ้างรับทราบ

- ผู้รับจ้างจะต้องทำการยินยอมให้ตัวแทนของเจ้าของบ้าน หรือ เจ้าของบ้านทำการตรวจสอบวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง สถานที่ และขั้นตอนในการก่อสร้าง เพื่อตรวจประเมินผลงานตรงตามแบบแปลนและ BOQ หรือไม่

หากพบว่าวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างไม่เป็นไปตามที่กำหนดในสัญญา ตัวแทนหรือเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะระงับการดำเนินการก่อสร้างและปฏิเสธวัสดุที่ไม่ตรงตามรายละเอียดบัญชีก่อสร้างที่ระบุในสัญญาว่าจ้างได้ทันที

Guide

BOQ คืออะไร 4 ขั้นตอนคำนวณ BOQ ก่อนสร้างบ้าน ป้องกันถูกผู้รับเหมาโกง

8. เครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง จะได้มีคุณภาพ เหมาะสมกับลักษณะงาน ควรมีเอกสารรายการระบุแนบท้ายเอกสาร เพื่อใช้ในการตรวจสอบ

9. การประกันคุณภาพผลงานหลังจากการับส่งมอบงาน โดยระยะเวลาประกันงานขึ้นอยู่กับประเภทงานและการเจรจา โดยส่วนใหญ่อยู่ที่ 1-5 ปี ซึ่งหากเกิดความเสียหายเกิดขึ้นกับตัวบ้านในระยะเวลาเอาประกัน ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว บ้านมีรอยแตกร้าว หรือสาเหตุอื่นใดที่ไม่เกี่ยวข้องกับภัยธรรมชาติ ผู้รับจ้างตกลงทำการแก้ไข ซ่อมแซ่มให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานดังเดิม

- ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของบ้านทำการต่อเติมบ้านจนผิดหลักทางวิศวกร เป็นเหตุให้ตัวบ้านเกิดการชำรุดเสียหาย จะถือว่า “การประกันคุณภาพงาน” สิ้นสุดลงทันที

10. การยกเลิกสัญญาว่าจ้างและสิทธิในการเรียกร้องค่าเสียหาย ควรทำการระบุให้ชัดเจน หากมีฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดทำผิดเงื่อนไข จนเกิดความเสียหาย ดังนั้นจึงต้องทำการระบุรายละเอียดเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรแจ้งให้รับทราบและยินยอมรับผิดชอบหากเกิดกรณีดังกล่าว

11. การลงนามตกลงเซ็นสัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้าง จะประกอบไปด้วย

- ผู้ว่าจ้าง (เจ้าของบ้าน)

- ผู้รับจ้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้าง)

- พยาน 1

- พยาน 2

Guide

5 ยุทธวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านให้คุ้มทั้งคุณภาพและราคา

ปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างผู้จ้างงานและผู้รับเหมาก่อสร้าง

ถึงแม้ว่าจะมีการตกลงทำสัญญาก่อสร้างรองรับเรียบร้อยแล้ว แต่ก็อาจจะมีปัญหาเกิดขึ้นตามมาหลังจากเซ็นสัญญาว่าจ้างและเริ่มต้นดำเนินการก่อสร้างได้ ซึ่งปัญหาส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นมักเป็น

1. การก่อสร้างล่าช้าไม่เป็นไปตามระยะเวลาที่กำหนด ในกรณีนี้อาจมีหลายปัจจัยเข้ามาเกี่ยวข้องที่ทำให้ไม่สามารถส่งมอบงานได้ตามกำหนดระยะเวลา ซึ่งหากปัจจัยนั้นเกิดจากดิน ฟ้า อากาศ ที่ไม่สามารถควบคุมก็สามารถพูดคุยหรือยืดหยุ่นกันได้

แต่ถ้าหากเกิดจากการขาดความรับผิดชอบของผู้รับเหมา จากการที่ผู้รับเหมาไม่เข้าหน้างาน ทำงานล่าช้าในส่วนนี้ทางผู้รับเหมาจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด

2. ขอเบิกเงินเกินงวดงานหรือโกงเงินค่ามัดจำ โดยเบิกค่ามัดจำครั้งแรกสูง ๆ แล้วเข้างานช้า ทิ้งงาน และหนีงานไปในที่สุด

3. เกิดข้อถกเถียงกันเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนวัสดุก่อสร้างหรือปรับเปลี่ยนแบบแปลนบ้านที่ใช้ก่อสร้าง

4. ผลงานไม่น่าพึงพอใจ เนื่องจากผู้รับเหมาไม่มีคุณภาพหรือไม่มีความชำนาญเฉพาะทาง

5. ผู้รับเหมาเปลี่ยนทีมช่างผู้ชำนาญการ โดยช่วงแรกใช้ทีมช่างที่มีประสบการณ์ทำงานรวดเร็ว ผลงานเป็นที่น่าพอใจ หลังจากนั้นเปลี่ยนทีมช่างหรือลดจำนวนช่างที่มีประสบการณ์ทำให้ผลงานที่ได้มีคุณภาพต่ำไม่เป็นที่น่าพอใจ และงานเกิดความล่าช้า

6. งบประมาณการก่อสร้างบานปลาย จากการปรับเปลี่ยนเพิ่มเติมบางส่วนจากแบบแปลนที่กำหนดไว้

ข้อควรระวังและข้อสังเกตก่อนทำสัญญาก่อสร้าง

1. สัญญาจ้างมีความคลุมเครือ ควรระบุเงื่อนไข รายละเอียดต่าง ๆ ในสัญญาจ้างให้ชัดเจนไม่คลุมเครือ เพื่อป้องกันกรณีเจอผู้รับเหมาที่ไม่ดี ไม่มีความซื่อตรงในวิชาชีพ อาจทำให้เราเสียเปรียบได้ เมื่อตกลงเซ็นสัญญาว่าจ้างเรียบร้อยแล้ว

2. เปอร์เซ็นการจ่ายเงินแต่ละงวดเหมาะสมกับปริมาณงานหรือไม่ โดยอ้างอิงจากบัญชีแสดงราคาและปริมาณวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง หรือ BOQ

3. ขั้นตอนการดำเนินการก่อสร้างกับระยะเวลาสมเหตุสมผลหรือไม่ ระบุวัน เวลา ที่ชัดเจนในการส่งงานในแต่ละงวดงานก่อนการจ่ายค่างวด

4. ระยะประกันงานหลังการก่อสร้าง กรณีเกิดความเสียหายหรือชำรุดหลังการส่งมอบงาน

5. สิทธิในการยกเลิกสัญญา กรณีผู้รับเหมาขาดความรับผิดชอบหรือไม่ดำเนินการตามที่ระบุในสัญญา

ตัวอย่างสัญญาก่อสร้าง หรือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างดาวน์โหลดได้ที่นี่

ตัวอย่างหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง via: สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

แม้ว่าการก่อสร้างบ้านโดยการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทรับสร้างบ้าน จะมีโอกาสได้บ้านที่ตอบโจทย์ตรงใจมากกว่าซื้อบ้านจัดสรร แต่ก็ควรให้ความสำคัญกับการทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง หากยังสองจิตสองใจ ลองดูโครงการใหม่เพิ่มเติม

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

• แบบแปลนในการสร้างบ้านประกอบไปด้วย 4 แบบแปลนหลักด้วยกัน คือ แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบวิศวกรรมไฟฟ้า และ แบบสุขาภิบาล

• แบบแปลนก่อสร้างที่ถูกต้องจะต้องมีรายชื่อ เลขประจำตัว และลายเซ็นของสถาปนิกและวิศวกร และมีใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการเสมอ

จากความเดิมตอนที่แล้ว รู้จักบ้าน เข้าใจแบบ ดูแปลนให้ออก ก่อนคิดสร้างบ้าน (ตอนที่ 1) ที่ว่าด้วยเรื่องส่วนประกอบหลักในการสร้างบ้านแล้ว

ทีนี้ก็มาถึงเรื่องของภายในแบบบ้าน โดยเบื้องต้นแบบก่อสร้างที่ถูกต้องจะต้องมีรายชื่อ เลขประจำตัว และลายเซ็นของสถาปนิกและวิศวกร และมีใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ ซึ่งมีอายุ 1 ปี จึงควรให้ผู้รับเหมาต่ออายุใบอนุญาตก่อนหมดอายุเสมอ

โดยแต่ละบริษัทอาจมีการใช้ฟอร์มของแบบก่อสร้างแตกต่างกัน แต่มีหัวข้อสำคัญที่ควรมี คือ รูปแบบการก่อสร้าง, สถานที่ก่อสร้าง, เจ้าของ , สถาปนิก, วิศวกรโยธา, วิศวกรไฟฟ้า, วิศวกรสุขาภิบาล, เขียนแบบ, วันที่, แผ่นที่

พร้อมกับกำกับมาตราส่วนของแผนผัง และบอกรหัสและหมายเลขแบบแปลนว่าเป็นในส่วนของงานระบบอะไร โดยจะแบ่งออกเป็น

ตัวอย่างการเขียนแบบบ้านเบื้องต้น

ภาพ via scgbuildingmaterials.com

นอกจากรายละเอียดสำคัญที่อยู่ในหัวกระดาษแล้ว อีกหนึ่งส่วนประกอบก็คือองค์ประกอบต่าง ๆ ของบ้าน อาทิ คาน เสา โครงสร้างต่าง ๆ ซึ่งในส่วนนี้จะถูกจัดยู่ในส่วนของแบบสถาปัตยกรรม

แบบสถาปัตยกรรม

แบบสถาปัตยกรรมคือรายละเอียดที่สถาปนิคจะเป็นผู้จัดการในส่วนนี้ ซึ่งจะเป็นเรื่องของการออกแบบตัวบ้าน ขนาดจำนวนห้อง รวมถึงความสวยงามหน้าตาของบ้าน ซึ่งจะประกอบไปด้วย

• แปลนพื้น บอกตำแหน่งและขนาดห้องต่างๆ ตำแหน่งประตู – หน้าต่าง ตำแหน่งบันได ฯลฯ
• รูปด้าน แสดงภาพการมองบ้านจากภายนอกบ้านทั้ง 4 ด้าน ใช้ดูวัสดุและส่วนประกอบของบ้าน
• รูปตัด แสดงภาพบ้านที่ถูกตัดให้เห็นโครงสร้าง ภายในบ้าน ใช้ดูระดับความสูงในชั้นต่างๆ
• รายการประกอบแบบ บอกรายละเอียดวัสดุที่จะใช้ เช่น ผนัง ฝ้า พื้น หลังคา ประตู และหน้าต่าง
• แบบขยาย เสมือนการ Zoom เข้าไปดูรายละเอียดเป็นส่วนๆ ไป เช่น ห้องน้ำ ส่วนบันได

ตัวอย่างแบบสถาปัตยกรรมแปลนพื้น

ภาพ via forfur.com

ตัวอย่างแบบสถาปัตยกรรมรูปตัด พร้อมแบบขยาย

ภาพ via scgbuildingmaterials.com

ตัวอย่างแบบสถาปัตยกรรมรูปด้าน

ภาพ via haaksquare.com

ตัวอย่างรายการประกอบแบบ

ภาพ via databkk.com

สามารถดาวน์โหลดตัวอย่างรายการประกอบแบบก่อสร้างจากกรมส่งเสริมการปกครองและท้องถิ่น ได้ที่นี่

จากแบบแปลนต่างๆ จะเห็นว่าภายในแบบบ้านจะมีสัญลักษณ์ที่แตกต่างกันไปในแบบแปลน ดังนั้นผู้ว่าจ้างสร้างบ้านควรเข้าใจว่าสัญลักษณ์เหล่านั้นในแบบแปลนบ้านว่ามีความหมายถึงอะไร โดยสัญลักษณ์ที่มักปรากฎในแบบแปลนบ้านส่วนใหญ่จะประกอบอยู่ในแบบสถาปัตยกรรม ประกอบไปด้วย

สัญลักษณ์ที่ปรากฎในแบบสถาปัตยกรรมบ้าน

สัญลักษณ์พื้นผิว

สัญลักษณ์เส้นบอกระยะการเขียนแบบบ้าน

สัญลักษณ์รูปตัดและแบบขยาย

สัญลักษณ์รูปด้าน

สัญลักษณ์ประตู

สัญลักษณ์ผนัง

สัญลักษณ์ประกอบห้อง

สัญลักษณ์หน้าต่าง

ขอบคุณภาพจาก: thaihomeplan.com

อย่างที่กล่าวไปข้างต้น แบบแปลนจะมีรหัส A, S, EE และ SN ซึ่งหมายความว่าการดูแบบแปลนไม่ได้มีแค่งานโครงสร้างสถาปัตยกรรมเท่านั้น

แต่ยังแบ่งออกเป็นการเขียนแบบบ้านทั้งหมดอีก 3  รูปแบบ คือแบบวิศวกรรมโครงสร้าง, แบบระบบไฟฟ้า และ แบบประปา – สุขาภิบาล ซึ่งการเขียนแบบบ้านแต่ละแบบจะแตกต่างกันไป และมีสัญลักษณ์ต่าง ๆ เพิ่มเติมเข้ามา

ดังนั้น ผู้ว่าจ้างสร้างบ้านจำเป็นต้องมีข้อมูลเบื้องต้นในการดูแบบแปลนอื่น ๆ เหล่านี้ด้วย

แบบวิศวกรรมโครงสร้าง

เมื่อทำความรู้จักกับส่วนประกอบของบ้านจากตอนที่แล้ว จะทำให้สามารถตรวจงานอย่างคร่าว ๆ ของแบบวิศวกรรมโครงสร้างได้ โดยแบบวิศวกรรมนี้จะเป็นรายละเอียดในส่วนของโครงสร้างความแข็งแรงของตัวบ้าน และมีวิศวกรโยธาเป็นผู้ออกแบบโครงสร้างเพื่อรองรับแบบสถาปัตยกรรมที่สถาปนิคได้ออกแบบมา

แบบวิศวกรรมโครงสร้างประกอบไปด้วย

• แปลนฐานราก แสดงตำแหน่งฐานราก (ซึ่งฝังอยู่ใต้ดิน) และเสาเข็ม
• แปลนเสา คาน พื้น แสดงตำแหน่งเสา แนวคาน และพื้นต่าง ๆ
• แปลนโครงหลังคา แสดงแนวโครงหลังคาที่ใช้รองรับกระเบื้องมุงหลังคา
• แบบขยายหน้าตัดเสา คาน พื้น แสดงการเสริมเหล็กเส้นในเสาคอนกรีต คานคอนกรีต แบะพื้นคอนกรีต
• รายการประกอบแบบ แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับชนิของคอนกรีต เหล็ก รวมถึงวิธีการทำงานและวิธีทดสอบต่าง ๆ

ตัวอย่างแบบวิศวกรรมโครงสร้าง

ภาพ via bloggang.com

ทั้งนี้สัญลักษณ์ต่างๆ ของแต่ละบริษัทอาจจะแตกต่างกัน โดยในแปลนตัวอย่าง ใช้ B=คาน, C=เสา และ F=ฐานราก

แบบวิศวกรรมไฟฟ้า

แบบวิศวกรรมไฟฟ้า คือ แบบที่แสดงงานระบบไฟฟ้าทั้งหมด รวมไปถึงระบบแสงสว่าง สำหรับงานส่วนนี้สำหรับการเขียนแบบบ้านอยู่อาศัยทั่วไป อาจจะออกแบบโดยวิศวกรรมโครงสร้างได้ เนื่องจากไม่มีความซับซ้อนถึงระดับที่ต้องใช้วิศวกรไฟฟ้าแต่อย่างใด ซึ่งแบบวิศวกรรมไฟฟ้าจะประกอบไปด้วย

• แปลนดวงโคมแสงสว่าง แสดงตำแหน่งดวงโคมในพื้นที่ต่างๆ ทั่วทั้งบ้าน พร้อมระบุชนิดของดวงโคมและอุปกรณ์
• แปลนเต้าเสียบ สวิตซ์ บอกตำแหน่งปลั๊กไฟ ปลัก๊กโทรทัศน์ ปลั๊กโทรศัพท์ ปลั๊กคอมพิวเตอร์ สวิซต์ไฟ พร้อมระบุชนิดของอุปกรณ์ทั้งหมด
• รายการประกอบแบบ ระบุขนาดสาย ชนิด และขนาดของท่อร้อยสาย ตู้เมนไฟฟ้า และอุปกรณ์ในการทำงาน

ตัวอย่างแบบวิศวกรรมไฟฟ้า

ภาพ via daiibuy.com

จุดสำคัญของแบบระบบไฟฟ้าคือตำแหน่งของตู้เมนบอร์ดที่เป็นสัญลักษณ์รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า คาดด้วยสีดำทะแยงมุมครึ่งหนึ่งสีขาวครึ่งหนึ่ง ส่วนเส้นโค้งๆ ที่ลากจากสัญลักษณ์ดาวน์ไลท์จากหนึ่งจุดไปถึงอีกจุดคือการแสดงการต่อสายไฟ เพื่อกำหนดจำนวนโคมไฟที่จะเปิดและปิดในสวิตซ์เดียวกัน

แบบวิศวกรรมสุขาภิบาล

แบบวิศวกรรมสุขาภิบาล เป็นรายละเอียดของส่วนงานด้านสุขาภิบาล เช่นระบบน้ำทิ้ง น้ำดี ระบบประปา และการเดินท่อน้ำประปาต่าง ๆ ซึ่งประกอบไปด้วย

• แปลนท่อ แนวการเดินท่อน้ำ ท่อน้ำทิ้ง ท่อโสโครก ท่อระบายอากาศ ภายในตัวบ้าน และตำแหน่งบำบัดน้ำเสีย
• แปลนท่อระบายน้ำ บ่อพักน้ำ บ่อดักขยะ และบ่อดักไขมัน แนวท่อระบายน้ำรอบเขตที่ดิน ตำแหน่งบ่อพักน้ำ บ่อดักขยะ บ่อดักไขมัน พร้อมตำแหน่งการเชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำสาธารณะของทางราชการ
• รายการประกอบแบบ ระบุชนิด ขนาดของท่อ และอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ข้อต่อ ข้องอ และวาล์วต่างๆ ตลอดจนวิธีการทำงานและวิธีการทดสอบ

ตัวอย่างแบบวิศวกรรมสุขาภิบาล

ภาพ via jr-housedesign.com

จุดเส้นปะจะเป็นแนวเส้นของท่อระบายน้ำ หรือ ระบบสุขาภิบาลภายในบ้าน

ทีนี้พอเรามีความรู้เบื้องต้นในการดูแบบแปลนบ้าน ก็จะทำให้ขั้นตอนในการก่อสร้างหรือพูดคุยกับผู้รับเหมาง่ายขึ้น จากการตรวจเนื้องานเบื้องต้น และเป็นการป้องกันความผิดพลาดที่จะเกิดขึ้นหลังจากสร้างบ้านด้วย

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย  กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com 

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ต้นไม้ในห้องน้ำมีประโยชน์อย่างไร

ห้องน้ำเป็นห้องที่มักมีอากาศถ่ายเทได้น้อยกว่าห้องอื่นของบ้านหรือคอนโด การปลูกต้นไม้ในห้องน้ำเป็นอีกวิธีที่ช่วยลดการสะสมของเชื้อราและเชื้อแบคทีเรีย ลดกลิ่น ฟอกอากาศให้บริสุทธิ์ ลดสารเคมีในอากาศ และยังช่วยดูดซับความชื้นโดยธรรมชาติด้วย

ต้นไม้แบบไหนเหมาะสำหรับการปลูกในห้องน้ำ

1. เติบโตได้ดีในที่แสงน้อย ในห้องน้ำมักมีแสงไมค่อยมากเมื่อเปรียบเทียบกับห้องอื่น ๆ ภายในบ้านหรือคอนโด ดังนั้นต้นไม้ที่ควรนำมาปลูกในห้องน้ำ จะต้องเป็นต้นไม้ที่สามารถอยู่ในพื้นที่ที่มีแสงน้อย หรือแสงแค่รำไรได้

2. ทนต่อความชื้นได้ดี แน่นอนว่าในห้องน้ำจะมีความชื้นสูงมาก ต้นไม้จึงควรทนต่อความชื้นได้ดี

3. ขนาดพอเหมาะ เนื่องจากห้องน้ำส่วนใหญ่มักมีพื้นที่ไม่มากนัก โดยเฉพาะห้องน้ำในคอนโด การเลือกต้นไม้จึงควรเลือกชนิดที่ไม่ต้องใช้พื้นที่มากมาย หรือไม่แผ่กิ่งก้านจนทำให้พื้นที่ใช้สอยหดหายไป

Guide

9 ต้นไม้ฟอกอากาศ ปลูกง่ายในบ้าน เพิ่มพื้นที่สีเขียว ดักจับฝุ่น PM 2.5

แนะนำต้นไม้ในห้องน้ำ 7 ชนิด

1. ต้นไผ่กวนอิม

เหตุผลที่ไผ่กวนอิมเหมาะกับการปลูกในห้องน้ำ เนื่องจากเป็นต้นไม้ขนาดกะทัดรัด เลี้ยงง่าย และไม่จำเป็นต้องออกแดดมาก ยังมีความเชื่อว่าไผ่กวนอิมมีส่วนช่วยในการเสริมฮวงจุ้ยบ้านอีกด้วย โดยเชื่อว่าตั้งไว้บนชั้นวางเหนือชักโครกจะช่วยเสริมฮวงจุ้ย วิธีดูแลก็ง่าย ๆ เพียงตั้งกระถางปลูกไว้ในที่ร่ม ให้โดนแสงบ้างเล็กน้อย เลี่ยงรับแดดโดยตรง เพราะต้นไม้จะโตเร็ว แต่หากใบเริ่มออกสีซีด ก็อาจนำออกไปตั้งรับแดดบ้างเป็นบางครั้ง

2. กล้วยไม้

ต้นไม้ในห้องน้ำอีกชนิดคือ กล้วยไม้ อีกหนึ่งไม้ประดับที่สามารถนำมาปลูกในห้องน้ำได้ เหมาะสำหรับตั้งหรือแขวนไว้ในพื้นที่มีแดดรำไร และรดน้ำเพียงวันละ 1 ครั้งก็เพียงพอ โดยกล้วยไม้นอกจากจะให้ความสวยงามแล้ว ยังช่วยเรื่องการดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้อย่างมีประสิทธิภาพและสามารถคายก๊าซออกซิเจนได้ในปริมาณมากในแต่ละวัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งกล้วยไม้สกุลหวาย สามารถดูดไอระเหยจากสารเคมีจำพวกแอลกอฮอล์ อะซิโตน ฟอร์มาลดีไฮด์ และคลอโรฟอร์มจากอากาศได้ดีเป็นพิเศษด้วย

3. พลูด่าง

ต้นไม้ในห้องน้ำยอดนิยมที่หลายคนชอบปลูกกัน เนื่องจากพลูด่างปลูกง่าย ปลูกได้ทั้งในดิน และในน้ำ เติบโตได้ดีแม้มีแสงน้อย วิธีการดูแลรักษาพลูด่างก็ง่าย ๆ หากปลูกในน้ำ ควรเปลี่ยนน้ำเดือนละครั้ง

นอกจากนี้ยังสามารถช่วยดับกลิ่นในห้องน้ำ และช่วยลดปริมาณสารพิษในอากาศอย่างเบนซิน และสารละลายไตรคลอโรเอธิลีนได้ รวมทั้งยังสามารถดูดซับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ได้มากถึง 75% และยังสามารถคายก๊าซออกซิเจนในเวลากลางวัน ได้ถึง 100%

4. เศรษฐีเรือนใน

เศรษฐีเรือนในเป็นต้นไม้ที่ชอบแสงแดดอ่อน ๆ ต้องการน้ำน้อย จึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่จะเป็นต้นไม้ในห้องน้ำ นอกจากนี้ยังช่วยดูดสารพิษในอากาศได้ปานกลางถึงมาก เหมาะอย่างยิ่งกับการปลูกในห้องน้ำ ที่แสงแดดส่องเข้าไปได้น้อย

เศรษฐีเรือนในยังขึ้นชื่อเรื่องการเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ โดยช่วยดูดสารพิษอย่างฟอร์มาลดีไฮด์ รวมถึงคาร์บอนมอนอกไซด์และไซลีน ซึ่งเป็นสารสำคัญในอุตสาหกรรมพลาสติกและใยสังเคราะห์ และพวกทินเนอร์ แลคเกอร์ กาว สีทาบ้าน ยาทาเล็บ และยาล้างเล็บ นอกจากนี้เชื่อว่าเป็นสิริมงคล เสริมโชคลาภและป้องกันภัยให้กับผู้อยู่อาศัยด้วย

Guide

12 ต้นไม้มงคลปลูกหน้าบ้านเพื่อเสริมดวงชะตาชีวิต

5. กวักมรกต

กวักมรกต เป็นต้นไม้ที่เหมาะกับการปลูกในห้องน้ำ เนื่องจากดูแลง่าย ต้องการแสงแดดรำไร กักเก็บน้ำได้ดี ทำให้ไม่ต้องรดน้ำบ่อย ๆ ช่วยดูดกลิ่นและฟอกอากาศในห้องน้ำได้ดี นอกจากนี้ยังให้ความหมายที่ดีในเรื่องของฮวงจุ้ย โดยเชื่อว่าจะกวักเงินกวักทอง และโชคลาภเข้ามาสู่บ้าน

6. ลิ้นมังกร

ลิ้นมังกรเป็นอีกหนึ่งต้นไม้ในห้องน้ำที่เหมาะมาก เพราะขึ้นชื่อเรื่องความทรหดอดทน เติบโตได้ดีในที่ที่มีแสงน้อย ขยายพันธุ์ง่าย รดน้ำวันเว้นวันก็พอแล้ว ตรงกันข้ามหากรดน้ำมากไปอาจทำให้ลิ้นมังกรตายได้ เหมาะสำหรับคนที่หลงลืม โดยต้นไม้ชนิดนี้จะคายออกซิเจนในเวลากลางคืน เหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้เวลาอยู่ในห้องน้ำตอนกลางคืนนาน ๆ ช่วยดับกลิ่น และฟอกอากาศให้ปราศจากฝุ่นละอองได้ด้วย

7. เดหลี

เดหลีมีจุดเด่นในเรื่องของความสวยงาม และเป็นต้นไม้ที่มีกลิ่นหอม เหมาะกับการนำมาปลูกในห้องน้ำ เนื่องจากชอบอยู่ในพื้นที่ที่แสงรำไร แต่อากาศไม่ควรร้อนมาก และควรรดน้ำเป็นประจำอย่างน้อยวันละ 2 ครั้ง โดยเดหลีมีคุณสมบัติในการช่วยดูดซับสารพิษหลายจำพวก อาทิ สารพิษประเภทกาว อะซิโตนซึ่งมีอยู่ในเครื่องสำอาง น้ำยาทาเล็บ รวมทั้งเบนซินและฟอร์มาลดีไฮด์

ข้อควรระวังสำหรับการปลูกต้นไม้ในห้องน้ำ

1. ระวังเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ยุง การปลูกต้นไม้ในห้องน้ำ ควรจะต้องระวังเรื่องน้ำขัง ควรจะเทน้ำทิ้ง หรือเปลี่ยนน้ำบ่อย ๆ เพื่อไม่ให้กลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ของยุง

2. ระวังเรื่องความสะอาด การปลูกต้นไม้ในห้องน้ำ โดยเฉพาะต้นไม้ที่ต้องใช้ดิน หากมีการรดน้ำต้นไม้ อาจทำให้ดินในกระถางกระจายเลอะเทอะตามอ่างล้างหน้า หรือตามพื้น หรือกิ่งก้านใบที่ผลัดจากต้นอาจทำให้ห้องน้ำดูสกปรกไม่น่ามองได้

3. ระวังกระถางตกหล่นเสียหาย การปลูกต้นไม้ในห้องน้ำบนกระถาง หากวางไม่เป็นระเบียบ หรือวางเกะกะ อาจทำพลัดตกได้ จึงควรวางในมุมที่ไม่ขัดขวางการใช้งานในห้องน้ำ หรือเลือกใช้กระถางที่เป็นพลาสติก หรือวัสดุที่ตกหล่นแล้วไม่แตก

4. ระวังเป็นอันตรายต่อเด็กและสัตว์เลี้ยง หากมีเด็กหรือสัตว์เลี้ยงอยู่ในบ้าน ต้นไม้บางชนิดมียางที่อาจระคายเคืองต่อเด็ก และสัตว์เลี้ยงได้

จะเห็นได้ว่าต้นไม้ในห้องน้ำมีประโยชน์มากกว่าการเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้าน เหนือสิ่งอื่นใดก็คือ การช่วยลดกลิ่นอับภายในห้องน้ำ ซึ่งช่วยทำให้ห้องน้ำน่าอยู่ และน่าใช้มากขึ้น

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก กทม.

กรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา มีแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท หลากหลายสไตล์ เป็นแบบบ้านสวยงาม ทันสมัย ปลอดภัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และถูกต้องตามที่กฎหมายควบคุมอาคาร กำหนดไว้ทุกประการ โดยสถาปนิกและวิศวกรได้ให้การรับรอง สามารถติดต่อขอรับแบบบ้านเพื่อนำไปก่อสร้างบนที่ดินขนาดเล็ก เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองได้อย่างสะดวก รวดเร็ว โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายในการจ้างออกแบบ

1. แบบบ้านชะมวง

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.50 เมตร ลึก 14.40 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,020,000 บาท**

2. แบบบ้านชายผ้าสีดา

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 12.00 เมตร ลึก 18.00 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,020,000 บาท**

3.แบบบ้านชำมะเลียง

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 14.10 เมตร ลึก 22.00 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,062,500 บาท**

*เป็นขนาดที่ดินคร่าว ๆ เพื่อประกอบการเลือกแบบบ้านโดยขนาดที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้จริง อาจจะน้อยกว่า-มากกว่าขนาดดังที่ระบุ

โดยหน่วยงานที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตก่อสร้างของภาครัฐ จะพิจารณาจากข้อบัญญัติหรือกฎหมายอื่น ๆ ที่มีผลบังคับใช้ในแต่ละพื้นที่

**ราคาค่าสร้างข้างต้น ไม่รวมค่าวัสดุที่เจ้าของบ้านต้องจัดซื้อของได้แก่ วัสดุปูพื้น สุขภัณฑ์ ดวงโคม ปลั๊กไฟ หรือตามแต่เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างตกลงกันเอง

แจกฟรี แบบบ้าน กทม. 120 แบบ เหมาะสำหรับที่ดินขนาดเล็ก

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท แบบบ้านฟรี จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดให้ประชาชนและผู้สนใจสามารถดาวน์โหลดแบบบ้านฟรี สามารถ นำไปใช้ในการยื่นขอกู้เพื่อปลูกสร้างแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินไม่เกิน 40 ตารางวา

โดยเป็นแบบบ้านที่ออกแบบมาในแนวคิดรักษ์โลก สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม พฤติกรรมการอยู่อาศัย และประหยัดพลังงาน นอกจากนี้ยังเหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม ด้วยการใช้วัสดุก่อสร้างที่ประหยัดพลังงาน พร้อมทั้งรองรับสังคมผู้สูงอายุในอนาคต

1. แบบบ้าน GHB 101 - 9x9 House

แบบบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องรับแขก และที่จอดรถ 1 คัน การออกแบบเน้นความโปร่งโล่ง เปิดรับลมธรรมชาติ ระบายอากาศได้ดี หลังคาทรงหน้าจั่ว ตกแต่งด้วยกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติแทนการใช้ไฟฟ้า มีเฉลียงบ้านด้านหน้าและด้านหลังสำหรับเป็นมุมพักผ่อนเหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก

2. แบบบ้าน GHB 102 - บ้านสวนในเมือง

แบบบ้านชั้นเดียว แบบก่อสร้างบ้านพักอาศัยคอนกรีตเสริมเหล็ก 1 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น เฉลียงข้างบ้าน และที่จอดรถ 1 คัน ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ปูนเปลือย ตัวบ้านเน้นการใช้กระจกเพื่อให้บ้านดูโปร่งสบาย แฝงอารมณ์ความดิบและเท่แบบบ้านสไตล์ลอฟท์เป็นที่ชื่นชอบของคนรุ่นใหม่

3. แบบบ้าน GHB 103 - บ้านกลางลม

แบบบ้านชั้นเดียว แบบก่อสร้างบ้านพักอาศัยคอนกรีตเสริมเหล็ก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องซักรีด และที่จอดรถ 1 คัน มีเฉลียงด้านหน้าและด้านหลังสำหรับพักผ่อน เป็นบ้านหน้ากว้างออกแบบสไตล์บ้านพักตากอากาศ หลังคาทรงปั้นหยา เน้นกระจกใสหลายบานเพื่อถ่ายเทอากาศ ให้อารมณ์เหมือนอยู่รีสอร์ทธรรมชาติ

ทั้งนี้ ธอส. ได้จัดทำพิมพ์เขียวแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท เพื่อให้ประชาชนและผู้สนใจ นอกจากนี้ยังมีแบบบ้านงบไม่เกิน 2 ล้านบาท สามารถดาวน์โหลด แบบบ้านฟรี ธอส. นำไปใช้ในการยื่นขอกู้เพื่อปลูกสร้าง (ไม่รวมราคาค่ารับรองแบบบ้าน)

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

แบบบ้านไทยพอเพียง เป็นแบบบ้านที่กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย จัดทำขึ้นและแจกฟรี สามารถนำไปให้ช่างประเมินราคาค่าก่อสร้างได้ทันที ลักษณะเป็นบ้านไทยประยุกต์ ดีไซน์บ้านไม้กึ่งปูนแบบดั้งเดิมที่เน้นตัวบ้านยกสูง มีช่องทางระบายอากาศและพื้นที่ใช้งานใต้ถุน มีทั้งหมด 10 แบบ ราคาประหยัดเริ่มต้นที่ 5 แสน-1 ล้านบาท สำหรับแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท มีทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

1. แบบบ้านไทยพอเพียง 3

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 13.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,022,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 958,000 บาท

2. แบบบ้านไทยพอเพียง 4

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 112 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 17.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,189,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 1,115,000 บาท

3. แบบบ้านไทยพอเพียง 5

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง แปลนตัวแอล 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ขนาดพื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 17.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,152,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 1,083,000 บาท

ดาวน์โหลดฟรี 10 แบบบ้านไทยพอเพียง งบ 5 แสน-1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

เมื่อได้แบบบ้านที่ตรงใจแล้ว ขั้นตอนต่อไป คือ การเตรียมตัวสร้างบ้าน รู้ 7 ขั้นตอน รู้ก่อนหาผู้รับเหมา ขออนุญาตก่อสร้าง หรือถ้ายังไม่เจอแบบบ้านที่ถูกใจ ก็ยังมีแบบบ้านสวย ๆ 50 แบบบ้านโมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ ครบทุกสไตล์ เลือกสร้างได้ตามงบ สามารถดูเพิ่มเติมได้

ทำอย่างไรให้แบบบ้านแจกฟรี ใช้สร้างบ้านได้จริง

เมื่อได้แบบบ้านงบ 3 แสน แบบบ้านฟรีที่ถูกใจ และต้องการให้สามารถใช้แบบบ้านนี้สร้างบ้านได้จริง ต้องดำเนินการทำให้แบบบ้านนั้นถูกต้องตามกฎหมาย และเหมาะสมกับการสร้าง ดังนี้

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แบบบ้านกรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักโยธา

แบบบ้านงบ 3 แสนบาทที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักโยธา แบบบ้านสวยในโครงการแบบบ้านยิ้ม...เพื่อประชาชนระยะที่ 3" รวมบ้านสวย ดี มีมาตรฐาน ประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย พร้อมปลูกสร้างได้ทันที สามารถนำไปก่อสร้างในพื้นที่ขนาดเล็กได้อย่างมีความเหมาะสม จากทั้งหมด 120 แบบบ้าน ดังนี้

1. แบบบ้านกรมเขา

บ้าน 1 ชั้น 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้า พื้นที่ใช้สอยประมาณ 44 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 8.50 เมตร ลึก 12.00 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 374,000 บาท**

2. แบบบ้านกระดุมทอง

บ้าน 1 ชั้น 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้า พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 13.20 เมตร ลึก 7.60 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 382,500 บาท**

*เป็นขนาดที่ดินคร่าว ๆ เพื่อประกอบการเลือกแบบบ้านโดยขนาดที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้จริง อาจจะน้อยกว่า-มากกว่าขนาดดังที่ระบุ โดยหน่วยงานที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตก่อสร้างของภาครัฐ จะพิจารณาจากข้อบัญญัติหรือกฎหมายอื่น ๆ ที่มีผลบังคับใช้ในแต่ละพื้นที่

**ราคาค่าสร้างข้างต้น ไม่รวมค่าวัสดุที่เจ้าของบ้านต้องจัดซื้อของได้แก่ วัสดุปูพื้น สุขภัณฑ์ ดวงโคม ปลั๊กไฟ หรือตามแต่เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างตกลงกันเอง

ทั้งนี้ สามารถขอรับแบบบ้านงบ 3 แสนบาท เพื่อนำไปก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองได้อย่างสะดวก รวดเร็วโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายในการจ้างออกแบบ ถูกต้องตามที่กฎหมายควบคุมอาคารกำหนดไว้ทุกประการ โดยสามารถติดต่อขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน ได้ที่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต 50 เขต ตามที่อยู่ของพื้นที่ดินที่จะก่อสร้างบ้าน

ดาวน์โหลดเพิ่มเติม แบบบ้านสวย 120 แบบ

แบบบ้านแจกฟรี นำไปสร้างบ้านได้เลยหรือไม่

สำหรับคนที่อยากสร้างบ้าน มองหาแบบบ้านสวย ๆ ด้วยการสืบค้นทางอินเทอร์เน็ต ซึ่งจะเห็นว่ามีหลาย ๆ เว็บไซต์ที่แจกแบบบ้านฟรี แบบบ้านงบ 3 แสนบาท แต่รู้หรือไม่ว่าแบบบ้านแจกฟรีนั้น ๆ ยังไม่สามารถนำไปก่อสร้างได้ ด้วย 2 เหตุผล ดังนี้

1. แบบบ้านแจกฟรี ยังต้องยื่นขออนุญาต

แบบบ้านที่สามารถนำไปใช้สร้างได้จริงแบบถูกต้องตามกฎหมายนั้น จะต้องมีการยื่นขออนุญาตต่อหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบก่อน โดยในการยื่นขออนุญาต ก็จำเป็นจะต้องใช้แบบบ้านมาตรฐาน ที่แสดงรายละเอียดอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น โครงสร้างพร้อมรายการคำนวณ แบบแสดงการติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัย แบบแสดงรายละเอียดการจัดแสงสว่าง การระบายอากาศ แบบแสดงระบบประปาและสุขาภิบาล เป็นต้น

นอกจากนั้นแล้วยังต้องผ่านการรับรองอนุมัติแบบจากวิศวกรและสถาปนิกผู้มีใบประกอบวิชาชีพ มิเช่นนั้นจะไม่สามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้านได้ ดังนั้น แบบบ้านแจกฟรีจึงถือเป็นแบบบ้านที่ยังไม่ผ่านกระบวนการตรวจสอบ ยังไม่สามารถใช้สร้างบ้านได้ตามกฎหมาย

Guide

การเตรียมตัวสร้างบ้าน 7 ขั้นตอน รู้ก่อนหาผู้รับเหมา ขออนุญาตก่อสร้าง

2. แบบบ้านแจกฟรี ยังมีรายละเอียดไม่เพียงพอต่อการสร้างบ้านให้สมบูรณ์แบบ

แม้จะนำแบบบ้านแจกฟรีนั้นไปให้วิศวกรและสถาปนิกตรวจสอบจนผ่านการขออนุญาตก่อสร้างบ้าน แต่แบบบ้านแจกฟรีก็ยังไม่มีแบบขยายโดยละเอียด รวมถึงแบบสถาปัตยกรรม ที่เหมาะกับการสร้างบ้านโดยสมบูรณ์

หากไม่ทำแบบขยายโดยละเอียดก่อนสร้างบ้าน อาจส่งผลให้เกิดปัญหาตามมาภายหลังได้ เช่น ไม่สามารถจัดทำรายการวัสดุและสั่งซื้อพร้อมประเมินราคาก่อสร้างได้ เนื่องจากไม่มีการระบุรายละเอียดวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างอย่างชัดเจน รูปแบบที่ดินของเรา อาจไม่เหมาะกับรูปแบบที่ดินที่เป็นไปตามแบบบ้านแจกฟรี เพราะแบบบ้านแจกฟรีเป็นการสมมติ ที่ไม่ได้ออกแบบจากพื้นที่จริง

หรือในรายละเอียดของงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล การเดินสายไฟ ท่อประปา หรือแม้กระทั่งตำแหน่งการวางถังเก็บน้ำต่าง ๆ เมื่อถึงคราวก่อสร้างจริง ก็จะทำให้เกิดปัญหา เสียเวลา และเสียงบประมาณในการก่อสร้างมากขึ้น

Guide

ขอน้ำประปา ขอมิเตอร์น้ำ 3 ประเภท จากการประปา ต้องทำอย่างไร

ทำอย่างไรให้แบบบ้านแจกฟรี ใช้สร้างบ้านได้จริง

เมื่อได้แบบบ้านงบ 3 แสนบาท แบบบ้านฟรีที่ถูกใจ และต้องการให้สามารถใช้แบบบ้านนี้สร้างบ้านได้จริง ต้องดำเนินการทำให้แบบบ้านนั้นถูกต้องตามกฎหมาย และเหมาะสมกับการสร้าง ดังนี้

อย่างไรก็ดี แบบบ้านแจกฟรีที่สามารถใช้สร้างบ้านได้เลย ส่วนใหญ่จะเป็นแบบบ้านแจกฟรีของหน่วยงานราชการ เช่น 6 แบบบ้านฟรี ธอส. แบบบ้านชั้นเดียว-แบบบ้านสองชั้น, แบบบ้านฟรี กทม. ค่าก่อสร้างเริ่มต้นไม่ถึง 4 แสน หรือแบบบ้านสองชั้น 5 แบบ 5 สไตล์ แบบบ้านฟรี จากสำนักการโยธา สามารถดูเพิ่มเติมได้

แบบบ้านแจกฟรีของหน่วยงานรัฐ จะมีค่าใช้จ่ายเพียงแค่ค่าเอกสารเท่านั้น และสามารถใช้สร้างบ้านได้เลยโดยไม่ต้องดำเนินการจัดจ้างสถาปนิกหรือวิศวกรมาอนุมัติแบบ ช่วยประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านได้ ตอบโจทย์คนที่มีงบประมาณจำกัด มองหาแบบบ้านงบ 3 แสนบาท, แบบบ้านงบ 4 แสนบาท หรือแบบบ้านไม่เกินเล้าน ให้คุณสร้างบ้านสวยในฝันได้ตามงบประมาณที่มี

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ประเภทของปีชง 2565

สำหรับปีที่ได้รับผลไม่ดี จะมีอยู่ด้วยกัน 4 ประเภท ได้แก่

• ปีชง คือ ปีที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดหรือที่เราเรียกกันว่าชงโดยตรง
• ปีคัก คือ ปีที่เป็นปีนักษัตรเดียวกับปีนั้น ๆ
• ปีเฮ้ง คือ ปีที่ได้รับผลกระทบในเรื่องเคราะห์กรรม
• ปีผั่ว คือ ปีที่ได้รับผลกระทบในเรื่องสุขภาพ

โดยปีชงคือปีที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ส่วนปีที่เหลือจะเรียกกันว่า ปีชงร่วม ซึ่งได้รับผลกระทบน้อยกว่า

Guide

ศาสตร์แห่งฮวงจุ้ย: เลือกสีบ้านให้เหมาะกับปีเกิด ช่วยเสริมฮวงจุ้ย

เช็กปีชง 2565

ปี 2565 เป็นปีนักษัตร ขาล (เสือ) มีปีชงและชงร่วมดังนี้

ปีชง

ปีชง 2565 ตรง ๆ แบบ 100% ได้แก่ ปีนักษัตร วอก (ลิง) หรือผู้ที่เกิดตรงกับปี พ.ศ. 2475, พ.ศ. 2487, พ.ศ. 2499, พ.ศ. 2511, พ.ศ. 2523, พ.ศ. 2535, พ.ศ. 2547, พ.ศ. 2559

ปีชงร่วม

ปีชงร่วม ได้แก่ ปีนักษัตร ขาล, กุน, มะเส็ง หรือผู้ที่เกิดปี พ.ศ. 2466, พ.ศ. 2469, พ.ศ. 2472, พ.ศ.2478, พ.ศ. 2481, พ.ศ. 2484, พ.ศ. 2490, พ.ศ. 2493, พ.ศ. 2496, พ.ศ. 2502, พ.ศ. 2505, พ.ศ. 2508, พ.ศ. 2514, พ.ศ. 2517, พ.ศ. 2520, พ.ศ. 2526, พ.ศ. 2529, พ.ศ. 2532, พ.ศ. 2538, พ.ศ. 2541, พ.ศ. 2544, พ.ศ. 2550, พ.ศ. 2553, พ.ศ. 2556, พ.ศ. 2562

สรุปปีชง 2565

วิธีแก้ปีชง 2565

1. ไหว้องค์เทพไท้ส่วย ตามความเชื่อของชาวจีน การไหว้องค์เทพไท้ส่วย สามารถที่จะช่วยบรรเทาเคราะห์กรรมในปีชงนี้ให้เบาบางลงได้ และควรที่จะต้องไปไหว้เป็นอย่างยิ่ง เพื่อเป็นการสะเดาะเคราะห์และเสริมสิริมงคลให้กับตัวเอง

2. ทำบุญช่วยชีวิตสัตว์ต่าง ๆ เช่น การไถ่ชีวิตโค-กระบือ ปล่อยนก ปล่อยปลา การบริจาคโลหิต ฯลฯ

3. ไหว้พระ 9 วัด ช่วยเสริมสิริมงคลให้ชีวิต วัดจีนสำคัญ ๆ รวมถึงสถานที่ที่แนะนำให้เดินทางไปไหว้แก้ปีชง ได้แก่

• วัดมังกรกมลาวาส (วัดเล่งเน่ยยี่) กรุงเทพฯ
• วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ คณะสงฆ์จีนนิกายรังสรรค์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) จ.นนทบุรี
• วัดทิพยวารีวิหาร (วัดกัมโล่วยี่) กรุงเทพฯ
• วัดโพธิ์แมนคุณาราม (วัดโพวมิ้งป่ออึงยี่) กรุงเทพฯ
• วัดมังกรบุปผาราม (วัดเล่งฮัวยี่) จ.จันทบุรี
• วิหารเทพสถิตพระกิติเฉลิม (ศาลเจ้าหน่าจาซาไท้จื้อ) จ.ชลบุรี
• ศาลเจ้าพ่อเสือ เสาชิงช้า กรุงเทพ ฯ

Guide

เลือกเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงราศีเกิด

ขั้นตอนแก้ปีชง 2565

ขอยกตัวอย่างขั้นตอนการแก้ปีชงจากวัดเล่งเน่ยยี่ ดังนี้

1. เริ่มจากไปทำบุญซื้อชุดสะเดาะเคราะห์แก้ปีชงก่อน จะไปทำเองหรือฝากคนอื่นทำแทนก็ได้

2. เขียนชื่อ-นามสกุล อายุ วัน เดือน ปีเกิด และเวลาตกฟาก ลงในใบฝากดวงแก้ปีชง (สีแดง) หากไม่ทราบข้อมูลส่วนไหนให้เขียนคำว่า "ดี" ลงไปแทน (ทางวัดจะมีตารางนับอายุแบบจีนให้เทียบดูด้วย)

3. นำชุดฝากดวงปีชง พร้อมกับหยิบธูป 3 ดอก ไหว้อธิษฐานต่อองค์เทพเจ้าไท้ส่วยเอี๊ยที่วิหารท้าวจตุโลกบาล ชั้น 2

4. อธิษฐานขอบารมีองค์เทพเจ้าไท้ส่วยเอี๊ย เพื่อช่วยคุ้มครองดวงชะตาให้แคล้วคลาดปลอดภัยตลอดทั้งปี

5. นำชุดฝากดวงปีชงปัดออกจากตัวเอง 12 ครั้ง (หากทำแทนคนอื่นไม่ต้องปัดตัว)

6. ปัดตัวเสร็จแล้ว นำชุดฝากดวงวางไว้หน้าองค์เทพเจ้าไท้ส่วยเอี๊ย เพื่อถือเป็นการฝากดวงชะตาให้คุ้มครองตลอดทั้งปี 

สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยง

การเดินทางไปงานศพ ให้ละเว้นการไปส่งศพ การอยู่ในพิธีฝังศพ หรืออยู่ในพิธีที่นำหีบศพลงหลุม โดยเชื่อกันว่าใครที่ละเมิดไปร่วมงานศพ หรือร่วมในพิธีส่งศพกลับมา ดวงชะตาอาจได้รับผลกระทบทำให้ร่างกายเกิดการเจ็บป่วย กิจการการค้าที่ตัวเองกำลังทำอยู่อาจประสบปัญหาต่าง ๆ ได้

แต่งบ้านเสริมดวงปีวอก

แม้จะเป็นปีชง แต่ยังมีวิธีแต่งบ้านเพื่อเสริมดวงสำหรับผู้ที่เกิดปีนักษัตรวอกด้วย โดยปีวอก ถือเป็นปีนักษัตรธาตุทอง การแต่งบ้านเพื่อเสริมฮวงจุ้ยนั้นทำได้ไม่ยาก ดังนี้

1. ปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงบ้านอยู่ตลอดเวลา เพื่อให้เกิดความสมดุลกับผู้อยู่อาศัย เช่น เปลี่ยนสีทาบ้าน เปลี่ยนผ้าม่านทุกปี หรือหาเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ๆ มาทดแทนของเก่า เป็นต้น รวมทั้งหาต้นไม้มาปลูก ซึ่งหมายถึงการเจริญเติบโตตลอดเวลา

2. เลี้ยงปลาอะโรวานา หรือปลามังกร หรือหาภาพปลาอะโรวานามาประดับในบ้าน เสริมสิริมงคล และความมั่งคั่งให้กับผู้อยู่อาศัย

3. แต่งบ้านด้วยรูปปั้นมงคล เช่น รูปปั้นเต่า หรือเครื่องปั้นดินเผา ตั้งไว้หลังบ้าน เพื่อตั้งไว้เป็นหลักคุ้มครองให้กับบ้าน แคล้วคลาด ปลอดภัย และเกิดความมั่นคง

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ก่อนถมที่ดินใหม่ ระวังไว้เรื่องกฎหมาย

ก่อนคิดจะปลูกบ้านบนที่ดินของตนเอง สิ่งแรกที่จำเป็นจะต้องศึกษาก็คือเรื่องกฎหมายสำหรับการถมที่ดิน ซึ่งถือเป็นส่วนประกอบหลักในการสร้างบ้าน หากไม่ทำการศึกษาอาจทำให้การถมที่ดินส่งผลกระทบไปสู่ที่ดินข้างเคียงของผู้อื่นให้เสียหายได้

ดังนั้น การถมที่ดินจึงมีข้อบังคับให้อยู่ภายใต้ประมวลกฎหมายพระราชบัญญัติการขุดดินและถมดิน พ.ศ. 2543 จะมีประเด็นหลักที่ต้องดูด้วยกัน 3 ข้อ คือ

1. หากเจ้าของที่ดินจำเป็นต้องทำการขุดดิน 

โดยมีความลึกจากระดับพื้นดินเกิน 3 เมตร จะต้องแจ้งเจ้าหน้าที่พนักงานท้องถิ่น (ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร สำหรับในเขตกรุงเทพมหานคร หรือ นายกเทศมนตรี สำหรับในเขตเทศบาล) และทำการขุดตามแบบที่เจ้าหน้าที่พนักงานท้องถิ่นกำหนด

2. หากพื้นที่ที่ขุดดินมีความลึกจากระดับพื้นดินไม่เกิน 3 เมตร 

แต่อยู่ใกล้แนวเขตที่ดินของผู้อื่นในระยะน้อยกว่าสองเท่าของความลึกของบ่อดินที่จะขุด ต้องจัดการป้องกันการพังทลายของดินตามวิสัยที่ควรกระทำ เพื่อป้องกันดินทลายลงสู่พื้นที่ข้างเคียง

3. การถมที่ดินสูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียง 

หากจะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร ต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียง

Guide

ข้อกฎหมายควรรู้ก่อนสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตัวเอง

ป้องกันปัญหาหลังการถมดิน ด้วยการเช็กประวัติที่ดิน

สิ่งต่อไปหลังจากรู้กฎหมายเบื้องต้นในการถมที่ดินแล้ว คือตรวจเช็กประวัติที่ดินที่ตัวเองกำลังสนใจหรือถือครองไว้อยู่ ซึ่งในแง่ของคนที่กำลังคิดจะซื้อที่ดินนั้น จำเป็นจะต้องตรวจเช็กประวัติที่ดินนั้น ๆ อยู่แล้วเป็นประเด็นสำคัญ

ราคาประเมินที่ดิน เคล็ดลับฉบับมือใหม่หัดซื้อที่ดิน

แต่บางคนมีที่ดินเก็บไว้เป็นเวลานานแล้ว ก็ต้องกลับมาตรวจเช็กที่ดินของตัวเองกันใหม่ก่อนจะถมที่ดินหรือสร้างบ้าน เนื่องจากการเอาที่ดินเก่าเก็บมาสร้างบ้านนั้นจะมีปัจจัยของระยะเวลามาเกี่ยวข้อง ซึ่งที่ผ่านมาที่ดินของคุณอาจได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม การพังทลายของดินมาก่อน ดังนั้นก่อนที่จะถมดินก็ต้องมาทำความรู้จักที่ดินของตัวเองใหม่

1. ตรวจสอบประวัติการเกิดอุทกภัย 

สิ่งแรกที่ควรจะตรวจสอบเลยก็คือประวัติน้ำท่วมบนพื้นที่โดยพิจารณาจากการย้อนไปดูข่าวเก่า หรือสอบถามจากคนพื้นที่ เพื่อเช็กระดับสูงสุดที่น้ำเคยท่วมถึง รวมไปถึงเช็กระดับน้ำในท่อระบายน้ำสาธารณะ โดยติดต่อหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบ เพื่อจะประมาณการถมดินให้สูงกว่าระดับดังกล่าว เพื่อป้องกันอุทกภัย และให้น้ำระบายออกมาจากพื้นที่ดินในบ้านได้

พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมในกรุงเทพฯ ต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน

2. เช็กระดับดินพื้นที่ดินบริเวณข้างเคียง และถนนหน้าบ้าน 

เพื่อจะได้ทำการถมดินให้สูงกว่า โดยส่วนใหญ่จะมักจะถมให้สูงกว่าถนนหน้าบ้านประมาณ 50-80 ซม. แต่จะอยู่ระดับที่ใกล้เคียงกับที่ดินเพื่อนบ้าน จะไม่นิยมถมที่ดินให้สูงเกินกว่านี้ เนื่องจากพื้นที่ระหว่างที่ดินของบ้านกับถนนสาธารณะจะมีความลาดชันมากเกินไป และอาจเกิดปัญหาน้ำท่วมที่ดินข้างเคียง โดยเฉพาะที่สำคัญการถมที่ดินสูงกว่า 80 ซม. ก็มีค่าใช้จ่ายสูง และอาจเกิดแรงดันจนรั้วบ้านเสียหายได้

ถมที่ดิน อย่าลืมพิจารณาประเภทของดิน

การถมที่ดินต้องตกลงกันให้เรียบร้อยว่าจะใช้ดินอะไรในการถม โดยดินมีหลายประเภท ดังนี้

1. ดินถมทั่วไป ดินทั่วไปที่มีราคาถูกกว่าดินประเภทอื่น จึงได้รับความนิยมมาก เนื้อดินแน่น แต่ความอุดมสมบูรณ์ของดินน้อย ไม่เหมาะกับการนำไปใช้เพาะปลูก

2. ดินดาน มีลักษณะแห้ง บดอัดได้ดี นิยมใช้สำหรับถมที่ดินที่ต้องการปลูกสร้างทันที เช่น การถมพื้นถนน หรือที่ดินริมน้ำ

3. ดินลูกรัง แม้จะเป็นดินที่บดอัดได้ดี แต่มีความอุดมสมบูรณ์ของดินน้อย ไม่เหมาะกับการนำไปใช้เพาะปลูก

4. ดินทราย แม้จะราคาถูก แต่มีลักษณะไม่อุ้มน้ำ ถูกกัดกร่อนได้ง่าย ต้องมีการป้องกันดินไหล และบดอัดอย่างดี เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

5. หน้าดิน มีลักษณะร่วนพรุน เนื้อดินค่อนข้างละเอียด ระบายน้ำได้ดี เหมาะกับการถมที่ดินที่ต้องการทำสวน หรือทำสนามหญ้า

เช็กราคาการถมที่ดินเบื้องต้น ระวังผู้รับเหมาปล้นโดยไม่รู้ตัว 

เมื่อรู้ข้อกฎหมายการถมที่ดิน รู้ประวัติที่ดินของตนเอง ทีนี้ก็มาดูค่าใช้จ่ายในการถมที่ดินกัน ซึ่งโดยทั่วไปการถมที่ดินนั้นจะมีราคาไม่ตายตัว ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขหลาย ๆ อย่าง อาทิ ระยะทางในการขนส่ง ขนาดพื้นที่ สภาพที่ดิน เป็นต้น ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยที่ควบคุมได้ยาก

ดังนั้น เจ้าของที่ดินที่อยากจะสร้างบ้านในราคาที่ประหยัด อยู่ในงบประมาณก็ควรเริ่มต้นศึกษาข้อมูลค่าใช้จ่ายตั้งแต่การถมที่ดินเลย เนื่องจากผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะคิดราคาการถมที่ดินไม่เหมือนกัน บางรายคิดเป็นคันรถ บางรายคิดเป็นคิว แต่จะคิดราคาเหมารวมกับค่าบดอัด

ทั้งนี้ เจ้าของที่ดินสามารถเปรียบเทียบและคำนวณหาผู้รับเหมาที่ถูกที่สุดได้โดยการแปลงพื้นที่ดินจากตารางวาให้เป็นตารางเมตร โดยใช้สูตร 

ขนาดพื้นที่ดิน (ตารางวา) x 4 = พื้นที่ตารางเมตร

ตัวอย่าง ที่ดิน 50 ตารางวา x 4 = 200 ตารางเมตร

พอได้ผลลัพธ์ที่เป็นขนาดที่ดินแบบตารางเมตรแล้วก็มาคำนวณความสูงของดินที่จะถม โดยนำ 

ความสูงในการถมที่ดิน (เมตร) x พื้นที่ตารางเมตร = ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว)

ตัวอย่าง ต้องการถมที่ดินสูง 2 เมตร X 200 ตารางเมตร = ดิน 400 คิว

โดยต้องเผื่อค่าบดอัดดินที่จะยุบตัวลงไปด้วยประมาณ 20-30%

ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว) x 30% =  400 x 30% = 400 + 120 = 520 คิว

ที่ดินของคุณต้องการใช้ดินสำหรับถมที่ดินประมาณ 520 คิว

จากนั้นก็ลองเอาตัวเลขที่ได้ตรงนี้ไปเปรียบเทียบกับราคาที่ผู้รับเหมาแจ้งมา ระหว่างการคิดราคาเป็นคันรถ (ขึ้นอยู่กับว่ารถบรรทุกดินได้กี่คิว) กับราคาที่คิดเป็นคิว (ดินถมทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 280-350 บาท/คิว) ว่าการคิดราคาแบบไหนจะถูกกว่ากัน

เมื่อรู้วิถีการถมดินที่ดินเบื้องต้นแล้ว เมื่อมีการปลูกสร้างบ้านก็จะไม่ทำให้เกิดปัญหาภายหลัง แถมยังช่วยประหยัดงบในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านอันเป็นปัญหาที่เกิดจากดินทรุดตัวในอนาคตด้วย ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้านนอกจากการศึกษาโครงสร้างตัวบ้าน กฎหมายอาคาร เรื่องของที่ดินก็เป็นส่วนสำคัญมากที่ไม่ควรมองข้ามเพราะเป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการสร้างบ้าน

Guide

ปัญหาบ้านทรุดตัว เรื่องสำคัญที่ต้องรีบแก้ไข

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com 

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แต่ถ้าเจอผู้รับเหมาไม่ดี นอกจากจะต้องมานั่งเสียใจภายหลังแล้ว ยังอาจเกิดปัญหาตามมาอีกมากมาย อย่าให้บ้านในฝันต้องขึ้นอยู่กับเรื่องของดวงเลย เพราะบ้านเป็นอะไรที่สำคัญมากที่เดียวนะ เป็นสถานที่ที่เราต้องฝากชีวิตไว้ด้วยอีกนาน มารู้ทันผู้รับเหมาด้วยขั้นตอนการเลือกผู้รับเหมาที่ควรรู้ก่อนสร้างบ้านกัน เชิญอ่านกันตามอัธยาศัยนะครับทุกคน

1. ทำสัญญาว่าจ้าง

การทำสัญญาว่าจ้าง หรือสัญญาอะไรก็ตามกับผู้รับเหมา ควรทำให้ละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อเป็นการยืนยันไม่ควรใช้ปากเปล่า หรือแค่เพียงสัญญาใจในการสั่งงานหรือจ้างงาน เพราะถ้าหากผู้รับเหมาทำมาผิดจากที่ตกลงกันก็จะมีหลักฐานไว้สำหรับยืนยันกับผู้รับเหมาเพื่อให้ทำการรับผิดชอบให้เป็นไปตามสัญญานั่นเอง

ตัวอย่างหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง via: สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

2. เลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ

การเลือกผู้รับเหมาที่มีผลงานชัดเจนเป็นสิ่งปลูกสร้างให้เห็น ไม่ใช่เพียงแค่คำพูดลอย ๆ หรือแค่กระดาษแผ่นเดียวแล้วบอกว่าเคยผ่านโครงการเหล่านี้มา เพราะอาจจะถูกหลอกลวงจากแก๊งต้มตุ๋นได้ ถ้าเป็นไปได้ควรจ้างผู้รับเหมาเฉพาะค่าแรง ส่วนวัสดุเราไปหาซื้อเองเพื่อป้องกันปัญหาการโกงวัสดุ แต่การที่เราทำ BOQ (บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา) ก็ช่วยลดปัญหาตรงนี้ไปได้อีกเปราะ

3. ทำบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา (Bill of Quantities/B.O.Q.)

บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา ประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ ดังต่อไปนี้ คือ

• ลำดับที่ของรายการ
• รายละเอียดของงานแต่ละประเภท
• ปริมาณงาน (จำนวน)
• หน่วยในการวัดเพื่อการจ่ายเงิน
• อัตราราคาต่อหน่วย (อาจแยกเป็นราคาค่าวัสดุ และค่าแรงงาน) ของแต่ละรายการ
• ราคารวม
• หมายเหตุ (หากจำเป็น หรือต้องการ)

หน้าที่และความสำคัญของบัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา ที่ใช้ในงานก่อสร้าง นั่นก็เพื่อแสดงองค์ประกอบรายละเอียดของงานต่าง ๆ ใช้แสดงปริมาณงานและหน่วยที่ใช้ในการวัดและจ่ายเงิน แสดงราคาของงานแต่ละประเภท เพื่อเปรียบเทียบราคาของผู้เข้าประกวดราคา และเป็นราคาฐาน สำหรับงานเพิ่มเติมในโครงการนั้น ๆ และที่สำคัญใช้เพื่อการเบิกจ่ายเงิน (Payment) หรือการเบิกจ่ายเงินบางส่วนในระหว่างการก่อสร้าง (Interim Payment)

4. วางแผนการจ่ายเงิน

ในสัญญาควรมีกำหนดระยะเวลาและขั้นตอนในการจ่ายเงินให้ชัดเจนว่างานผ่านไปกี่เปอร์เซ็นต์จะจ่ายอย่างไรเพื่อไม่ให้ถกเถียงกันตอนหลัง และควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้รับทราบทั้งสองฝ่ายด้วย

ถ้าผู้รับเหมาขอเบิกเงินค่างวดล่วงหน้าหรือมีข้ออ้างว่าเงินไม่พอจะซื้อวัสดุทำให้ก่อสร้างต่อไม่ได้ ผู้ที่เป็นผู้ว่าจ้างไม่ควรใส่ใจ และไม่ควรใจอ่อนเพราะตอนที่ผู้รับเหมาประเมินงานผู้รับเหมาต้องมีเงินพร้อมสำหรับการก่อสร้างอยู่แล้ว ถ้าผู้รับเหมาไม่มีเงินแล้วอ้างเหตุผลต่าง ๆ มากมาย แสดงถึงความไม่เป็นมืออาชีพ รวมถึงเป็นสัญญาให้ผู้ว่าจ้างพึงระวังพฤติกรรมของผู้รับเหมาเจ้านี้

5. แบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ

โดยเริ่มจ่ายจากมัดจำเพียง 10% ก่อน เพื่อดูการทำงานความเชี่ยวชาญ และความเป็นมือผู้รับเหมาก่อน อีกทั้งการจ่ายเงินให้แก่ผู้รับเหมาควรแบ่งจ่ายออกเป็นหลาย ๆ งวด นั่นก็เพื่อไม่ให้เงินที่จ่ายในแต่ละครั้งเยอะจนเกินไปจนทำเป็นแรงจูงใจให้ผู้รับเหมาเร่งทำงานไม่เก็บรายละเอียดให้ดี และที่สำคัญหลีกเลี่ยงปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานนั่นเอง

ผู้รับเหมาทิ้งงานเพราะอะไร แล้วจะแก้ไขอย่างไร

6. ทำงานเป็นขั้นเป็นตอน

เช็กด้วยว่าผู้รับเหมาได้ทำงานเป็นไปตามกำหนดเวลาที่ได้วางไว้หรือเปล่า? ถ้าช้าก็ควรถามว่าเพราะอะไร ทำไมถึงช้าติดปัญหาอะไร ทั้งนี้ก็เพื่อเป็นการอัปเดตความคืบหน้าไปในตัว เพื่อจะได้ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่เสร็จตามกำหนด

การเตรียมตัวสร้างบ้าน 7 ขั้นตอน รู้ก่อนหาผู้รับเหมา ขออนุญาตก่อสร้าง

7. ตรวจเช็กความคืบหน้าของงาน

เป็นสิ่งที่สำคัญมากส่วนหนึ่งที่ผู้ว่าจ้างควรจะเข้าไปตรวจดูงานที่ผู้รับเหมาทำบ่อย ๆ ทั้งนี้ก็เพื่อให้งานเป็นไปตามกำหนดที่วางไว้ และไม่ให้ผู้รับเหมาทำงานออกนอกลู่นอกทาง อีกทั้งยังเป็นวิธีการป้องกันการโกงวัสดุก่อสร้างผิดจากที่ตกลงกันไว้ การเข้าไปดูงานก็ควรเข้าไปแบบสุ่มเวลา หรือมีเวลาก็แวะไปดู ทั้งนี้ก็เพื่อแสดงให้เห็นถึงความใส่ใจของเราอีกด้วย แต่ก็ไม่ควรไปยุ่งวุ่นวายนะครับ เพราะมันเสียเวลาคนทำงาน

8. ตรวจรับงาน

ถ้าหากเป็นโครงการขนาดกลางหรือขนาดใหญ่ควรจ้างผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร ที่ปรึกษา มาช่วยในการคุมงานเพราะจะเข้าใจในเรื่องการก่อสร้างมากกว่า แต่ถ้าหากไม่อยากเสียเงินเจ้าก็เลือกผู้รับเหมาให้ดี หรือให้คนที่รู้จักที่มีความรู้ให้ก็ได้ เพราะการมีสัญญาและรายละเอียดก็ทำให้เราสามารถตรวจสอบได้ง่ายขึ้นนั่นเอง

รู้กฎหมายป้องกันผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงาน-เอาเปรียบ

เรื่องบ้านเป็นเรื่องใหญ่ และความเข้าใจลำดับขั้นตอนในการทำงาน หรือจัดซื้อจัดจ้างก็เป็นเรื่องที่สำคัญที่ผู้จ้างควรจะรู้ก่อนที่จะจ้างงานกับผู้รับเหมาสักรายเพื่อสร้างบ้านให้เรา และเพื่อไม่ให้เกิดการทุจริตกินเล็กกินน้อยจากผู้รับเหมา ที่แอบดูดเงินในกระเป๋าคุณจนหมด รวมทั้งเพื่อให้ได้บ้านในฝันออกมาตรงตามสเปกที่เราต้องการ ดีกว่ามาแก้กันตอนท้าย ทั้งเสียเงิน เสียใจ แล้วยังเสียเวลาอีกจะหาว่าไม่เตือน

เรื่องข้างต้นเรียบเรียงโดย วัชระ วงศ์สง่า Content Writer ประจำเว็บไซต์ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ Watchara@ddproperty.com

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

หากพูดถึงการจัดงานเลี้ยงฉลอง เราคงต้องนึกถึงอาหารมากมายเรียงรายอยู่บนโต๊ะ และจะต้องเป็นเมนูเด็ด ๆ ที่แต่ละบ้านโปรดปราน หรือบางคนอาจจะนึกไปถึงการออกไปรับประทานอาหารมื้อใหญ่ ๆ นอกบ้าน หลากหลายเมนูคาวหวาน บุฟเฟ่ต์ปิ้งย่างและชาบูสุกี้

แต่ก่อนจะไปถึงมื้ออาหารสุดพิเศษนั้น WWF อยากขอนำเสนอทางเลือกในการรับประทานอาหารและจัดปาร์ตี้ในคอนเซ็ปต์สนุกและยังช่วยดูแลโลกได้ด้วย กับแนวคิด Save One Third  

จากงานวิจัยที่เก็บข้อมูลพฤติกรรมการบริโภคของมนุษย์ทั่วโลก WWF หรือองค์การกองทุนสัตว์ป่าโลกสากลระบุว่า อาหารปริมาณ 1 ใน 3 ที่ถูกผลิตขึ้นเพื่อการบริโภคของคนคือส่วนที่จะถูกทิ้ง จากการรับประทานเหลือ จากการ “คัดทิ้ง” เนื่องจากคุณภาพไม่ตรงตามมาตรฐาน ซึ่งดูจะเป็นเรื่องปกติ หากมองที่ปลายทางของปริมาณอาหาร 1 ส่วนที่ถูกทิ้งว่าจะไปเป็นปุ๋ย หรือถูกนำไปทำเป็นอาหารสัตว์

แต่หากมองให้ดีแล้วจะพบว่า “กลไก” ในการตั้งต้นผลิตอาหาร ไม่ว่าจะเป็น น้ำ พลังงาน หรือแม้กระทั่งพืชที่นำมาใช้เลี้ยงสัตว์ที่จะถูกนำมาเป็นผลิตภัณฑ์จากเนื้อให้คนบริโภค พืชเหล่านั้นที่มาจากการแผ้วถางป่าเพื่อทำการเกษตร กลไกทั้งหมดนี้คือ “ต้นทุน” ที่เราอาจไม่ได้คำนึงถึง ในขณะที่เรา “ทิ้ง” อาหาร 1 ส่วนนั้น ซึ่งนั่นหมายรวมถึงต้นทุนทางสิ่งแวดล้อมของโลกด้วย

ตัวอย่างเช่น ในประเทศอินเดียที่ประสบกับปัญหาฝุ่นควันปกคลุมในเมืองใหญ่จนกลายเป็นที่มีมลภาวะทางอากาศสูงมากเป็นลำดับต้น ๆ ของโลก ส่วนหนึ่งของปัญหาที่เกิดขึ้น เกิดจากฟืนไฟและควันที่มาจากการประกอบอาหารในแต่ละครัวเรือน อีกทั้งอินเดียเป็นประเทศที่มีประชากรอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก 1 ส่วนของอาหารที่เหลือจากการรับประทาน จึงหมายถึงต้นทุนทางสิ่งแวดล้อมที่แอบแฝงที่ถูกทิ้งไป

WWF จึงออกแคมเปญสนับสนุนให้คนทั่วโลก ร่วมกันตระหนักถึงรูปแบบของการบริโภคของพวกเราตลอดสายโซ่อุปทานเพื่อให้กลไกการผลิตอาหารเพื่อการบริโภคของประชากรโลกที่กำลังเพิ่มขึ้นทุกวัน เป็นไปอย่างยั่งยืน และโลกของเรายังคงมีทรัพยากรที่เพียงพอที่จะหล่อเลี้ยงคนในเจเนอเรชั่นต่อไปได้

WWF จึงขอชวนทุก ๆ คนเริ่มต้นดูแลโลก ผ่านการ “กิน” อย่างรับผิดชอบ รับประทานอาหารให้หมดในจานของตนเอง

เศษอาหารที่เหลือทำอย่างไร?  

หากรับประทานไม่หมดจริง ๆ การจัดเก็บในภาชนะที่ถูกสุขลักษณะแล้วใส่ตู้เย็นไว้เพื่อมาทานในวันต่อไป ไม่ใช่เรื่องแย่ แต่จะให้ดีควรแบ่งสัดส่วนของอาหารเอาไว้ให้พอดีในแต่ละมื้อ แล้วอย่าลืมเขียนเตือนวันเวลาที่จัดเก็บอาหารแต่ละกล่อง เพื่อให้เราจัดการนำมันกลับมารับประทานได้อีกโดยที่อาหารยังไม่เสีย

หากไปรับประทานอาหารนอกบ้านแล้ว ไม่สามารถรับประทานได้หมดจริง ๆ การขอห่อกลับบ้านเป็นเรื่องที่ทำได้
ที่สำคัญ หยุดคิดก่อนสั่งอาหาร เพราะอาหารจานใหญ่ที่เกินความสามารถในการรับประทานของสมาชิกร่วมโต๊ะ ก็คือ อาหารเหลือ ลองมองหาอาหารเมนูเดิมที่จานเล็กลงเป็นทางเลือก และยังทำให้เราเลือกทานอาหารได้หลากหลายมากขึ้นด้วยเช่นกัน

ในงานปาร์ตี้ที่เต็มไปด้วยอาหารที่รับประทานไม่หมด ท่านสามารถแบ่งปันอาหารบางอย่างให้กับผู้ที่ต้องการได้โดยไม่ต้องทิ้ง เช่น ผลไม้ที่ยังไม่ได้ตัดแต่ง หรืออาหารสำเร็จรูป ในบางประเทศมีโครงการรับบริจาคอาหารสำหรับผู้ยากไร้ด้วย

ขอให้ปีใหม่นี้เป็นอีกปีที่สดใส และให้ทุกคนได้เป็นส่วนหนึ่งของการเฉลิมฉลอง ที่เราได้รับผิดชอบโลกใบนี้ของเราได้ ผ่านไลฟ์สไตล์การกินของพวกเรากัน

รวมบทความรักษ์โลก ช่วยประหยัดพลังงาน และลดโลกร้อน 

บทความโดย คุณดวงกมล วงศ์วรจรรย์ ผู้บริหารฝ่ายสื่อสารองค์กร WWF ประเทศไทย ท่านสามารถศึกษาข้อมูลของโครงการอนุรักษ์ต่างๆ และความเคลื่อนไหวขององค์กรได้ที่ Facebook: https://www.facebook.com/wwfthailand

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

แต่เรื่องทั้งหมดนี้จะไม่เกิดขึ้น ถ้าลองมาดูคำแนะนำดี ๆ สำหรับการเฟ้นหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีและมีคุณภาพในราคาที่เหมาะสมที่รับรองว่ารับมือเรื่องปวดหัวในการหาผู้รับเหมาได้อย่างแน่นอน

5 กลยุทธ์ในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านให้คุ้มค่าและมีคุณภาพ

1. ตรวจประวัติและดูผลงาน

จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและคัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและดูน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจประวัติและดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าว ๆ ก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริง ๆ กับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง

หลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้ทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งหมดที่คุณต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดและมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง

3. ต้องมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน

เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง และถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็ต้องระบุในสัญญาด้วย

ตัวอย่างหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

4. มีมาตรฐานในการทำงาน

แม้ว่าคุณจะพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นต้องวางแผนงานให้คุณทราบอย่างเป็นระบบ หากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ขาดไม่ได้คือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้วัสดุและค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน

การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นจากนั้นก็จบ แต่คุณควรมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข และเมื่อตรวจสอบจนแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งมอบงาน

9 รายการตรวจรับบ้านด้วยตัวเอง เช็กก่อนโอนแก้ไขทัน

สิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพ

1. มีเอกสารและหลักฐานให้อุ่นใจ

สัญญาจ้างถือเป็นหัวใจสำคัญที่สุดของการจ้างงานก่อสร้างและมีผลทางกฎหมาย คุณสามารถอุ่นใจได้เลยเมื่อได้รับสัญญาจ้างที่ลงนามกันอย่างถูกต้องระหว่างตัวคุณกับผู้รับเหมา เพราะหากมีการตุกติกหรือหนีงานขึ้นมา คุณก็สามารถใช้สัญญาจ้างและหลักฐานทั้งหมดในการฟ้องร้องเอาผิดต่อผู้รับเหมาได้โดยไม่ต้องนั่งเข่าทรุดน้ำตาตกใน

2. สามารถติดตามงานและค่าใช้จ่ายได้

บริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกนั้นมีอยู่ทั่วไป แต่การหาบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกและมีคุณภาพนั้นคุณจะได้รับก็ต่อเมื่อจ้างผู้รับเหมาที่ทำงานได้มาตรฐาน เพราะคุณจะสามารถติดตามความคืบหน้าของงาน การใช้วัสดุต่าง ๆ ที่มีคุณภาพ และตรวจสอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นระหว่างก่อสร้าง แม้ว่าจะต้องทำการบ้านหาผู้รับเหมาให้หนักสักนิด แต่ผลที่ได้นั้นคุ้มค่ามากจริง ๆ

3. แบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้า

ไม่ต้องกลัวผู้รับเหมาสร้างบ้านหนีหายไม่พูดไม่จาพร้อมกับเงินก้อนใหญ่ เพราะบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีและมีคุณภาพย่อมต้องจริงใจกับคุณด้วยการให้แบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน (ถ้าไม่ยอมคุณก็เลือกผู้รับเหมาใหม่ได้เลย) แถมการจ่ายเป็นงวดยังแบ่งเบาภาระทางการเงิน ไม่ต้องถอนเงินก้อนใหญ่ออกจากบัญชีของคุณด้วย 

4. ลดปัญหาระหว่างและหลังการก่อสร้าง

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าปัญหาจุกจิกในการก่อสร้างมีโอกาสเกิดขึ้นได้เสมอ แต่ถ้าคุณเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีคุณภาพ พวกเขาก็จะป้องกันและรับมือกับปัญหาเหล่านั้นได้อย่างมีมาตรฐาน ยิ่งถ้าเป็นบริษัทที่เคยมีผลงานมากมาย ประสบการณ์ที่สั่งสมมาอย่างยาวนานก็ยิ่งช่วยลดปัญหาทั้งระหว่างและหลังการก่อสร้างให้คุณได้อย่างแน่นอน

อ่านเพิ่มเติมสำหรับข้อควรทราบในการรู้ทันผู้รับเหมาที่นี่

ผู้ที่กำลังคิดจะหาผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน หรือบริษัทรับสร้างบ้านไม่ควรมองหาแต่บริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกเพียงอย่างเดียว แต่ต้องมองหามาตรฐานและคุณภาพที่ดีจากผู้รับเหมาเหล่านั้นด้วย เพราะเงินที่เสียไปทุกบาททุกสตางค์ในวันนี้จะกลายเป็นบ้านที่เรารักไปอีกหลายสิบปี

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

• ทำไมค่าไฟฟ้าแพง
• เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทำให้ค่าไฟฟ้าแพง
• หน้าร้อนทำไมค่าไฟฟ้าแพง
• การคิดค่าไฟฟ้า
• มาตรการลดค่าไฟฟ้า
• มาตรการผ่อนชำระค่าไฟฟ้า-เลือกชำระบางบิล

ทำไมค่าไฟฟ้าแพง

อันดับแรกต้องมาทำความเข้าใจกันก่อนว่าค่าไฟฟ้าแพงนั้นเกิดจากอะไร โดยการไฟฟ้าจะคิดค่าไฟฟ้าแบบอัตราก้าวหน้า ยิ่งใช้มาก ยิ่งต้องจ่ายมาก ซึ่งตัวแปรของค่าไฟฟ้าที่สูงขึ้น คือ หน่วยการใช้ไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากช่วงนี้คนส่วนใหญ่อยู่บ้าน หรือ Work From Home ทำงานที่บ้านกันมากขึ้น จึงทำให้มีการใช้ไฟฟ้ามากขึ้นกว่าปกติ

Guide

8 อาชีพเด่น งานไหนสามารถทำที่บ้านได้ในปี 2021

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทำให้ค่าไฟแพง

บ้านที่มีปัญหาเรื่องค่าไฟฟ้าแพงส่วนมาก จะมีเครื่องใช้ไฟฟ้าดังนี้

1. แอร์ และคอมเพรสเซอร์

2. เครื่องฟอกอากาศ

3. พัดลมไอน้ำ

4. ตู้เย็น

สาเหตุที่เปิดแอร์เหมือนเดิม แต่กลับเสียค่าไฟฟ้ามากขึ้น เพราะคอมเพรสเซอร์ทำงานมากขึ้น เนื่องจากอากาศร้อน ทำให้หน่วยการใช้ไฟฟ้าขึ้นเร็วขึ้น ส่วนตู้เย็น ถ้ามีการเปิดตู้เย็นบ่อย ๆ จะเปลืองไฟมากขึ้น หรือช่วง Work From Home ตุนของไว้ในตู้เย็นเป็นจำนวนมาก ก็ทำให้เปลืองไฟมากขึ้นเช่นกัน (แม้จะเป็นตู้เย็นประหยัดไฟ แต่ต้องแช่เครื่องดื่มไม่เกิน 5 ขวดเท่านั้น จึงจะได้จ่ายราคาต่อปีตามโฆษณา)

Guide

การตรวจรับบ้านในส่วนระบบไฟฟ้า เรื่องสำคัญที่ต้องใส่ใจ

เครื่องใช้ไฟฟ้าแต่ละประเภทเสียค่าไฟเท่าไหร่

อุปกรณ์ไฟฟ้าแต่ละชิ้น เมื่อเปิดใช้งาน 1 ชั่วโมง จะเสียค่าไฟเท่าไหร่ ดูได้ที่นี่

- เครื่องดูดฝุ่น ขนาด 1,400-2,000 วัตต์ ค่าไฟ 6-8 บาท/ชั่วโมง

- เตารีดไฟฟ้า 1,000-2,800 วัตต์ ค่าไฟ 3.5-10 บาท/ชั่วโมง

- เครื่องเป่าผม ขนาด 1,600-2,300 วัตต์ ค่าไฟ 6-9 บาท/ชั่วโมง

- เครื่องทำน้ำอุ่น ขนาด 3,500-6,000 วัตต์ ค่าไฟ 13.5 -23.5 บาท/ชั่วโมง

- เครื่องซักผ้า ฝาบน-ฝาหน้า ขนาด 10 กิโลกรัม ค่าไฟ 2-8 บาท/ชั่วโมง

- เครื่องปรับอากาศติดผนัง แบบ Fixed speed ขนาด 9,000-22,000 บีทียู/ชั่วโมง ค่าไฟ 2.5-6 บาท/ชั่วโมง

- พัดลมตั้งพื้น ขนาดใบพัด 12-18 นิ้ว ค่าไฟ 0.15-0.25 บาท/ชั่วโมง

- โทรทัศน์ LED backlight TV ขนาด 43-65 นิ้ว ค่าไฟ 0.40-1 บาท/ชั่วโมง

- เตาไมโครเวฟ ขนาด 20-30 ลิตร ค่าไฟ 3-4 บาท/ชั่วโมง

- ตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 5.5-12.2 คิวบิกฟุต ค่าไฟ 0.30-0.40 บาท/ชั่วโมง

- หม้อหุงข้าว ขนาด 1.0-1.8 ลิตร ค่าไฟ 3-6 บาท/ชั่วโมง

- เครื่องปิ้งขนมปัง ขนาด 760-900 วัตต์ ค่าไฟ 3-3.5 บาท/ชั่วโมง

- เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 1-2 หัวเตา ขนาด 2,000-3,500 วัตต์ ค่าไฟ 8-14 บาท/ชั่วโมง

หมายเหตุ: คิดจากค่าไฟเฉลี่ยอัตรา 3.9 บาทต่อหน่วย ข้อมูลจากการไฟฟ้านครหลวง

Guide

5 ปัจจัยเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างไรให้คุ้มค่า

หน้าร้อนทำไมค่าไฟฟ้าแพง

อากาศร้อนขึ้น ทำให้แต่ละบ้านต้องใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าประเภททำความเย็นมากขึ้น เช่น แอร์ ตู้เย็น จากข้อมูลของการไฟฟ้านครหลวง พบว่า ในปี 2561-2563 หน่วยการใช้ไฟฟ้าเฉลี่ยต่อรายของผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัยในช่วงเดือนเมษายน-มิถุนายน มีค่าสูงกว่าช่วงเดือนอื่น ๆ ของปี ซึ่งสอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิเฉลี่ยที่สูงขึ้นของปีเช่นกัน

จากสถิติการใช้ไฟฟ้าในเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัยมีค่าการใช้ไฟฟ้าเฉลี่ยประมาณ 370 หน่วยต่อราย แต่เมื่อเข้าสู่ช่วงฤดูร้อนผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัยมีแนวโน้มใช้ไฟฟ้ามากขึ้น ในเดือนพฤษภาคม 2563 การใช้ไฟฟ้าเฉลี่ยต่อรายของผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัยสูงขึ้นอยู่ที่ประมาณ 490 หน่วยต่อราย ทำให้ช่วงฤดูร้อนเราต้องจ่ายค่าไฟฟ้ามากขึ้นเช่นกัน

การคิดค่าไฟฟ้า

สรุปคือการใช้ไฟฟ้าของแต่ละบ้านมีผลโดยตรงกับค่าไฟฟ้า โดยปกติการไฟฟ้านครหลวงและการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจะคิดค่าไฟฟ้าสำหรับบ้านอยู่อาศัยในอัตราก้าวหน้าทำให้เมื่อใช้ ดังนี้

1. หากใช้ไฟฟ้าไม่เกิน 150 หน่วยต่อเดือน

สำหรับค่าไฟฟ้าในอัตราปกติแบบก้าวหน้า หากการใช้ไฟฟ้าในบ้านอยู่อาศัยไม่เกิน 150 หน่วยต่อเดือน จะมีอัตราค่าไฟฟ้าในแต่ละขั้น ดังนี้

- 15 หน่วยแรก (หน่วยที่ 1-15) หน่วยละ 2.3488 บาท

- 10 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 16-25) หน่วยละ 2.9882 บาท

- 10 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 26-35) หน่วยละ 3.2405 บาท

- 65 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 36-100) หน่วยละ 3.6237 บาท

- 50 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 101-150) หน่วยละ 3.7171 บาท

2. หากใช้ไฟฟ้าเกิน 150 หน่วยต่อเดือน

สำหรับค่าไฟฟ้าในอัตราปกติแบบก้าวหน้า หากการใช้ไฟฟ้าในบ้านอยู่อาศัยเกินกว่า 150 หน่วยต่อเดือน จะมีอัตราค่าไฟฟ้าในแต่ละขั้น ดังนี้

- 150 หน่วยแรก (หน่วยที่ 1-150) หน่วยละ 3.2484 บาท

- 250 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 151-400) หน่วยละ 4.2218 บาท

- หน่วยที่ 401 เป็นต้นไป ราคาหน่วยละ 4.4217 บาท

3. ค่าไฟฟ้าอัตราตามช่วงเวลาการใช้ (TOU)

สำหรับแรงดัน 12-24 กิโลโวลต์ หากใช้ไฟฟ้าช่วง On Peak จะมีราคาหน่วยละ 5.1135 บาท ส่วนในช่วง Off Peak ราคาหน่วยละ 2.6037 บาท

สำหรับแรงดันต่ำกว่า 12 กิโลโวลต์ หากใช้ไฟฟ้าช่วง On Peak จะมีราคาหน่วยละ 5.7982 บาท ส่วนในช่วง Off Peak ราคาหน่วยละ 2.6369 บาท

(หมายเหตุ: On Peak คือ 09.00 - 22.00 น. วันจันทร์ - วันศุกร์ ส่วน Off Peak คือ 22.00 - 09.00 น. วันจันทร์ - วันศุกร์ และ 00.00 - 24.00 น. วันเสาร์ - วันอาทิตย์ วันแรงงานแห่งชาติ วันหยุดราชการตามปกติ)

ยกตัวอย่างการคิดค่าไฟฟ้า

ตัวอย่างที่ 1

ใช้ไฟฟ้าไป 200 หน่วย จะคิดค่าไฟ ดังนี้

150 หน่วยแรก × 3.2484 = 487.26 บาท

50 หน่วยที่เหลือ × 4.2218 = 211.09 บาท

รวมเป็นเงิน = 698.35 บาท

ตัวอย่างที่ 2

ใช้ไฟฟ้าไป 400 หน่วย จะคิดค่าไฟ ดังนี้

150 หน่วยแรก × 3.2484 = 487.26 บาท

250 หน่วยที่เหลือ × 4.2218 = 1,055.45 บาท

รวมเป็นเงิน = 1,542.41 บาท

ตัวอย่างที่ 3

ใช้ไฟฟ้าไป 600 หน่วย จะคิดค่าไฟ ดังนี้

150 หน่วยแรก × 3.2484 = 487.26 บาท

250 หน่วยถัดมา × 4.2218 = 1,055.45 บาท

200 หน่วยที่เหลือ × 4.4217 = 884.34 บาท

รวมเป็นเงิน = 2,427.05 บาท

ตัวอย่างที่ 4

ใช้ไฟฟ้าไป 1,000 หน่วย จะคิดค่าไฟ ดังนี้

150 หน่วยแรก × 3.2484 = 487.26 บาท

250 หน่วยถัดมา × 4.2218 = 1,055.45 บาท

600 หน่วยที่เหลือ × 4.4217 = 2,653.02 บาท

รวมเป็นเงิน = 4,195.73 บาท

หมายเหตุ: ค่าไฟจากตัวอย่างข้างต้นทั้งหมด ราคายังไม่รวม vat 7%, ค่าบริการ, หักส่วนลดค่า Ft

ขอขอบคุณข้อมูลบางส่วนจากเพจ โธ่ ชีวิตพนักงานไฟฟ้า และการไฟฟ้านครหลวง

มาตรการผ่อนชำระค่าไฟฟ้า-เลือกชำระบางบิล

การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) ช่วยเหลือบรรเทาความเดือดร้อน ผู้ใช้ไฟฟ้าที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 โดยผู้ใช้ไฟฟ้าประเภทบ้านอยู่อาศัย (1.1.1 และ 1.1.2) และประเภทกิจการขนาดเล็ก (2) ที่มีค่าไฟฟ้าค้างชำระมากกว่า 1 เดือน

สามารถขอทยอยชำระค่าไฟฟ้าเป็นบางเดือนได้ที่สำนักงานการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคทุกแห่ง และตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม 2564 เป็นต้นไป สามารถชำระค่าไฟฟ้าบางเดือนผ่าน PEA Smart Plus หรือเคาน์เตอร์เซอร์วิส 7-11

ขั้นตอนการลงทะเบียน ขอผ่อนชำระค่าไฟฟ้า การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

นอกจากนี้ ผู้ใช้ไฟฟ้าทุกประเภท สามารถยื่นความประสงค์ขอผ่อนชำระค่าไฟฟ้าได้ที่สำนักงานการไฟฟ้าในพื้นที่ โดยเตรียมเอกสารประกอบการขอผ่อนชำระดังนี้

1. บัตรประชาชนของผู้ใช้ไฟฟ้าที่ยื่นคำร้องขอผ่อนชำระหรือผู้รับมอบอำนาจ (ใช้ในการตรวจสอบ)

2. หนังสือมอบอำนาจและสำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบอำนาจ (พร้อมลงนามรับรอง)

3. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล อายุไม่เกิน 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่ออกหนังสือรับรองดังกล่าว (เฉพาะนิติบุคคล)

ทั้งนี้ ผู้ใช้ไฟฟ้าสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่หมายเลข 1129 PEA Contact Center ตลอด 24 ชั่วโมง และสำนักงานการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคในพื้นที่

ด้านการไฟฟ้านครหลวง สามารถเลือก "ชำระค่าไฟฟ้าบางบิล" 2 วิธี ดังนี้

ผ่านแอปพลิเคชัน MEA Smart Life ดาวน์โหลดฟรีได้ที่นี่

1. เลือกเมนู "ชำระค่าไฟฟ้า"

2. กดเมนู MEA Pay LITE "ชำระค่าไฟฟ้าบางบิล"

3. เลือกชำระบิลแรกที่ค้างชำระ ก่อนเลือกบิลถัดไป

4. Capture ภาพ QR Code หรือ Barcode นำไปชำระค่าไฟฟ้าผ่าน Mobile Banking หรือ Counter Service ในร้าน 7-Eleven

ผ่านเว็บไซต์ MEA e-Service

1. เข้าสู่ระบบผ่านเว็บไซต์การไฟฟ้านครหลวง หรือ "สมัครใช้บริการ" กรณีใช้งานครั้งแรกเพื่อลงทะเบียน และเพิ่มเครื่องวัด

2. เลือกเครื่องวัด เพื่อทำรายการ

3. เลือกเมนู MEA Pay LITE "ชำระค่าไฟฟ้าบางบิล" และ เลือกชำระบิลเแรกที่ค้างชำระ ก่อนเลือกบิลถัดไป

4. Capture ภาพ QR Code หรือ Barcode นำไปชำระค่าไฟฟ้าผ่าน Mobile Banking หรือ Counter Service ในร้าน 7-Eleven

หมายเหตุ:

1. โปรดเลือกบิลแรกที่ค้างชำระก่อน จึงสามารถเลือกบิลค้างชำระถัดไปตามลำดับ

2. สามารถตรวจสอบรายการชำระได้ในวันทำการถัดไป

3. กรณีมีค่าดำเนินการงดจ่ายไฟ จะไม่สามารถชำระค่าไฟฟ้าบางบิลได้ กรุณาติดต่อการไฟฟ้านครหลวงเขต ใกล้บ้าน

ค้างค่าไฟได้กี่เดือน/ค้างค่าน้ำประปาได้กี่เดือน 2564 จาก กฟน. และ กปน.

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ปลูกพืช ผักสวนครัว

มีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี หากมีการจัดสรรที่ดินให้ถูกต้อง ที่ดินเพียง 1 ไร่ ก็สามารถสร้างได้รายให้ได้มาก โดยสามารถปลูกพืช ผักสวนครัว ที่ใช้ระยะเวลาปลูกสั้น ๆ ก็สามารถเก็บเกี่ยวผลผลิต ไว้รับประทานกันในครอบครัว หรือถ้าปลูกได้จำนวนมากก็สามารถนำไปขายเพื่อเพิ่มรายได้ หรือแจกจ่ายให้เพื่อนบ้านได้

สำหรับใครที่มีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี ก่อนอื่นต้องมีการเตรียมพื้นที่ปลูก และการเตรียมดิน ซึ่งถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างมาก เพื่อให้พืช ผักสวนครัวที่ปลูกนั้นได้สารอาหารครบถ้วนและเจริญงอกงาม

ข้อมูลจากสำนักงานเกษตรและสหกรณ์ระบุว่า พืชระยะสั้นที่นิยมปลูกเพื่อรับประทานในครัวเรือน และเหมาะนำไปจำหน่ายสร้างรายได้ ได้แก่ ต้นอ่อนผักบุ้ง, ต้นอ่อนทานตะวัน, ผักบุ้งจีน, กวางตุ้ง, ถั่วงอก, เห็ดนางฟ้า และผักกาดหอม โดยสามารถเก็บเกี่ยวได้ภายในระยะไม่เกิน 2 เดือน

นอกจากนี้ยังมีผักสวนครัว เช่น ข่า, ตะไคร้, กระวาน, ผักชี, ขึ้นฉ่าย, ฟักทอง, โหระพา, กะเพรา, พริก, มะเขือ, มะกรูด, มะนาว, มะละกอ, ฟัก, แฟง และแตงกวา ซึ่งเป็นที่ต้องการของตลาด จะปลูกไว้ทำกินเองก็ดี หรือจะขายก็ได้ราคาดี

รวมถึงพืชระยะกลาง พืชระยะยาว ที่ต้องอาศัยระยะเวลาในการปลูก อาจเก็บผลผลิตได้ปีละ 1-2 ครั้ง หรือตามฤดูกาล ได้แก่ มะนาว, มะพร้าว, มะละกอ, กล้วย และมะม่วง ด้วยข้อจำกัดเรื่องพื้นที่ มีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี ควรปลูกให้ผลผลิตออกผลในช่วงที่มีราคาแพง จึงจะสามารถขายได้ในราคาที่สูง

ปลูกบ้าน สร้างบ้าน

อยากมีที่อยู่อาศัย มีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี ปลูกบ้าน สร้างบ้านบนที่ดิน 1 ไร่ ที่มีชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินเป็นของตนเอง จะทำให้ง่ายในการทำเรื่องขออนุญาตก่อสร้างบ้าน โดยสามารถดำเนินการตามขั้นตอนได้ ดังนี้

1. หาแบบบ้านที่ถูกใจ เพื่อประเมินราคาค่าก่อสร้างและวัสดุที่ใช้ บางคนอาจจะจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งมีแบบบ้านที่ออกแบบไว้อยู่แล้ว สามารถปรับเปลี่ยนแบบได้ หรือซื้อแบบบ้านสำเร็จรูป หรือใช้แบบบ้านฟรี ของทางราชการที่เปิดให้ดาวน์โหลด นำไปใช้ในการยื่นขอกู้เพื่อปลูกสร้าง

2. ยื่นคำร้องขออนุญาตก่อสร้างบ้านที่สำนักงานเขตท้องถิ่นในพื้นที่นั้น ๆ เช่น สำนักงานเขตหรือกรุงเทพมหานครสำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา ฯลฯ ขึ้นอยู่กับแต่ละพื้นที่ของจังหวัดนั้น ๆ

3. สำนักงานเขตท้องถิ่นตรวจสอบแบบแปลน โดยเฉพาะในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคาร หรือกฎหมายผังเมืองบ้านหรืออาคาร สิ่งปลูกสร้างทุกประเภทจะต้องได้รับอนุญาตก่อสร้างบ้านก่อน และจะต้องก่อสร้างตามแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต

4. ได้รับหนังสืออนุญาตให้ก่อสร้าง กรณีที่ไม่ได้รับอนุญาต อาจจะมีการให้แก้ไขในบางรายละเอียด ก็ต้องดำเนินการแก้ไข และยื่นขออนุญาตอีกครั้ง

5. เมื่อได้ใบอนุญาตก่อสร้างมาแล้ว ควรทำสำเนาทั้งเก็บไว้ที่ตัวเอง ให้สถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้าน ดำเนินการก่อสร้างบ้านต่อไป

นอกจากนั้นยังต้องเตรียมยื่นกู้ขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน ซึ่งมีการการเตรียมเอกสารในเบื้องต้น ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน สำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน หนังสือรับรองเงินเดือน สำเนาบัญชีเงินฝาก ฯลฯ นอกจากนี้ยังต้องเตรียมเอกสารเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้าน ทั้งแบบแปลนบ้าน ใบขออนุญาตก่อนสร้าง ร่างสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมา และโฉนดที่ดิน สามารถสอบถามเพิ่มเติมกับธนาคารที่ยื่นกู้

การใช้ประโยชน์ที่ดิน และภาษีที่ดินฯ

การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น ขึ้นอยู่กับการเข้าทำประโยชน์บนที่ดิน โดยคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติกำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตั้งแต่ปีภาษี 2565-2566 โดยคงอัตราภาษีแบบเดิมเช่นเดียวกับปีภาษี 2563 และ 2564 มีสาระสำคัญ ดังนี้

1. การประกอบเกษตรกรรม อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.01-0.1

2. ที่อยู่อาศัย อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.02-0.1 แบ่งเป็น

2.1 ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.03-0.1

2.2 สิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.02-0.1

2.3 ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยกรณีอื่นนอกเหนือจาก 2.1 และ 2.2 อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.02-0.1

3. การใช้ประโยชน์อื่นนอกเหนือจากข้อ 1 และข้อ 2 อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.3-0.7

4. ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ อัตราภาษีที่จัดเก็บในปัจจุบัน ร้อยละ 0.3-0.7

ดังนั้นจึงควรคิดว่ามีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี นอกจากจะทำให้เกิดประโยชน์ต่อเจ้าของแล้ว ยังทำให้เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลดลงด้วย ดังนี้

1. แบ่งแปลงที่ดินให้เล็กลง เนื่องจากภาษีที่ดินสำหรับที่รกร้างคิดแบบขั้นบันได ที่ดินแปลงใหญ่ยิ่งเสียภาษีมาก การที่แบ่งที่ดินเป็นแปลงย่อย ๆ ก็จะทำให้ราคาประเมินถูกลง เสียภาษีน้อยลงนั่นเอง

2. เปลี่ยนแปลงที่ดินรกร้างให้เป็นที่ดินเกษตรกรรม มีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี จะเห็นได้ว่าสามารถปลูกพืช ผักสวนครัวได้หลากหลายชนิด นอกจากเป็นการใช้ที่ดินให้เกิดประโยชน์ ยังอาจช่วยสร้างอาชีพเสริม เพิ่มรายได้อีกทาง

อย่างไรก็ตาม การจะปลูกอะไรไม่ให้ที่ดินถูกมองว่าเป็นที่ดินรกร้างนั้น เบื้องต้นทางกระทรวงการคลังจะนำเกณฑ์กำหนดที่ดินประเภทเกษตรกรรมของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์มาพิจารณาร่วมด้วย ได้แก่

1) การทำนาหรือทำไร่อย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกันบนเนื้อที่ตั้งแต่ 1 ไร่ขึ้นไป

2) การปลูกผัก หรือการปลูกไม้ดอกไม้ประดับ เพาะเห็ด ปลูกพืชอาหารสัตว์ อย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกัน เนื้อที่ตั้งแต่ 1 งานขึ้นไป

3) ปลูกไม้ผล หรือไม้ยืนต้น หรือการปลูกสวนป่า ปลูกป่าเศรษฐกิจแบบสวนเฉพาะอย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกัน บนเนื้อที่ตั้งแต่ 1 ไร่ และมีจำนวนต้นตั้งแต่ 15 ต้นขึ้นไป

4) การปลูกไม้ผล หรือไม้ยืนต้นแบบสวนผสม อย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกัน บนเนื้อที่ตั้งแต่ 1 ไร่ และมีจำนวนต้น 15 ต้นขึ้นไป

5) การเลี้ยงแม่โคนมตั้งแต่ 1 ตัวขึ้นไป

6) การเลี้ยงโค หรือกระบือ อย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกัน ตั้งแต่ 2 ตัวขึ้นไป

7) การเลี้ยงสุกร แพะ หรือแกะ อย่างใดอย่างหนึ่งรวมกัน ตั้งแต่ 5 ตัวขึ้นไป

8) การเลี้ยงสัตว์ปีก ตั้งแต่ 50 ตัวขึ้นไป

9) การเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ

10) การทำนาเกลือสมุทร บนเนื้อที่ตั้งแต่ 1 ไร่ขึ้นไป

11) การปลูกหม่อนเลี้ยงไหม อย่างใดอย่างหนึ่งหรือรวมกัน

12) การเพาะเลี้ยงแมลงเศรษฐกิจและเกษตรอื่น ๆ อาทิ การเลี้ยงผึ้งพันธุ์ ผึ้งโพรง ชันโรง ครั่ง จิ้งหรีด ด้วงสาคู ไส้เดือนดิน ฯลฯ

13) การประกอบการเกษตรอย่างใดอย่างหนึ่งหรือหลายอย่างรวมกัน นอกเหนือจากเกณฑ์ที่กำหนดตามข้อ 1-12 และมีรายได้ตั้งแต่ 8,000 บาท/ปีขึ้นไป

3. สร้างบ้านบนที่ดิน สำหรับใครที่วางแผนสร้างบ้านบนที่ดินรกร้าง หรือมีที่ดิน 1 ไร่ ปลูกอะไรดี ปลูกบ้าน สร้างบ้านเป็นหนึ่งในคำตอบ เพื่อที่จะได้เสียภาษีน้อยลง

สำหรับใครที่มีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่ว่าจะเป็นใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย ทำการเกษตร ที่ดินว่างเปล่า และใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ อุตสาหกรรมหรืออื่น ๆ สามารถอ่านเพิ่มเติมภาษีบ้านและที่ดิน ต้องจ่ายเท่าไหร่ พร้อมไทม์ไลน์จากกระทรวงมหาดไทย เพื่อเตรียมตัววางแผนภาษีไว้ตั้งแต่เนิ่น ๆ

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

แบบแปลนอพาร์ทเม้นท์แบบไหนเหมาะกับคุณ

1. แปลนอพาร์ทเม้นท์สำหรับคู่รัก

แปลนอพาร์ทเม้นท์ที่ถึงแม้จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่แบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยไว้อย่างลงตัว เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะพบกับโซนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ห้องครัวและห้องรับประทานอาหารเปิดโล่ง เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ทำให้ห้องดูกว้าง และยังสามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ เหมาะกับคู่รัก คู่สามี-ภรรยา

รวมประกาศเช่าอพาร์ทเม้นท์หลากหลายทำเล และราคา

2. แปลนอพาร์ทเม้นท์สำหรับคนโสด

คนโสดที่ใช้ชีวิตคนเดียว มีงบประมาณไม่มากนัก เน้นความสะดวกสบาย ดูแลทำความสะอาดง่าย เลือกแปลนอพาร์ทเม้นท์ขนาดพื้นที่ใช้สอยไม่มาก แต่ฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบในส่วนของห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ไว้ในบริเวณเดียวกัน เป็นห้องโล่ง ๆ ไม่มีการกั้นผนังหรือกำแพง สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ มีความยืดหยุ่นกว่าแปลนอพาร์ทเม้นท์แบบอื่น

3. แปลนอพาร์ทเม้นท์สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก

แปลนอพาร์ทเม้นท์ที่มีพ่อ แม่ และลูก พักอาศัยอยู่ร่วมกัน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็ก มีการจัดวางแปลนที่แยกสัดส่วนชัดเจน ทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอพาร์ทเม้นท์แบบที่แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ และห้องนอนขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกสะดวกสบาย เป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้าน

4. แปลนอพาร์ทเม้นท์สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

สำหรับครอบครัวใหญ่ นอกจากพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเพียงสำหรับสมาชิกในครอบครัวแล้ว แปลนห้องต้องดี ห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง เพียงพอกับจำนวนสมาชิกหรือไม่ และสำหรับครอบใหญ่ที่มีสมาชิกพักอาศัยอยู่ในห้องทั้งวัน ก็อาจจะต้องเลือกแปลนอพาร์ทเมนต์ที่มีระเบียงออกมาให้รับลม ชมวิวทิวทัศน์ด้านนอกเพื่อเปลี่ยนบรรยากาศ

5. แปลนอพาร์ทเม้นท์สำหรับผู้สูงอายุ

นอกจากพ่อ แม่ ลูก และญาติพี่น้องแล้ว บางครอบครัวอาจมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ร่วมกัน แปลนอพาร์ทเม้นท์ ไม่เพียงแต่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเท่านั้น แต่ยังต้องมีฟังก์ชั่นรองรับการอยู่อาศัยของคนทุกช่วงวัย โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นสำคัญ เช่น ราวจับลุกนั่ง กระเบื้องกันลื่น เก้าอี้หรือที่นั่งอาบน้ำ และพื้นที่สำหรับรองรับการเข็นวีลแชร์ได้สะดวก

วิธีดูแปลนบ้านง่าย ๆ กับ 5 ปัจจัยหลักที่ไม่ควรมองข้าม

4 วิธีจัดแปลนอพาร์ทเม้นท์ให้น่าอยู่

1. เลือกแปลนอพาร์ทเม้นท์ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์  

แปลนอพาร์ทเม้นท์ มีความเหมือนกับคอนโด คือ มีทั้งแปลนอพาร์ทเม้นท์แบบเปิด ที่เชื่อมต่อพื้นที่ใช้สอยของห้องต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกัน แปลนในรูปแบบนี้ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น ห้องกว้างขึ้น และอยู่สบายได้ โดยไม่จำเป็นต้องแยกเป็นหลายห้อง เพราะสามารถแยกพื้นที่เป็นส่วน ๆ รวมในหนึ่งห้องได้

อีกทั้งยังตกแต่งห้องให้ดูดีได้ตามสไตล์ที่ชอบ แต่อาจจะไม่เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ซึ่งจะชอบแปลนอพาร์ทเม้นท์แบบปิดมากกว่า เพราะรู้สึกเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวอยู่ในห้องของตัวเอง จะจัดแปลนอพาร์ทเม้นท์ให้น่าอยู่ ข้อแรกก็ต้องเลือกแบบแปลนให้ลงตัวเหมาะกับไลฟ์สไตล์

2. ใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า ห้องดูกว้าง

อยากให้แปลนอพาร์ทเม้นท์มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น หรือดูห้องดูกว้างและน่าอยู่มากขึ้น ก็สามารถจัดแปลนอพาร์ทเม้นท์และตกแต่งให้สวยงามได้ด้วยเฟอร์นิเจอร์ แนะนำให้เป็นติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in ซึ่งมีข้อดี คือ ทำให้ภาพรวมของห้องดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยสวยงามเข้ากับห้อง เหมาะกับพื้นที่และทำให้ใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า และยังสามารถออกแบบได้ตามความชอบ ตามความต้องการ ทั้งในเรื่องของดีไซน์ ขนาด วัสดุ และฟังก์ชั่นการใช้งาน มีความแข็งแรงทนทาน เพราะตัวเฟอร์นิเจอร์ถูกยึดกับโครงสร้างของห้อง

5 เทคนิคแต่งห้องเช่าขนาดเล็กให้น่าอยู่แบบมือโปร

3. ไม่น่าเบื่อด้วยเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่น

ส่วนถ้าใครขี้เบื่อ ชอบแต่งบ้าน ปรับเปลี่ยนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ แนะนำเป็นเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชั่น ซึ่งเป็นเฟอร์นิเจอร์อเนกประสงค์ แบบ 2 in 1 หรือ 3 in 1 ที่สามารถใช้งานได้หลายอย่าง ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อ ถือเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับแปลนอพาร์ทเม้นท์ขนาดเล็ก เพราะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ในห้องมากเกินไป ไม่ทำให้ดูเกะกะ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น นอกจากนี้ยังถือเป็นการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์เก๋ ๆ ดูแปลกตา ไม่เหมือนใคร และยังสนุกกับการตกแต่งอพาร์ทเม้นท์ให้น่าอยู่ได้ไม่มีเบื่ออีกด้วย

ซื้อเฟอร์นิเจอร์แต่งบ้านแบบไหนให้เหมาะกับบ้านคุณ

4. ตกแต่งสไตล์ที่ชอบ

เลือกแปลนอพาร์ทเม้นท์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ลงตัว จะขาดสไตล์การตกแต่งไปไม่ได้ ซึ่งมีหลายแบบหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นโมเดิร์น, ลักซ์ชัวรี, มินิมอล, ลอฟท์, วินเทจ หรือผสมผสานกันหลาย ๆ สไตล์ เพื่อช่วยเพิ่มความสวยงามและทำให้ภายในห้องน่าอยู่ขึ้น ถ้ายังไม่รู้จะตกแต่งแบบไหน หรือยังไม่เจอที่ถูกใจ ลองหาไอเดียโดยดูไอเดียการตกแต่งห้องจากรีวิวโครงการ หรือเสิร์ชหาสไตล์การตกแต่งอพาร์ทเม้นท์ในแบบต่างๆ จากอินเทอร์เน็ต เพื่อนำมาปรับให้เข้ากับห้องของตัวเอง หรือดูไอเดียแต่งห้องให้สวยในสไตล์ที่ใช่ สะท้อนตัวตน  เพิ่มเติมได้

ได้แปลนอพาร์ทเม้นท์ที่ชอบแล้ว และไอเดียการตกแต่งกันไปแล้ว สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจเช่าอพาร์ทเม้นท์ คอนโด หรือบ้าน อย่าลืมดูเรื่องสัญญาเช่า รายละเอียดการเช่า ข้อตกลง ระยะเวลา ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขอื่น ๆ ก่อนเซ็นสัญญา

รวมข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยสำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

การเตรียมตัวก่อนเลี้ยงปลาคราฟในบ้าน

1. การเลือกซื้อปลาคราฟ

การเลือกซื้อปลาคราฟไม่ควรซื้อปลาคราฟที่โตแล้วมาเลี้ยง แต่ควรเลือกซื้อปลาคราฟที่มีอายุอยู่ในช่วง 1-2 ปี มาเลี้ยง และไม่ควรนำปลาชนิดอื่นมาเลี้ยงรวมกับปลาคราฟเพราะอาจเป็นพาหะของโรคต่าง ๆ ให้กับปลาคราฟที่เรานำมาเลี้ยงได้

ลักษณะปลาคราฟที่ดีเบื้องต้น

เลี้ยงปลาทองเสริมฮวงจุ้ย กับ 5 เรื่องควรรู้ก่อนเลี้ยง

2. พันธุ์ปลาคราฟยอดนิยม

ปลาคราฟมีหลากหลายสายพันธุ์ที่คนนิยมนำมาเลี้ยง เช่น

- ปลาคราฟพันธุ์โคฮากุ (Kohoku) เป็นปลาคราฟที่มีสีขาวและสีแดง และคนนิยมเลี้ยงมากที่สุด

- ปลาคราฟไทโชซันโชกุ (Taisho Sanshoku / Taisho Sanke) เป็นปลาคราพที่มีสีขาว สีแดง และสีดำสนิท (ดำถ่าน) โดยสีดำจะไม่อยู่บริเวณหัวและสีแดงจะไม่อยู่บนครีบหาง

- ปลาคราฟพันธุ์โชวา ซันโชกุ /ซันเก้ (Showa Sanshoku / Showa Sanke) ลำตัวมีสีขาว สีแดงและสีดำเชื่อมเป็นตัววาย

- ปลาคราฟพันธุ์อุจึริโมโนะ (Utsurimono) ลำตัวเป็นสีพื้นและมีสีดำพาดผ่าน

- ปลาคราฟพันธุ์เบคโกะ (Bekko) ลำตัวสีพื้นและมีจุดดำแต้ม

- ปลาคราฟพันธุ์อาซากิ ชูซุย (Asagi Shusui) ปลาคราฟที่มีเกล็ดสีออกฟ้า

- ปลาคราฟพันธุ์โกโระโมะ (Koromo) เป็นปลาคราฟที่มีเกล็ดสีน้ำเงินกระจายอยู่รวมกับสีพื้นอื่น

- ปลาคราฟพันธุ์โอกอน (Ogon) เป็นปลาคราฟไม่มีลวดลายและสะท้อนแสงเลื่อม

- ปลาคราฟพันธุ์ฮิการิ โมโย (Hikari Moyo) มีสีมากกว่า 1 สี และเป็นสีที่แวววาว

นอกจากนี้ยังมีปลาคราฟพันธุ์ฮิการิ อุจิริ (Hikari Utsuri) ปลาคราฟพันธุ์คินกินริน (Kinginrin) ปลาคราฟพันธุ์ตันโจ (Tancho) เป็นต้น

3. การเตรียมบ่อปลาคราฟ

- วัสดุที่เหมาะสำหรับสร้างบ่อปลาคราฟ วัสดุที่เหมาะสำหรับนำมาสร้างบ่อปลาคราฟคือปูนซีเมนต์ เนื่องจากปูนซีเมนต์สามารถแปลงสภาพให้บ่อปลาคราฟมีความคล้ายคลึงกับบ่อน้ำธรรมชาติได้เร็ว และตะไคร่น้ำที่เป็นทั้งอาหารของปลาคราฟและตัวช่วยดูดสิ่งสกปรกหรือแอมโมเนียในน้ำสามารถเจริญเติบโตได้ดีในบ่อปูนด้วย

- น้ำที่ใช้เลี้ยงปลาคราฟ น้ำเป็นปัจจัยสำคัญในการเลี้ยงปลาคราฟ ซึ่งปลาคราฟจะชอบอยู่ในน้ำที่มีสภาพเป็นกลาง ดังนั้นน้ำประปาจึงตอบโจทย์สำหรับการเลี้ยงปลาคราฟมากที่สุด โดยน้ำประปาที่ใช้จะต้องเปิดเก็บไว้ประมาณ 2-3 วันให้คลอรีนระเหยออกหมดแล้ว นอกจากนี้ควรหลีกเลี่ยงการใช้น้ำฝนและน้ำคลองในการเลี้ยงปลาคราฟ เพราะเสี่ยงต่อการทำให้ปลาคราฟติดเชื้อ อีกทั้งน้ำฝนยังทำลายสีสันบนลำตัวของปลาคราฟอีกด้วย

- สถานที่ที่เหมาะในทำบ่อปลาคราฟ บ่อปลาคราฟควรมีร่มเงาและความร่มรื่น นอกจากนี้บ่อปลาคราฟไม่ควรอยู่กลางแจ้งเพราะจะทำให้สีสันของปลาคราฟจางและปลาคราฟเจริญเติบโตช้า

4. อาหารสำหรับปลาคราฟ

การให้อาหารปลาคราฟจะให้วันละ 2 เวลา คือ เช้าและเย็น ในปริมาณที่พอเหมาะ โดยอาหารที่เหมาะสมสำหรับปลาคราฟ อาจเป็นอาหารสำเร็จรูป เนื้อสัตว์ หรือพืช ก็ได้ดังนี้

• อาหารสำเร็จรูปสำหรับปลาคราฟ อาหารสำเร็จรูปที่ผสมสาหร่ายสไปรูลิน่าเพื่อเร่งสีสันปลาคราฟให้สวยงาม
• เนื้อสัตว์ เช่น เนื้อปลาป่น กุ้งบด เนื้อหอย ปู หมึก แมลง ลูกน้ำ หนอนแดง
• พืชผักต่าง ๆ เช่น ข้าวสาลี รำ ผักกาด ข้าวโพด สาหร่าย ตะใคร่น้ำ แหน ถั่วเหลือง ขนมปัง

5. ปลาคราฟกับฮวงจุ้ย

ตามความเชื่อการเลี้ยงปลาคราฟไว้ในบ้านจะช่วยเสริมฮวงจุ้ยทางด้านการเงินและการงาน นอกจากนี้ปลาคราฟยังเป็นสัญลักษณ์ของคนที่มีความพยายามจนประสบความสำเร็จตามความเชื่อของชาวจีนโบราณว่าปลาคราฟจะว่ายทวนน้ำไปยังต้นน้ำและกลายเป็นมังกร โดยการเสริมฮวงจุ้ยด้วยการเลี้ยงปลาคราฟสามารถทำได้ดังนี้

• วางบ่อปลาคราฟให้หันหน้าเข้าหาตัวบ้าน และบ่อปลาคราฟควรอยู่ซ้ายมือเสมอ
• จำนวนปลาคราฟในบ่อควรเป็นเลข 8 เช่น 8, 18, 28, 38, 58 เป็นต้น

5 ขั้นตอนง่าย ๆ ในการทำบ่อปลาคราฟ

1. เตรียมพื้นที่สำหรับเลี้ยงปลาคราฟโดยขนาดบ่อที่เหมาะสมกับการเลี้ยงปลาคราฟควรเริ่มต้นที่ขนาดกว้างxยาวxลึก อยู่ที่ 80x120x50 เซนติเมตร เป็นต้นไป นอกจากนี้บ่อปราคราฟควรมีสะดือที่ก้นบ่อเพื่อติดตั้งระบบถ่ายเทน้ำและเก็บสิ่งสกปรก โดยขนาดสะดือของบ่อปลาคราฟจะอยู่ที่ประมาณ 1x2 ฟุต ลึกประมาณ 4-6 นิ้ว

2. วางระบบกรองน้ำเริ่มจากการสร้างบ่อกรองน้ำโดยบ่อกรองน้ำควรมีขนาด 1 ใน 3 ของบ่อปลาคราฟ มีความลึกกว่าตัวบ่อปลาคราฟเพื่อให้น้ำไหลไปบ่อกรองได้ง่าย

3. วางระบบกรองน้ำในส่วนของท่อน้ำและเครื่องปั๊มน้ำ โดยมีท่อน้ำจากสะดือบ่อไปยังบ่อกรองน้ำ ปั๊มน้ำ ท่อน้ำทิ้งและท่อน้ำกลับไปยังบ่อปลาคราฟ ติดตั้งหัวพ่นอากาศ วาล์ว และน้ำพุหรือน้ำตกเพื่อเพิ่มออกซิเจนให้ปลาคราฟ และแรงดันน้ำจะช่วยให้สิ่งปฏิกูลในบ่อปลาคราฟไหลไปรวมกันบริเวณสะดือบ่อปลาคราฟ

4. วางระบบท่อน้ำล้นตามระดับความสูงของน้ำในบ่อปลาคราฟที่ต้องการเพื่อควบคุมระดับน้ำในบ่อปลาคราฟ โดยน้ำที่ล้นออกมาจะไหลเวียนไปยังท่อระบายน้ำตามระบบกรองน้ำที่วางไว้

5. เมื่อสร้างบ่อปลาคราฟและติดตั้งระบบกรองน้ำเสร็จให้ใส่น้ำในบ่อปลาคราฟและแช่ไว้ประมาณ 1 สัปดาห์แล้วปล่อยน้ำออก จากนั้นเปิดน้ำกักไว้ในบ่อปลาคราฟอีกประมาณ 3 วันแล้วค่อยเปิดระบบกรองน้ำ

5 เคล็ดลับในการดูแลและทำความสะอาดบ่อปลาคราฟ

1. ใส่ออกซิเจนในบ่อปลาคราฟให้พอเหมาะกับจำนวนปลาคราฟ และไม่เลี้ยงปลาคราฟในบ่อจำนวนมากเกินไป อัตราส่วนของจำนวนปลาคราฟควรเหมาะสมกับความกว้างของบ่อปลาคราฟ

2. ในการล้างบ่อปลาคราฟควรเน้นการล้างทำความสะอาดบ่อกรองแทนการล้างบ่อปลาคราฟโดยตรงเพราะอาจทำให้ปลาคราฟช็อกน้ำที่เปลี่ยนใหม่ได้ โดยวิธีการคือบล็อกน้ำระหว่างบ่อเลี้ยงปลาคราฟกับบ่อกรอง ดูดน้ำในบ่อกรองทิ้งแล้วน้ำน้ำในบ่อเลี้ยงมาทำความสะอาดบ่อกรองแทนการใช้น้ำประปาโดยตรงเพื่อป้องกันคลอรีน

3. ในขั้นตอนของการดูดน้ำออกจากบ่อและกำจัดสิ่งปฏิกูลอาจเหลือตะไคร่น้ำไว้เพราะเป็นแหล่งอาหารของปลาคราฟและสามารถช่วยดูดสิ่งสกปรกหรือแอมโมเนียในน้ำ

4. ใส่จุลินทรีย์ปรับสภาพน้ำทุกครั้งหลังเปลี่ยนน้ำในบ่อปลาคราฟและบ่อกรอง        

5. ดูดล้างตะกอนออกจากบ่อกรองบ่อยๆ และให้อาหารพอเหมาะกับจำนวนปลาคราฟ ไม่ให้อาหารปลาคราฟมากเกินไปจนเหลือเพราะจะทำให้น้ำในบ่อปลาคราฟเสียได้

ก่อนมีสัตว์เลี้ยงในบ้าน ดู 6 สิ่งที่ต้องเตรียมเพื่อดูแลน้องให้ดีที่สุด

สำหรับคนที่กำลังวางแผนเลี้ยงปลาคราฟนอกจากการเตรียมตัวก่อนเลี้ยงปลาคราฟแล้ว อย่าลืมดูแลเอาใจใส่สิ่งแวดล้อมและบ่อปลาอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้ปลาคราฟมีสุขภาพที่ดีและอายุยืนอยู่คู่บ้านอย่างยาวนาน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

บ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท มีข้อจำกัดในเรื่องของขนาดพื้นที่ใช้สอย เพราะฉะนั้นนอกจากการจัดบ้าน ตกแต่งบ้าน ให้ออกมาสวยงามน่าอยู่ ยังต้องคำนึงถึงการใช้ประโยชน์พื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า รวมถึงความเป็นระเบียบเรียบร้อย ดังนี้

1. จัดโซนให้เป็นสัดส่วนลงตัว

เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท เป็นบ้านโล่ง ๆ ซึ่งเป็นข้อดีเพราะทำให้เราสามารถจะแบ่งสัดส่วนพื้นที่เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามความชอบ และครบทุกฟังก์ชันการใช้งาน เช่น จัดให้โซนด้านหน้าของตัวบ้านเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก เพื่อที่เวลาแขกไปใครมาจะได้สะดวกในการรับรอง และยังสามารถตกแต่งห้องรับแขกให้สวยงาม เป็นจุดแรกภายในบ้านที่จะสร้างความโดดเด่นให้กับบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท อีกด้วย ส่วนห้องนอนก็ขยับเข้ามาด้านใน เพื่อความเป็นส่วนตัว และไม่ควรอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาทำอาหารจะได้ไม่มีกลิ่นควันมารบกวนการพักผ่อน หรือติดไปกับเครื่องนอน

2. เพิ่มเสน่ห์ด้วยโทนสี เหมาะกับสไตล์บ้าน

การเลือกโทนสีบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท อาจจะยากพอ ๆ กับการเลือกเฟอร์นิเจอร์มาตกแต่งเลยก็ว่าได้ เพราะสีช่วยเพิ่มเสน่ห์และความสวยงามให้บ้านไม่ใช่น้อย เมื่อเลือกโทนสีได้แล้ว จากนั้นจึงค่อยเลือกของตกแต่งหรือเฟอร์นิเจอร์ที่โทนสีเข้ากัน ลงตัวกับสไตล์การแต่งบ้านและรูปแบบบ้าน ซึ่งมีหลากสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์โมเดิร์น Loft เรือนไทย หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศรีสอร์ท โดยสีที่เลือกนั้นสามารถจะให้ความรู้สึกที่แตกต่างกัน ช่วยบ่งบอกอารมณ์ของบ้านและเจ้าของบ้านได้ โดยโทนสียอดฮิตทุกยุคทุกสมัย ได้แก่ สีขาว สีดำ สีเทา สีน้ำตาล และสีเบจ

3 แบบบ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น ในงบหลักแสน

3. เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้

ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยที่จำกัด การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นที่ชอบไว้ภายในบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 แน่นอนว่าย่อมเป็นไปไม่ได้ เพราะจะทำให้ห้องดูเล็กและอึดอัด ลองเลือกเฟอร์นิเจอร์อเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนใช้งานได้แบบมัลติฟังก์ชัน ตัวช่วยจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน และใช้งานได้อย่างคุ้มค่า สามารถตอบโจทย์การใช้งานได้มากกว่า 1 ฟังก์ชัน

โดยปัจจุบันมีเฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชันหลากหลายรูปแบบให้เลือกใช้งาน ตั้งแต่เตียงนอน โซฟาเบด ตู้รองเท้า ชั้นวางของ โต๊ะทำงาน โต๊ะรับประทานอาหาร เพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในบ้านทุกรูปแบบ เน้นความสะดวกสบาย คล่องตัว ไม่ทำให้บ้านรก บ้านแคบ และยังเหมาะกับคนขี้เบื่อ ชอบแต่งบ้านอีกด้วย

4. ผนังห้องเพิ่มพื้นที่กว้าง โดยไม่ต้องต่อเติม 

การต่อเติมบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท เพราะอยากได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น อาจจะต้องล้มเลิกความคิดไป เนื่องจากโครงสร้างทั้งหมดออกแบบมาสำเร็จรูป จึงไม่สามารถต่อเติมได้

อีกหนึ่งวิธีที่จะทำให้บ้านน็อคดาวน์กว้างและน่าอยู่ขึ้นได้ ก็คือการใส่ใจในเรื่องของผนัง อย่าตกแต่งหรือหาสิ่งอื่นใดมากั้นทำเป็นผนังห้องจนเกินไป เพราะจะสร้างความรู้สึกอึดอัดได้ ควรกั้นอย่างพอดีหรือหาประตูเลื่อน ประตูกระจกที่สามารถเข้าใช้งานร่วมกัน แยกโซนห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหารให้อยู่ในโซนด้วยกัน บ้านจะได้ดูโปร่งโล่ง และยังมองเห็นวิวภายนอกได้ด้วย นอกจากนี้ผนังบางด้าน อาจตกแต่งด้วยกระจก รูปภาพ หรือจัดวางกระถางต้นไม้ไว้ตรงมุมห้องได้

ฮวงจุ้ยภาพมงคล 9 สัตว์มงคล เสริมฮวงจุ้ย ตกแต่งบ้านและที่ทำงาน

5. จัดเก็บสายไฟไม่ให้รกตา

จัดตกแต่งบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท ให้สวยงามน่าอยู่ แต่ถ้าเปิดบ้านเข้าไปแล้วต้องเจอกับสายไฟจากเครื่องใช้ไฟฟ้า พันกันรุงรังยุ่งเหยิง หรือพบปลั๊กพ่วงที่กองอยู่บนพื้นแบบไร้ระเบียบ วันดีคืนดีอาจเดินไปเตะหรือเกี่ยวสะดุดหกล้มได้ ดูไม่เนี้ยบเอาเสียเลย ควรหากล่องเก็บสายไฟ ซ่อนสายไฟเอาไว้ นอกจากจะทำให้บ้านดูดีมีระเบียบ ดูแลรักษาง่าย สะดวกต่อการทำความสะอาด และยังปลอดภัยต่อสมาชิกในบ้านอีกด้วย

การจัดบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 บาท ไม่ยากอย่างที่คิด แต่นอกจากบ้านสวย เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว อย่าลืมดูแลเรื่องความสะอาดซึ่งเป็นอีกหนึ่งหัวใจสำคัญของทำให้บ้านน่าอยู่ที่ไม่ควรละเลย สำหรับใครที่ชอบบ้านน็อคดาวน์ งบ 50,000 แต่อยู่ระหว่างการตัดสินใจ ทำความรู้จักบ้านน็อคดาวน์ หรืออ่านเพิ่มเติม บ้านน็อคดาวน์ 10 ข้อดีที่ควรรู้ ก่อนซื้อบ้านสำเร็จรูป ราคาย่อมเยา 

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

โดยฝุ่น PM 2.5 เป็นฝุ่นที่มีขนาดเล็กที่ไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า ซึ่งส่งผลต่อสุขภาพอย่างมาก ปัญหาฝุ่น PM 2.5 นี้ ถือเป็นปัญหาหนักอกหนักใจของชาวกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหลายจังหวัดในประเทศไทย ที่มาแต่ละครั้งก็สร้างผลกระทบยืดยาวหลายเดือน เพราะไม่ว่าจะมุมไหน ใกล้หรือไกลใจกลางเมือง ก็ล้วนแล้วแต่มีค่าฝุ่นในระดับที่ไม่น่าอยู่อาศัย และเป็นอันตรายต่อสุขภาพ

ในขณะที่รอหน่วยงานต่าง ๆ ทำการวิจัยและแก้ปัญหาฝุ่นนั้น เราก็สามารถหาวิธีรับมือกันเองอย่างเร่งด่วนได้ด้วย ลองไปดูกันว่า พื้นที่ไหนที่มีค่าฝุ่น PM 2.5 สูง พื้นที่ไหนบ้างเป็นเขตปลอดภัย ปัจจัยอะไรทำให้เกิดฝุ่น และมีวิธีอะไรในการรับมือฝุ่นแบบเร่งด่วนที่ทำได้เองทันที

วิธีเลือกเครื่องฟอกอากาศ รับมือฝุ่น PM 2.5

เช็กพื้นที่เสี่ยงจากฝุ่น PM 2.5

กรุงเทพมหานคร โดยศูนย์ประสานงานและแก้ไขปัญหามลพิษทางอากาศ รายงานสถานการณ์ฝุ่นละอองขนาดไม่เกิน 2.5 ไมครอน (PM 2.5) ของสถานีตรวจวัดคุณภาพอากาศของกรุงเทพมหานคร ประจำวันพุธที่ 8 ธันวาคม พ.ศ. 2564 เวลา 07.00 น. ค่าเฉลี่ย 24 ชั่วโมง ของฝุ่นละอองขนาดไม่เกิน 2.5 ไมครอน (PM2.5) ตรวจวัดได้ 29-61 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร (มคก./ลบ.ม.) พบว่าเกินมาตรฐาน (มาตรฐานไม่เกิน 50 มคก./ลบ.ม.) จำนวน 8 พื้นที่ คือ

1. เขตหนองแขม สามแยกข้างป้อมตำรวจ ถนนมาเจริญ เพชรเกษม 81: มีค่าเท่ากับ 61 มคก./ลบ.ม.

2. เขตคลองสามวา ภายในสำนักงานเขตคลองสามวา: มีค่าเท่ากับ 54 มคก./ลบ.ม.

3. เขตภาษีเจริญ หน้ามหาวิทยาลัยสยาม (ประมาณซอยเพชรเกษม 36) ทางเข้ามหาวิทยาลัย: มีค่าเท่ากับ 53 มคก./ลบ.ม.

4. เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย ด้านหน้าสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ: มีค่าเท่ากับ 52 มคก./ลบ.ม.

5. เขตตลิ่งชัน ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ตัดกับถนนบรมราชชนนี: มีค่าเท่ากับ 52 มคก./ลบ.ม.

6. เขตบางกอกใหญ่ บริเวณสี่แยกท่าพระ แขวงวัดท่าพระ: มีค่าเท่ากับ 51 มคก./ลบ.ม.

7. เขตทวีวัฒนา ทางเข้าสนามหลวง 2: มีค่าเท่ากับ 51 มคก./ลบ.ม.

8. เขตบางบอน ใกล้ตลาดบางบอน: มีค่าเท่ากับ 51 มคก./ลบ.ม.

ดัชนีคุณภาพอากาศของสถานีตรวจวัดของกรุงเทพมหานคร ส่วนใหญ่อยู่ในระดับคุณภาพอากาศปานกลาง

เขตที่มักมีค่าฝุ่น PM 2.5 สูงในกรุงเทพฯ

1. เขตใจกลางเมือง

พื้นที่ในเขตตัวเมืองที่เป็นแหล่งธุรกิจหลัก โดยเฉพาะเขตพื้นที่สีแดงที่เป็นเขตพาณิชยกรรม และเขตพื้นที่สีน้ำตาลที่มีที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เขตเหล่านี้เป็นเขตที่มีความเสี่ยงสูง และมักมีค่าฝุ่น PM 2.5 สูงมากกว่าพื้นที่อื่น ๆ

2. เขตแหล่งอุตสาหกรรม

เขตที่มีฝุ่น PM 2.5 ไม่ได้มีแต่เฉพาะในเขตใจกลางเมือง แต่ยังรวมถึงเขตพื้นที่สีม่วง ซึ่งเป็นเขตที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งควันที่มาจากโรงงานและการสัญจรในแถบนี้เป็นที่มาของฝุ่นพิษในกรุงเทพฯ

ทั้งนี้ สามารถค้นหาที่ดินว่าอยู่ในเขตปลอดฝุ่นและตรวจสอบสีผังเมืองได้ที่สำนักผังเมือง

3 ปัจจัยที่ส่งผลต่อค่าฝุ่น PM 2.5

เป็นที่น่าสนใจว่าค่าฝุ่นมีขึ้น-ลงตลอดเวลา โดยทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ได้แก่

1. ปัจจัยที่เกิดจากกิจกรรมของมนุษย์

กิจกรรมในชีวิตประจำวันของเราทุกคนล้วนส่งผลต่อการเกิดฝุ่นประเภทนี้ไม่มากก็น้อย เช่น การเพิ่มปริมาณการใช้รถที่เป็นเครื่องยนต์ดีเซล การปล่อยควันพิษจากโรงงานอุตสาหกรรม และการเผาขยะในที่โล่งแจ้ง

2. สภาวะอากาศและฤดูกาล

ฝุ่น PM 2.5 ในกรุงเทพฯ นั้นเกิดขึ้นทุกปี เพียงแต่ว่าแต่ละครั้งที่เกิดฝุ่นพิษ อาจจะมีดีกรีค่าฝุ่นที่มาก-น้อยต่างกัน และเวลาที่เกิดอาจจะมีความช้า-เร็วต่างกันไปในแต่ละปี โดยปกติแล้วฝุ่นประเภทนี้จะเกิดขึ้นในช่วงเปลี่ยนฤดูกาลประมาณเดือนตุลาคม-กุมภาพันธ์ของทุกปี 

แต่ด้วยสภาวะโลกร้อนปัจจุบันทำให้เวลาเริ่มต้น-สิ้นสุดของฤดูกาลมีการเปลี่ยนแปลง ผนวกกับปริมาณการใช้พลังงานของผู้คนในเมืองที่มากขึ้น ซึ่งปัจจัยทางธรรมชาติและวิถีการใช้ชีวิตในยุคปัจจุบันนี้ล้วนส่งผลต่อการเกิดฝุ่น PM 2.5 ค่อนข้างเร็วและมากกว่าที่เคยเป็นมา

3. ทิศทางลม

กระแสลมในแต่ละวันมีผลต่อค่าฝุ่นที่จะเกิดขึ้นในแต่ละพื้นที่ ในปัจจุบันก็มีแอปพลิเคชันและเว็บไซต์หลายแห่งให้บริการตรวจวัดพื้นที่ฝุ่น PM 2.5 ทั้งในกรุงเทพฯ และเขตที่มีค่าฝุ่นสูงในจังหวัดต่าง ๆ

ติดตามตรวจค่าฝุ่นในแต่ละวันได้ที่

- กองจัดการคุณภาพอากาศและเสียง (กรมควบคุมมลพิษ)

- เว็บไซต์ Airvisual

- เว็บไซต์ aqicn

วิธีการรับมือฝุ่น PM 2.5

ฝุ่น PM 2.5 ต้องติดตามและเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิดโดยเฉพาะผู้ที่เจ็บป่วยใน 4 กลุ่มโรค ได้แก่

- โรคระบบทางเดินหายใจ

- ระบบหัวใจและหลอดเลือด

- ระบบผิวหนัง

- ระบบตา

รวมถึงคนส่วนใหญ่ที่ต้องอยู่ในพื้นที่เสี่ยง เนื่องจากอาจส่งผลต่อสุขภาพทั้งในระยะสั้น และระยะยาว โดยมีวิธีการป้องกันได้ดังนี้

1. สวมหน้ากากป้องกันฝุ่น

ใช้อุปกรณ์ป้องกันระบบทางเดินหายใจ หรือหน้ากากที่กรองฝุ่นละอองขนาดเล็กได้ตามมาตรฐาน หรือ N95 เนื่องจากผ้าเช็ดหน้า หรือผ้าปิดปาก ไม่สามารถป้องกันฝุ่น PM 2.5 ได้ ซึ่งเป็นหน้ากากที่สามารถกรองอนุภาคขนาดเล็กมากได้ โดยหน้ากากจะต้องมีสายรัดสองสาย พร้อมทั้งมีส่วนกดที่เป็นโลหะเพื่อกระชับแน่นกับสันจมูก

ทั้งนี้ คณะสาธารณสุขศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ได้ทำการทดสอบประสิทธิภาพของหน้ากากอนามัยแบบทั่วไปที่ไม่ใช้แบบ N95 พบว่า ประสิทธิภาพการกรองฝุ่นอยู่ที่ 66.37% เท่านั้น ส่วนถ้าสวมใส่ซ้อนทับกัน 2 ชั้นพบว่า ประสิทธิภาพการกรองฝุ่นอยู่ที่ 89.75% อีกแบบคือการใส่หน้ากากอนามัย 1 ชั้นซ้อนด้วยกระดาษเช็ดหน้าพับครึ่ง 1 แผ่นด้านใน ประสิทธิภาพการกรองฝุ่นอยู่ที่ 98.05%

2. หลีกเลี่ยงกิจกรรมกลางแจ้ง

ลดกิจกรรมที่ต้องออกแรงกลางแจ้ง เช่น การออกกำลังกาย เนื่องจากการออกกำลังกายอาจเพิ่มอัตราการหายใจมากขึ้นกว่าปกติ 10-20 เท่า ซึ่งจะนำมลพิษเข้าสู่ระบบทางเดินหายใจได้มากขึ้น

3. เตรียมยาให้พร้อม

สำหรับผู้เป็นโรคที่มีความเสี่ยง ได้แก่ โรคระบบทางเดินหายใจ ระบบหัวใจและหลอดเลือด ระบบผิวหนัง ระบบตา รวมถึงผู้ที่มีอาการภูมิแพ้ แพ้ง่าย เช่น แพ้ฝุ่น แพ้อากาศ ควรเตรียมพกยาที่จำเป็นต้องใช้ติดตัวไว้เสมอ

4. คนกลุ่มเสี่ยง เลี่ยงออกจากบ้าน

ผู้ที่เป็นกลุ่มเสี่ยง คือ ผู้ที่อาจจะมีอาการป่วยได้ง่ายกว่าคนทั่วไป ได้แก่ ผู้สูงอายุ เด็กเล็ก หญิงตั้งครรภ์ และผู้มีโรคประจำตัว ควรหลีกเลี่ยงการออกจากบ้าน รวมถึงหลีกเลี่ยงการเปิดประตูและหน้าต่างทิ้งไว้ หากคุณเข้าข่ายเป็นกลุ่มบุคคลเหล่านี้ควรหลีกเลี่ยงการออกนอกบ้าน

5. มีอาการต้องรีบพบแพทย์

หากมีอาการผิดปกติเกี่ยวกับระบบทางเดินหายใจ ควรรีบไปพบแพทย์ หรือสามารถขอคำปรึกษาก่อนได้ที่ สายด่วนกรมควบคุมโรค โทร. 1422

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

สำหรับที่มาของปัญหา “บ้านร้อน” เกิดจากการที่อากาศร้อนจากภายนอกถ่ายเทเข้าสู่ตัวบ้าน โดยไม่ได้มีการถ่ายเทออกภายนอกบ้าน ส่งผลให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านรู้สึกร้อน อบอ้าว ลองมาดูเช็กลิสต์สาเหตุที่เกิดขึ้น เพื่อแก้ไขให้บ้านเย็นอย่างถูกวิธี

สาเหตุที่ทำให้บ้านร้อน

1. ใช้พื้นที่เต็มจนขาดพื้นที่สีเขียว

หลายบ้านไม่มีเวลาดูแลพื้นที่สีเขียว จึงไม่ต้องการให้มีสนามหญ้า และเน้นทำเป็นลานคอนกรีตเต็มพื้นที่รอบบ้าน ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้ไอร้อนเข้าบ้าน หรือเลือกที่จะไม่ปลูกต้นไม้ใหญ่ ซึ่งจริง ๆ มีประโยชน์สำหรับการใช้บังแดด หรือกระทั่งการปลูกต้นไม้กระถางก็ไม่มี สร้างความรู้สึกร้อนให้กับผู้อยู่อาศัย

2. ผังบ้านวางไม่ถูกทิศ

ต้นเหตุของบ้านร้อนส่วนหนึ่งมาจากการตำแหน่งห้องในบ้านไม่ถูกทิศ ทำให้ร้อนและอึดอัด หรือกระทั่งไม่มีกันสาดหรือระแนงกันความร้อนจากแสงแดดในช่วงบ่ายทางทิศใต้และทิศตะวันตก นอกจากนี้ยังมาจากพฤติกรรมของผู้อาศัยที่ไม่ยอมเปิดหน้าต่างทางทิศเหนือและทิศใต้ทำให้ลมไม่เข้าบ้าน อากาศไม่ถ่ายเทจึงอึดอัด และร้อน

ทิศอะไรเหมาะเป็นห้องอะไร

3. การต่อเติมบ้านที่ไม่ถูกต้อง

การปรับปรุงหรือต่อเติมบ้านโดยไม่คำนึงถึงความถูกต้อง เช่น รั้วบ้านสูงและทึบ จนลมไม่สามารถพัดผ่านเข้าสู่ภายในบ้าน หรือการต่อเติมบ้านจนไม่มีทางให้แสงและลมเข้าออก ทำให้บ้านมืดทึบและร้อนอบอ้าว และการติดตั้งฝ้าเพดานเตี้ยเกินไป ทำให้ความร้อนที่ต้องลอยตัวขึ้นด้านบนยังคงลอยตัวในระดับต่ำ

4. เลือกเฟอร์นิเจอร์ไม่เหมาะกับบ้าน

เฟอร์นิเจอร์ เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้กับบ้าน ซึ่งนอกจากการเลือกที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และฟังก์ชั่นการใช้งานแล้ว หากเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่ไปจะทำให้อึดอัดแล้ว และยังปิดกั้นทางลมผ่าน ส่งผลให้บ้านร้อนอีกด้วย

5. ใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ถูกต้อง

บ้านที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้ามากเกินความจำเป็น ก็เป็นสาเหตุที่ทำให้บ้านร้อนได้ และหลายคนมองข้ามในเรื่องของการเลือกใช้หลอดไส้โคมดาวน์ไลท์ ซึ่งเป็นต้นเหตุทำให้ความร้อนมากกว่าหลอดฟลูออเรสเซนต์ และห้องครัวไม่ได้ติดตั้งเครื่องดูดควันและพัดลมดูดอากาศ ทำให้ความร้อน กลิ่น และควัน สะสมอยู่ในตัวบ้าน

6. สีก็มีความสำคัญ

การทาสีบ้านเป็นรสนิยมของแต่ละคน ซึ่งการเลือกโทนสีเข้มทั้งภายนอกและภายในบ้าน อาจทำให้ผนังสะสมความร้อนมากเกินไป ดังนั้นการเลือกสีทาบ้านควรเลือกสีโทนอ่อนมากกว่าจะเป็นโทนเข้ม

Guide

ผังบ้านคืออะไร ดู 3 สิ่งที่ควรรู้เรื่องผังบ้านก่อนซื้อบ้าน-สร้างบ้าน

วิธีแก้ปัญหาบ้านร้อน

บ้านร้อน อบอ้าว เป็นปัญหาสำคัญลำดับต้น ๆ ของบ้านในประเทศไทย โดยวิธีการแก้ปัญหาบ้านร้อนที่ต้นเหตุ คือ การแก้ปัญหาความร้อนที่เกิดขึ้นภายนอกบ้าน เพื่อไม่ให้เกิดความร้อนสะสมภายในบ้าน โดยความร้อนแผ่ลงมาจากหลังคาและผนังบ้าน โดยมีวิธีดังนี้

1. เลือกใช้ฝ้าเพดานสะท้อนรังสีความร้อน

ปัญหาความร้อนที่แผ่ลงมาจากหลังคานั้น ผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกถึงความร้อนที่สะสมภายในห้องได้ในช่วงบ่าย สำหรับวิธีแก้ไขควรเลือกใช้แผ่นฝ้าเพดานที่สะท้อนรังสีความร้อน หรือเลือกใช้แผ่นยิปรอคชนิดสะท้อนรังสีความร้อนบุอะลูมิเนียมฟอยล์ ที่ช่วยลดการสะท้อนรังสีความร้อน โดยเลือกติดตั้งฝ้าเพดานใต้หลังคา เป็นต้น

2. การใช้ฉนวนกันความร้อน

การใช้ฉนวนกันความร้อนเป็นทางเลือกใหม่ที่สามารถช่วยลดปริมาณความร้อนจากภายนอกเเละเก็บความเย็นให้คงอยู่ภายในบ้านได้อย่างดีเยี่ยม เหมาะสำหรับผนังทิศตะวันตก ทิศใต้ หรือฝ้าชั้นบนสุด เพราะให้ประสิทธิภาพป้องกันความร้อนจากภายนอกสู่ภายในอาคารได้มากกว่าเเผ่นฝ้าเพดานธรรมดา โดยฉนวนกันความร้อนมีหลากหลายประเภท ได้แก่

• ฉนวนกันความร้อนใยแก้ว (Fiberglass) หรือไมโครไฟเบอร์ มีคุณสมบัติทนความร้อนสูง ช่วยดูดซับความร้อนและเสียงสะท้อน ไม่ติดไฟ มีความหนา และยืดหยุ่น ติดตั้งง่าย
• ฉนวนกันความร้อนอะลูมิเนียมฟอยล์ (Aluminium Foil) หรือแผ่นสะท้อนความร้อน UV มีความเหนียวทนทาน ควรติดใต้หลังคาและติดคู่กับฉนวนใยแก้ว เพื่อความร้อน
• ฉนวนกันความร้อนโฟมโพลีเอทิลีน (Polyethylene Foam) หรือโฟม PE มีความหนา เหนียว ทนต่อแรงกระแทก และการกัดกร่อน มีคุณสมบัติในการช่วย แก้ปัญหาหลังคาบ้านร้อน
• ฉนวนกันความร้อนโพลีสไตรีนโฟม (Polystyrene Foam) หรือโฟม PS เป็น โฟมกันความร้อนและเย็น ติดตั้งง่าย นิยมนำมาติดตั้งเป็นฝ้าเพดานหรือผนังบ้าน

3. การใช้แผ่นชนิดกันร้อนพิเศษ ยิปรอค เทอร์มัลไลน์ 

ประกอบไปด้วย ในการผสาน 2 คุณสมบัติพิเศษ ลดการส่งผ่านความร้อนของแผ่นยิปซัมร่วมกับฉนวนโฟม EPS Hi-Dense ให้ประสิทธิภาพสูงสุดในการป้องกันความร้อนจากภายนอกสู่ภายในอาคารได้มากกว่าผนังก่ออิฐทั่วไปถึง 8 เท่า ช่วยลดค่าแอร์ได้สูงสุด 69% เหมาะสำหรับผนังทิศตะวันตก ทิศใต้ หรือฝ้าชั้นบนสุด

4. เลือกใช้หลังคาสีอ่อน

เพื่อช่วยสะท้อนรังสีความร้อน โดยหลังคาที่มีสีสว่างจะสะสมความร้อนน้อยกว่าสีมืด เพราะสีสว่าง จะไม่สามารถดูดกลืนแสงบางแสงได้ เช่น สีขาว สีเทา อย่างไรก็ดีหากเลือกใช้หลังคาสีเข้มควรเลือกวัสดุที่กันความร้อน หรือเคลือบชั้นสีที่มีคุณสมบัติสะท้อนความร้อน

5. กระเบื้องเลือกพื้นที่ให้ความเย็น

ได้แก่ หินอ่อน หินแกรนิต กระเบื้องเซรามิก กระเบื้องพอร์ซเลน หรือกระเบื้องดินเผา เป็นกระเบื้องที่เหมาะสำหรับการปูกระเบื้องพื้นชั้นล่าง ด้วยวัสดุที่ช่วยเก็บความเย็น และระบายความร้อนได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายลายตามรสนิยมของผู้ที่อยู่อาศัย

6. ก่อผนังอิฐมอญ 2 ชั้น

บ้านโดยทั่วไปมักจะก่ออิฐมอญเพียง 1 ชั้น ดังนั้นเพื่อบ้านจึงรับแสงอาทิตย์โดยตรง วิธีการแก้ปัญหาบ้านร้อน ควรก่ออิฐมอญ 2 ชั้น โดยเฉพาะบ้านที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ทิศใต้ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ในช่วงเวลาบ่าย เพื่อป้องกันความร้อน โดยอุณหภูมิในบ้านจะเย็นลงประมาณ 5 องศาเซลเซียส

ปัญหาบ้านร้อนแก้ด้วยวิธีง่าย ๆ บ้านจะเย็นลงโดยไม่ต้องพึ่งการเปิดเครื่องปรับอากาศให้เปลืองค่าไฟ เรียกว่าลงทุนแต่ครั้งเดียวแต่ในระยะยาวเกินคุ้ม แล้วสมาชิกในครอบครัวยังใช้ชีวิตอย่างมีความสุข 

เช็กพยากรณ์อากาศประจำวันจากกรมอุตุนิยมวิทยา

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

บ้านไม้ติดแอร์ต้องรู้อะไรบ้าง

สำหรับคำถาม “บ้านไม้ติดแอร์ได้ไหม” นั้นยังคงเป็นปัญหาที่หลายคนอยากรู้ เพราะหากคิดจะปรับปรุงและติดแอร์บ้านไม้ ก็กังวลว่าอากาศไหลออกตามร่องรอยต่อต่าง ๆ และทำให้แอร์ทำงานหนัก ซึ่งปัญหาที่ตามมาคือ รายจ่ายค่าไฟฟ้าจำนวนมาก แต่หากถามช่างผู้เชี่ยวชาญเครื่องปรับอากาศแล้วจะได้คำตอบว่าบ้านไม้ติดแอร์ได้ เพียงแค่ต้องปรับปรุงและปิดรอยต่อระหว่างไม้ไม่ให้ลมไหลเข้าออกเท่านั้นเอง 

อย่างที่รู้กันดีว่าบ้านไม้นั้นมีร่องและรอยต่อระหว่างแผ่นไม้ไม่สนิทมิดชิดกัน เหมือนบ้านก่ออิฐฉาบปูน  ไม่ว่าจะเป็นร่องระหว่างแผ่นไม้พื้น ไม้ผนัง รวมถึงร่องเกล็ดไม้ระบายอากาศตามบานประตูหน้าต่าง ล้วนเป็นช่องทางให้ลมร้อน ฝุ่นควัน และเสียงรบกวนลอดผ่านเข้าออกได้ตลอดเวลา การติดแอร์บ้านไม้ จึงต้องทำการอุดปิดรอยต่อให้มิดชิดที่สุด พูดง่าย ๆ คือต้องมีการปรับปรุงเพื่อป้องกันบ้านไม่ให้มีรอยรั่วนั่นเอง

สำหรับผู้ที่ต้องการติดแอร์ในบ้านไม้ สิ่งสำคัญในช่วงแรกคือ การตรวจเช็กสภาพบ้านก่อนปรับปรุงและติดแอร์ เพราะไม่ว่าบ้านจะเป็นที่สร้างด้วยไม้ทั้งหลัง หรือบ้านที่สร้างแบบครึ่งปูน ครึ่งไม้ หรือบ้าน 2 ชั้น ชั้นบนสร้างด้วยไม้ ส่วนชั้นล่างเป็นก่ออิฐฉาบปูน ก็ควรต้องตรวจเช็กสภาพเสา คาน และโครงสร้างว่าไม่มีรอยแตกร้าว รอยรั่ว คานไม้บิดหรือโก่งตัวหรือไม่

นอกจากนี้ยังต้องสำรวจไม้พื้น ผนังไม้ ประตู หน้าต่างว่าอยู่ในสภาพดีพร้อมใช้งานหรือไม่ และหากตรวจสอบแล้วพบว่ามีส่วนใดเกิดความเสียหาย ก็จะต้องซ่อมแซมก่อนปรับปรุง หรือเปลี่ยนใหม่เพื่อให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดี ก่อนลงมือปรับปรุงบ้านในส่วนของพื้น ผนัง และฝ้าเพดาน

โดยขั้นตอนสำคัญในการปรับปรุงบ้านไม้ก่อนติดแอร์คือ การปิดรอยต่อพื้น และรอยต่อระหว่างเสาและคาน ก่อนติดแอร์บ้านไม้ โดยวิธีที่ดีที่สุดในการปิดช่อง รอยต่อและรอยรั่วคือ การตีแผ่นฝ้าปิดใต้ไม้พื้น ซึ่งเหมาะกับบ้านที่ต้องการคงรูปลักษณ์พื้นไม้ชั้นสองไว้ดังเดิม และข้อดีอีกอย่างของการตีแผ่นฝ้าคือลดปัญหาเรื่องเสียง และยังสามารถปูฉนวนกันเสียงเพิ่มเหนือฝ้าช่วยเก็บความเย็นได้นานขึ้น

3 ข้อควรรู้ขั้นพื้นฐานการปรับปรุงบ้านไม้ติดแอร์  

1. ปรับปรุงเพดาน บ้านไม้ปกติบางที่จะไม่มีฝ้าเพดาน ถ้าจะติดแอร์จำเป็นที่จะต้องวางฝ้าใหม่ด้วยการบุผนังกันความร้อนหรือใช้แผ่นกันความร้อนปู แล้วค่อยติดฝ้าทับ

2. ปรับปรุงผนังห้อง บ้านไม้ธรรมดาถึงแม้ว่าจะมีการทำผนังห้องด้วยไม้ดูเหมือนจะแนบสนิทกัน แต่อย่างไรก็ตามลมแอร์ก็ยังออกได้ ต้องทำการใช้แผ่นกันความร้อนปิดให้ครบทุกด้านถ้าทำได้ จากนั้นให้ใช้แผ่นยิปซั่มปิดทับลงไปภายในห้องให้ครบทุกด้านเช่นกัน แล้วทำการยาแนวตามขอบให้ละเอียดที่สุด

3. ปิดพื้นห้อง หากพื้นห้องนั้นเป็นพื้นไม้กระดาน เพราะมีบางแห่งใช้เสื่อน้ำมัน แต่ก็ยังไม่ดีเท่าที่ควร วิธีที่ดีที่สุดก็คือการปูพื้นใหม่ด้วยปูนหรือไม่ก็ใช้แผ่นยิปซั่มทำฝ้าปิดใต้พื้นไม้ หรือใต้ถุนไม้ ให้แนบสนิทที่สุด ถ้าหากเป็นบ้านทรงเตี้ยอาจจำเป็นที่จะต้องใช้การรื้อ แต่ถ้าเป็นบ้านที่ยกสูงจะสะดวกเพราะคล้ายกับการทําฝ้าเพดาน สามารถลงไปปิดพื้นที่ใต้ถุนบ้านได้เลย

Guide

ผ้าม่านกั้นแอร์ ช่วยแบ่งห้อง-ประหยัดไฟ ประโยชน์มากกว่าที่คิด

ข้อดี-ข้อด้อย และข้อควรระวังของบ้านไม้ติดแอร์

เมื่อตัดสินใจได้แล้วว่าจะติดแอร์ให้บ้านไม้ เราควรรู้ข้อดีและข้อควรระวังก่อนติดตั้งแอร์ด้วย

ข้อดี-ข้อด้อยของการติดแอร์บ้านไม้

แน่นอนว่าช่วยในเรื่องของการลดความร้อนและมลพิษ ที่จะเข้าในตัวบ้าน และยังช่วยให้บ้านเย็นขึ้น เมื่อมีข้อดีย่อมมีข้อเสีย ซึ่งข้อเสียในการบ้านไม้ติดแอร์คือ เสน่ห์ของบ้านไม้อาจจะลดลงจากการปรับปรุงบ้านจากการติดตั้งฝ้า พื้น ผนัง เพดาน เพื่อป้องกันการรั่วไหลของอากาศจากภายในสู่ภายนอก หรือภายนอกเข้าสู่ภายใน และที่สำคัญต้องใช้งบในการปรับปรุงบ้าน และอุดรอยต่อ รอยรั่วภายในบ้าน  

ข้อควรระวังของการติดแอร์ให้บ้านไม้

ข้อควรระวังคือ ควรมีผ้าม่าน ตรงหน้าต่างทุกบาน ในห้องแอร์ เพราะการติดกระจก บานเลื่อนในบ้านไม้จะทำให้ดูไม่สวยงาม ดังนั้น การติดผ้าม่านจึงมีส่วนช่วยมากในการกันแสงแดด และอากาศรั่วของอากาศในช่วงกลางวันและกลางคืน

ขณะเดียวกันการเลือกใช้แอร์ควรเลือกใช้แอร์แบบแขวนเพดาน หรือติดผนัง ในตำแหน่งไกลตัว และควรเลือกแบบเงียบที่สุด เพราะการสั่นของแอร์กับผนังที่เป็นไม้นั้น บางรุ่นสั่นแรงอาจทำให้แผ่นไม้สั่นได้ด้วย

เลือกขนาดแอร์ให้เหมาะกับห้อง

สูตรการคำนวณ BTU เบื้องต้นคือ

BTS = พื้นที่ห้อง (กว้าง x ยาว) x ความแตกต่าง

ความแตกต่างแบ่งได้เป็น 2 ประเภทคือ

600-700 = ห้องที่มีความร้อนน้อยใช้เฉพาะกลางคืน

700-800 = ห้องที่มีความร้อนสูงใช้เวลากลางวัน

ขอบคุณข้อมูลจาก: Samsung

ทั้งนี้ การเลือกตำแหน่งติดตั้งคอยล์ร้อนก็สำคัญ ซึ่งหากจะให้ดีที่สุดควรติดตั้งคอยล์ร้อนที่พื้นดินหรือพื้นปูน แต่หากไม่สะดวก แนะนำให้ใช้ขายางรองแอร์ และรองคอมเพรสเซอร์เพื่อป้องกันการสั่น ที่สำคัญไม่ควรใช้ขาแขวน ติดกับผนังไม้ เพราะแรงสั่นจะทำให้เกิดเสียงดัง

ประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง กำหนดมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเครื่องปรับอากาศสำหรับห้อง

นอกจากนี้ พื้นบ้านไม้ส่วนใหญ่จะมีรอยรั่วค่อนข้างมาก ในกรณีอยู่ชั้น 2 ในห้องแอร์ควรหาพรม หรือผ้าปูพื้นห้องทั้งห้อง เพื่อป้องกันอากาศรั่วขณะเปิดใช้งานแอร์

Guide

3 วิธีซ่อมแอร์ด้วยตัวเอง ประหยัดงบได้ ไม่ต้องเรียกช่าง

จะเห็นได้ว่าการติดแอร์ให้บ้านไม้ไม่ใช่เรื่องยาก แค่เพียงเตรียมการต่าง ๆ ให้พร้อม เพื่อป้องกันไม่ให้เสียค่าไฟโดยเปล่าประโยชน์ เท่านี้บ้านไม้หลังสวยของคุณก็ติดแอร์เย็นชื่นใจได้เช่นกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ถ้าต้องการให้บ้านเย็นขึ้น การปูฉนวนกันความร้อนบนฝ้า จะเป็นหนึ่งวิธีที่ช่วยลดการถ่ายเทความร้อนที่ผ่านมาจากทางหลังคา ลงสู่ตัวบ้านได้ ฉนวนวางบนฝ้าที่นิยมใช้กันในตลาดคือ ฉนวนใยแก้ว Glass Wool และฉนวนใยหิน ROCKWOOL รุ่น Rock Chill

ตัวอย่างฉนวนกันความร้อน

ฉนวนวางบนฝ้าจะถูกหุ้มด้วยอะลูมิเนียมฟอยล์รอบด้านจึงช่วยในเรื่องการสะท้อนรังสีความร้อนได้ 95% และ ด้วยความหนาที่มากจึงสามารถต้านทานความร้อนได้ถึง 6 เท่า ฉนวนวางบนฝ้า ที่ขายอยู่ในตลาดโดยทั่วไป จะมีความหนาที่ 75 มิลลิเมตร ลักษณะเป็นม้วน หุ้มด้วยพลาสติกที่ปิดมิดชิด ขนาด กว้าง 0.6 เมตร ยาว 4 เมตร ซึ่งเป็นขนาดมาตรฐานสำหรับการวางบนฝ้า

สำหรับโรงหลังคาจอดรถแบบเปิดหรือร้านอาคารแบบเปิดทั่วไปก็จะนิยมใช้ ฉนวนโฟม PE หรือ PU เนื่องจากโฟมมีค่าการนำความร้อนที่ต่ำ ซึ่งหลาย ๆ ที่ก็นิยมนำฉนวนใยแก้ว และฉนวนใยหินมาปูบนหลังคาที่มีพื้นที่แบบเปิดเช่นกัน

ลักษณะของฉนวนแต่ละประเภท

1. ฉนวนใยหิน

วัตถุดิบ: หินบะซอลต์และโดโลไมท์

คุณสมบัติการกันไฟ: ไม่ติดไฟ และไม่ลามไฟ

จุดหลอมเหลว: มากกว่า 1,000°C

มลพิษจากการเผาไหม้: ไม่มีการปล่อยก๊าซพิษ

ความปลอดภัยในการใช้งาน: ปราศจากแร่ใยหิน (Non-Asbestos) ไม่เป็นสารก่อมะเร็ง รับรองโดยสถาบันวิจัยมะเร็งนานาชาติ

2. ฉนวนใยแก้ว

วัตถุดิบ: เศษแก้ว และทราย

คุณสมบัติการกันไฟ: ติดไฟยาก และไม่ลามไฟ

จุดหลอมเหลว: 650-700°C

มลพิษจากการเผาไหม้: ไม่มีการปล่อยก๊าซพิษ

ความปลอดภัยในการใช้งาน: ไม่เป็นสารก่อมะเร็ง

3. ฉนวนโฟม PE

วัตถุดิบ: โพลิเอทิลีน

คุณสมบัติการกันไฟ: ติดไฟ แต่ไม่ลามไฟ

จุดหลอมเหลว: น้อยกว่า 250°C

มลพิษจากการเผาไหม้: มีการปล่อยคาร์บอนมอนออกไซด์ (CO) ซึ่งอาจทำให้ร่างกายอ่อนเพลีย และเวียนศีรษะ

ความปลอดภัยในการใช้งาน: ไม่เป็นสารก่อมะเร็ง

4. ฉนวนโฟม PU

วัตถุดิบ: โพลิยูริเทน

คุณสมบัติการกันไฟ: ติดไฟ แต่ไม่ลามไฟ

จุดหลอมเหลว: น้อยกว่า 250°C

มลพิษจากการเผาไหม้: มีการปล่อย
- คาร์บอนมอนออกไซด์ (CO) ซึ่งอาจทำให้ร่างกายอ่อนเพลีย และเวียนศีรษะ
- ไฮโดรเจนไซยาไนด์ (HCN) ส่งผลให้หมดสติและเสียชีวิตในที่เกิดเหตุ

ความปลอดภัยในการใช้งาน: ไม่เป็นสารก่อมะเร็ง

5. ฉนวนโฟม PS หรือ EPS

วัตถุดิบ: โพลิสไตริน

คุณสมบัติการกันไฟ: ติดไฟ แต่ไม่ลามไฟ

จุดหลอมเหลว: น้อยกว่า 250°C

มลพิษจากการเผาไหม้: มีการปล่อยคาร์บอนมอนออกไซด์ (CO) ซึ่งอาจทำให้ร่างกายอ่อนเพลีย และเวียนศีรษะ

ความปลอดภัยในการใช้งาน: ไม่เป็นสารก่อมะเร็ง

ตารางสรุปลักษณะของฉนวนกันความร้อนแต่ละประเภท

ดังนั้น การเลือกใช้ฉนวนในแต่ละงานจึงต้องคำนึงถึงคุณสมบัติของฉนวนนั้น ๆ เพื่อให้การใช้งานเกิดประสิทธิภาพสูงสุด โดยเฉพาะฉนวนกันความร้อนที่ใช้ภายในบ้าน ควรช่วยลดความร้อนจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในบ้าน ซึ่งจะทำให้การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย สบายขึ้น รวมถึงมีส่วนช่วยในการลดการทำงานของเครื่องปรับอากาศได้อีกด้วย

ขอบคุณข้อมูลและรูปประกอบจาก ROCKWOOL

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

1. โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว (One Piece WC)

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวเป็นโถสุขภัณฑ์ที่รวมถังพักน้ำและตัวโถสุขภัณฑ์ไว้ด้วยกันทำให้ไม่มีรอยต่อระหว่างชิ้นงาน เป็นโถสุขภัณฑ์ที่มีถังพักน้ำแบบฟลัชแทงค์โดยจะเก็บน้ำไว้ที่ถังพักน้ำด้านหลัง ติดตั้งระบบท่อน้ำทิ้งลงพื้น S-Trap โดยมีระยะห่างระหว่างท่อน้ำทิ้งและผนังอยู่ที่ประมาณ 30.5 เซนติเมตร

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว (One Piece WC) เหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวเหมาะกับคนที่ชอบโถสุขภัณฑ์ที่มีดีไซน์ให้เลือกหลากหลาย มีลักษณะเรียบหรูจำนวนอุปกรณ์น้อยชิ้นไม่เทอะทะ นอกจากนี้โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวยังเหมาะกับการนำไปใช้ตามโรงแรมขนาดเล็ก ร้านอาหาร หรืออาคารขนาดเล็กต่างๆ ด้วย

ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว (One Piece WC)

• เป็นโถสุขภัณฑ์ที่มีเสียงระบบการทำงานค่อนข้างเงียบ
• โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวจะติดตั้งง่ายและไม่มีปัญหาเรื่องน้ำรั่วซึม ทำความสะอาดตัวโถสุขภัณฑ์ได้ง่ายกว่าโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น
• เป็นโถสุขภัณฑ์ที่รูปทรงสวยงามมีดีไซน์ให้เลือกหลากหลาย

ข้อด้อยของโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว (One Piece WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวจะราคาสูงกว่าโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น
• หากโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวมีการชำรุดเสียหายอาจต้องเปลี่ยนโถสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งใบ

Guide

รวม 4 แบบห้องน้ำ แบบไหนเหมาะกับบ้านคุณ

2. โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น (Two Piece WC)

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น เป็นโถสุขภัณฑ์ที่มีถังพักน้ำแบบฟลัชแทงค์โดยจะเก็บน้ำไว้ที่ถังพักน้ำด้านหลังเช่นเดียวกันกับโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว แต่ถังพักน้ำของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นจะแยกออกจากตัวโถสุขภัณฑ์ทำให้โถสุขภัณฑ์ชนิดนี้ถูกแบ่งเป็น 2 ชิ้น คือ ส่วนที่เป็นโถสุขภัณฑ์กับถังพักน้ำ โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นจะมีการต่อท่อน้ำทิ้งได้ 2 แบบ คือ การต่อลงพื้น S-Trap และการต่อออกผนัง T-Trap

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น (Two Piece WC) เหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นเหมาะกับคนที่กำลังมองหาโถสุขภัณฑ์ที่เรียบง่ายราคาสบายกระเป๋า ดีไซน์เป็นมาตรฐาน นอกจากนี้โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นยังเหมาะกับการนำไปใช้ตามโรงแรมขนาดเล็ก ร้านอาหาร หรืออาคารขนาดเล็กต่าง ๆ ด้วย

ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น (Two Piece WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นราคาถูกกว่าโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว
• ติดตั้งค่อนข้างง่าย แต่อาจมีขั้นตอนมากกว่าโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว
• หากชิ้นส่วนของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นเสียหายสามารถเปลี่ยนเฉพาะชิ้นส่วนได้

ข้อด้อยของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น (Two Piece WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นมีขั้นตอนการติดตั้งที่ยุ่งยากกว่าโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว
• โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นทำความสะอาดได้ยากกว่าโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวและอาจมีปัญหาเกี่ยวกับสิ่งสกปรกที่ตกค้างอยู่ในบริเวณรอยต่อของโถสุขภัณฑ์
• เมื่อโถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้นผ่านการใช้งานมานานอาจเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมบริเวณรอยต่อได้

3. โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง (Wall-Mounted WC)

โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังจะประกอบไปด้วยตัวโถสุขภัณฑ์ ถังพักน้ำแบบซ่อนผนังและมือกด โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังจะมีระบบท่อน้ำแบบออกผนัง T-Trap โดยระบบท่อน้ำและถังพักน้ำของโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังจะถูกยึดไว้กับโครงเหล็กที่ยึดติดกำแพงก่อนที่จะปิดพื้นผิวหน้างาน ทำให้รูปลักษณ์ของโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังเพียงแค่มือกดและตัวโถสุขภัณฑ์เท่านั้น

โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง (Wall-Mounted WC) เหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังเหมาะกับคนที่มี่พื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำค่อนข้างจำกัดแต่ต้องการโถสุขภัณฑ์ที่หรูหราดีไซน์ล้ำสมัยดูโดดเด่น นอกจากนี้โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังยังเมหาะกับห้องในคอนโดมเนียม โรงแรมอีกด้วยเนื่องจากมีการติดตั้งระบบท่อแบบออกจากผนังจึงช่วยลดปัญหารั่วซึมไปยังห้องด้านล่างได้

ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง (Wall-Mounted WC)

• โถสุขภัณฑ์ทำความสะอาดง่าย รวมไปถึงการทำความสะอาดพื้นห้องน้ำบริเวณโถสุขภัณฑ์ก็ทำได้ง่ายเช่นกัน
• ประหยัดพื้นที่ใช้งาน
• โถสุขภัณฑ์มีการออกแบบที่สวยงาม
• โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังสามารถช่วยลดปัญหาการรั่วซึมลงพื้นด้านล่างได้

ข้อด้อยของโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง (Wall-Mounted WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังราคาสูง
• พื้นที่ในการติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนังต้องเหมาะสมอาจต้องมีวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญมาออกแบบการติดตั้งเพื่อให้สามารถรับน้ำหนักโถสุขภัณฑ์และการใช้งานต่างๆ ได้

4. โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้น (Floor-Standing WC)

โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นจะประกอบไปด้วยตัวโถสุขภัณฑ์ที่เป็นแบบตั้งพื้น ถังพักน้ำแบบซ่อนผนัง และมือกด โดยระบบท่อน้ำและถังพักน้ำของโถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นจะถูกยึดไว้กับโครงเหล็กที่ยึดติดกำแพงก่อนที่จะปิดพื้นผิวหน้างานคล้ายกับโถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง แต่ระบบท่อน้ำของโถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นจะสามารถเลือกได้ว่าจะเป็นแบบออกผนัง (P-Trap) หรือแบบลงพื้น (S-Trap)

โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้น (Floor-Standing WC) เหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นเป็นโถสุขภัณฑ์ที่คนนิยมใช้ค่อนข้างมากในครัวเรือน เนื่องจากมีดีไซน์ให้เลือกหลากหลาย จึงเหมาะกับคนที่ต้องการโถสุขภัณฑ์ที่หาซื้อง่าย ราคาประหยัด ดีไซน์สวยงามตามมาตรฐาน

ข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้น (Floor-Standing WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นสามารถหาซื้อได้ง่าย ราคาประหยัด
• โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นใช้พื้นที่ในการติดตั้งน้อยแต่ประโยชน์ใช้สอยคุ้มค่า
• โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นสามารถซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอะไหล่บางชิ้นส่วนได้

ข้อด้อยของโถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้น (Floor-Standing WC)

• โถสุขภัณฑ์แบบตั้งพื้นอาจมีการรั่วซึมจากการติดตั้งเกิดขึ้นได้
• ควรเตรียมช่องหรือประตูไว้เปิด-ปิดถังพักน้ำหากต้องมีการบำรุงหรือดูแลรักษา

5. โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์ว (Flush Valve WC)

โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์วจะประกอบไปด้วยตัวโถสุขภัณฑ์และชุดฟลัชมือกด ไม่มีหม้อพักน้ำ โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์วจะใช้แรงดันน้ำและการจ่ายน้ำผ่านเส้นท่อประปาโดยตรง เเรงดันน้ำอย่างต่ำเพื่อให้การชำระล้างมีประสิทธิภาพ เเละไม่รั่วซึม สำหรับโถสุขภัณฑ์ คือ 20 ปอน์ดต่อตารางนิ้ว

โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์ว (Flush Valve WC) เหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์วจะเหมาะสำหรับการใช้งานในอาคารสาธารณะ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ที่ชุมนุมชนต่าง ๆ หรือที่ที่มีเครื่องปั๊มน้ำขนาดใหญ่ เป็นต้น

ข้อดีโถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์ว (Flush Valve WC)

• ไม่ต้องรอน้ำเต็มแทงค์สามารถกดชำระได้ต่อเนื่อง

ข้อด้อยโถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์ว (Flush Valve WC)

• การติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์วจะต้องติดตั้งในพื้นที่ที่มีแรงดันน้ำที่เหมาะสมในการใช้งานและชำระล้าง
• โถสุขภัณฑ์แบบฟลัชวาล์วสามารถนำมาใช้งานได้ค่อนข้างจำกัดเนื่องจากเหมาะกับการนำไปติดตั้งในพื้นที่สาธารณะมากกว่านำมาใช้ในบ้าน

Guide

7 วิธีเลือกเครื่องทำน้ำอุ่นให้เหมาะกับบ้านคุณ

6. โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำ

โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำจะมีทั้งตัวโถสุขภัณฑ์ที่เป็นแบบนั่งยองและตัวโถสุขภัณฑ์แบบนั่งราบ บ่อพักน้ำจะเป็นภาชนะที่นำมาเสริมไม่ได้ติดมากับตัวโถสุขภัณฑ์ การใช้งานคือการใช้ภาชนะตักน้ำจากบ่อพักน้ำมาราดลงในโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำเหมาะกับใคร

โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำเหมาะกับคนที่ต้องการประหยัดต้นทุน และไม่ห่วงเรื่องการดีไซน์มากนัก ต้องการโถสุขภัณฑ์ที่ใช้งานง่ายไม่ยุ่งยาก

อย่างไรก็ตาม การเลือกใช้โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำ หรือส้วมซึมที่นิยมเรียกกันอาจไม่เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ คนท้อง หรือคนอ้วน ซึ่งปัจจุบันมีการแนะนำให้เปลี่ยนมาใช้โถสุขภัณฑ์แบบนั่งราบมากขึ้นตามแผนแม่บทพัฒนาส้วมสาธารณะไทย

ข้อดีโถสุขภัณฑ์โถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำ

• ราคาไม่แพง ติดตั้งและดูแลรักษาง่าย
• สามราถควบคุมปริมาณน้ำที่ใช้ในการใช้งานโถสุขภัณฑ์แต่ละครั้งได้ด้วยตนเอง

ข้อด้อยโถสุขภัณฑ์แบบราดน้ำ

• การใช้น้ำตักราดอาจทำให้ห้องน้ำเปียกชื้นอยู่ตลอดเวลา
• ผู้สูงอายุใช้งานลำบาก ความสะดวกสบายในการใช้งานน้อยกว่าโถสุขภัณฑ์แบบอื่น

สรุปข้อดี-ข้อด้อยของโถสุขภัณฑ์แต่ละประเภท

การศึกษาข้อมูลโถสุขภัณฑ์ก่อนเลือกซื้อนอกจากจะตอบโจทย์การใช้งานแล้วยังช่วยให้สามารถเลือกดีไซน์โถสุขภัณฑ์ที่ถูกใจเข้ากับสไตล์ของบ้านได้ในราคาที่คุ้มค่าอีกด้วย

 สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

เจ้าของบ้านจึงต้องทำความเข้าใจจุดเด่นและจุดด้อยให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อพรมปูพื้นห้องมาตกแต่งบ้าน ไม่เช่นนั้นพรมแต่งบ้านสวย ๆ อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ในบ้านก็เป็นได้

ข้อดีของพรมปูพื้นห้อง

1. มีความสวยงาม

ความสวยงามถือเป็นจุดเด่นหลักของพรมปูพื้นห้อง เพราะมีพรมให้เลือกมากมายหลายแบบ หลากสีสัน และสารพัดลวดลาย โดยบ้างก็เน้นความหรูหรา บ้างก็เน้นความสดใส

ตอบโจทย์ทุกความชื่นชอบของผู้ซื้อได้อย่างครอบคลุม และพรมตกแต่งบ้านยังแสดงให้เห็นถึงรสนิยมที่มีระดับของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลือกพรมปูพื้นสุดชิค

2. ป้องกันรอยขีดข่วน

กำลังเป็นกังวลว่าพื้นอันแสนเงาวับในบ้านจะเป็นรอยอยู่ใช่หรือไม่ หมดกังวลได้เพราะพรมปูพื้นห้องสามารถช่วยป้องกันรอยขีดข่วนบนพื้นบ้านได้เป็นอย่างดี และทำได้ง่าย ๆ

เพียงปูพรมแล้ววางเฟอร์นิเจอร์ที่มีขาหรือเคลื่อนที่ได้ลงไปก็เป็นอันเสร็จเรียบร้อย หรือใช้เป็นพรมตกแต่งห้องนอนบริเวณปลายเตียง ก็จะได้ทั้งความสวยงามและกันรอยจากขาเตียงได้ในเวลาเดียวกัน อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเทคนิคการเลือกขนาดพรมปูพื้น

3. ดักจับฝุ่นละออง

หากเจ้าของบ้านดูแลรักษาความสะอาดพรมให้ดี พรมปูพื้นห้องก็จะช่วยลดการกระจายฝุ่นละอองได้ ไม่ว่าจะเป็นฝุ่นผง เม็ดทราย หรือขนสัตว์ ก็ล้วนแล้วแต่หนีไปไหนไม่พ้นเมื่อมาติดอยู่กับพรม พรมปูพื้นห้องจึงเป็นทางเลือกที่ดีในการใช้ตกแต่งหลังประตูทางเข้าบ้าน หรือใช้พรมปูพื้นห้องนอนเพื่อดักจับฝุ่นใต้เท้าก่อนขึ้นเตียงนอนก็ได้เช่นกัน

4. ให้ความอบอุ่น

พรมปูพื้นห้องมีประโยชน์ในการรักษาอุณหภูมิพื้นผิวในบ้านให้เหมาะสม เพราะพรมมีคุณสมบัติเป็นฉนวนและกักเก็บความร้อนได้ โดยเฉพาะกับพรมที่ผลิตมาให้มีคุณสมบัติใกล้เคียงกับขนสัตว์ อย่างพรมอะคริลิค (Acrylic) และพรมไนลอน (Nylon) เจ้าของบ้านจะรู้สึกถึงความอุ่นสบายเท้าทันทีเมื่อเทียบกับการเดินบนพื้นเย็น ๆ ที่ไม่มีพรม

5. ช่วยลดอุบัติเหตุ

เจ้าของบ้านสามารถลดโอกาสที่จะเกิดอุบัติเหตุในบ้านด้วยพรมที่มีพื้นผิวกันลื่นในตัว และยิ่งเป็นพรมที่มีขนหนานุ่มหรือพรมยางที่มีคุณสมบัติกันกระแทก ก็จะยิ่งช่วยลดแรงกระแทกเมื่อหกล้มได้ดีกว่าพื้นกระเบื้องหรือพื้นไม้เป็นอย่างมาก บ้านไหนที่มีเด็กหรือคนชราจึงควรมีพรมแต่งห้องเอาไว้ช่วยลดการลื่นล้ม โดยเฉพาะหน้าห้องน้ำและบันได

ข้อเสียของการใช้พรมปูพื้นตกแต่งบ้าน

ข้อเสียของพรมปูพื้นห้อง

1. เสียหายง่าย ไม่ทนทาน

ความไม่คงทนถือเป็นข้อเสียหลักของพรมปูพื้นห้องเลยก็ว่าได้ เพราะกลายเป็นว่าทุกคนในบ้านต้องเดินย่ำพรมบ่อย ๆ แทนพื้น และยิ่งมีเฟอร์นิเจอร์ลากไปลากมาหรือกดทับบนพรมด้วยแล้ว

จะพรมแพงแค่ไหนก็ยากที่จะอยู่ได้นาน เว้นแต่จะใช้พรมทอเครื่องผื่นใหญ่ที่ใช้กับห้องจัดเลี้ยงในโรงแรม แต่นั่นก็จะเปลี่ยนอารมณ์การตกแต่งในบ้านไปมากพอสมควร

2. ทำความสะอาดยาก

ไม่ว่าจะเป็นพรมขนาดเล็กหรือใหญ่ก็เตรียมกุมขมับกันได้เลยหากทำน้ำหวานหรืออาหารหกใส่ เพราะพรมที่เน้นความสวยงามก็มักจะทำความสะอาดยากมาก หรือต่อให้ทำความสะอาดไปแล้วแต่ก็ยังอาจมีรอยเปื้อนและกลิ่นติดอยู่ได้ ยิ่งเป็นพรมที่มีขนฟูฟ่องละมุนเท้าด้วยแล้ว หากมีอะไรหกใส่เลอะเทอะ ก็อาจจะต้องโยนทิ้งถังขยะไปได้เลย

3. เป็นแหล่งสะสมฝุ่นและเชื้อรา

หากเจ้าของบ้านไม่หมั่นดูดฝุ่นบนพรมในบ้าน จากพรมที่เคยเป็นที่ดักจับฝุ่นละอองก็จะกลายเป็นแหล่งสะสมฝุ่นและแพร่กระจายเชื้อโรคเสียเอง โดยเฉพาะเชื้อราและไรฝุ่นที่ดูจะชื่นชอบพรมปูพื้นเป็นพิเศษ พรมปูพื้นจึงเป็นสิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงหากคนในบ้านเป็นโรคภูมิแพ้

วิธีการทำความสะอาดบ้านให้ห่างไกลโควิด-19

4. พรมดีมักมีราคาแพง

เป็นความจริงที่ว่าถ้าซื้อพรมปูพื้นห้องราคาถูกมาใช้ ไม่นานเส้นใยก็จะหลุดรุ่ยและเสื่อมสภาพ หรือไม่ก็ผิดรูปผิดทรงจากที่เคยซื้อมาใหม่ ๆ ซึ่งนั่นเป็นเพราะวัสดุที่ใช้ไม่ได้คุณภาพ

ดังนั้นหากต้องการความทนทาน ก็ต้องซื้อพรมที่ใช้วัสดุสังเคราะห์คุณภาพดี เช่น พรมไนลอน (Nylon) และพรมโพลีโปรไพลีน (Polypropylene) แต่ก็ต้องแลกกับราคาที่แพงกว่าเช่นกัน

5. ไม่เหมาะกับบ้านที่เลี้ยงสัตว์

ในสายตาของสัตว์เลี้ยง พรมปูพื้นห้องนั้นเปรียบเสมือนทุ่งปลดทุกข์สำหรับพวกมันเลยก็ว่าได้ แม้ว่าจะนำพรมไปซักได้ แต่กลิ่นก็จะยังติดพรมผืนนั้นอยู่ และสัตว์เลี้ยงก็จะขับถ่ายที่เดิมซ้ำ ๆ ต่อไป และยิ่งถ้าสัตว์เลี้ยงในบ้านชอบกัดแทะด้วยแล้ว รับรองเลยว่าต่อให้พรมทนทานแค่ไหน ก็ไม่เหลือชิ้นดีอย่างแน่นอน

ทั้งหมดนี้ก็คือข้อดีข้อเสียที่เจ้าของบ้านต้องชั่งน้ำหนักศึกษาให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อพรมปูพื้นห้อง

หากพิจารณาแล้วว่าบ้านเหมาะกับพรมปูพื้นห้อง ของตกแต่งชิ้นนี้ก็จะช่วยเพิ่มความสวยงาม ปรับและเสริมสไตล์การตกแต่ง และให้ประโยชน์อื่น ๆ ที่กล่าวไว้ข้างต้นได้เป็นอย่างมาก แต่ถ้าไม่เป็นเช่นนั้น พรมปูพื้นราคาแพงที่ซื้อมาก็อาจเป็นของตกแต่งชวนปวดหัวที่สุดในบ้านได้เหมือนกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

ทิศนอนตามวันเกิด

การหาทิศนอนตามวันเกิด  สามารถคำนวณหาได้ ดังนี้

1.นำเลขท้าย 2 ตัวจากปีเกิดของตัวเองแบบ ค.ศ. มาบวกกัน เช่น เกิดปี 1985 ให้นำ 8+5=13

2.หากเกิดก่อนช่วงตรุษจีนของปีนั้น ให้นำตัวเลขที่ได้มาลบ 1 แต่ถ้าหากเกิดหลังช่วงตรุษจีนไปแล้ว ให้ยึดตามตัวเลขเดิมที่ได้ในข้อ 1

3.หากผลบวกเป็นเลขหลักสิบ ให้นำตัวเลขทั้งสองหลักมาบวกกัน จนกลายเป็นเลขเดี่ยวหลักหน่วย เช่น 13 ก็ให้เอา 1+3=4

4.เมื่อได้ผลลัพธ์จากข้อ 3 แล้ว ให้เอามาบวกหรือลบกับตัวเลขต่อไปนี้

- ผู้ชายเกิดก่อนปี 2000 ให้ลบด้วย 10 

- ผู้ชายเกิดปี 2000 เป็นต้นไป ให้ลบด้วย 9 

- ผู้หญิงเกิดก่อนปี 2000 ให้บวกด้วย 5

- ผู้หญิงเกิดปี 2000 เป็นต้นไป ให้บวกด้วย 6

ตัวอย่าง : จากข้อ 3 ผลลัพธ์ได้เลข 4 เกิดปี 1985 (เกิดก่อนปี 2000) ถ้าเป็นเพศชาย ให้ลบด้วย 10 จะได้ผลลัพธ์ คือ 6 ถ้าเป็นผู้หญิง ให้บวกด้วย 5 จะได้ผลลัพธ์ คือ 9

หากคำตอบติดลบ ให้สนใจเฉพาะตัวเลข ซึ่งตัวเลขที่ได้จะสอดคล้องกับการเลือกทิศนอนตามวันเกิด ดังนี้

ทิศอะไรเหมาะเป็นห้องอะไร 5 ห้องที่ต้องดูเรื่องทิศ ก่อนคิดซื้อ

ทิศหัวนอนดี-ทิศผีนอน 

ฮวงจุ้ยหลาย ๆ ตำรา หรือแม้แต่ความเชื่อของคนไทยมักให้หันทิศหัวนอนไปทางทิศเหนือ และทิศตะวันออก เพราะเชื่อว่าเป็นทิศที่ดี และเป็นมงคลต่อชีวิต

ส่วนทิศใต้ บางคนอาจจะยังไม่ทราบว่าเป็นทิศหัวนอนที่ดีเช่นกัน เนื่องจากเมื่อครั้งพระพุทธเจ้าปรินิพพาน พระองค์ทรงนอนหันพระเศียรไปทางทิศใต้ หันพระพักตร์ไปทางทิศตะวันออก จึงเชื่อว่าการหันหัวเตียงไปทางทิศใต้จะนำมาซึ่งสิริมงคลแก่ชีวิตเช่นกัน

แต่ทิศหัวนอนที่ห้ามเด็ดขาดคือ ทิศตะวันตก เนื่องจากโบราณเชื่อว่าเป็นทิศหัวนอนของคนตาย หากหันหัวเตียงไปทางทิศนั้นอายุจะสั้น จะถูกผีหลอก ผีอำ ได้ง่าย รวมทั้งยังเชื่อว่าหากยมบาลเห็นจะเข้าใจผิดคิดว่าเราตายไปแล้ว และจะดึงวิญญาณออกไป

ฟังดูแล้วอาจงมงาย แต่ตามหลักวิทยาศาสตร์แล้วก็มีคำอธิบายไว้เช่นกันว่าทำไมจึงไม่ควรหันทิศหัวนอนไปทางทิศตะวันตก เนื่องจากโลกหมุนจากทิศตะวันตกไปทิศตะวันออก ทำให้สนามแม่เหล็กจากดวงอาทิตย์ถูกส่งมาจากทิศตะวันออกไปตะวันตก

หากหันทิศหัวนอนหันไปทางทิศตะวันออก กระแสแม่เหล็กจะเข้าสู่ศีรษะก่อนและจะระบายออกที่เท้า แรงเฉื่อยที่เกิดขึ้นจะทำให้อุณหภูมิที่ศีรษะเย็น และอุณหภูมิที่เท้าร้อน

ในทางตรงกันข้ามหากทิศหัวนอนหันไปทางทิศตะวันตก กระแสแม่เหล็กจะเข้าสู่เท้าก่อนจะระบายออกที่ศีรษะ ทำให้ศีรษะสะสมความร้อนเอาไว้ ซึ่งจะส่งผลเสียต่อการทำงานของสมอง

• จัดห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ย

ทิศหัวนอนตามปีนักษัตร 

อีกหนึ่งตำราฮวงจุ้ยกล่าวว่าการหันหัวเตียงให้ส่งผลดีต่อชีวิต เสริมดวงชะตา จะต้องพิจารณาตามปีนักษัตรของผู้นอน ดังนี้

จะเห็นได้ว่าการหันทิศนอนตามวันเกิด การปรับตำแหน่งหัวเตียงใช้ทั้งหลักฮวงจุ้ย และหลักวิทยาศาสตร์ รู้อย่างนี้แล้วก็รีบไปปรับกันเลย พร้อมทั้งเพิ่มเติมด้วยการจัดฮวงจุ้ยห้องนอนเสริมสุขภาพและเงินทอง เท่านี้สุขภาพดีและเงินทองไหลมาเทมาก็เริ่มได้จากห้องนอนแล้ว

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

เช็กฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนฤกษ์ดี ฤกษ์มงคล

พิธีลงเสาเอกบ้านคืออะไร

ก่อนจะหาฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 มาดูความหมายและความสำคัญของพิธีลงเสาเอกบ้านก่อนว่าคืออะไร ทำไมสร้างบ้านใหม่ถึงต้องให้ความสำคัญ

หากตัดเรื่องความเชื่อออกไป เสาเอกบ้านนั้นก็นับเป็นโครงสร้างที่มีความสำคัญของอาคารมากทีเดียว เนื่องจากเสาเอกบ้าน คือเสาที่ทำหน้าที่ในการรับน้ำหนักของอาคาร เพื่อให้โครงสร้างบ้านมีความแข็งแรง โดยแต่เดิมในอดีต วัสดุที่ใช้สร้างบ้านส่วนใหญ่เป็นไม้ เสาเอกบ้านจึงต้องเป็นเสาไม้ด้วยเช่นกัน เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป เสาเอกบ้านจึงมีการเปลี่ยนมาเป็นคอนกรีต ตามวัสดุที่ใช้สร้างบ้านในปัจจุบัน

นอกจากนั้นในด้านความเชื่อแล้ว พิธีลงเสาเอกบ้านยังเป็นสัญลักษณ์ของความมั่นคง เนื่องจากเสาเอกบ้าน เป็นการแทนสัญลักษณ์ของผู้ชายที่ความเป็นผู้นำ มีความแข็งแรง เปรียบเสมือนพ่อซึ่งเป็นช้างเท้าหน้าของบ้าน เพื่อปกป้องและดูแลครอบครัวและคนในบ้านให้อยู่ดีเป็นสุขนั่นเอง

วันดี ฤกษ์มงคลย้ายเข้าบ้านใหม่ พิธีการขึ้นบ้านใหม่และข้อห้าม

พิธีลงเสาเอกต้องเริ่มจากอะไร

1. วันและเวลามงคลตามโฉลกของเจ้าของบ้าน

ตามความเชื่อแล้ว พิธีลงเสาเอกบ้านคือการเริ่มต้นสร้างบ้านเพื่อความเป็นมงคล ดังนั้นพิธีลงเสาเอกบ้านที่ถูกต้อง จึงยึดถือตามเวลาและวันมงคลเป็นหลัก ซึ่งวันและเวลามงคลจะขึ้นอยู่กับโฉลกของเจ้าของบ้านเป็นหลัก โดยจะเป็นการอ้างอิงตามปฏิทินจันทรคติ หรือการนับเดือนแบบไทย เช่น เดือนอ้าย, เดือนยี่, เดือน 4, เดือน 5, เดือน 9 หรือเดือน 12

โดยทั่วไปแล้วฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 จะยึดจากวันเดือนปีเกิดของเจ้าของบ้าน ในการกำหนดวัน เวลา และตำแหน่งของเสาเอกที่เหมาะสมของบ้าน ซึ่งหากใครไม่มีความรู้ในด้านนี้ ก็สามารถสอบถามโหรฯ หรือพระอาจารย์ ที่มีความรู้ในด้านนี้ก็ได้

2. ฤกษ์ที่เหมาะสมของพิธีลงเสาเอกบ้าน

สำหรับฤกษ์งามเวลาที่เหมาะสม ฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 จะเชื่อตามเลขมงคล ซึ่งส่วนใหญ่มักจะยึดเลข 9 ซึ่งมีความหมายตามความเชื่อว่า ‘ความก้าวหน้า’ ฤกษ์เวลาที่นิยมในการทำพิธีลงเสาเอกจึงมักจะเป็นเวลา 9.00 น. นั่นเอง

เนื่องจากในปัจจุบัน พิธีลงเสาเอกบ้านได้มีการปรับเปลี่ยนตามยุคสมัย โดยเริ่มเปลี่ยนจากการใช้เสาไม้เป็นการใช้เสาเอกเป็นเสาคอนกรีต ดังนั้นฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 ที่เหมาะสม จึงแล้วแต่ความเชื่อของคน ว่าจะเริ่มนับการเริ่มต้นของพิธีลงเสาเอกบ้านจากเวลาที่ตอกเสาเข็มต้นแรก หรือจะยึดตามเวลาที่เทคอนกรีตลงบนฐานรากก็ได้ ขึ้นอยู่กับความเชื่อและวัฒนธรรมของแต่ละพื้นที่

3. ของมงคลสำหรับพิธีลงเสาเอกบ้าน

โดยทั่วไปแล้ว ของมงคลสำหรับใช้ในพิธีลงเสาเอกจะประกอบด้วย โต๊ะหมู่บูชาที่จัดเตรียมไว้อย่างเรียบร้อย เครื่องสักการะ ชุดจตุปัจจัยไทยสำหรับถวายพระ สายสิญจน์ ผ้าสามสี ผ้าหัวเสา ผ้าห่มเสา

ผ้าแพรสีเหลืองหรือผ้าขาวม้า เครื่องสำหรับบูชาฤกษ์หรือเครื่องสังเวยเทวดา แผ่นนาก แผ่นเงิน แผ่นทอง ทองคำเปลว ข้าวตอกดอกไม้ เหรียญเงินและทองอย่างละ 9 เหรียญ น้ำมนต์ 1 ขันและหญ้าคา 1 กำ หน่ออ้อยและกล้วย ทรายเสก แป้งตอกตามเหมาะสม ไม้มงคล 9 อย่าง และใบไม้มงคล ซึ่งของมงคลทั้งหมดนี้ สามารถสอบถามจากโหรฯ หรือพระอาจารย์ ที่นิมนต์เชิญเพื่อมาทำพิธีลงเสาเอก ตามฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 ได้

ของมงคล 9 อย่าง แต่งบ้านเสริมฮวงจุ้ยหน้าบ้านและในบ้าน

4. ไม้มงคล 9 อย่างสำหรับพิธีลงเสาเอกบ้านมีอะไรบ้าง

ไม้มงคล 9 อย่างสำหรับพิธีลงเสาเอก เป็นอีกความเชื่อว่า ต้นไม้ความหมายดี ๆ จะช่วยเสริมความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัยและการเริ่มต้นใหม่ ได้แก่

โดยการนำไม้มงคล 9 อย่างมาประกอบในพิธีลงเสาเอก ตามฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 จะเสริมความเป็นสิริมงคลของบ้านใหม่ครบทุกด้าน ซึ่งมีความเชื่อว่าห้ามขาดไม้ชนิดใดชนิดหนึ่งเด็ดขาด

5. ใบไม้มงคลสำหรับพิธีลงเสาเอก

ใบไม้มงคลที่มักจะนำมาใช้ประกอบพิธีลงเสาเอก ก็จะใช้ใบไม้ที่มีความหมายดี ๆ เช่นเดียวกับไม้มงคล 9 อย่างเช่นเดียวกัน โดยใบไม้ที่นิยมมาใช้ ได้แก่

- ใบทอง ใบเงิน ใบนาก ช่วยเสริมทรัพย์สินเงินทอง

- ใบทับทิม ช่วยขจัดความทุกข์ต่าง ๆ

- ใบพลู ช่วยเสริมยศถาบรรดาศักดิ์

- ใบมะรุม ช่วยเสริมเสน่ห์และความนิยม

- ใบมะขาม ช่วยเสริมความน่าเกรงขาม

- ใบยอ ช่วยให้มีคนสรรเสริญ

- ใบมะยม ช่วยเสริมความนิยมรักใคร่

- ใบโกศล ช่วยเสริมบุญกุศลและบารมี

- ใบวาสนา ช่วยเสริมวาสนา

- ใบโมก ช่วยให้มีสิ่งศักดิ์สิทธิ์คุ้มครอง

- ใบชวนชม ช่วยเสริมคสามมั่งคั่ง ร่ำรวย

5 ต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน เสริมดวงรับทรัพย์

พิธีลงเสาเอกบ้านมีขั้นตอนอย่างไร

1. นำหน่อกล้วย หน่ออ้อย และผ้าสามสี ผูกติดกับเสาเหล็กที่จะใช้ในการเป็นเสาเอกบ้าน โดยควรจัดเตรียมให้เรียบร้อยก่อนถึงวันพิธี

2. หากไม่ได้เชิญพราหมณ์หรือพระอาจารย์มาช่วยทำพิธี สามารถเชิญผู้หลักผู้ใหญ่หรือเจ้าของบ้านเป็นผู้ทำพิธีได้ โดยเริ่มวางสายสิญจน์ตั้งแต่บริเวณโต๊ะหมู่บูชา ยาวไปจนถึงบริเวณเสาเอก

3. เจ้าภาพของพิธีลงเสาเอกจุดธูปเทียนที่โต๊ะหมู่บูชา อธิษฐานถึงความเป็นสิริมงคล และกราบพระที่โต๊ะหมู่บูชาและโต๊ะเครื่องสังเวยเทวดา ให้ช่วยคุ้มครอง

4. ตอกไม้มงคล 9 ชนิดไปในหลุมเสาเอก

5. วางแผ่นนาก แผ่นเงิน แผ่นทอง และเหรียญเงินลงไปในหลุม

6. นิมนต์พระสงฆ์มาพรมน้ำมนต์ และโปรยทรายเสกลงที่หลุมเสาเอก เจิมและปิดแผ่นทองที่เสาเอก

7. เจ้าภาพและผู้ร่วมพิธี ร่วมกันถือสายสิญจน์และยกเสาเอกให้เรียบร้อย

8. เจ้าภาพโปรยข้าวตอกดอกไม้ และแป้งหอม ลงที่หลุมเสาเอก เป็นอันจบพิธี

อย่างไรก็ตาม พิธีลงเสาเอกบ้านนั้นเป็นพิธีที่ทำขึ้นตามความเชื่อและความสบายใจของผู้อยู่อาศัยเท่านั้น โดยถือเป็นการเริ่มต้นที่ดี เสริมความเป็นสิริมงคล ให้การอยู่อาศัยนั้นร่มเย็นเป็นสุข ซึ่งหากรู้ฤกษ์ยกเสาเอกบ้าน 2565 และทำพิธีลงเสาเอกด้วยเจตนาที่ดี ก็ล้วนแล้วแต่เป็นเรื่องดี ๆ ด้วยกันทั้งสิ้น

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า 

ไอเดียตกแต่งคอนโด 30 ตร.ม. ให้กว้างขึ้น

แม้ว่าคอนโด 30 ตร.ม. จะมีขนาดปานกลาง ยิ่งถ้าแบ่งเป็นห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ ก็อาจทำให้พื้นที่เล็กลงไป แต่ด้วยเทคนิคการตกแต่งต่าง ๆ ก็ทำให้คอนโด 30 ตร.ม.ให้ดูกว้างขึ้นได้ ดังนี้

1. เลือกสีโทนอ่อน

วิธีง่าย ๆ ในการตกแต่งคอนโด 30 ตร.ม. ให้ดูกว้างขึ้น คือ การทาสีผนังด้วยโทนสีขาว พาสเทล จะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นกว่าการเลือกใช้สีโทนเข้ม ซึ่งบางสียังส่งผลให้ห้องรู้สึกร้อนขึ้นอีกด้วย และอีกหนึ่งเคล็ดลับ คือใช้สีที่มีโทนอ่อนกว่า ทาผนังด้านใดด้านหนึ่ง จะทำให้ห้องนั้นมีมิติที่กว้างขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นอกจากนั้นการเลือกสีห้องอาจจะอ้างอิงตามหลักฮวงจุ้ยก็สามารถทำได้

เลือกสีบ้านตามหลักฮวงจุ้ย VS อารมณ์

2. การใช้ลายเส้น

เป็นอีกเทคนิคที่ทำให้ห้องดูมีมิติ และดูกว้างขึ้น ยิ่งถ้าเลือกใช้พรมหรือภาพวาดมาตกแต่งให้เข้ากัน ยิ่งส่งผลดีให้ห้องขนาด 30 ตร.ม. กว้างขึ้นไปอีก

3. ใช้ความสว่างของห้อง

การใส่โคมไฟในมุมที่มีแสงสว่างไม่เพียงพอ เป็นอีกหนึ่งส่วนเติมเต็มในการตกแต่งคอนโด 30 ตร.ม. ให้ห้องดูกว้างขึ้น เพราะความมืดเป็นข้อหนึ่งที่ทำให้ห้องดูอับ และคับแคบ

4. การวางเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัว

การจัดวางเตียงนอน โต๊ะ โซฟา หรือเก้าอี้ ให้เข้าที่เข้าทาง ด้วยการเข้ามุม ชิดผนัง หรือเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้หลากหลาย ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย แต่ยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และทำให้ภายในห้องห้องดูกว้างขึ้น

5. ใช้กระจกช่วยตกแต่ง

เป็นเทคนิคที่มักจะเห็นในการตกแต่งห้องตัวอย่างคอนโดอยู่เสมอ เพราะเทคนิคนี้ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และเป็นการเพิ่มแสงโดยอัตโนมัติให้กับห้อง

แต่งห้องให้โดนใจคนเช่า ช่วยเพิ่มมูลค่าได้

วิธีการเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะกับการแต่งคอนโด 30 ตร.ม.

อย่างที่กล่าวไปแล้วข้างต้นว่าการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์มีส่วนช่วยอย่างยิ่งในการทำให้ห้องดูกว้าง และยังช่วยเพิ่มความสวยงาม น่าอยู่ สำหรับการตกแต่งคอนโด 30 ตร.ม. การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจะต้องมีประโยชน์ ฟังก์ชันครบ และขนาดกะทัดรัด

การเลือกใช้งานเฟอร์นิเจอร์นั้นจะต้องคำนึงถึงพื้นที่ในการวางเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงการจัดเก็บเมื่อไม่ได้ใช้ซึ่งในการตกแต่งคอนโด 30 ตร.ม. ให้มีพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น อาจจะต้องลองมองเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย มากกว่าซื้อมาเพื่อใช้งานได้เพียงอย่างเดียว

เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย ได้แก่ โต๊ะกลางที่มีพื้นที่เก็บของด้านล่าง โซฟาที่สามารถปรับเป็นเตียงนอนได้ หรือเตียงที่มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ซึ่งล้วนแต่มีประโยชน์ในด้านการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนได้ และมีดีไซน์ที่สวยงามอีกด้วย